5月30日，周三。

本。富晖资

鸟健身的事情。李石正在思考关于星

即合，觉得可以就作。这个项目开展深过了，双方一拍他已经跟鸥图科技的常友谈度合

智能健身晾衣作目标，但托管健架的第一合立诚的托管健身房是他。不下这么多对于常友而言，虽然果身房毕竟容量有限，吃

定智能健身晾衣架之前不确代工能否赚钱，所以厂也不可能投入太多生产线。

已经达到近万台，如果舍得投新开生产线钱再而现在赚了钱、全力甚至更高，也投产之后，月产量两万台不是难事。的话，达到

需要的十台就足够了。智能健身晾衣架，仅仅而每个托管健身房所

的。他专业器操课室等等仪给力量区、其房的空间有限，必须量的空间等有氧器毕竟健身留出，这些都是不能省大械以及跑步机椭圆材，还有瑜伽室、

际上是完全无法消化智能健身晾的十台设备，实衣架产能的。而每个托管健身房

托管房每个月开一百家新总不可能店吧？健身

跟其他健，这个生意必然也是要身房去做的。所以

心竞争力不在于此。常友和果立诚也不担心的生意，因这样管健身房的为托会影响托管健身房核

开，未来是有智能健身晾衣架进入各来更多玩家大健身房，不仅会给《健身大作战》带还等于是腾达集团的。活广告，一旦铺技的极为可观的长远收益群体和收入，和鸥图科

身房中到底会不会的大规模采购业务，看看智受欢迎，从而开启对所以，常友也有意试水大型连锁健身房借星鸟健身来试。能健身晾衣架在普通健

门店，采购的智能房在全国至少有几百家量将会是极其惊实走得通，那些健身晾衣架数人的。大型连锁健身一旦这条路被证

房的会员试用、体验这些连锁健身房的门大扩展客户群到身，会选择购买一台放在家中，其中一部分人把智能健身晾衣架铺这又会大体。店中，又会吸引这些健

说，跟连实际上也是一比单纯地在网上宣个业务肯定会好多。得传，效果，扩展、打广告的过程，锁健身房合作也就是

报！连锁健身房的一部分大型发展起来之后，他必然获得极其丰厚的回对于李石来说，星鸟健生意，等星鸟健身，还能抢走那些，不仅能从腾达这这次如果成了身显然又是一里蹭到汤喝次蹭汤喝的典型案例，的投资

首批的直接用下一批现货一百多台智能健身晾衣架，常友决定供货。

架到底能不能在传统健得成功。身他也想尽快看到智能健身晾衣房内获

后，就可以直接开放最单、立广告展板等方式体验。对自己的会员广而始了布局的调整，并通过发传近期星家门店开快等周末这批智能健鸟健身也告之，陆续在各身晾衣架陆续到货之已经

虑联合其他几个投资人期内借助这种独特势，尽可能地扩张！就考继续投钱，帮，继续大规模采购智助星鸟健身开晾衣架，在短能健身更多家门店优而一旦这种模式大受欢迎，李石

声，薛这时，办公哲斌推门而室外传来了敲门入。

意向购买会选择直接绕开！”最后通牒，要么长租，的商铺我了解清楚了，腾达那边确实有或者条街上的商铺，要而且长租么卖，不配合惊悸旅舍附近的那昨天似乎已经下了，美食街“李总，

的小算盘，据我所知，实际上全都在打自己“现在那已经有好几家商铺都说着联合商铺老板们嘴上况相当混合同……”乱，边的情跟腾达签了

己了解到的情况一五一薛哲斌把自。十地说了一遍

神一振：“很好！跟我！”李石不由得精预估的情况完全一致

地方很重视啊！前好像只谈了长租，现在多了一个买的方总其实对这个“之”供了大笔资金。这足以证明，裴案，肯定是裴总那边提

想法。到底应该怎么对于这口汤在小吃集市刚开始施工的时候，李石就已经掌握了这个消息，只是喝，一直都没有太好的

因为小，却都铺很多跟腾达要发展的方向吃集市周边范围的商正好？，那岂不是亏大了错开了处于半死不活的状态。如果买的地方

变得相当明确。已经但现在，目标

，腾达这边显然！一公里多的小吃街给过一条长达的目标是要把小吃集连起来，形成联动市和惊悸旅舍通

美食。走到小吃集市，尽享各种旅舍之后，晚全可以在逛完惊悸上顺着小吃街一路这样一来，游客完

个周边的经济必然进一部也有新的型项目正在施工，这步被盘整活内而据说惊悸旅舍。样一来大

铺，腾达显然也想法。到了解决办而对于那些漫天要价的商

情就没人的价对于这些的满足，否则第一家抬商铺肯定不能要扯皮，这事，后边也跟着抬价成功了没完没了。，跟每一家商铺都会一味贪欲是无穷无尽的，

供了长租和铺都是统一价格，提腾达对所有的商道。买两种方案，在价格上已经是足够厚

不是腾达的项目，那李石肯定觉得租要划算多了。如果这

要那些商铺的老于50\%。去做一些更有有时间而是选择用这笔资金板拿到这笔产生的收因后所为资金是钱不是地挥霍掉了，前途的投资，十年纯粹益绝对远大价值的，只

样了。但这是腾达的项目，那就不一

率并不是一个简单的数字可腾达项目的收益以衡量的。

对于业神话，并不像李总但这个道理，商铺老板们不一定懂，因为他们腾达的商这样深信不疑。

合抬价，严格来说更像这些老板们的联是一种短视行为。

解决，腾达也给出了化。方案，那就是对他们进行分对于老板们的联合抬价

旅老板觉得腾达会不计代小吃集市到惊悸价地拿下自己的商铺，自然有原本的方案是，从，这条路上不少商铺的社的一条路直通恃无恐。

条路线，最择多况敲定一条。终根据实际情现在腾达但换了一种思路，会选

。小吃街可能会拐弯，绕开一些商铺

这样小吃街的商铺，也在了。，原本考虑范围之内一来没机会进入

了能够获得这个机会，肯定会争抢着跟腾达签订合同。这些商铺为

在直线可能有距离上的商铺，反而原本处。一无所获

误，那就是几万没了，大在这种情况下，商铺老板们想要部分个失小老板可没有这个胆魄。不可能的，毕竟一紧密地联合起来是十

拨了一大笔资直接买商铺的方案，这而且，听说腾达在原基础上又新增了一。已经惊动了裴总，有长租的足以见得这件事情金让裴总额外个

李石觉得机会来了！，

腾达不铺！不过，我们跟只买，不租。我们也去那附近买商”，他立刻说道：“一样

后，我们去找那些落，我相对优惠的价格买下来。”“而且们不跟腾达抢，等腾达的路线确定了之选的商铺，以一个

“我觉得应该没问题。”……溢价个40\%

案是溢价的最终一条，很多附近的商铺是会落选的。路线肯定只有腾达给出的方50\%，但小吃街

会后悔不迭。这些商铺的老板多半

有因为犹豫而错失良机、没能然，老板。除那把商铺卖出去的种对自己特一番事业的老板，但肯定也能在美食街边上做出别有自信，觉不排得当

价收购。李石和其他的投资人会些人，以高找到这

确定了经非常可观了，肯定会对于一个已经的店铺有人卖。不在美食街上来说，这个溢价其实已

咖啡他产业中，比会从他投资的其馆等，抽调专业人才来些店面。负责这如连锁网咖、酒吧、而在买下来之后，李石

分商铺低价租给腾可以选择再将一部而且，李石还达，签订长约。

但未来如果人流量持续初只能覆盖一条街，美食街在最要扩张呢？虽然增长，美食街

，那是完全不同的。李总的面老板比起来子跟那些商铺而且，

能力，又拒绝过腾达资源也没不会跟他们合作的是肯定那些商铺老板多半是。的好意，腾达没

时候就算混不系很好，双方合作相当愉是没问题的。街内部商铺”，混街合作快，到总关但李石有资源，跟裴商铺”也一个“美食成“美食

有了腾达的认可，是没问题的。只要从美食街这边喝口汤还

边也议，因为李石没理由拒绝这个提的是美食街周围的商铺，腾也全都吃和其他投资人购买下。腾达那达不可能把这些商铺

又没什么资源和能力为什么不跟李石这老熟人与其跟不认识、个的商铺老板合作，合作呢？

意的，其实是在很多年后，这些店铺的而李石最在升值潜力。

李石是绝对不会怀疑长时间，但会没办法等那么的。那些商铺老板可能对此有所怀疑，也

知其他的点点头：“好，那薛哲斌通我这就去投资人！”