5月30日，周三。
富晖资本。
于星鸟健身的事情。李石正在思考关
跟鸥图科他已经了，双方这个项目开展技的常友谈过深度合作。一拍即合，觉得可以就
对于常友而言，虽然果他的第一合有限下这么多智能健身健身房毕竟容量作目标，，吃不但托管晾衣架。立诚的托管健身房是
，所以代工厂也不可能投入太多生产线。之前不确定智能健身晾衣架能否赚钱
到近万台，产线的话，钱、全力而现在赚了月是开生产量已经达更高，也难事。投产之后，如果舍得投钱再新不达到两万台甚至
而每个托健身晾衣架，仅仅十台管健身房所需要的智能就足够了。
室、操课室等等，这的。大量的空省些都是不能圆仪等有氧器力量区、其他专业器械以及跑步机椭须留出，必毕竟健身房的空间有限材，还有瑜伽间给
产能的。法消化智能健身晾衣架十台设备，实际上托管健身房的是完全无而每个
总百家新店吧？房每个月开一身不可能托管健
身房去健。所以，这个生意必然也是要跟其他做的
管健身房的健身生意，因为托管此。房的核心竞争力不在于常友和果立诚也不担心这样会影响托
旦铺开，房，不仅会给《健身大架进入各大健身晾衣群体和为可观的长图科技的活广告，一远收益的。未来是有极收入，还等于是腾达作战》带来集团和鸥更多玩家智能健身
健身房所以也业务。的大规模采购欢迎，普通健身房中有，常友意借星鸟健身来试试从而开启对大型连锁水，到底会不会受看看智能健身晾衣架在
家门店，采购的智能健身晾衣架数将会是极其惊人的。证实走得通，那些大一旦这条路被量型连锁健身房在全国至少有几百
体。能健身晾衣架铺到这体验这又会大大扩展的门店中，又会吸引这些健身房的会员试用、把智，其中一部分人会客户群些连锁健身房选择购买一台放在家中，
告的过得多。上也是一个业务扩展、打广肯定会好效果连锁健身房合作，实际单纯地在网上宣传，程，比也就是说，跟
然获得极其典型案例，这次如腾达这里蹭到汤喝资必发展起来之后，他的投锁健身房的一部分生意，还能抢走那些大型连果成了，不仅能从，等星鸟健身李石来说，星鸟健身显对于然又是一次蹭汤喝的丰厚的回报！
健身晾衣架，常友决定直接用下一批现货供货。首批的一百多台智能
他也想尽快看身房内获得智能健身晾到衣架到底能不能在成功。传统健
接开放体验。货之后，就可以直经陆续在各家门店近期开始了布局的之，最快等周末这批智通过发传单、立广告展星鸟健身也已板等方式调整，并能健身晾衣架陆续到对自己的会员广而告
考虑资人继可能续投钱，帮规模采购智能健而一旦这种联合其他几个投身晾衣架，在短期内模式大受欢迎，李石就更多助星鸟健借助这种独特优势，尽家门店，继续大地扩张！身开
入。了敲门声，薛哲斌推门而这时，办公室外传来
或者长租惊悸旅舍附，腾达那边确实有且昨那条的商铺，而“李总，我了解清楚了似乎已经下了最后近的要么卖，不配合天意向购买通牒，要么长租，绕开！”的商街上铺，美食街会选择直接
实际上全都在，据我所知已经有好几家商铺都，商铺老板们嘴上说着跟腾达，联合“现在那边的情签了合同……”打自己的小算盘况相当混乱
了一遍。薛哲斌把自己了解到的情况一五一十地说
李石不由得精神一情况完“很好！振：全一致！”跟我预估的
明，裴总其实对这“之前好像只谈了长个地方很重视啊租，现在多了一个买的是裴总！”定那案，肯方笔资金。这足以证边提供了大
一直都没有太好的想法口汤到底了这在小吃掌握，只是对于这。集市刚开始施工的时候个消息应该怎么喝，，李石就已经
因为不的方向正好错开了，周边范围的商铺很多那岂不是亏大活的状了？，买的地方跟腾达要发展却都处于半死态。如果小吃集市
但现在，目标已经变得相当明确。
的小吃街要把小吃集市惊悸旅舍通过一条长达给连起来，形成联动边！一公里多和的目标是显然，腾达这
走到之后，晚上顺着小吃街这样一来，游客完尽享各种美食。一路全可以在逛完惊悸旅舍小吃集市，
新的大型而据说项目周边的经济必然进一步施工，这样一来整个也有被盘活。惊悸旅舍内部正在
的商铺，显然也想到而对于那些漫天要价腾达了解决办法。
一家抬价成功家商铺都要扯皮，这事贪欲是无穷无尽的，对于这些商，后边也跟着抬价，跟每一的满足，否则第了人的情就没。铺肯定不能一味会没完没了
腾达对所有的商提供了长租和买两种方案，在价格上已经是足铺都是统一价格，够厚道。
租要划算多了。不是腾达的项目，那李石肯定觉得这如果
因为资金是有时要那些商铺的前途的投资，十年老板拿到这笔钱不是纯粹地挥霍掉了，而是用这笔资金去后所产生的收益绝对远间价值的，只大于50\%。些更有做一选择
目，那就不一样了。但这是腾达的项
可以衡量的。腾达项目的收益率并不是一个简单的数字
个道理，商铺老板们但李总这样深因这为他们对于腾达的不一定懂，商业神话，信不疑。并不像
说更像是一种短视行为。联合抬价，严格来这些老板们的
就是对他们于老板们的联合抬价，腾达也给对出了解决方案，那进行分化。
旅社的一商板觉得腾达会不，从小吃集计代价地拿下自己的条路直通，这条原本的方案是市到惊悸路上不少商铺的老铺，自然有恃无恐。
最终根据实际情达但现。在腾选择多条路线，况敲定一条换了一种思路，会
绕开一些商铺。弯小吃街可能会，拐
样一来，原本没机会，也在考虑范围之内了。这铺进入小吃街的商
跟腾达签订获得这个机会，肯这些商铺为了能够合同。定会争抢着
，反而有可能一无所获。直线距离上的商铺原本处在
联合起要紧密地有这个胆魄。毕竟一个失误，那就是几老板可没十万没了，大部分小老板们想来是不可能的，在这种情况下，商铺
一大笔资金。这件事情已经惊动了裴达在原有长租的个直接买商铺而且，听说腾的方案，这足以见得基础上又新增了一总，让裴总额外拨了
！李石觉得，机会来了
跟腾达不一样，只近买商铺！“我们也去那附不租。”立刻说道：买，不过，我们他
个相对优惠的价格以一落选的商铺，买下来。”找那些“而且，我们不跟腾达抢，，我们去后等腾达的路线确定了之
个40\%应得……溢价“我觉该没问题。”
最终路线肯定只有一条腾达给出的方案是价50\溢，很多附近的商铺是会落选的。%，但小吃街的
半会后铺些商这的老板多悔不迭。
美食街边上做出特别有自信，觉得能在一番事业的老板当然，不排板。除那种对自己犹豫而错失良机、没能把商铺卖，但肯定也有因为出去的老
李石和其他的投资，以高价收购。人会找到这些人
铺来说，这个溢价其实观了，肯定会有人卖。对于一个已经确已经非常可定了不在美食街上的店
在买下来之后，李石会业人才来负责这些店面。而咖啡馆等，抽调专如连锁从他投资的其他产业中，比网咖、酒吧、
而且，李再将一部分商铺低价租给石还可以选腾达，签订长约。择
虽然美街要扩张呢？未来如果能覆盖一条街，但食街在最初只人流量持续增长，美食
总的面子跟那些商铺老板比起来，那是完全不同的。而且，李
的好意，腾达那些们合作的。，又拒绝过腾达商铺老板多半是没资是肯定不会跟他能力源也没
但李石有资源相当愉快，到时候就算的。，跟裴总关系很好，双方合作混不成“美食街内部商铺”，混”也是没问题一个“美食街合作商铺
可，从美食街这边喝的认只要有了腾达口汤还是没问题的。
也没理由拒绝这个也全都吃下。把这些商铺提议，因为李石和其他投资人的商铺，腾达不可能购买的是美食街周围腾达那边
熟人合作呢商铺老板合作，为什么不跟与其跟不认识、又没什么资源和能力的？李石这个老
店铺的升值潜力。这些实是在很多年后，而李石最在意的，其
长时间，但李石是绝对不会怀疑的。此有所怀那些商铺老板可能会对疑，也没办法等那么
点头：“好资人！”薛哲斌点，那我这就去通知其他的投