5月30日，周三。
富晖资本。
思考情。的事李石正在关于星鸟健身
他已经科技的常友，双方一拍即合，觉得可以就这个项目开展深跟鸥图度合作。谈过了
对于常友而言身晾衣架。下，虽然果立诚的托管健身房是他的第竟容量有限，吃不标，但托管健身房毕作目这么多智能健一合
之前不确定智能健身晾衣架能否赚钱，代工厂也不可能投入太多生产线。所以
难事。后，月产量经达到而现在赚了钱话，达到两万再新开生产线的近万台，如果舍得投钱、全力投产之已台甚至更高，也不是
架，仅台就足够了。的所需要智能健身晾衣而每个托管健仅十身房
室、操课室等等械以及跑步机椭圆的空间给力量区、其他毕的空间有限，必须留出大量专业器省的。仪等有氧器材，还有瑜伽竟健身房，这些都是不能
管健身健身晾衣架产而每个托十台设备，实际房的能的。上是完全无法消化智能
总每个不？可能托管健身房月开一百家新店吧
生意必然也是。要跟其他健身房去做的所以，这个
响托管健身房的生意，因为托管健身房也不担心这样会影常友和果立诚的核心竞争力不于此。在
开集团和鸥图科技的活广不仅会给《健身达架进入各大健身房，是腾，未来是有极为可观的长远收智能告，一旦铺健身晾衣多玩家群体和收入，还大作战》带来更等于益的。
所以，能健身晾房不会受欢迎，从而身启对大型连锁开身房的大规模试水，看看智衣健会常友也有健采中到底架在普通购业务。意借星鸟健身来试
至少有身房在全国那些大型连锁健衣架数量将会是极其惊人的。能健身晾一旦这条路被证实走得通，几百家门店，采购的智
些健身户群体。把智能健身晾衣架铺到会选择这又会大大扩展客这些购买一台放在家中，连锁健身房的房的会员试用、体验，其中一部分人门店中，又会吸引这
房合作，实打广告上宣传，的过程，比单纯地在网效果肯定会好得多。际上也是一个业务扩展、也就是说，跟连锁健身
来之后必然获得房的一部分生资喝的典型案例，这次如身显然又里蹭到汤喝，那些大型连锁还能抢走极其丰，他的投，不仅能从腾达这意，等星鸟健身发展起健身是一次蹭汤厚的回报！对于李石来说，星鸟健果成了
晾衣架健身一批现货供货。直，常友决定接用下首批的一百多台智能
到底能不功能在传能健身晾衣架统健身。他也想尽快看到智房内获得成
告之，门店开始了布，鸟健身也已经身晾衣架陆续到货之后，并通过验。近期星就可以直接开放体对自己的会员广而发传单、立广告展板等方式最快等周末这批智能健局的调整陆续在各家
多家门而一旦这种模式大受张！助星势，尽可能地扩迎，李购智能健身欢投资人继续投钱，帮期内借助这种独鸟健身开更特优晾衣架，在短石就考虑联合其他几个店，继续大规模采
敲门声，薛哲斌推门而入。这时，办公室外传来了
意向购买或者长租惊了，腾达那边确实有上的商铺，而且昨天经下了最后通牒，要“李总，我了解清楚么长租，要么似乎已择直接绕开！”悸旅舍附近的那条街的商铺，美食街会选卖，不配合
实际上全都在打自己上说着联合在那边的情况相当混都跟腾达签了合同……所知已经有好几家商铺”“现，商铺老板们嘴的小算盘，据我，乱
哲斌把自遍。己了薛解到的情况一五一十地说了一
估的情况完全一致！”李石不由得精神一振：“很好！跟我预
裴总那边提供了大笔，裴总其实对，肯长租，现资金。这足以证明很重视啊！”这个地方在多了一个买的方案“之前好像只谈了定是
，只是怎么喝，一直都没有太好的想法。的时候在小吃集市刚开始施工，李石就已经掌握了这对于这口汤到底应该个消息
商铺很多，方跟腾达却都处于半死不活的状小吃集市周边范围的那岂不是亏要发展的方向正好错开因为了，态。如果买的地大了？
，目标已经变得但现在相当明确。
集把小吃市和惊悸旅舍通过一条长！目标是要连起来，形成联动显然，腾达这达一公里多的小吃街给边的
可以在逛完惊，尽享各这样一来，游客完全小吃街一舍种美食。悸旅之后，晚上顺着路走到小吃集市
型项目正在施工，这一步被盘活。边的经济必然进而据有新的大说惊悸旅舍内部也样一来整个周
而对于那些漫天要到了解价的商铺，腾达显决办法。然也想
铺肯定每一家商铺都不能一味的满足，跟无尽的，对于这些商了，后边也跟着抬价，否则第一家抬价成功会没人的贪欲是无穷完没了。要扯皮，这事情就没
长租已经是足够厚道商铺都是统一价格，提供了和买两种方案，在价格。腾达对所有的上
，那划算多了。李石肯定觉得租要如果这不是腾达的项目
。掉了，而是选因间价值的，只要那择用这笔资益绝对远大于50资，十年后所产生的收钱不是纯粹地挥霍些商铺的老板拿到这笔金去做␕为资金是有时一些更有前途的投
那就不但这是腾达的项目，一样了。
量的。项目的收益率数字可以衡腾达并不是一个简的单
话，并不像李总这样深铺老板们不一定懂，因为他们对于但这个道理，商信不疑。腾达的商业神
价，严格来说更像的联合抬一种短视行是为。这些老板们
对于老板们的联解决方案，那就是对他。们进行分化合抬价，腾达也给出了
上不少商铺的老下自己的原本的方案板觉得腾达会不然有恃无恐。是，从小的一条路直通，这条路吃集市到惊悸旅社计代价地拿商铺，自
在腾达换了一种思路终根据实际情况敲定一但现，会选择多条路线，最条。
街可能会拐弯，绕开一些商铺。小吃
铺，也在考虑范围之内了。原本没机会进入小吃街的商这样一来，
同。这些商铺为了能够获得这个机会，肯定签订合会争抢着跟腾达
铺，。上的原本处在直线距离商反而有可能一无所获
毕竟一个失误，那就魄。部分的，联合起是几十万没了，大没有这在这种情况下，商铺老可能来是不个胆小老板可板们想要紧密地
础上又新增了金。直接买商铺的方案，这足以见得这件事情已而且资一个裴总额外拨了一大笔，听说腾达在原有长租的基经惊动了裴总，让
！李石觉得，机会来了
”，不租他立刻说道：“我。不过，我们跟那附近买商铺！腾达不一样，只买们也去
“而且，我们铺，以一我们去找那些落选的商腾达的路价格买线确定。”了之后，不个相下跟腾达抢，等来对优惠的
“该没问我觉得……溢价个4题。”0\%应
的商小吃街的最0\%，但有一条，很多附近铺是会落选的。是溢价5腾达给出终路线肯定只的方案
这些商铺的。迭老板多半会后悔不
没能当然，不排除那有自信板。定也有因把种对自己特别为犹豫而错失良机、商铺卖出去的老，觉得能在美食街边上老板，但肯做出一番事业的
李石和其他的投资人会找到这些人，以高价收购。
上的店铺来说，这个溢价其实已经非常可定定了不观了，肯在美食街对于一个已经确会有人卖。
馆等，抽调专业人才在买下来之后，李产业中，比如连锁网来负责这些店面。石会从他投咖、酒吧、咖啡而资的其他
约。低价租给择再将一部分商铺而且，李石还可以选腾达，签订长
盖一条街，但呢持续增长，？未来如食街要扩张美虽然食街在最初只能覆美果人流量
那些商铺老板比起来，那是完而且，李总的面子跟全不同的。
好意，腾达那些商铺老的是肯定不会跟他们合作的。达板多半是没资源也没能力，又拒绝过腾
是没问题的。很好，双方合作相当愉候就算混不成，混一个“美食街合作铺”但李石有资源，跟裴总关系商铺”也街内部商快，到时“美食
了喝口汤还是没问题的。美食街这边腾达的认可，从只要有
也全都吃下。个提议，腾达那边周围的商铺，腾达不可也没理由拒绝这他投资人购买的是美食街能把这些商铺因为李石和其
跟不作，为什么跟李石这作呢？个老熟人合认识、又没什与其不么资源和能力的商铺老板合
这些店铺的升值潜力。而李石最在意的，其实是在很多年后，
疑，也没办法等那么那些。石是绝商铺老板可能会对对不会怀疑的长时间，但李此有所怀
：“好，那我这薛哲斌点点头”其他的投资人！就去通知