日，周三。5月30
资本。富晖
。关于星鸟健身的事情李石正在思考
。跟鸥图科技的合，觉得可以就这个项目开展深度合作谈过了，双方一拍即常友他已经
身晾衣身房是他的第一合作目标，但托管健身房毕竟容量有限对。架诚的托管健虽然果立，吃不下这么多智能健于常友而言，
代工厂也不可能之前不确定智能健身晾衣架能否赚钱，所以投入太多生产线。
之后，月产量已经达到甚至更高，也不是难投产线的话，达到两万台近万台，如果舍得钱再新开生现在赚了钱、全力投产而事。
仅十健身晾衣架，仅健身房所需要的智能而每个托管台就足够了。
大量的空间给力量区、其他专业器械以及器材毕竟健身房的空间等等跑步机椭圆仪等有氧的。操，还有瑜伽室、，这些都是不能省有限，必须留出课室
设备际上是完全而每个托管健身架产能的。房的十台，实无法消化智能健身晾衣
总不可能托管健身房每百新店吧？个月开一家
所以，这跟其他健身房去做的。个生意必然也是要
的核心竞争力不这样会影响托管健身房的。生意，因为托管健身房在于此常友和果立诚也不担心
多玩家群体和收入，还晾衣于是腾达是有极为可观的长远收智能健身科技的活架进益的。会给《健身大作战》带来更入各大健身房，不仅集团和鸥图广告，一旦铺开，未来等
型连锁所以，常友也有意大业务。不会受欢迎，从借星鸟健身来试健身房的大规模采购身晾衣架在普通健而开启对身房中到底会试水，看看智能健
身房在全国，采购的智能健架数量一旦这条路被证实走将会是极其惊人得通，那些大型的。身晾衣连锁健至少有几百家门店
吸引这些的会房身房的门店中，又会一部分人会选择购把智能健身晾衣架铺到这些连锁健客户群体。健身员试用、体验，其中大大扩展家中，这又会买一台放在
，比单纯地在网上告的过程宣传，效果肯定个业务扩展、打广，实也就是说，跟连会好得多。际上也是一锁健身房合作
汤喝的典型案例，身发展起来之后，他这次如果成了的投资必然获得对于李石来汤喝，还能抢走又是一次蹭腾达这生意，等星的一部分里蹭到那些大型连锁健身房说，星鸟健身显然鸟健，不仅能从极其丰厚的回报！
决定直接用下健身晾衣架，常友一批现货供货。首批的一百多台智能
到智能不能在传统健身房内获他也想尽快看健身晾衣架到底能得成功。
展板等方式对自并通过发经陆续在各家近期星健身晾衣架陆续到货之门店开始了布局鸟健身也已后，就可以直接开放体己的会员广而告之，、立广告调整，单批智能传的最快等周末这验。
而一旦智能健身特优势，尽可能地！门店，继续，在短期内借助这种独开更多家规模采购个投资扩张晾衣架续投钱，帮助星鸟健身大石就考虑联合其他几式大受欢迎，李这种模人继
，薛哲斌推门而入。这时，办公室外传来了敲门声
合的商铺旅舍附近么卖，不配，要，美食街会选择了最后通牒，要么长租“李总，我了解清楚了，腾达那边确实有意的那条街上经下！”似乎已天的商铺，而且昨直接绕开向购买或者长租惊悸
经有好几家商铺都跟腾边的情况相当混“现在那在打自己的小算盘，据上说着联合，实际上全乱，商铺老我所知已达签了合同……”都板们嘴
五一十自己了解到的情况一薛哲斌地说了一遍。把
很好！跟我预估情况完全一致！”李精神石不由得一振：“的
证明，裴总其实对这个地视啊！”重供了大笔资金。这足以“之前好像只谈了长租方很，现在多了一个裴总那边提方案，肯定是买的
在小吃集市刚，李掌握了这个消息，只开始施工的时候直都没有太好的想法。是对于这口汤到底应该怎么喝，一石就已经
小吃集市周边范围的商铺很多，发展的方向正好错开因为却都了，那岂不是亏如果买的地方跟腾达要大了？处于半死不活的状态。
得相当标已经变在，目但现明确。
显然，腾达这边！标是要把小吃集市和的小吃街给连起来惊悸旅舍通过一条长达一公里多，形成联动的目
路走到小吃集市，晚上顺着小吃街一尽享各种美食。悸旅舍之后，这样一来，游客完全可以在逛完惊
这样一来整个周必然进一步被盘活。边的经型项目正在施工，济内部也有新的大而据说惊悸旅舍
法。达显然也想到了解决办而对于那些漫天要价的商铺，腾
价，没情就没会皮，这事这些商铺肯定不能一完没了。要扯人的贪欲是无穷无尽的，对于抬价成功了，后跟每一家商铺都味的满足，否则第一家边也跟着抬
腾达对所有的商铺买两种方案，在价格上都是统一价格，提供了长租和已经是足够厚道。
定觉得租要的项目，那李石如果这不是腾达划算多了。肯
那些商铺是有时间价值的，因为资金粹地挥霍掉了，而是选只要资，十年后所产生择用这笔资金去做一些绝对远大更有前途的投的收益的老板拿到这笔钱不是纯于50\%。
腾达的项目但这是那就不一样了。，
腾达项目的收。简单的数字可以衡量的益率并不是一个
疑。于腾达因为他们对并不像李总这样深信不的商业神话，老板们不一定懂，但这个道理，商铺
合抬价，严格来说更像是一种短视行为。这些老板们的联
进行分化。案，那就是对他们也给出了解决方对于老板们的联合抬价，腾达
方案有恃无恐。己的商铺，自然商铺的老板觉得腾达会不计代价地拿下自到惊悸旅社的一条路直通，这条路上原本的是，从小吃集市不少
。但现，会选择多条路在腾达换了一种思路根据实际情况敲定一条线，最终
小吃街可能会商铺。拐弯，绕开一些
原本没机会进入这样一来，围之内了。小吃街商铺，也在考虑范的
为了能够获得这个机会，肯这些商铺腾达签订合同。定会争抢着跟
距离上的本处在直线可能一商铺，反而有原无所获。
万没了，大部分小老板联合起误，那就是几十来是一个失在这种情况下，商铺老板们想要紧密地不可能的，毕竟可没有这个胆魄。
以见得这件事情已经而且，听说腾达在原有长租的基础接买商铺的方案，这足外拨了一大笔资金。上又新增了一个直惊动了裴总，让裴总额
，机会来了！李石觉得
过，我们不租。”！不跟腾达不一样，只买，也去那附近买商铺他立刻说道：“我们
相对优惠买下来。”“而且，我们不跟的价格们去找那些落选的路线确定了之后，我腾达抢，等腾达的商铺，以一个
“我觉得……溢价个4应该没问题。”
腾达给出的方案是的。商溢价50\%，近的但小只有一条，很多附吃街的最终路线肯定铺是会落选
。多半会后悔不迭这些商铺的老板
当然，不得能在美食街边上那没能把商铺卖出去的排除特别有自信，觉老板，但肯定也有老板。因为犹豫而错失良机、种对自己做出一番事业的
李石和其他的投资人收购。会找到这些人，以高价
卖。溢价其实已经个街上的店铺来说，确定了不在美食对于一个已经这非常可观了，肯定会有人
才来其他产业中，比如连锁而在买下来啡馆等，抽调专业人网咖、酒吧、资的之后，李石会从他投店面。咖负责这些
铺低价租而且，李石还给腾达，签订长约。可以选择再将一部分商
最初只能覆盖一美食街在要扩张呢？流量持续增长，美食街，但未来如果人虽然条街
。那是完全不同的的面子跟那些商铺老板比起来，而且，李总
那些商铺老板多是没资源不会跟他好意，能力，又拒绝过腾达的半们合作的。腾达是肯定也没
候就算混不成“美食问题的。合作商铺”也是没但李石有资源，跟，到时裴总关系很好，混一个“美食街街内部商铺”，双方合作相当愉快
街这边喝口汤只要有了腾达的认可，从美食还是没问题的。
人购买的是美食街周围也没理由拒绝这个提议把这些商铺也全都腾达那边下。，因为李石和其他投资吃的商铺，腾达不可能
不认力的商铺老板合作与其跟，为什合作呢？、又没什么资源和能么不跟李石这个老熟人识
。的在很多年后，这些店铺力升值潜其实是李石最在意的，而
，但李石是绝对不会怀法等那么长时间疑，也没办那些商铺疑的。可能会对此有所怀老板
的投资人！”这就去通薛哲斌点点头：“好，那我知其他