惊悸旅社附近的小吃集市。
进行到收尾阶段了。之中，不过已经快要这里的施工仍旧在如火如荼的进行
原本的大博朋克风格的大体风貌。型农贸市集目全非，虽然施工尚未全部完成，但已经被改得面已经能够看出赛
的外部也进来风格原本的解搭建了一些看起些细微的调整：配合虹霓大量对比强烈的构，为了配合这些灯光，整个建筑冷暖色组成的各式灯爬满了外墙，而强烈的行了一新结构。
人一种灯红酒绿。的广告牌同样散发着光亮，给各式各样方的空间利用到了极致的感觉，这些广告牌错综复杂，把上
集市的处细节。而在小吃内部，更是将这种赛博朋克的风格延伸到了每一
明天》是努力地复原了《虽然因为原本建筑结构的原因，这里的建主角一起吃一致，但在小吃集市中的场景完店铺，包括男女全好饭美好明天》中的几个时的场景。内部，梁轻帆还筑不可能和《美
博朋克风格，作》的制作团队在制作量。以直接借鉴电影时参考了大量的赛也正是因为《美好明这让梁轻帆可天素，这大大减轻了他的工中的元
《美好明天》大获食街”美。了的构想更有底气成功，也让这个“赛博朋克
不过对于梁轻帆街的氛围。是赛博朋克小吃待解决，那就常严峻的问题亟来说，还有一个非
自由发挥的空间非所以实景+纯特效，。常大电影中是小部分
实中复现。很难在现而一些细节的内容，
为了尽可能地改善帆也这一问题、进小吃街的沉浸感，梁轻一步提升赛博朋克想了很多办法。
大量的装饰物。首先定制道具，像是一样，制作电影布景
一步提升整个技感十足的跑车模些位置作为商场景的沉浸感。的型，供顾铺，不同科模型、药品模义肢模还停着一辆型，进的店铺卖仿真枪专门留出了一全都是用的科专门定制的；在入口路边客们拍照留念；型或者机械强的路灯，是幻感比较例如，附近的灯光照明
其次是加入一些更能烘托氛围的布置比如雾气效果。，
能得到完雨夜湿漉漉的路面会美的烘托。灯光虹灯反射霓虹昼夜不分着这座高科灯红酒绿的霓整个气氛才，再加效出来，而才能最完美地展示。这是因为夜晚时各种会选择当，配合空气中雾气对各色灯上漆黑的天幕在暗示犯罪勾城市中随时都在发生的赛博朋克一般下雨的天气技或者阴暗光的晕染，
如果天，所有场景全都一朋克的感觉肯定也会遭到削弱。览无余，那么赛博是大晴
属于正常都不的天气，雾天和雨天完美地达到赛博朋克的效果，条算太多，所以想要件比较苛刻。京州这边
也了。梁州的天气和气候，轻帆他要是有这个本也不可能去改变京不可能只做一名建筑师事，早就去气象局上班，
括漆黑的天幕和远处用一个巨看没有这个必要。如果要达的外景，包到最佳的效果，肯定是这个方案的耗阶段来霓虹灯闪烁的高楼，但克小吃街给大的外壳把整个赛博朋罩起来，在内部做出假资就过于巨大了，现
小吃街都还没有正式开放，游客们到底毕竟赛博朋克会不会接受还不好说。
也不迟。投资再考虑追加等这个小吃集市真，的火起来了
周围轻帆想到的，算是一个微湿漉漉的感觉。梁而藏起来，但又会的喷口制造喷雾，这筑稍微遮挡、隐布置大量些喷口会用周围的建让周比较折中的办法：在小围的环境处于一种稍吃集市里面以及
布置相应的灯光，在视觉一种朦胧的感觉。些喷雾给晕染开，呈现出上进一步地周围也会这将喷雾
汁原味的赛博朋克。时候，游客们能看到比较原这样至少在晚上的
其自然了。，在阴天的时候效可能会好一果些，晴天的话，就顺至于白天
啊。景点，也是来了也不是不能玩，挤季之分。淡季段才好看时间只有在特定的虽然体验，所以才有旺季和淡不如旺季就像很多完美，但人少不
多，一些热门摊位对于小吃集市来说，不用排时候，但中午或者不错的选择。队就可以吃到，也是人没那么晚上来肯定是最佳的下午来的话，
一个月左右就可以正式，小吃集市已经进开放。入收尾工到目前为止预计再有作，
不同，张亚辉鼓克题材的内容，们多去看看赛博朋张亚辉已经筛选出了第一批入驻小吃集物。励他试着去做一些类似的市的优食所擅长的小吃各可以尝有秀摊主，这些摊主
。保证好吃的前众摊主中脱颖而汉堡，也要尽量做出提下，尽可能地多样出化，这样更能在一特点，在努力哪怕是简单的肉串、
推出新品，努这些当然，哪怕张亚辉不说，肯定也会想力揽客。摊主们方设法的去提升口味、
之间也是存在激争的。烈竞毕竟摊主和摊主
的城市过来的，在那边这些摊主都是从原本掉了。街数一数，但来到这里恐怕很快就要被淘汰开始，和那些同是整条二的小吃摊他们都样优秀的的话摊主们竞争，故步自封之后就要从零
些式开业一系列的规则重要的作用。为此包旭也制定了规则肯定也能发挥非常，引导摊主们之间良的时候，包旭以游戏思维制定的这性竞争，在小吃集市正
此时张亚辉两个人正在戴着，包旭和现场的情况。安全帽，视察
自从小吃集市地往这边跑，跑得比腾了。达游戏那边勤多就三天两头开始施工以来，包旭
努力是有回报的他在执行某个重要的任务。，腾达游戏那边的人都以为他的
，包旭应该最佳员工评选的时候游陪其他人显然在下次这种原因而发配出去旅游”国了。么事所以做导不会再被以“因为没什
不过这显然也有个副作用。
包旭的积极行动让张亚动起来。地调热情也被极大辉的工作
助的庭的温暖。吃集市这么上心，为游戏部门的员部门间不计利益得失、工竟然对小张亚辉没想到包旭作了腾达大家行为，让他感受到全力帮这种兄弟
定更得多上心了！人肯个真正的负责哥们都这么认真负责，他这的看到来帮忙
聊着，刚两个人正帆回来了。才离开去打电话的梁轻
“两位，有个好消息！”
可以买商铺了！们有钱了，“我”
“商铺？什么商铺？”一下，第包旭和张亚辉愣了一时间没有反应过来：
铺啊！”梁轻帆说道：街的商“从这里到惊悸旅舍那条
恍然大悟：“哦？那两人这才太好了！”
情，都快把这件情稍，包旭和张事情给关注小吃集市内部的事点遥远了微有因为这件事亚辉一直在忘了。
提出过这个构想：从小变为赛博朋克赛博朋克风景点，程，如果可下来或者租下来的朋细节的大约一两公里的路时候，梁轻帆就可以由一个单一的和敲定赛博街。曾经转克风格早话，稍微改造之后，就在之前给小吃集市选址小吃以把周围的沿街商铺全都买有吃集市到惊悸旅舍
，都能打造整整一条街成类似的风格。
就比较大了，不是一朝一夕庞当然，这个工程能够完成的。
吃集市的主部分商铺签了合同。体部分起步的长租合同目前上修完毕，了，但这条街已经快要装的商铺还只是停留在十年但目前只有一小，小洽谈阶段，本来谈的是
作要分清主次，小吃铺早买晚买不多，肯定要等集市至于这些沿街商那边的事情显然更重要一方，小吃集市走上正其实都差慢慢地改造面是工轨之后，才。这条街
另一方面则是因为，老板态度都不谈的过程中牵扯了大对于具体的租金问题一致，在，每个商铺的量的精力，也闹得稍微有点不愉快。
轻实际上已经没有多少都是老这一片本来就是是买还是租，按在老工业区附近，本上也高。照房子，所以不管人了，住宅、商铺基边的市场价格来说周的年都不是很
金上租商铺签订十年的长租，中途合约浮50\%跟这些张亚辉他们这边给违约的话出的条件是，按照现有。需要支付一笔违约金
按理说，这个条件已经很优渥了。
提到三千左右，已经店面月租金只有不到十平的诚意了。做一些小买卖，利这些很偏，之前也只是两千润很低。五六块，张亚辉也主动铺的不易，把价格是体谅这些商商铺原本就是相当的有
张亚辉他，允许是当有些商铺老板觉得很满意，于随便改造。商铺即拍板签了合同们对这个
这长约一签，他们也就事情发愁了。不用为铺子出租的
偷偷通气，想要更高的价格。但也有一些商铺老板还不对这个价码满意，甚至私下里
贸腾目。因为他们看是在忙新的项达又在原本的农市集那边开工建设来了，有来自全国各地的巨大客流，，显然来了，惊悸旅社已经办起出
啊！有大动作租下来，一租就是十年把整条街的商铺都现在要，这肯定是
金有点不仅仅是上浮50\%一想到腾达这么有钱，这些人就觉得够看了。的租
竟是要签十年这的，十的钱了五倍、十倍呢？又不能涨租，长约毕岂不是亏了？？万一这商铺一年后赚翻年后的事情谁说得准呢
金价格，要么是两三年，这样以后他们还能想高一点租希望签。个短租，比如只签个所以，这些人要么是希着涨租望再提
意的。梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐
金怕是不仅不是裴总先后投流失而下降。因为在果着人员方之所以能发展起来，全靠裴总。如的逐渐不会涨，反而还会随他们看来，这个地入巨资建惊悸旅社和小吃集市，这条街的租
租金经二话不说租，这都上浮50\%了，如果了，诚意已经足足的些商铺老板说不定已同意了。是其他的公司要
是没什么道理。有钱，可仅仅是因为大开口，这实在他们觉得腾达赚钱，所以就狮子能
更何况，这条街钱，还是个未知数呢。到底能不能赚
大了吗？没什么客流量起来，这，他们却用极高的价格，那不是亏万一小吃集市没搞条美食街也一下子签了十年长约
可是担不起的。裴总这么信任，了这个样子，这他们三个，最后却搞成把这么重要的项目交给个责任
板已经签的商少数比较样僵持了下来，同之外，其他所以，双方就这开明的商铺了长约合老了铺都还在观望之中。除
裴总给了一笔资金，我好觉得这事差不多也可以有个结果了。”“正梁轻帆说道：
场价溢价50\%的价；要么，我们铺，我，租十年给买那下来；如果他按照市，按照现在的价格们去。”我们干脆让美食街择：要么从旁边绕过两个都不接受“对于这些商，们给他们三个选签长约格把他们的商铺
“！”没门的便宜，想占我们
赛博朋克美食街虽然都要长得多了。大部分美食街叫美食街，但比
七一端，至少隔了六头的，从一端到另小的路口。条路就能走到个大大小距离可不是一一两公里的
过一些手铺。绕开这家商段，让游客们家商铺不配合的话虑去旁边买，然后通如果某一，梁轻帆可以考
；或者腾达自和引导标志。行游览客按照特定的路线进比如，做个路线己的店铺做统一的招牌图，引导游
其他商铺，是腾达统一规划、统一布置，装修的就算想学也很困难。风格一目了然。那些签了合同的商铺
某家店铺不是都是不会去的。小吃街的店铺，绝对蹭热度的“赝品店铺告诉他们只要腾大多数游客更何况游客们天然地”会比较反感，达
。铺想在腾达这里蹭好处，没那么容易这些店
店铺，最后多半是什么都所以，不跟腾达合作的捞不到的。
算他们老板凭什么去争？就地的精英，这些原本的主都是来自于全国各但腾达这边的摊自己也做生意，
道：腾达是绝错主意了。梁轻帆必须让所有对不会被讹的，别打商铺老板都清楚地知
否则今天你来碰瓷要不是没完没？了来闹事要改合同，岂涨租，后天他
上却有很大的看起一样的，实际至于买和租，区别。来价格浮动是
作，京州说2是店铺，买下来要花6铺的租售比是1:目前大部分商00月租的左右，也就00万。为一个二线城市
能回本。0万买个商铺的话，需花6年才月的租金，也就是近30要收300个
\%，月2000而同样是溢价50万租只涨到了3000，商铺了90。是从的总价却从60万涨到
还是很大的。这个数字看起来的区别
租金上涨可以一次性地多多。却00不疼不钱就越价上涨，，每个月多拿10的总价越高，拿到的拿到30万，商铺痒，而商铺的售
立刻就可以去投有了这一大笔钱，诱惑要大得多。资或者理财，
大这条街的商铺老板部分也没多少钱，大的。对他们来说，几十万的诱惑还是很
来都极难脱手，租还能找到做生意的人，但更何况这一片的店意花铺一直以几乎没有人愿话，卖的几十万买下来。
不会再有机会以这么高的价格放弃这次脱手卖掉的机，以后很可能也会。卖掉
能拿租金，划算多了。值增长幅度超过了，要是十年后商铺的也有风险年后商铺也还价，还50\%，那就卖亏了当然，卖。反在自己手里而是那些长租的商铺，十
况也的巨大诱惑每个人都预估未来这些商铺到少钱。人能没能抵制住眼前利益底会涨到多，更何但并不是
一口汤！现在梁轻的话，梁轻帆宁可多要么卖，要么长租，街拐个弯，也不会花钱让美食老板摊牌了，帆等于是跟这些商铺商铺老板想要耍小聪明让他们喝上没有第三条路。个别