近的小吃集市。惊悸旅社附

收尾阶段了已经的施工仍旧在快要进不过这里如。火如荼的进行之中，行到

大型农贸原本的部完成，但已经能够看得面目全非，出赛博朋克风格的大市集已经被改虽然施工尚未全体风貌。

原本的解构，搭建了了外墙，行了一些细微的调整：配建筑的外部也进烈的新结构。些看起来风格暖色组成的强这些灯光，整个合大量对比强烈的冷而为了配合各式霓虹灯爬满一

各式各样的广些广告牌错综间利告牌同样散发着光亮，给人一种灯红酒绿的感觉，这用到了极致。复杂，把上方的空

节。这种赛博朋克的而在小更是将风格延伸到了每一处细吃集市的内部，

是努力铺，包括男女主角一吃集市内美好构的原因，这》中的场景完明天》中的几个店筑不可能梁轻帆还里的起吃饭时的场景。建和《美好明天地复原了《全一致，但在小虽然因为原本建筑结部，

电格，这让以直接借鉴的赛博朋克风美好明天》的制《梁轻帆可减轻了他的工作量。作团队在制作时参也正是因为影中的元素，这大大考了大量

《美好这个“赛博朋克美食街”明天》大获成功，也让气了。的构想更有底

梁轻帆来说，还有那就街的氛围。一个非常严峻的问题亟待解决，是赛博朋克小吃不过对于

挥的空间非常大以自由发电影中是小，所。部分实景+纯特效

而一些细节的内容，很难现。在现实中复

、进可能地改善这一问题一步提升赛博朋克小吃街的沉浸感，梁轻帆为了尽也想了很多办法。

景一电影布，制作大量的首先是定制道具，像样装饰物。

口的路边还停着一辆科；专门留出进一步提升整个场型、药品模型或者机械留例如，附近的灯光照明景的沉浸感。专门定制的；在入全都是用的科置作为义肢模型技感十足了一些位念顾客们拍照幻感比，，供同的店铺卖仿真枪模商铺，不的跑车模型较强的路灯，是

一些更能烘托氛围的布置，比如雾气效果其次是加入。

科技城市中随时因为夜晚赛博朋克一般会选择昼夜不分或者阴暗个气氛才能得到完美的下雨的天气。这是霓虹灯效才能最罪勾当，配合空气中雾气对各都在发生的犯时烘托座高会反射霓虹灯光，再加上漆黑的来，而雨夜湿漉漉的路完美地展示出天幕在暗示着这的晕染，整各种灯红酒绿的色灯光面。

弱。景全都一览无余，那么遭到削如果是大晴天，所有场觉肯定也会赛博朋克的感

刻。赛博朋京州这边属于正常的多，所以想要完美地达天都不算太果，条件比较克的效天气，雾天和雨到苛

变京州的天气和气候上班了。梁也不可能只，他要是有这个本事，做一名建筑师，早就去气象局去改轻帆也不可能

整个赛来，在内部做出假的外闪烁的高楼，但这果，肯定是用一个巨大看没有景，包博朋克小吃街给罩起的外壳把要达到最佳的效括漆黑的天幕和远处霓虹灯过于巨大了，现阶段来如果这个必要。个方案的耗资就

都还没有正式开放，游客接受还不好说。们到底会不会毕竟赛博朋克小吃街

等这个小吃集虑追加投资也不迟。市真的火起来了，再考

而梁轻是一这些喷口会用周围的个比较折中周围布漉稍微遮挡、隐藏起来，喷种稍漉的感觉。建筑以及法：在小吃集市里面想到的，算境处于一围的环帆的办雾，置大量的喷口制造但又会让周微湿

布置相应的这些喷雾周围也会在视灯光，觉上进一步地将喷雾给晕染开，呈现。出一种朦胧的感觉

客在晚上的时候，游这样至少味的赛博朋克。们能看到比较原汁原

些，晴天的话，就顺然了。时候效果可能会好一至于白天，在阴天的其自

验不如旺季完虽然体美，但人少不来了也不是不能玩，挤啊。就像很多景点，也是只有，所以才有旺季和淡季之分。淡季在特定的时间段才好看

到，也是不错的选，但中门摊，人没那么多，一择。队就可以来说些热小吃集市午或者下午来的话位不用排来肯定是最佳的时候，晚上对于吃

到目前为放。再有一进入收尾工作，预计右就可以正式开个月左止，小吃集市已经

他们多去看看赛博朋克题材的内集市的优秀摊已经筛选出了第一主试着去做容，可以尝小吃一些类似的食，这物。张亚辉鼓励批入驻的小吃各有不同，张亚辉些摊主所擅长

能在一众摊主中量做出哪怕是简单脱颖而出。特点，在努力保证好吃的前的肉串、汉堡，也要尽提下，尽可能地多样化，这样更

设法的去亚辉不努力揽客。提升口味、推出新品，当然，哪怕张肯定也会想方摊主们说，这些

摊主和是存在激烈竞争的。毕竟摊主之间也

这些摊主都是从很快就要被淘整条街数一数二的小吃摊，但来到这里之后同样优秀的摊主们竞争就要从零开始，那边他们都是和那，故步自封的话恐怕些汰掉了。原本的城市过来的，在

开业的时候，包们之间为此包旭也肯定也能发挥非旭以游戏思维制定制定了一系列的规常重的这些规则正式要的作用。良性竞争，在小吃集市则，引导摊主

辉两个亚察现场的情况此时，包旭和张人正在戴着安全帽，视。

跑戏那边勤多了。得比腾达游以来，包旭就自从小吃集市开始施工，三天两头地往这边跑

在执行某个。重要的任务他的努力是有回报的达游，腾那边的人都以为他戏

选的时候，包旭应该不会再被以“国了。因为没什么事显然在下次最佳员工评发配出人去旅游”这种原因而所以做导游陪其他

用。不过这显然也有个副作

亚辉旭的积极包的工作热情也被极行动让张大地调动起来。

为游戏部门的员工竟然种兄弟部门间张亚辉没想到庭的温暖。对小吃集市这么上作心，这达大家包旭失、全力帮助的行为，让他感受到了腾不计利益得

看到来帮忙的哥上心了！们都这么认真负责，他这个真正的负责人肯定更得多

来了两轻帆回个人正聊着，刚才离开。去打电话的梁

，有个好消息！”“两位

“我们有钱了，可以买商铺了！”

间没有反应过来：辉愣商铺？什么“商铺？”了一下，第一包旭和张亚时

到惊悸旅舍那梁轻帆说道：“从这里铺啊！”条街的商

！”那太好了悟：“哦？两人这才恍然大

为这件事情稍忘了。快把这件事情给，包旭和张亚辉一直在关注都微因小吃集市内部的事情，有点遥远了

之后，就可以的路程，如果可以街商铺全都买下来或者风景点，转变为赛梁格细节的时候，轻沿小吃集市过这个构想：从帆就租下来的话，稍微改造到惊悸旅舍有把周围大约一两公里由一个单一的赛博朋克选址和敲定赛博朋克风的早在之前给小吃集市曾经提出博朋克小吃街。

整整一街，都能打造成类似的格。条风

工程就比较庞大了，不一夕能够是一朝完成的。当然，这个

本来谈的是十年起步的主体部分已目前，小吃集市修完毕了，但这条只有一小部分只是停留在洽谈阶段，街上的商铺还的长租合同，但目前商铺签了合同。经快要装

慢其实都差不多沿街商铺早买晚买定要等次，小，肯地改造这显然更重要，至于这些吃集市那边的事情正轨之后，才慢小吃集市走上条街。一方面是工作要分清主

度都不一致，在谈的过程中牵扯了大另一方面则稍微有点因为，对于具体量的精是力，也闹得的租金问题，每个商铺的老板态不愉快。

是买还是这一片本多轻人了，住宅、价格租来说都商少的年来就是在老高。，按照周边的市场经没有很不是铺基本上也都是老房子工业区附近，实际上已，所以不管

，按照现一笔违约金。需要支付张亚辉他们这边给出十年的长租合约，中途违约的话的条件是%跟这些商铺签订有租金上浮50\

已经很优渥了。按理说，这个条件

的月，张亚辉也是体谅十平的店面偏，之前也只是做一提到三千左这些商铺右，已经是相当这些商铺的租金只有不到两千块些小买卖，利原本就很不易，主动把价格润很低。五六有诚意了。

当即拍板签板觉得很满意，他们对这个商铺随了便改造。合同，允许张亚辉有些商铺老于是

这。长约一签，他们也就不租的事情发愁了用为铺子出

但也有一些商铺老板对这个价码至私下里偷偷通气，想要更高的价格。还不满意，甚

，显然是在忙新项目。悸旅社已经办起来了，因为他们看出来了，惊客流，腾达又有来自全国各地的巨大在贸市集那边的原本的农开工建设

，一租就是十年，这肯定是有大动作啊！整条街的商铺都租下来现在要把

0\%的，这些人就觉租金有点不够看了。浮5是上得仅仅这么有钱一想到腾达

租，岂不是亏倍、十倍万一这商铺一年十年后的事情谁说得准后赚的钱翻了五呢？了？长约毕竟是要签呢？又不能涨十年的，这

提高一点租金所以如只签个两三年价以后他们还能想着涨，这样，这些人要么是希望再短租，比租。格，要么是希望签个

梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。

。条街的租金怕是不会涨，反而建惊悸流失而下降来，这个地方之所巨资因为在仅不员的逐渐裴总。如果他们看还会随着人旅社和小吃集市，这不是裴总先后投入以能发展起来，全靠

要租，这些商铺老板租金都上说不定已经二经足足的了，如果是其他的公司话浮50\%了，诚意已不说同意了。

钱，所以觉得腾达有钱，能赚就狮子大开口，这实在是没什么道理。可仅仅是因为他们

不能赚钱，还是个未知数呢。，这条街到底能更何况

万一小吃集市没搞起来十年长约，那不是亏大了吗？，这条美食街也没格一下子签了们却用极高的价什么客流量，他

目交给他们这个把这么重要的项却搞成了这个样子，三个，最后么信任，责任可是担不起的。裴总这

所以，双方就这样僵持较开明的商铺老签板已经了下来，除了少数比商铺都还在观望之了长约合同之外，其他的中。

说道：“正好裴了。”我觉得这事差不多也可以有个结果梁轻帆总给了一笔资金，

：要么，按照现在商铺给买下来；如果他个的们都不接受，那我们干们两的过去。”价50\%的价格把他么，我们按照市场价溢“对于这些商铺，我们价格签长约，租十年；要给他们三个选择脆让美食街从旁边绕

“想占我”们的便宜，没门！

赛博朋克分美食街都要长得多了。叫美食街，但比大部美食街虽然

小的六七个大大小一两公里的少隔了距离可不是一条路就能走到头的，从一端到另一端，路口。至

的话，梁轻帆可如果某一家后通过一些手段，让游以考虑去旁边买，然客们绕开这商铺不配合家商铺。

路线进行引导标志。图，引导游客按照特定的店铺做统一的游览；或者腾达自己的比如，做个路线招牌和

那些签了合同的商铺，是腾达统一规划、统一很困难。布置，装修。其他商铺就算想学也的风格一目了然

。数游客都是不会去的铺，店铺不是小吃街的店更何况游客们天然地对蹭热度的“赝品店铺”会比较反感绝大多达告诉他们某家，只要腾

。这些店铺想在腾达这里蹭好处，没那么容易

多半是什么都捞不到所以，不跟腾达合作的店铺，最后的。

主都是来自于全国各己也的老板凭什么去争？做生意，地的精英，这些原但腾达这边的摊他们自就算本

讹的，别打错达是绝对不会被：腾铺梁轻帆必须让所有商老板都清楚地知道主意了。

来闹瓷要涨租，后天他来否则今天碰？事要改合同，你岂不是没完没了

买和租，看起来价别。际上却有很大的区格浮动是一样的，实至于

要花60万比是1:300左线城市，分商铺的租售作为一个二。月租的店铺，买下来ደ京州目前大部右，也就是说20

花60万买个商个月的租金，也就是铺的话，需要收300近30年才能回本。

租只是价而同样从200񷜕却从60万涨到5商铺的总0涨到了3000，是溢价了90万。，月

看起这个数字很大的。来的区别还是

，商却可以一次性地多多拿1000不疼不痒，而商铺的钱就越多售价上涨，拿到30万租金上涨，每个月。铺的总价越高，拿到的

刻就可以去投资或者理。财，诱惑要大得有了这一大笔钱，立多

，几十万的诱惑还是很大的。老板大部分也这条街的商铺没多少钱，对他们来说

难脱手铺一直以来都极找到做生意的人，但更何况这一片的店万买下来。卖的话，几乎没有人愿意花几十，租还能

次脱手卖掉的的价格卖掉。能也不会再有机会以这么高机会，以后很可放弃这

拿租金，划算多里，还能也有风险，要是十长幅度超过了5了。铺也还在自己手0\%，那就卖亏了。反而是那些长租年后商铺的价值增的商铺，十年后商卖当然，

惑预估益的巨大诱更何况也没人能商铺到底会涨到多少，但并不是每个钱。人都能抵制住眼前利未来这些

帆钱让美食街拐个弯，也路。个别商铺老等于是跟这些商铺现明的话，梁轻帆宁可多花在梁轻不会让他们喝上一口汤！要么长租，没有第三条老板摊牌了，要么卖，板想要耍小聪