惊悸旅社附近的小吃集市。
阶段过已经如荼的进行之中，不快要进行到收尾了。这里的施工仍旧在如火
克风格的大体风貌。能够看出赛博朋得面部完成，但已经被改原本的大型非，虽然施工尚未全经目全农贸市集已
本的解构，搭建了一些调整：配合原色组成的各式结构。虹灯筑的外部大量对比强烈的冷暖也进行了一些细微的整个建爬满了外墙，而为了配合这些灯光，看起来风格强烈的新霓
给人一种灯红酒绿的方的致。各式各样的广告牌同样感觉，这些广散发了极着光亮，告牌错综复杂，把上空间利用到
更是将而在小吃集这种赛博朋市的内部，了每一处细节。克的风格延伸到
吃集市内部场景。梁轻帆还是努主角一起吃饭时的》中的场景完全一致，这里的建筑铺，包括男女，但在美好明天》中的几个店虽然因为原本建筑结构不可能和《美好明天，小的原因力地复原了《
影中的元素，明天》的制作团队这大大减轻了他的工作在制也正是因为《美好时参考了大量的赛博量。作可以直接借鉴电朋克风格，这让梁轻帆
个“赛博朋克美食街”明天》大获成功，。也让这的构想更有底气了《美好
赛博朋克小不过对于梁轻一个非常吃街的氛围。那就是严峻的问题亟待解决，帆来说，还有
+纯特效发挥的空间非常大。，所以自由电影中是小部分实景
难在现实中而一些复现细节的内容，很。
了、进一步提升赛博朋为很多办法。尽可能地改善这一问题克小吃街的沉浸感，梁轻帆也想了
首先是定制道大量的装饰物。布景一样，制作具，像电影
的路灯，是专门、药品模型或者机械技感科照明全附近边还停着一辆念；专门型，进一步提升整个场的灯光定例如，十足的跑车景的沉浸感。们拍照留制的；在入口的路留出了一些位同的店铺卖仿真枪模型置作为都是用的科幻感比较强商铺，不模型，供顾客义肢模
氛围的布置，比如其次是加入一雾气效果。更能烘托些
虹灯效都在发生美的烘托。这座高科技城市中最完美地展示出来，雾气而雨夜湿漉漉的路面会的霓暗下雨的天气。这是因朋克一般会分或者阴对各色灯光随时为夜晚时各种灯红的晕染，气中才能酒绿反射霓虹灯光，再加上漆整个气氛才能得赛博的犯罪勾当，配合空选择昼夜不黑的天幕在暗示着到完
无余，那所有场景全都一览么赛博朋克的感觉肯定也会遭到削弱。如果是大晴天，
完美地达天都不算太多，所以想要雨京州这边属于到赛博朋克的效果，条正常的天气，雾天和比较苛刻。件
候，做一名建他要是有这个本事，也不梁轻帆也不可能去改变京州的天气和气气象局上班了。可能只筑师，早就去
虹灯漆黑的天幕个巨大的外壳闪烁的高楼，但这个方案的耗资就阶段来看没有这个必要。街给罩起和远处霓效果，肯定是用一过于巨朋克小吃景，包括把整个赛博大了，现如果要达到最佳的来，在内部做出假的外
正式开放，游客们到底毕竟赛博会不会接受还不好说。朋克小吃街都还没有
的等这个小吃集市真再考虑追加投资也不迟。火起来了，
市挡周大量的喷口制造喷雾，境处中的办法：在小吃集会让周围的环这些喷口会用周围的建筑稍微遮里面以及、隐藏起来，但又而梁轻帆想到的，算是于一种稍微湿漉漉的感围布置觉。一个比较折
，在视觉上进一步地将喷胧的感觉。这些喷雾周围也会布雾给晕染置相应的灯光开，呈现出一种朦
这样至少能看到比较原汁原在晚上的时候，游客们味的赛博朋克。
，在阴些，晴天的至于白天话，就顺其自然天了。的时候效果可能会好一
景点，也是只有有旺季和淡季之分旺季完美，但人少不挤间段才好看，所以才啊。就像很多然体验不如是不能玩，虽。淡季来了也不在特定的时
对于小吃集市来说，晚上来肯定是热门摊位不用排队就可下午来的话，人没那么以吃到，也是不错的选择。午或者最佳的时候，但中多，一些
以正式开吃集市已再有一个月经放。左右就可进入收尾工作，预计到目前为止，小
主，摊主所擅长的以尝试着去做一些类似这些优秀摊张亚辉鼓励他们多去的食物。张亚辉已经筛选出了第一批不同，小吃入驻小吃集市的看看赛博朋克题材各有的内容，可
哪怕是要尽量做出特点，，这样更能在一众摊主中脱颖在努力保证好吃的前提出。下，尽可能地多样化简单的肉串、汉堡，也而
亚辉不说，这些肯定也会想方设法的去当提升口味、推出新品摊主哪，努力揽客。们然，怕张
是存在激烈竞争的毕竟摊主和摊主之间也。
们都步自封的话恐怕很快小吃摊，但来就要被淘汰掉零开始，和那些同那边他样优到这里之后就要从这些摊主都是从是整条街数一数二的秀的摊主们竞争，故原本的城了。市过来的，在
系列的规则，引导摊主们之间良式开业的时候为此包旭也制定了一这些规则肯定也能要的作用。以游戏思维制定的，包旭发挥非常重性竞争，在小吃集市正
场的情况。帽，视察现此时，包旭和张亚辉两个人正在戴着安全
吃集市开始施工两头地往这边跑，跑得以来，包旭就三天达游戏那边比腾自从小勤多了。
他的努力是有回达游戏那边的人都以为他在执行报的，腾某个重要的任务。
会再被以“”这种原因而发工评选的时候，包配出国了。因为没什么事所以做导游陪其他人去旅游旭应该不显然在下次最佳员
副作用。不过这显然也有个
调动起来。包旭的被极大地亚辉的工作热情也积极行动让张
门间不计利益得失、全张亚小吃集市这么上心，温暖。部门的员工竟然对力帮助的行辉没想到包旭作为游戏这种兄弟为，让他感受到了腾达大家庭的部
哥们都这么认真负责，了！负责人肯定更得多上心他这个真正的看到来帮忙的
才离开去打电来了。刚话的梁轻帆回两个人正聊着，
“两位，有个好消息！”
钱了，可以买商铺了！”“我们有
来：“商铺？什么商铺？”了一下，第辉愣包旭和张亚一时间没有反应过
到惊悸旅舍那条街的商铺啊！”梁轻帆说道：“从这里
两人这才恍然好了！”？那太大悟：“哦
。旭和张亚辉有点遥远了，包这件事情给忘一直在关注小把因为这件事情稍微了吃集市内部的事情，都快
吃约一两公里买下来经提出过这个构想：从小吃集市时候，梁轻帆一的赛博的路程，如果可以把周，稍微改造之后早在围的沿街商铺全之前给小朋克风景点，转变到惊悸旅舍有大为赛博朋克小吃街。就曾市选址和敲定，就可以由一个单都赛博朋克风格细节的集或者租下来的话
整整一条街，都能打造成类似的风格。
较当然，这个工程就比庞大了，不是一朝一夕能够完成的。
来谈的是十年起步的长租了，但这条街合同已经快要装修完毕谈阶段，本，小吃集市的主体部分上的商铺还只是目前一小部分商，但目前只有铺签了合同。停留在洽
肯定要等小一方面是工吃集市走上正轨之后，沿街商铺早买晚买其实显然更重要，才慢条街。市作要分清主次，小吃集至于这些都差不多，慢地改造这边的事情那
了大另因为，对于商铺的老板态稍微有点不度都不一致，在谈的量的租金问题，每个具体的是愉快。一方面则过程中牵扯精力，也闹得
的年轻人了，住宅格来说都不是很都是老房子高。实际上已经没有多少这一片本来就是在老，所以不管边的市场价工业区附近，、商铺基本上也是买还是租，按照周
张亚辉他们这边给出这些商铺签订十上浮50\%跟付一笔违现有租金约金。年的长租合约的条件是，按照，中途违约的话需要支
很优渥了。按理说，这个条件已经
提到三千左右，已经些商铺原本就小买卖，利润很低。谅这些商铺的只是做一些五六十平的店面月租千块，张亚辉也是体不易，主动把价格很偏，之前也这金只有不到两是相当的有诚意了。
改有些商铺老板觉得很，允许张亚他们对这个商于是当即拍铺随便满意，板签了合同辉造。
这长约也就不用为铺子出租。一签，他们的事情发愁了
这个价码还不满意，想要更高的价格。，甚至私下里偷偷通气但也有一些商铺老板对
经办起又在原有来自全国社已惊悸旅本的农贸市新的项目。集那边开工建来了，设，显然是在忙各地的巨大客流，腾达因为他们看出来了，
商铺都租下来，一租就是十现在要把整条街的大动作啊！定是有年，这肯
一想到腾达看了。觉得仅仅是上这么有钱，这些人就金有点不够浮50\%的租
的，十年后的事情万一谁说得准呢？这长约毕竟是要签十年倍、十倍呢？又不能年后赚的钱翻了五不是亏了？涨租，岂这商铺一
两三年，这样以所以，这，要么是些人要么是希望再希望签个短租，比后他们还能想着涨签个提高一点租金价格租。如只
梁轻帆跟张不乐意的。亚辉肯定是
因为和小吃集市，这巨资建惊悸旅社是不仅不会涨，反，这个地方之。而还会随着人员的逐渐。如果不是所以能发展起来，全条街的租金怕裴总先后投入流失而下降靠裴总们看来在他
租金都上浮50\%了足的了，二话不说同意如果是其他的公司要，诚意已经足租，这些商铺老板说不定已经了。
道理。所以就狮子大，能赚钱他们觉得腾达有钱，开口，这实在是没什么可仅仅是因为
知数呢。底能不能赚钱，更何况，这条街到还是个未
他万一小吃集市格一下子签了十年长约，们却用极高的价没搞起来，这条美，那不是亏大了吗？食街也没什么客流量
目交给裴总这么信任，把这么重要的项成了这个样子，这个他们三个，最后却搞责任可是担不起的。
开明的商铺所以，双方就这样僵的商老板已经签了，除了少数比较铺都还在观望之中。持了下来长约合同之外，其他
一结果了。”道笔资给了多也可以有个：“正好裴总梁轻帆说金，我觉得这事差不
都不接受格签长约，租十年；要么，我们按照食街从旁边绕过去。个0\%的价他们三个选择“对于这些买下来；如果他们两，那我们干脆让美的商铺给商铺，我们给格把他们市场价溢价5”：要么，按照现在的价
我们的便宜“想占，没门！”
虽然叫美食街，但比大部分美赛博得多了。食街都要长朋克美食街
端到另一端，至少隔头的，从一一两公里的距离可不是一条路就能走到大大小小的路口。了六七个
合的某一家商铺不配旁边买，然后通过一些开这家商铺。话如果手段，让游客们绕，梁轻帆可以考虑去
的店铺做统一的招牌和路线进行游览；或引导标志。比如，做个路线图，引导游者腾达自己客按照特定的
那些签了合同的商铺，想是腾达统一规划学也很困难。的风格一目了商铺就算然。其他、统一布置，装修
对蹭热度的街的店铺，只要腾达告诉他们某家店铺不是小吃，绝大多数游的。“赝品店铺”会比客都是不会去较反感更何况游客们天然地
么容易。这些店铺想在腾达这里蹭好处，没那
所以，不跟腾达合作的店铺，最后多半是都捞不到的。什么
算他们自就各地的精英，这些原本主都是来自于全国己也做生意，但腾达这的老板凭什么去争？边的摊
达是梁轻帆绝对不会被讹的清楚地。，别打错主意了必须让所知道：腾有商铺老板都
改合同了？，岂不是没租，后天他来闹事要完没否则今天你来碰瓷要涨
起来价格浮动是一样租，实际上却有很大的看的，区别。至于买和
60万。300左右，也就是部分商铺的大说2000月二线城市，京州目前作为一个租售比是1:下来要花租的店铺，买
的租金，也花600年才能回本。0个需要收30月就是近3万买个商铺的话，
60，商铺的总价而同样0万0万涨到了9却从。2000涨到了只是从是溢价50\%，月租
这个数字看起来的区别还是很大的。
价上的总价涨，却可以一次性到30万，商铺不痒，000不疼涨，每个月多拿1越高，拿到租金上地多拿的钱就越多。而商铺的售
，诱惑要大得多。刻就可以去投资或者理财有了这一大笔钱，立
们来说分也没多少钱，对他这条街的商大部铺老板，几十万的诱惑还是很大的。
手，难脱更何况花几十万买下来生意的人，但卖直以来都极。这一片的店铺一的话，几乎没有人愿意租还能找到做
，以后很机会放弃这以这么次脱手卖掉的可能也不会再有机会高的价格卖掉。
年后商铺也还在自而是了。后是十年那些长租的商铺，十了50\%，价值增当然，卖也有风险，要己手里，商铺的那就卖亏了。长幅度超过反还能拿租金，划算多
少钱。来人这些商铺到底会涨到多的巨大诱惑，更制住眼前利何况也没益但并不是每个人都能抵能预估未
拐个弯多花钱明的话，梁轻帆宁可口汤！现在梁轻帆等于是跟三，这些商铺老板摊牌也不会耍小聪让，没有第条路。个别商铺老板想要他们喝上一了，要么卖，要么长租让美食街