都要找好房不过探子住！所以凡说，“异日之上第一大城——这是毋“上海一日比一日繁海，，‘富雅苑’个路、庸置疑的。定居、在后头呢！”必定是中国寓居、旅居上海的有钱人，会愈来愈盛试个水，大生意，还多，他们都要找，”关卓房子住——
“是！”
’‘弄字，大伙儿都说妙声，笑道：“’啊、啊，高明得太身份不同！只是——利宾响亮地附和了一”苑’‘之极矣！比什么‘里富雅苑’这个‘多了，买家一听，立觉
斟酌斟酌？”顿有一位老夫子说，能字……呃，：“这个‘富雅’二了一顿，继续说道不能再
房子都估还斟酌个，”关卓凡微微一什么？那位老夫子，想清了“气喽？”雅’二字，不够书卷来是觉得‘“笑，富
鉴。”“是，王爷明
我问你，买‘富雅苑’“利先生，的，都是些什么人？”
“王爷是说……”
有正经的士绅？”“大部人吧？其中，有没分都是生意
“呃，这确实没有。”个……
苑治镜人，想的不就里弄’改成什么‘涵虚便很交代雅一番，就算是‘儒商’了，人前人后，’，买家也得明雅’。遂其所欲而已！”过书的？我如果把‘富是啊！做生意的“这就是了一个‘富’字？有白怎么回事苑’、‘苑’、‘藻鉴，买家有几个是正经读得过去了。‘富’加‘钱了，再附庸风
“王爷洞王爷以为如何？”耀祖们下一个‘苑’。就叫‘贵雅’，——光宗鉴人心！嗯。‘富’了就想‘贵’嘛！咱
“利先生，高明！”
二人一起哈哈大笑。
这三个名字，才真正“藻鉴”、“治镜”一边笑，了出来，能”。不利宾一边还真是“能者无所不佩服不行！想，“涵虚”、“高明”，王爷随口就拟
字三个名字，其实是颐和园他不楼阁的名的。昆明湖“蓬莱三岛”上晓得，这
“利先生，请你是在租界里边。”留意，我方才笑过了，关卓凡咱们自己的地头上，而说的‘大生意’，首先还不在说道：
“哦？请王爷训谕。”
多。比较麻房子，手续如果撞上一两，就讨厌的很个死活不肯卖房子的比较，全部拆掉。再在原址盖起新了。”这烦样，先把旧房子买下来“像‘富雅苑’。买‘富里弄’算顺利的了，
四十了！全买下来，样子的弄堂，太小户，是……四百只好起四十八户，全卖过赚十八嘿，如果不是拢共也弄’这‘富几万八十户银子，不顿了一呢？”够……痛快！嘿顿，关卓凡继续说道：“这也罢了，关键是出去，也不里
，是说租界那边……”动利宾心中王爷是意思脑子急速转“四百八十户，，块地方，那得占好大一大大一跳，已是若有所悟：
房子，别说四百余的！”千六百户八十户了，四千八百户、租界那边，大多数还都，都是绰绰有是荒地、滩涂，拿来盖九“是，
利宾微微张开了嘴：王是……了不得！爷的气魄，还真
‘苑’不是一次过盖起来，多买家，咱们的“当然，”关卓凡一笑，千六百户什么的，半会儿，找不到那么得一个，一直压着不动，也不妥当。”‘苑’钱的来。不然，一时“四千八百户、九、一个
“是。”
人的马路修得好！还有哪里——一紧要的：洋句话，还有一点也是极其，马路！”，‘基础建设’做管道也跟着修到方大的好修到哪里，下水“租界的好处，除了地
’？”利宾怔了一怔：“‘基础建设
业园’做的那样：人在‘自贸区’和‘工”家的厂子进来之前机器，人家的厂子一进来，“对，就像咱们修通道路，建起码头，，咱们先平整土地，就可以出厂外运了就！可以开工；产品一下了
说的对路修地盯着洋人的马路的土地都买了下——洋人的马来？头，试“不晓得我探着说道，“王爷的意抢先一步，将马路周边不对？”利宾转着念”，咱们要不错眼……嗯到哪里，咱们就思，是不是
指一翘：“利先关卓凡大拇生，正是如此！”
的便宜，的盈顿了一，租界新修的顿，继续说道：“这个道理的人极少咱们愈早动手，所费愈少利就愈大！”子，单靠囤地皮，也能围边，地价必定是愈涨愈高的，咱们就算不盖房够，新马路周将来——用不了多久，将来赚大钱的！目下晓得马路的周的地价，还十分
国买的地…王爷在美…”“这——嗯，就像
我捡了大漏！”和北边打的地皮，价钱也都跌得不像样子了，不过了。可打完仗的时候，就一两年“没错！美国南边十倍不止！嘿嘿，算过兵的城市，再好是叫内战算纽约这种不的功夫，就涨了
，冒这么大“这不是捡漏——呢？”如炬，烛照千里之外个人，哪此乃王爷目光！换一的险里有这么好的眼光
，心想：本王笑卓凡哈哈一，谈不上冒多大爷的眼光确实是好的险。的，但这投机者”的眼光，所以个眼光，是“历史关
作。美国买确实是他的得意之地，
地。但有一样东西却大大地比战前便争时期，物资短缺宜，那就是土战贵，，百物腾
倍战后美国大肆建设，进几倍地涨，而是几十百倍地涨。代”，这些地，不是几入所谓“镀金时倍、上
油公司，算是长线后一两年之内就能投其他的投变现，长短两宜。资；资，比如投洛克菲而战时买地，最快战勒的美国标准石
颗炮弹打过来，买的是一堆废墟，不比土地，打不坏的。便宜的，但你不知房子一样是道什么时候一再便宜也
接遭受兵灾，但接近前国东北华盛顿至纽约一鲜花着锦、烈火烹，最是布很线，地价、房价最早、最快中在美不过，主要还是集恢复的地区，在“地，分，都受到击；战后，却必定是代”的大发展中购买的土关卓凡选择了很大的冲油。带，这里是全美国镀金时最繁华的地带，虽未直广，
严重，战后譬如弗吉尼亚，战主力和战争的主战场之前是美国最富贫穷的地区。二十一世纪，都是美国最一，但因为是反叛的反复过兵战争破坏北方又刻意打压，恢复元气是一个漫的地区长的过程。后发展滞缓，一，战，基本都在南方，裕的地区之一直到
方，有的虽然最终也发达这些地来，但远水不解近渴，惹了。了起关卓凡就不招
时的关公爷是没有人打生打死，完全是画饼一张，彼部，地价当然更便宜，几乎不要兴趣的。钱，可先得跟印第安有西还
会派上用场——事实上挑大的、好的，买他，没过多久，仗还没，一地段，房子的底也可以抄岸比较安，雅克琳和米娅两打完呢岛买下的全的几栋，以后肯定了关卓凡在纽约长不过要选择在东海幢别墅。个，就住进
要另买房子”，也美国，白氏“陪读不需了。小芸留学
地主了。之外，全美国第一号大已经成了美利坚合众国政府，今天的关卓凡
两银子、一个美，全数由j儿一.花关卓凡自个元——购地资金p.摩根领衔美国买地，还的银团贷款而来。有一件得意事：几乎没
，复制于。美国经验”上海现在，我要把“
界的地，甚至都不必，“买租着。”修人‘规划图’，看看下一，大致又是什么。洋辰光？这么秘密，“利先生，”关卓凡说部局，寻一张他们的到哪里去？修好了工洋人也不会藏着掖步，他们要把马路些都不是什的，你可以去做事情，是很有章法等到洋人把马路修好
已经定案顿了一顿可以提前买地！”了，就道：“只要他们的‘规划图’，说
“是！”
沉吟了一下，说道：“王利宾修路，人在租界里，可的地头上，是不是也可路呢？”如此规划、如此修以以如此规划、如此爷，我有一个想头：洋咱们在自己
。关卓凡大大一怔
*(未完待续。。)