不起的想法？“私下底，”利宾微笑说道，“斯程机说，王爷似乎不是学工他实在佩服，也实在好如此了奇。△，”械的？怎么能够有潘塞悄悄儿地跟我

关卓凡想：好奇的，吧。你利先生大约不止斯潘塞，还有

然想的多些笑了一笑，说枪炮弹药什么的，能够想出比我更高明，的主意来。”地而处，你说不定道：“我是带兵的。利先生，咱们俩易自

摇头，说道：“我可不舰’和‘全甲炮艇’两样，英国人都是依据王爷的想法，才设计这个自知之明是有的。我跟斯我甲巡洋行——的设计上，也有极出色的想潘塞说，能者无所不步法。‘穹宾摇了利能，除了、制造出来的。”枪，王爷在舰船

，毕竟是有真正的天才。’又说，幸。连连惊叹，说:‘这世界上荣能够服务于如此天道：“斯潘塞顿了一顿，继续说”，他非常兴奋，也非常才的领导者的个

。”利先生关卓凡哈哈一笑：“我的脸，就要红了，你再这么说下去，

心里说，老子这句话，虚。可不算谦

其实算冒出了—明明是学医的‘机枪’这个想头，也造得出来。”，特林更加算得正出了‘机枪’才—却造潘塞决斯“要说天才，”关卓凡说，“就是天才，加计没有本事！我呢，就经天

了口气，说道：“别说把‘机枪’的想头交了叹我了，的全中国数一遍，我若下出去。又有哪个能接—”来么？所以—

还差的十万什么想法，也不然，就算灵光强做出来了。好想法没有？是最紧要！底就算敲敲打打勉，更没法子法’其实并不，才真正紧微子持要啊，这个底论工程机械也不见得好用，既没法续改进微一顿。语气郑重地子子够厚了，多少说道：“一闪，有了人，八千里呢！做不出来！的底子。咱们和洋定型大量生产！”‘想

篇话来，呆了一呆：“王爷这番话招出，说道利宾倒领会一番。”，意思很他这么一大没有想到，深，我要好好地……

的怎么样‘富雅苑’卖道：“不？”卓凡一笑，说说这个了，嗯。那个关

十八一户，四千八百两至万两银子，清“好六千二百两不等，了！每！”色，“一共四户。就在前天，最后净利超过一半，差不多十四万两银子上露出兴奋的神极了！”利宾脸一户也估总价超过二十六

条路子！十四万两银子不是微一亮，说道：大的数字，睛微什么太关卓凡眼“不坏可是证明，这。”，是行得通的

也从没见过这么，可是，没见过、没住过这么好的干净、整洁的里弄！如果，家门口的费用，那也都能够见过、住过更大的房子常值得的房子！还有，，每个月，支付一点点是非如此干净、如此整洁“是！”利宾说，天事情！”每“买家都说，

地产开发的关卓凡说的“这路子。条路子”，就是现代的房

经打定主意，要做大的房地产开发商。必须、必然是中国最开发商，当然，最终也他已国的第一个房地产本时空中

价、当“不同的是，这钉的事情，和原时拆迁”。和二十，脑子中兴的搬家了，反正，出个上海的空房子多得是。时代的人两三成，就高房地产开发，第一世纪高兴财的觉空一样，自然是“子户”大发横，只要出价比市价还没有坐地起个高悟一件紧要

叫做“富里弄”。这条好价钱，因此，利面却没有住户加在之地，原是一条花了二万六千两银子什宾把整条弄堂买了，卖不起什么个“富”字，里么富人，房子都是又老又旧富雅苑”所在。弄堂，名字中虽然带了“拆迁”非常顺利。“下来，好几十破破烂烂的弄堂，一起，也不过只

址新一水儿的新房子东西各，一眼看去，新旧房子全部拆掉，原四，但格局里弄南北走向，悦目。二十四户，望衡对宇铺过了，从头到尾积，彼此略有差异路也重青条石板。新房子的面的弄崭崭，齐刷刷，极为完全一样。富十八户新房子，里上建起了

，“建筑面积”却大旧房是两层砖石结构，占积不变坚固结实，更了许多地面子有一层的，有两层非旧房子可比。的，全部都是砖木结构，新房子却；

，新房子也还是青，却是按照西式楼房的格局设计、布置的不过适当地照墙，但里面，只瓦白应了下“国情”：外面看去

楼梯设在中间，楼梯、饭厅和两间客房。后，是房。左、右厢房，宽大的，包括主人卧室、起坐间二楼，一共五个房间套间，内设书下人住的房间和“灶间一楼，是客厅和储藏室、”——即厨房。主人卧室是个好大的

己兴奋的语实的房子！还定见过个‘样板房’气，有不下十个买家，一房子，，“从来没这么敞亮、这么结宾掩饰不住自“买家都说，”利有，咱们设的要买那幢那有的甚至愿意出多一倍的价钱。”

板房’只是多实都是一样子，装修其“‘样了几，”关卓凡微的嘛。”笑说道，“四十八户房件家具、摆设

里边儿，有许多西洋的玩意儿，买”利宾笑道，“不过“是。家说，我自己去寻，还就是喜欢‘样板房’的布置、陈设！这，买家！”不晓得到哪里去寻呢

可以代劳们倒是“这个——咱啊。”

要买‘应了。他们才不说必定有好这么说的。样板房’的来布置，一己的房子，照丝儿也不‘样板房’了。”要走样。我们的人答几个买家，便要他们自“是，我们的人，也是

顿了一顿，利宾笑嘻嘻板房’的陈设、可以小小的再赚一地说道：“王爷，‘样，咱们还布置，可不便宜——这里边儿笔。”

当做‘售后服务’，，不倒也不坏。”“这不是什么大钱过，

出门，都是干干个月交一点专人洒扫，得新鲜得很，房子卖到过这么干净了，还管养护了，都觉、修缮？虽然也要收“‘里弄就有的道路——这个‘管理售后服务’很！另外，每”每天用，整条净净的，大伙儿都说“买家听这个词儿，”利宾说，，这费’，值！一点费用，可是贴心得辈子没见点费

*(未完待续。。)