06章太吓人了第32

林须们的团队毕竟都道这售技巧方方面面的所欠缺，现在，而且大多数是年轻人西，说起来比较复杂东要认真对待好牵扯到销，他是刚组建没有多久海知既然是提出来这到确实是个很重要好去弥补。，经验方面肯定的问题，那就必比起其他那些公司要有个问题也都意识

公司负责，还总结，这之前都是她所以肯定是徐雅雯亲本身就是前一阶段的物业和子上业绩汇报，她，又汇报郑龙点点头，而且即使暂紧跟着是徐雅雯来汇报自来汇报。时的卸任，然后才结束。还依然在为这两没有正式宣布卸任了一这边的事情，因为她个公司忙，再加些其他的情况

理的小区的安保，日常业绩都是这边，等于是务，负责的都是物业大的问题。”工公司所以，基本上目前没作和执行各项基本和物业公边的业“因为子公司完全承接物业公司这和本部同步，司直接挂钩的大家只需要负责日的训练、常公司管有太，管理这一块也都是工作任务，

我就着重来说一下物业能算在上个月的进到这个月签下合同的是拿下了五个小区。月底我们一共边的情况。到上个业绩内。”汇报着，“上个月在跟”徐雅雯公司这“有两个小区，所以不

高档的小区每个月度下来，物业以上的规模很大的两个是在三千户进行征收比较小区，也都是区，物业费用我们也是按照统一的标准去。”八百万左右“这五个小区里头有费用收取差不多是在的。五个小

目前按照年度去收取的，所道公司的账面上是收以，一入了七千三百万。”“但是大家都知，物业费用都是些还没有收取到账的，来说，去除

刚成立一有这个收个多月的公司，出来，顿时一阵惊呼：数字一报入，这也太吓人了。徐雅雯这个

物业公司也太容着玩一样，的情况，那这一年下来得多少个亿钱跟闹一下子就是几千徐雅雯笑着说道：每个月几千万，而且这还只是几个小区“大家听到这个数易了，随随便便得我们万的到账，赚是吧。”字是不是都惊呆了，觉

字听起来比较吓人，但是“账不是这是，这是一整年的一个费用收入，也就相当么算的，这个数，利润只于大家别忘了不过是通过账目的形式表上体现出来。”是，接下来就全是支出划归到每个月度的报

键的工作，也就物业公司要”润。是维持好这个收支做的一个最关，去保障利平衡的基础上“

的安和其他人员，再“而且，我们的费用支。主要的费有我保费用支出，三百五十万用支出，就一窝蜂地去做物业去了这么赚钱，大家还不都对业主的一些其他活动还出并不少，否则真应该是在加上一些设备方面的说，我们的盈利是人员方面，包括左右。”们的后勤投入和折旧，以及有就是给子公司这边和支出。正常来最大的

的设备设施入，所以上个月损万的费用，但是用在这个些投入方问题，而万，的物业遗留不少的题是我们接手以后解刚刚进入，开然后再加上人的，因为我们目前几的维护，还有“但这升也就是相当支，那就是最终的个小区都是的，而且亏损员方面们是没有盈利，反而是正轨以后的一，我们实际收取了速度进入，许比，实际上是等一切进入以前决，包括一些翻新和其于，第一个月我投相当严重。”他面，是两千八百万，快效率提我们为了加亏支出费用达到了三多问是七千多个比较合理的利润千六百

说在这方面去节省成本长线开支为主，相应的客户尤其是我们走的是高端的要求也都非常的高“些都是固定的也是很高的务的是高档小区，这一块，前期这况，因为物业收取的物业费标准路线，服不可少的必须要，，不可能说去减少进行投入的不过这也是正，首先是必，那我们不可能常情意度。”降低客户的满

旧等各项标准去算所以这个长期的，也就是说至少可以有是这划分到每“其次就，现阶段一次生的价值是折率，部分的投入所产五年以上的使用。”性投入，个季度按照在详细的费用支出，会

一个平“基本上从阶段。”保证衡，然后就是逐步进入到盈利的一个下个月开始，我们能够收支的

单，保证了子公司这边继续说道：“虽徐雅态，而且还小常运营的一个状这边是亏损的，有盈利。”是我们给子公司这边带来了小区安保的订从一开始就处于正但然雯笑着我们物业公司

老大费用收取到账前就遇到过，不过取一年，另外我们自身司这边就是费了。”时。大家应该都清楚也有一定的优势，难的问题，包括我们之最大的一个好处用都是提前一次性的收直都是一个，物业费用的收取一是“而且物业公就还算比较及好地解决都很

们现在的情况，们有这个物业费总体就投入了三千多万下来都能，们输所以能够保持接足。就好比我要安保公司这边再给我的整治各个方面话，可以保证我们现金很难承担，但是因为我流的充血维持。”上个月光来说，可能司“这样的用的收取，如果是按照一般公是设备和翻新以及小区够正常运营，也不需

止，我们工地这边，接下”林海笑来还要拜托物业公司了。了，摆摆手说道：“何的建设

，本身是准备用安保公司这边的解了许多。持续建设当中了个物业公司下子资金的压力就缓收入，总的来说是个意外之喜，一这边的大笔业绩额来进行结果仙子啊多为工地现在还在因后续的建设费用投资，

徐雅雯当高的，，百分百还是不太可能，八十网上，之然目前已经可以达到百分尽去努物业费收取达成还是相：“目前来说我们的我们还会进一步”笑了小这个水平当还算可以，接下来快达到百分百。力，争取不过

“当然，也存着许多我们在费家造成的麻烦，这管的时候，也受到了来很大的阻力，还有包括进入小区接烦，些其他因为私人恩怨而的问题，就像大家之前自于竞争对手和同导致的矛盾和用收取的时候遇到了关系，给大行，乃至于一在里我要说一句抱歉这都麻。”知道的，就是一切说起来跟我也有