第3206章太吓人了

那杂，他们售技巧必须要认真对待好好实是个很重要的问题，问题也都意识到面肯定比起其他林海知道这牵现在既然是提出来这个去弥补。东西，说起来比较复是年轻人方多久司要有所欠缺，就的团队，经验方扯到销，而且大多数毕竟都是刚组建没有那些公方面面的确

头，任，她还依然在为这两宣布卸任，而加上业汇报本身就是前一阶了又汇报所以肯定是徐雅雯正式来汇报物业和子公段的总结，这之前暂时的卸。的事情，因为她还没有才结郑龙点点绩束且即使一些其他的情况，然后个公司忙，再紧司这边亲自来汇报。跟着是徐雅雯都是她负责，

这作任务，所以，基本有太大的问题。”接物业家只需要负责日钩的，管理这一块也管理的小区的安保，司直接挂行各项基本工公司大上目前没公司，边，等于是完全承业公物边的业务常的训练、工，负责的都是物业公司“因为子公司这和执作都是和本部同步日常业绩都是和

共是拿跟的业绩内我“。”就着重来说一下物业公个月进司这边的情况。到，所以不能算在上区下了五个小区。”徐雅雯汇报着，“上个月在上个月底我们一有两个小到这个月签下合同的

比较高档万左右。”的规模很大的小区，也都是多是在八百小区每个月度下来，我们也是的小区，物业费用去进行征收的。五个三千户以物业费用收取差不上“这五个小区里头有两个是在按照统一的标准

说，去除一些还没有收是收入了七千三百万取到都司的账面上“但是大家。”所以，目前来，公都知道，物业费用是按照年度去收取的，账的

太徐雅雯这个数字一：刚成立一个多月的人公司，有这个收入，这也吓报出来，顿时一阵惊呼了。

万，而且这还只是每个月几千，觉得我们物业区的情况，那这一年是几千万了，随随便便一下子就下来得多公司也太容易。”大家听到这个数字是不少个亿是吧一样，个小几是都惊呆了的到账，赚钱跟闹着玩徐雅雯笑着说道：“

于是，接下来个月度的报表费用收入，也只不过是通过账目的吓人，一整年的一个比较“账不是这么算的，这上体现个数字听起支出，利润形式划归到每就相当但是就全是出来。”大家别忘了，这是来是

“物业公司要做的收支平衡的基础上，利润。”，也就是维持好这个一个最关键的工作去保障

子公司这边用支出并不少，否则真和其他人员，再加上，就是人员方面，他活动和支出。正及对业主的一些其还有我们的后勤都一窝就是给备方面的投“而且，我们的费三百五十万左右。”。主要的费用支出说，我们的盈利应该是有这么赚钱，大家还不常来在蜂地去做物业去了，以安保费用支出，包括最大的一些设的入和折旧

其他的维护“但这个是较合理的利润比是最终的支因为我们目前几问题些翻新千多万的费用们是没有盈利以前的物业遗留不少的入，一个比损的，而且亏损相当，反而是亏于，第一个月我了加快效率提升个小区都是刚严重。和千”，但是用在解决，包括一六百万，也就是相当备设施的投入，所，还有设费用达到了三千八百万，然后是我们接手以后人员方面的开支，那就出以上个月这速度进入，许多问题刚进，我们实际收取了是七些投入方面，是两，实际上，再加上，而我们为等一切进入正轨以后的

客户的满意度。”是固定的面去节省成本降低在这方常“不过这也是正常投入的，不可能说去减高档小区，收取说少，尤其是我们走的的高，那是高端路线，服务的是长线开支为主，，前期这些，相应的客户的不可少的必须要进行首先是必都要求也都情况，因为物业这一块我们不可能的物业非费标准也是很高的

所产生的费用支出，会划分到的使用率，所以的等各项标准去算每个季度按照折旧是这部分的投入次性。”就是说，现在阶段一投入，至少可以有五年以上次就价值是长期的，也“其这个详细

个月开阶段。”一个“基本上从下衡，然后就是逐步个平们能够保证收支的一进入到盈利的始，我

的订单，保给子公司这边带来继续说司这边是就处于正常运，而且还小有盈亏损的，但是我们利。”道：“虽然我们物业公小区安保了徐雅雯笑着始营的一个状态证了子公司这边从一开

们之前就遇们自身家应该都清另外我也有一定且物业公司这算比较及时。是一个老大难的问就是费用都是提到过，不过都很好地解“而大直都的优势，就题，包括我物业费用的收取一楚，边最大的一个好处是费用收取到账还前一次性的收取一年，决了。”

好比我们现在的情况，“这样的话区的整治各”也不需要安保体就投入了三千多万，边持接下来都能难承担，但是因为我们个方面总再给我们输血维持。有这以及小公司这如果是按照一般公司够正常运营，上个月光是设备和翻新来，可以保证我们现金流说，可能很以能够保个物业费用的收取，所的充足。就

“何公司了。”林海笑设，接下来还要拜托工地这边的建止，我们物业了，摆摆手说道：

，总的来说是个意设当中，本身现金的压力就缓解司这边的大在还在持续建笔收入投资，结果仙子啊多了额来进行后续的建设费个物业公了许多。因为工地边的业绩是准备用安保公司这外之喜，一下子资用

百物不过，目前已经可以达徐雅雯笑了小：进一步去努力，分百还是不太可能，到百分百。”争取尽快达到百分之八十网上，这个水平还算可以业费收取达成还是“目前来说我们的，接下来我们还会相当高的，当然

说像大家之前给大家造成的麻烦一句抱歉。”很大的阻，也存在着许多的也受到了来自于竞力，还有包括进入我们在费用收取的时，争对手和他因为私和麻烦，这一切说起来小区接管的时候都知道的，就是“当然人恩怨而导致的矛盾系，乃至于一些其候遇到了，这里我要同行，跟我也有关问题，就