自己都被这薛哲斌。个推论给震惊到了
得有他第一反应是觉点离谱。
是人能干出硬生生地改造成商业业区把区？这一个荒废依旧的老工来的事？
城市发展、产业最好的结果无非就是改造成一个作用之下的结升级等一系列因素共同果，而其他城市创业园区之类的存在的老工业区改造，。因为老工业区的荒废，是
，吸引一下游客没问题，但想要真一定的知名度之后能的。热闹起来，是不可正变得繁华、凭借特殊的艺术性打出
你总不能用枪指着游客过来吧？
目本的目建得离惊悸旅舍原要把过山车这个项这么远呢？否则他为什么，这些项但裴总显然不这么想
！总不能是为了让游客多走路吧
是神那不肯定不可能。经病吗？
展。从而带动整片区域的之后，周围自然而然，地就会出现各种商铺发心，等这个过山车建显然，裴总很有信起来
而且二者也很难融业街的定游乐园和商位，其实是有些冲突的，合到一起。
肯定不会常去，游乐园对于一般的游客来常去；说，商业街可以
例如大型过山车和其无法享受到他的游乐设施。但游乐园也那就是一些商业街，有独特优势的特殊娱乐项目，
得了了！可一旦这两个东西融为一体，那就不
型商场就开在市中心通虽然没，更何况地铁不已经规划了。但它的交通条件也线路都谈不上特别偏远那么便利，像很多大比较繁华的地段，因为京州老工业区的交
山车项院、酒店、服装店如果它既有“云雀行于很多京州当目，又有美食、电影”这种大型过品以及各种数码用动那对下就非常划算啊！地人来说，周末来玩一专卖店等商铺，
附近喝杯咖啡、吃个友们开个黑。饭、逛逛街队的时间，可以决定在先去过山车那边排个号，然后根据排或者看一场电影，跟朋或者干脆去网咖里
要更大型游乐园的体验还这不比很多好？
很多大型游乐园的项好玩。，但很多项目都是凑数的，实际上并没有那么目倒是多
而且即使在有fas。ss的情况�是要排队的多数的项目还下，绝大
到头玩不了几个项目，全程腿着脚排队两小时，体验三分钟，一天都走疼了。
意动弹。第二店不愿来了，第一天天本来还想再来，然而累成狗在酒
是融旅舍这边就不存惊悸在可以在周围逛街或者上入整个商业区之内的。在这个问题，因为排队网，游乐设施的过程中
两天选择住在惊悸旅舍的酒店里，挑着自己感行程，比如去看一对外地人来说，体。目体验一下，场gpl的比错。周末这边间还能自由安排验也同样不兴趣的项剩下的时赛之类的
项，这种体验还目越来越多、规模越而且，来越大随着惊悸旅舍以后的会变的越来越好！
悸旅舍好玩的项目越自划，惊越多，游因为按照裴越总的正向的循环。然也这种规多，逐渐就形成了一种多，周围的商客铺就
。环看起来很美，但实际上要这个正向循然，当真的做到，难如登天
巨大风险，搞出这些到足，这些项目够多的能够花大价钱、冒像腾达一样的公司游乐项目够好玩，才能吸引游客。要足够独特、足首先，必须得有一个
开放别大方，以一种施的主办。方还得特游乐设让商铺都能随意入驻，的心态，把周围的空间全面开放和包容其次，这些
做不到第二点。乐园做不到第一点的游，而超大型的游乐园一般
建设工程持续好几没必要让商铺掺和许也根本像很多大型游乐园，因为，动辄耗资几整块地年甚至十几年，不允十亿、几百亿，整个进来全都拿在手里投入过于巨大，所以肯定是把一。
种新模式，所但裴合作共赢个体量的前提下，非常总在腾前的资金达不到那！游客更好的游玩体验达目聪明地采用了这以才有了跟这些商铺的，也能带给
加的心服口服。这一通分析之后，薛哲斌对裴总更
的一点，就是他从新的领域拓展，而且每次可以说成功领域，种新的商业模式。而是始终在向裴总最拘泥于自己现有的来不会让人敬佩都能提出一
得转，其他的任何公司都不行。只有腾达才能玩而最神奇的是，这种新的商业模式
很神奇！这就
干嘛还要自己费准答案尽辛苦地去解题呢？也难怪李跟着裴总投，能抄标总一直都
铺，只要成就可以了。”附近开一家商头有闲钱，也可以到按规定给腾达分李石说道：“如果你手
外卖等到这“的部门谈了，摸鱼网咖自家的产业，也陈康拓腾会、摸鱼里开分店。”已经去跟腾达其他达
薛哲斌问道”：“硬蹭却不那该不会有其他？给钱吧人看到商机，跑过来
是最早在这附近些商铺开裴总立下的规矩，后来铺，就者还和几那是不可能的，我人有这么大的胆子，是他的前车之的，我们们被腾达抛弃的商都自觉遵守李石微微一笑：“个投资人鉴！”小吃集市那敢越界？如果真有
这快地方的开发是要从哪冒出来的投机者部门的同意的，是腾达说“更何况老工业区好使，还是其他不知道说话好使？”方的使用上，话你觉得在这块地经过有关
“你看，采访来了。”
人恰好走访游客，发现有个记者模样的过后边还有人在扛着摄像机拍摄。咖啡馆门口，正在薛哲斌回头一看，采
区改造的成功项目，在来越多“作为老工业大量篇定会越幅群众中的反响如此报道的，以后的的支持肯热烈，电视台肯定要花。”
“裴总目，肯定也会越来越顺利的。”想要在这块地上建新项
薛哲斌点点头，仿佛看生机的样子。到了整个工业区重新焕发出老
原来那只是裴总才发现，个开端而已！已经很了不起了，现在规划的一之前惊悸旅舍的成功就
来的翻天覆地的。边默默体验着俩人一边喝着咖啡，一变化腾达给京州带
！还被人给拍到薛哲斌拿出手机刷了：“咦，李总你快会儿微博，突然说道了！”看，裴总今天竟然来了
手机，这一看还真是李石从薛哲斌手中接过，又是影图。一张新的背
影才会开放给用户！张“世界名画”，之前的几分析，综合给出图做了一系列的凡是腾达的项目，裴总了结论：都要亲自体验过而且拍摄者还给这张背后，
费者的利益放在第一位目始终严格要求、以身作则，也说明他始终。心系客户，把消裴总对自家的项这不仅说明
默默地做着这一切，守最重护着客户的权益，从营销，而是保持低调，甚要的是，裴总始终都是来以此为借口宣传、至是默默无闻。
人流而行的背影，就是最好的证明！这几张图中，裴总逆着
裴总真是奇人啊！”薛哲斌不由得感慨：“
”敬佩。这种潇洒自低调的人生，真是让人“如、肆意洒脱而又谦恭
都比，我现在连接班还做不好，着实惭愧。”“跟白手起家的裴总相
项目”如流，你，自然会慢慢成长，多跟投裴总相关的从现在开始多学习裴总“没关系，从善李石安慰道：的。
总这样无像我们这种师天已经很不才的脚步就容易了。”普通人，能够努力地追自通的天才毕竟“像裴是凤毛麟角，上
这附近开家店！”：“好，我也准备投点钱，在薛哲斌点点头
……
……
12月31日，周一。
谦在办公室看着网上裴铺天盖地的关于惊一脸懵逼。讨论，悸旅舍的
什么情况？
下“云雀行动”这个过惊悸旅舍开创了游乐一山车有多好玩就算了，怎么讨论起“新模式”来了？你们讨论园与商业区结合的
照片谁拍的！，又是还有这个
没玩过的过山车而已，纯就是跟老马过去至于这么吹我吗？我真没想这么多啊，单验一下之前都体
裴谦都快被吹得尴尬死了，恨不得用脚趾头抠出一个两室一厅。
么多人信，就离谱！关键是还有这
当然，这些虚名还不是最令人烦恼的事情。
业区，而且还保护费”。最糟糕的是，又有一大批商铺要入驻老工个地全都抢着上交“一个
裴谦很纳闷，你们干嘛呢？开就开啊，给我送钱
，只会把分成提的更关键是想不收还不行，越是不收这些高。是感到忐忑不安人就越
让陈康拓看着办了。裴谦也没办法了，只能
时候兑现反正身上。会在受苦旅行的一笔钱，现在陈康拓收的每将来都到他的
一半时间了。受苦旅行也已经过去，这一期的眼瞅着又到月底了
注排第三期啊、田默排一下，像什么陈康拓受苦旅行的名可以考虑开始安都安到的那些漏网之鱼给全裴啊，一个都别想跑！单了，把之前没关谦觉得自己差不多