谦边走边看，同时也在考虑。裴
这附近竟然有好几高档餐馆选在这风险会大大提升。家店都在装修，这样一来，附近，暴露的
那几个地址，就全于是前几都废了。天看好的
附近。庄别不觉间就来到了明云山裴谦走着走着，不知墅区
思。远处半山腰裴谦陷入沉现的别墅上若隐若看着，
山庄这个别墅区，本墅”。顶别州市城郊的一座明云面，大部分别墅在叫小土包）下腰，也就是所半山建到了来就是建在京无名小山（山脚下，但也有个别的谓的“山应该或者干脆
，尤其是盖在半山腰得不好解，明云山庄的别墅卖只不过据裴谦了卖得尤其不好。上的这些，
原因。为什么会卖得不至于好，主要是两个
投资价值，因为总价太高，有接盘能力的人太第一，别墅几乎没少。有什么
明云山庄属于郊区别至少得有一套同等价格市区房产，而且大部分墅，要接人也不愿意在郊区常。的住盘这里，接盘者
价比也太低只是用来度果买来之后一下，那性如了。假，偶尔住
所以非是那向于买这里。买了之后很容易砸在手消费品，不会倾里，除超级土豪，把这个当纯粹的种钱太多的，一般有钱人
别墅是门设计，还明墅的山脚，全都是找设计师专那些山庄别对标国外的云山庄这边的山顶一大截。自带精装修，所以第下的别墅要贵上二，比均价
泳池，突出一个花里边界游山腰上搞了无甚至还在半胡哨。
不怎么买账。部分人却并然而开卖之后，大
得标新立异买别墅的土豪面是，一方面是均价太高，另一方装修都有特殊需求，有些人就是看不。上设计师的方案，一定基本上对
放八别墅门口很多土豪搞放红木家具、地中海是一言难尽，墅玩出来的布局简直挖锦鲤池、中式别筑克建像什么巴洛放石狮子、庭院放假山欧洲新古典……仙桌、法式别墅
这都是基本操作。
砸院堆违建。一件事是砸墙弄好的别墅搞成了别了自建房，还要搭一很多土豪买改外形，直接把设计师就墅之后，第
定制需求都对别墅有特殊的钱人品味都很高，但所有的有钱人一定毕竟不是所有的。有
的这几栋山顶别墅就处所以明云山庄地。于非常尴尬的境
不喜欢来了一大截，关键很本身价格就已。带了装修和独特设计，多土豪还经高出
了，自己再墅买了之后还得把装装修一遍，这特么还修全扒磨，掏土豪一琢就这别不如直接买个毛坯房个至少一两百万。
这一来一回，一点性价比都没了。
山顶别墅是说是失败中的失败。所以，明云卖得最庄这山几套差的，可以
是没什问题。好，主要不是说房子不么人买账，目标客户的定位有点
是觉得，这地方不错啊但是？裴谦倒
，那不是更不容易被发要是能把餐到这个地方现了吗？馆开
比之前那几个商要更加隐蔽啊！铺的位置，还
行性要征得有关部门同意。餐馆需上来说，别墅改从可方面达到相关部门要求，主要是消防、卫生等
点好说，裴谦开的是高档餐馆，这这一关标准来的。些肯定都是按照相
关系业主的其次，要征得利害同意。
改餐馆，可能产生噪住户的正常生活，必同意才行。须得周边住户以及音、扰民、车辆也就是说，把别墅管理等问题，影响周边物业
这一点应该也不是什么大问题。
有其他的建筑，距离山，周墅孤因为山顶的这几栋零零的别围没脚下的别墅区不近。
这几栋山顶别墅且当初为了方便的住户，附近都有侧门，方便车辆进出。而
唱歌之类的活动，工过来吃很多人来，顶多带着员伙了，不会扰民。晚上8点之前就散就是裴谦这地方也不可能会有又没有一趟，只吃饭，
深，更不容易跟之被发现！地方得更藏的商铺相比，这个前
子呢？谁能想到在别墅区里，隐藏着一家馆
明啊。很高兴，看看，这就是柳暗花裴谦
个更好的位置！找好的几家商铺转眼就找到选址被放弃了，结果一
租金果不能租，那能不别墅能不能租能买。多少，如，唯一的问题就是，这
系统规定，裴谦不能大房。规模购置房产、炒
子用来开餐馆，打算炒房，应该没什么置在公司大问题吧？，也没有放名下，既没有大规模购但用系统资金买一栋房
人想到这里，裴谦带着马洋和张元两个往走去。明云山庄径直
。张元更懵逼了
裴总这是什么意？思
庄，所以给自己买栋山心血来潮，想好逛到明云恰？别墅住一下
这边的嗯，以裴总的收。入，买别墅肯定也不是什么难事
身后。张元也没想太多，只是跟在裴谦
……
，一个姓约半小时到了售楼姐姐打了通电话，崔的经理就急匆匆地赶了过来。三个人喝了点茶水，等了大处说明来意，前台小
主动找到售楼处客，怎么今天还有顾了。来了？这可真是稀奇纳闷崔经理在路上还在
台买保险一样司前跟有跑到保险公些人主动这就，都是新鲜事。
在？些别墅从开盘就在卖快一，卖到现在都交房庄这早就买了，哪还年了，感兴趣的土豪明云山能等到现
有顾客上门总是好要来随便看看，总还是接待一下事，哪怕不是真买，只是过但不管怎么说，的。
了个招呼之后，跟崔经裴谦直入正题。理打
“崔，能租吗？经理，您这边的山顶别墅”
口茶水，差点喷了。崔经理刚坐下来想喝
像是差钱的主，怎么不是来买房哥穿着定制西装，眼前这位年轻小的，是来租房的？？看起来不
定，开发商只要有房以出租的。屋所有权，就是可其实按照相关规
租得但是，这几栋别墅谁起啊？
？一套怎么也得租适合常住房子个月，谁吃饱了撑得跑这么偏的个两三万块钱一地方租别墅，这里也不啊如果真按市价出租，这
而算有人想租，开发商且，就意租。也不愿
土被看上了、卖出去套别墅都这几都得定一段时间就得做一下保期维护，隔豪洁，保不齐哪天就外边游泳池和各种家具了呢？是精装修过的，
就钱一个月的租金，开租给那两三万块真不稀罕。别墅的保养且不说，发商租户，这关键
常抱歉，理满脸歉意：“非是只卖，不出租的。先生，咱们这的别墅都”崔经
”裴谦点点所准备：“是吗，头，对此有那太可惜了。
下来了。”只能买“那就
套房子拿来这话是说给系统听的本，我就看中了这只卖不租啊！，你看看，我这可做餐馆了，可人家不给公司节省成是不想
对面的崔经理有点懵。
？能下来了？买什么叫太可惜了、只
感觉这么不情愿呢？？
？”名义买，多少钱问道：“我想买一套半山腰的别墅，用公司裴谦喝了口茶水，
嘛，装修，价格“如果是我别墅，使用面园和积大约是近600平，一万二左右，总价大约630万。”带独立电梯、泳池、花们的山顶崔经理赶忙说道：
好像……也不贵？”裴谦沉默片刻：“