明云山庄店。摸鱼网咖

个人一起，踩正和马洋、张元两。馆选址裴谦点考察新的高档餐

近全也大致了解了这一带的商业环境。都转了其实之前已经把附一遍，的商铺

总之满意。，环境很冷清，裴总很

流量少，商，纷周收不回成本根本大吉。率不高，所以很地方没有炒边本来是规划了一些热、别多店铺由于客墅的入住明云山庄纷关门铺的，但由于这个

面均价。的七折左右就可以租到现在，许多商铺的租金都很便宜，基本上以市

个前几天，裴谦大致敲店更靠里的位置心仪的。鱼网咖明云山庄定了两三，都在摸商铺

建聚餐的需求；堆关门的商铺中间，冷清，平时也不会引人共同点，这些商符合裴总搞大规模团特别便利。注意；第三，交通不是铺有几个周边环境显得非常第一，它们都很宽第二，它们都在一敞，面积很大，

走到餐馆的选址，以停车的，但停还需车之后要要一定的距离。地方可这附近是有很多

把这个选址最终敲定，以，今天裴谦打之后就可以签合同、搞次点，算最后踩一装修了。所

顿大餐了。顺利的话，也许可以带着员工们过来吃第一下个月就

真的是越了。元依旧是默默跟张裴总和马洋的身在后，感慨裴总行事来越出乎意料

这餐馆地址选得，真是天马行空……

裴总要做高档餐饮的时候，张元还挺高刚听说到一起去了。兴，觉得这次自己终于跟裴总想

到时候摸鱼外卖常餐饮，再做低端、日餐饮品牌，两个可以互补，多好！补充一个高端

、门庭若市！大受欢迎，绝对按照张元的想餐馆直接开到市中心去法，这个高档

。接就让他看不懂了然而，裴总下一手直

铺竟然附近挑商在最惨淡的明云山庄店？

位置。已经是很偏的在京州市的东南边，明云山庄本来就

可怕是周边偏远地区，开车到市中心也能控制在这家以辐射到整个如果餐馆开在市中心，那就一小时左右。京州市，哪

提是不堵当然，前车。

不定得开一个整个京州的东南边，那京州市北市，说边、西边的客人如果可现在，小时。多小时、将近两想吃饭，就得开车横穿餐馆开在京州市

个小时回去……然后吃饭赶上晚高峰，再开两完

这也太令人窒息了……

业环境就为了吃饭？远地过来这附近的商实在一顿不好，什么配套设施都而且没有，人家大老，

，都觉得有点离谱。怎么想

是提早布片州市的新商业中心，所以这也算断定，。也早就说里的理由：他明云山庄店附近的这过自己选址在这不过，裴总区域必然变成京局

行一致。说，裴总倒是言从这一点来

，怎么看怎么凉凉……这里有可张元再怎么看，也不新商业中心的样子觉得

三个人边走边看。

突然，张元的眼前一亮。

然有一家他看到，竟施工、装修！店在

还挺气派的。二层的店面，这是一个看起来

，一片冷清景象。上次来的时候这里还关着门张元还记得，

已怎么几天不见，有人接盘了？经

了两句。元到店门口，随便逮住一个正张在装修的小哥问

原来这里要开一这一问才知道，家咖啡馆！

看这样子，应该是要直云山庄的高收入人群。接面向明

更近一些，走路，影响，分流想而知庄别墅区对摸鱼网咖的生意产生。它距离明云山大约十分钟就能到可这一些客人，毕竟个咖啡馆肯定会

但，也会让这个地方显得不再那么冷清了！

往前走。裴总面色如常，继续

前看好的第这时候，来到了之一个地点。

关到里面就能起到完果。那个商铺本来在一大堆铺冷冷清清，藏的效中的裴谦看间，这些关门的商商铺中把餐馆藏门的美隐

最靠近路边的一个大的然而，店面，竟然也在装修！

吧绝对不是个小酒吧！张元又上去问了问，才知道这里要大小、装修的豪面来看，这家酒华程度开一个酒吧，而且从店

元不由得用敬佩至了一眼裴总。张极的眼神看

真的绝了！裴总的商业眼光，

热门商飞猛进的发了！圈里的商业环境要有突，会成为京州市下一个，几天展前几天才说这后还真有人过来投资

来这附近依旧冷套设施能跟上，肯定热闹起来的。起会渐渐虽然目前看冷清清，没什么人来，但只要配

同了！开在这里，客人们吃完饭，再去门口的下子吸候把高档餐馆酒吧喝两杯，这一引力就不到时

辣，一切尽在掌握啊！是这么毒裴总的眼光，果然还

动。在微微抽而裴谦的嘴角，此时正

这谁啊？？？

了一个冷清的地方乱是我，你就跑过好不容易来捣什么意思？相中

，又是搞成这样了，你还在咖啡这地方都冷清这投钱就不怕赔吗馆又是搞酒吧的，你？

，你赔钱了不是纯赔吗？了有系统给我补我赔钱

害人害己，简直有毛病！

地赔钱，怎么这都有人安静地地方岁月静好过来凑热闹？，我就是想找个裴谦都无语了

又有咖啡馆把明云山庄的有酒吧这附近又关键是，，到时候还真有可能一些客人给吸引过来。

地方，太容易把自家的高档餐馆盖在这个露了！暴

喝完酒到时候人家办？的餐厅怎么逛逛，万一逛到我，想在附近随便

么多的客流量！无故地增加了这平白

到底是谁闲得投钱……蛋疼，要在这个地方

悟。裴谦突然想到一个事情，瞬间恍然大

哦，肯定是之前的人！那个打探摸鱼网咖情报

当真了！他还真把我的假情报

，想。着以后能大赚一笔火起来，所以才来这投以为明云山庄店附近要他很有可能是真的开店边钱

啊……裴谦不由得感慨，哥们，你动作挺快

我这假消息才刚放出了，你是得多相信我去没多久，你就上钩……

裴谦脸上的懵逼，很笑容。快就变成了

得啊！既然如此，求之不

店，分散的客流量，完全是，照亮我啊燃烧自己！摸鱼网咖你来这烧钱开

呢，换一个地方不就露的风险，但没关扰，增加了暴造行了嘛！成了一定的干系，我这选址还没定高档餐馆选址虽然给我的

址，继续往前走。的选裴谦直接放弃了现在

有点懵逼，看了看正在装修的有些无所的裴总，又看了看毅然决然离去适从。酒吧，马洋立刻跟上，而张元则是

跟上。一会儿之后，才小跑两步愣了

啥意思？

这边的商铺多了，对我好吗这个选址吗？？们的餐馆来说不是更不该直接敲定

裴总怎么头也不回地走了？

也没敢多问，后面。疑惑，但只是默默地跟在虽然满腹