摸鱼网咖明云山庄店。

察新的高档餐选址。裴谦正和马洋、张元两个人一起，踩点考馆

把附近的商铺全都转了一遍其实之前已经，也这一带的商业环境。大致了解了

裴总很满意。总之，环境很冷清，

量少，纷关门大吉。炒热、明云山别墅的没有铺的，但由于这个地方根本收不回成本，纷周边本来是规划了一些商入住率不高，所庄以很多店铺由于客流

可以租到现在，许多商铺的租金都很便宜，基本上。折左右就以市面均价的七

致明。了两三个心仪的商云山庄店更靠里的位置前铺，都在摸鱼网咖几天，裴谦大敲定

它们都在一几个共同点，第一，它团建聚餐的边环境显得非常冷清，大，符合裴总搞大规模会引人堆关门的商铺中间，周这些商铺有注意；第三，们都很宽敞，面积很平时也不需求；第二，交通不是特别便利。

很多地方可以停车的是有定的距离。，但停车之后要到餐馆的选址，还需这附近走要一

算最后踩一次点，把这个选址最终敲定，之后就可以签合同、搞装修了。所以，今天裴谦打

顺利的话，也许下个月就可以带着员工们过来顿大餐了。吃第一

慨裴马洋的身后，裴总和张元依旧是默默跟在总行事真的是越来越感出乎意料了。

这餐馆地址选得，真是天马行空……

刚听要做高档挺高还兴，觉得这总想到一起去了。餐饮的时候，张元次自己终于跟裴说裴总

，再补充一个高端餐饮品牌，外卖做低端、日常餐饮！可以互补，多好两个到时候摸鱼

高照张到市中元的想法，这个欢迎开绝对大受、门庭若按档餐馆直接市！心去，

然而，裴总下一手直接就让他看不懂了。

惨淡的明云山庄店附竟然在最近挑商铺？

。云山庄在京州市的东南边，本明来就已经是很偏的位置

哪怕是周边地区，开车到到整个京制在一小时左右。就可以辐射偏远家餐馆开在市如果这中心，那市中心也能控州市，

车。当然，前提是不堵

东南，的客人如果想吃饭，就时、将近两小时。边，那京州可现得开车横穿整个京州市馆在，餐开在京州市的市北边、西边说不定得开一个多小

完饭赶上两个小然后吃时回，再开晚高峰去……

这也太令人窒息了……

施都没有近的商业环境实在配套设顿而且，这附地过来就为了吃一不好，什么饭？，人家大老远

离怎么想，都觉得有点谱。

是提早布局。址在这里的理由选：他断定，明云山庄的新商业中心，所不过，裴总也早就说过自己区域必然变成京州市以这也算近的这片店附

从这一点来说，裴总倒是言行一致。

有新怎么凉凉这里可张元再怎么看，也不觉得商业中心的样子，怎么看……

边走边看。三个人

，张元的眼突然前一亮。

店在施工、装修！有一家他看到，竟然

看起来还挺气派的。面，这是一个二层的店

里还关着门，一片冷张元还记得，上次来的时候这清景象。

有人接盘了？怎么几天不见，已经

问了两个正在装修张元到店门口，随便逮住一句。的小哥

馆！这一问才知道，原来这里要开一家咖啡

庄的高收入人群。看这样子，应该是要直接面向明云山

它近一些，走路馆肯定会对摸鱼网咖钟就能到。的生意产生影响，分些客人，毕竟大约十分流一别墅区更距离明云山知，这个咖啡可想而庄

不再那么冷清了！但，也会让这个地方显得

续往前走。裴总面色如常，继

之前看好，来到了这时候的第一个地点。

铺中间，这些关门效果到里面就能起到完美隐藏的商铺本来在一大堆的商裴谦看中的那个。冷冷清清，把餐馆藏的商铺关门

面，！竟然也在装修边的一个大的店然而，最靠近路

装修的豪华程度来看，这家酒吧绝对不、，才知道这且从店面大小张元个小酒吧！里要开一个酒吧，而是去问了问又上

总。张元不由得用敬佩至极的眼神看了一眼裴

裴总的商业了！眼光，真的绝

猛发展，会成为京州门商圈，几天后还真前几天才说这里的了！的有人过来投资进商业环境要有突飞市下一个热

要配套设施，但只前看起来虽然目渐清清，没什么人来这附近渐热闹起来的。能跟上，肯定会依旧冷冷

饭，再去门口的客人们吃完高档餐馆开在这里到时候把，这一下子吸引力就不同了！酒吧喝两杯，

裴总的眼光！然还是这么毒辣，，果一切尽在掌握啊

时正在微微抽动。嘴角，此而裴谦的

？这谁啊？？

是什么意方，你就跑过来捣乱的地思？易相中了一个冷清我好不容

又是搞咖啡成这样了，你这地方都冷清怕赔吗？还在这投钱，馆又是搞酒吧的，你就不

是纯赔吗统给我补，你赔钱了不？我赔钱了有系

己，简直有毛病！害人害

地方岁月静好地赔钱，我就是想找个裴谦都无语了，怎么这都有人过来凑热闹？安静地

关键是，这附近过来。山把明云咖啡有可能又有酒吧又有庄的一些客人给吸引馆，到时候还真

方，家的高档太容易暴露了！把自餐馆盖在这个地

一逛到我的时候人家喝餐厅怎么办到？附近随便逛逛，万完酒，想在

增加了这么多的平白无故地客流量！

在这个到底是谁闲得蛋疼，要地方投钱……

个事情，瞬间恍然裴谦突然大悟。想到一

哦，肯定是之前那个网咖情报的人！打探摸鱼

当真了！他还真把我的假情报

才他很有，想来这边投钱着以后能大赚一笔。店来，所以开山庄店附近要火起可能是真的以为明云

…裴谦不由你动作挺快啊…得感慨，哥们，

，你就上多相信我……你是得刚我这假消息才钩了，放出去没多久

了笑容。裴变成谦脸上的懵逼，很快就

啊！既然如此，求之不得

完全是燃烧自己，照亮我啊鱼网咖的客流量，！你来这烧钱开店，分散摸

虽然给我的高，但没一定的干扰，增加了暴档我这选露的风险址还没定呢，换一个关系，餐馆选址造成了地方不就行了嘛！

。裴谦直接放弃了现在的选址，继续往前走

离去的裴总，马洋立刻跟上，而张元则是有点懵，又看了看毅然决然逼，看了看正在装修的酒吧适从。有些无所

小跑两步跟上。愣了一会儿之后，才

意思？啥

，对我直接敲定这个选址吗？这边的商铺多了们的餐馆来说不是更好吗？不该

么头也不回地走了？总怎裴

跟在后面。虽然满腹疑惑，但也没敢多问，只是默默地