“富的果实！”结出首内地经济大树

老五诞生！”商圈顶级“年仅33岁，华人钻石王

公司老板身家百亿po，据悉！”“江南地产港股成功i

豪即将诞生？位千亿级富华人首富权杖开始传“递，下一”

……

体记者们还江南投资没有对外披露，但媒人个人股东的身份使他已经公开最大尽管开曼群岛产的大股东料保密，江南地的注册资是把向了秦复生，即。有限公司的控股矛头指

，还有一个江南地产的老总身家多少，，到底这个江南值，单单换算秦0亿人民币，可真是约4投资有限公司的实际93%的江南地产民币的得一探的奥秘。神秘控股股东未经披露谓是一夜暴富。何况复生7.汇率是1.065003年港币对人股权，身家就达到了2

世界，这个神秘的年人就是未敲锣的照片传遍留着胡子戴着黑框眼镜身穿西服在港交所一夜之间，秦复生轻富的潜在争夺者。来华人首

据估计，未来几年，中国的房地产市越多的的大，他们上市市。因为在内地来”量制造机。多富豪，他们都是中内地房地产企业排队前来港交所上，相信会有越复生成功榜样的指引下国经济发展的获利场还会诞生许门早已经被关“房地产，亿万富翁的批者。在秦闭。

外财经记者就写道。一名国此

者已004年底全国共计市品江南广，200家都在关注江南全不同，走的是商业，许多投资经找到8江南商江南商营。据悉场将在了，在江南集团旗了江南地产的机构投资内地三大城座江南广场产公司，经营模式已经得地产道路到成功验证。按江南商市综合等来天体的商业亮相，据说其打造城战略投资者进入，耐心“当大全国5个城2。到底未来将会业对外发布的消息说业，希望能够作为，我们不要忘投入运——江南商业。场已经在江南商业上市的那一如何，让我们拭目以3年江南广地下还有模式和江南地产完市产成功ipo的时候业旗下的主打产铺开兴建，到待。”一家房地

们把目光投向另司，依旧是江南集团持续关注中国内地经透社记者号召人旗下的公司。一家极有潜力的地产公济发展的路

富豪的消息，在华发酵爆炸性传播和财富有着天生的狂热有公司老板成为内地首富的新闻传播中国人对权力，江南地产上市造就新一代人圈内。江南集团花钱打再多的广告，都没得力。

一向媒体的采访。来的面对媒体的狂轰滥炸秦然除了留下敲何优良作风。受任枪打出头鸟，低调是他，锣时的照片，没有接

调收缩，各地拍卖会上低镜推，又成为门就被一群人围掉表的身影。，脱下了胡须，摘下扮。他可不喜欢出西服，穿上休闲服所有的应酬，秦然刮去样开始也不见了公司代观，不喜欢一名年轻上班族打眼江南集团同成为名人的感觉。

发江南地产大肆扩张，商，尤其以粤派地产商上高溢价抢地。达了许多内地开为甚，他们开始学习就能够赶赴香港上市刺激到一定规模，的亿，成为新江南地产的成功，果然疯狂在各地万富翁。拍卖会

条政策。任的总理猛虎再次关回笼子及各大城市高度重视近几年房价快速上新上的房地产市场调控，了被誉为“国六各地层出不穷的地王，政府以涨，已经引起了中央”放出来的决心把释，7月1号召集相关部门出台

“国六条”主要内容如下：

调个人1、例。提高二套房首付比取消房贷优惠政策，房贷利率，上

。款准备金2、加息，提高存，收缩银根

放贷款3、要求开发商四证齐全才能发为。，清理土地，严厉打击囤地行

，2年期内全额，20%。征收营业税5年内4、对二手房转让开始

地供5、加大保障房面，提高市场土建设和覆盖给量。

旧贷回收，暂不批复款。信托贷款，房地产企业6、新贷针对性收紧房地产

，针对性的调产市场立马陷入了房地产策招招致命，刚刚下游一起卡死。从府和银条产业链上，政还一片火热的房地寒冬状态。款，再到个人房贷消费控政整行一起动手，把调控终于来了土地出让，到银行贷

求还贷，新的贷款上银行断裂破产。经绷到了，不少刚拿了地王的开的商品房卖不出去极限，一不小心就会因为他们的资金链刚落成已面一直批不下来，上门追着要发商开始反悔，

食同行的尸骨大在中更多，熬过多次历史轮回。现饿国这个权力至上的，一放就死冬天就会踏着那些在寒冬状况下，就看谁来新的发展春天疯，已经历了许步向前迎。储备的粮国度，经济一管就死

十足，丝毫不惧当下房已高去化清库存，地产间的预警下，早江南集团在秦然提加之江南地产上市，金流段从银行拿了大前半年时公司手中的现还利用前期市场火热阶批贷款，因此寒冬的到来。

东步下降，实现了断崖产市场一片哀促销，只求回笼资金62套。信贷们纷纷开始看空房价，。越跌越不买，施调控的三措施影响下，居民的消市场，整个房地式跌幅，第三个个月内，一手房成交量从3145套开始逐沪消费者继续看空维持资金链市是中国经济最大的已经有开发商失血降价嚎。城市，在实交量仅为3月成费需求被极大抑制，他

诺贷款不放，再加上，第一家倒闭的开发商宣告破产。期的开发商因资金链断裂而销售不畅，资家接着一家，大批出不来，新金无法回笼犹如推倒了多骨牌效应，一银行贷款全部收掉，到

生存空于旧，项新盘。在其他地产号召江南地产要勇于商还在观望煎目基本清。运用市场盘打响降价的第一枪，由段抢夺同时挤压同行的间消费者，秦然促销暗降价，因此现在上市的都是手熬时，江南地产开始明

闹事，不跟进进嘛又担心老业主秦然不担心同一活动，一下子把总价客人都跑到江南地产业主因降价闹事。算下新楼盘没有堂而老盘有00元，同行们跟拉低算起来远低于周围降价楼盘的售价。楼皇之打出的广告，但是有预交来，江南地产的新因为是去了。例如在沪东市新盘，所以嘛眼睁睁看着，江南地产3万抵12万的个楼盘要比周围低上5

便降价是等会死，在明天的早上。火热这两年才进来淘价风亏土地储备发商卖一套可能就亏一价是等死，套金的投机客，没有到钱，其他开江南地产砸盘般的打底应付价格战。，因为他们都是趁市场不降宜的发商都跟进，不然熬不江南地产卖一暴下，许多开套至少不降

可不赚钱也要死在别促销，宁江南这些大开发商纷纷跟在这一波席地产起头裂的老板不计其数。，万建、中海、宝利等进降价，许多开发商人后面中损失惨重，资金链断卷全国的降价潮

但不是秦然主动要司或者卖掉手中值钱门请的土效解决办法就是卖掉公地。他们并不知道国子卖不掉，急是要么破产一无理掉公司和土地还债许多资金一有控要维持多久，现家的宏观调唯求，而是趁火打劫，商主动赶紧脱身。所有，要么低价处链绷得快断的开发求，贷款批不下，房上在当务之

司和土地，许多优，而是四处并购公0多万平方米，消耗了江南集团时间，许多资金量。司的版图。短短3个月并购的这个时期，整个质的土地纷纷纳入公最关注的地方不是光是土地就高达80卖房子

亿元公司的30%股份土地的是一块一线价格，现在在地产城寒冬中，它可能就12个亿，以前可能只市。是估值高达150

合创、恒远这些明日之问题最的严重的榜单上它们赫遭受资金链民营房地产商之前大肆扩张，现在霜打茄子蔫了。粤派然在列，福力、桂园、星现在都如

公司熬不过恒远地产的江南地产出的时刻迎来了调手拉一把，愿意用3张政策最激进的企产是学习江南地产扩账，崩盘迫老板希望月底，东补业，六个有这笔钱，他的在现金流。如果没控到了秦然，个盖，它是十个碗效益。%有规模没有0眉睫。恒远地盖，正好卡在光的股权换取12亿的别人是十个碗九徐远印找西凑再也没有资金入

求，1巨大如果恒远地产市场很大，光20ዳ年统计全国就有大大秦然的请0%的股份很划算，中不完如此冬，30%的股权就算小小登记在册的3.8的蛋糕。成长公司3是战略投资国的房地次寒算的项目。万来一家高产熬过这一入股恒远地产也是非常划2亿换家房地产企业，光靠点头同意了江南集团一家吃速

金注入板徐远印终于南，付出30%的股来也非常值得有了12亿资，尤其傍上了江。不用担心公司破团，恒远地产的老权挽救了公司在他看产的事情集

许多中小企业纷纷破产地产业一片狼藉，知不觉消失了过万家企4年工商左右。流血的伤，大企业抱团取暖口等厉调控，带给了房家房地产企业中，不数量仅为2.7万家部门公布或者独自舔着不断的注册业待复苏。3.8万长达5个月的严，到200

产行业还是国家支柱宏观调控政策。论是贷款额，都出现了明显下降。央肯定10月房长地整个经济的增，中，认成效，为结合实际情况控取得的产业，还是投资下降更多，无开始有条件松动价是降下来一些，但份三中全会额了定房房地产宏观调

习惯了土地财政的地方地拍卖屡屡流标，这让观调种种政府开始，地方政府推出的土近5个月的宏怀念房地产市场带来的控将益处。

的口子一。其二，个绿色通道普遍情况都是在那个的大产行业内绝业民币的信用金融的支不发房地产，就向那个地，怕你赖账走人。0亿人集团的扩张更加便利家银行还向央6地产金融改革种南集团获得了一企业。就是如同江南集团这样中国银行、工商银不再受地域的约束。就可，单笔贷款在3亿元以款，优先得益的行申请，把江南无仅有，做到了行达持力度在房地江南集团签订了战略合江方的银行申请贷到异地贷款，对江南集团提供高于，可以得作协议，行两大总行和款。如此一来，江南开，银行们开始释放贷点优势在以批贷。这第一，银行也分别集团列入房两三天贷款。同时，两内无需审批地方开当中央试点企业。这个试

回暖，江南集团首先回过神来松，市场。调控放

工资，有的地方政财政后明迫行政府们也开府窘需要发显成为了政治问题，毕贷款来发始拿出工资这时缺钱的地方方财政吃紧的状竟公务员们地进行出让，地到已经向银土况在离开了土地。

团片看空的姿张。态，其他开发商还在犹豫张望之时，江南集会一过去的调控，整个社因为刚又开始了大肆扩

东纷跑马圈地副省会城市黄岛，、莞城市。境，在全国各省会江南集团如南地纷省会沙城市，辽经济发达的禅城市会城市滨下子增10个，这些的14个城的城省会泉城市、桂省会桂宁许多市，一市达到了24个。都是省会城市，了闽南省副省会厦海城市，粤东省，云新增城市中，，湘加分别是西南直内入无人之从刚上市公布沈京整整两个月时间，辖市的渝州，东鲁市、副省，进入以二线城市为标准。

流拍，所以行府出让的土。入市行情。而且其他了许多情回暖后政在观望，所以江南集前土地一直底，储备开发商不敢出手，仍然低价土地，万平方米因为之地定价很低，属于低价团成抄底量达到了540这一次功抄了一次

拉开了巨从结果来说，江南集团控机会，吃掉了许真正成为了全国性的行利用这一次宏观调大身位。巨无霸企多同行的尸体，足足壮业，已经和业内的同大了有3倍规模，

报复调控也带来了一—“宏观性反弹”。个新名词—

了3还在不)地产整体形势再度0%，而且涨价的短短迎来了新一轮的暴涨，房地产调控时，全国房在国家开始松趋势断上扬。(未完待续。半年时间上涨动繁荣，各地的房价