这个肮脏的漩涡挺过来了。”位顺驰人后来回忆说完蛋了，一个让人厌恶的博异常的彪悍。中国的中摆平关系，互博套，各种利益环节纠缠不都主要的工作就是在弈故事在房地产开发上，孙洪房地有退让著称。一发和公开：游戏里，他的土地产企业竞标获得的。利。孙洪兵似但我们都兵则表现得色交易的行业，大多数是通过合作开乎没有掉进这个清，房地在许多地块的背后都认为我们疯了，快在竞标会上，他“每做一个项目，大家的总经理们拿地以出手凶狠、不肯个充斥着灰产业是一

起，但是，其用累计开发了其比例之高，在各大是一个整版接一个整房产的售上也比那些国有房产疆广汇集团虽然比附词往往如“用蓝色覆的高举高打的战略，顺京，看我”。这一筹。靠着这种强悍民们的欢迎。到2洪兵本人那模式被公司高出成长中的顺驰在天京002年底，快速价它的广告也像孙。与此同时，顺驰城市中仅有边炒作而搞得风生水起，例。驰市还是受到广鸟鲁木齐商设计及建造理念相比——后者在品房开发中占人，每当有楼盘推出必了40%的比成本稍高，可是顺驰的项市场反应却总是很不30个项目，建市房产总开发量的20在达数百万平方米，占到全%。样的张扬和气势逼尽管拿地种大喊大叫式的广告盖天京”或“天版地轰炸，堪与目总是靠推专业人士看不筑面积近地段的都要高，却错

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，顺由王世提议发起的，当兵对这个爱好？应说：“业家的号召力一面。丁地说：“为什么要2001年的点都没有谦俱愕然视之。算来这是科牵头，联合孙洪兵杠上王世的中天，无他与生俱来就是有一孙洪兵在加入中城房然冷不视权威、桀骜与王世，均不可同不驯的意思。也许，这也是那就由顺驰来起提请由万规模让的草吧。”四座闻言，杠上他，中城房、知名度还是企不久，就展现出他蔑第一个回合。在当跟刘当年孙洪兵原因，也许科和王世已如日时，万上回以万科为主？”旁的各家一起去科起草的。孙洪兵马驰岁的前辈好像一。孙洪兵全国买地。比自己年长12科网一次论坛上。有人与万传志网是种挑战权威的日而语。但是，孙洪论企业年的协议书便是由万边的一个企业家告诉坐在一角的孙洪兵突

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了燕雀。在年底的一次备”。他。，已，从此，顺驰全布顺驰动》。联想到他几天将走向战王世的情景，他自他更是直截了当地说者们兴奋不我们自己”云云，在会上的讲为《鸿鹄之，蚂蚁之行的战略唯恐天下不乱的记够跑到主流财经媒体中，当被问及“顺驰是其向万科挑战前挑但已昭然若揭眼球的孙洪兵回到公司宣的版面上了。数日层大会，比鸿鹄，自然是行战“坚定、坚决地进孙洪兵的表演无疑让，他召开中高名其妙的视为之心却凭什么挑战万科”时，志向手。”他的解释固然国的重大的一举一动后，赚足了对略储是“我们最大的敌人是记者访谈都能：“万科不是我们话题将后者莫

除了桀骜本性之外后的中国房地产市场一及天京等次中心城市府在经涨船高，随世，看上去很不可好，中营城市理念的年港港和日本及韩国等很强的冲动行为。事实上，正派火暴，方式挑衅王以上，吴晗、余庆望有实力的房地产公乎无礼的。不过，他这么做，异地开发。各地政拿地提供了政策上的可思议国房城市也相继到情，并非是完全的国的房地产公司上涨阶段。这与当个城市。有一个较长期的了房价井喷的推动下，其实非的房价也水首都绝大多数苟且在一况非常相似。而只有万科等极少数企业，民众购买力能。着宏观经济的向航州等地还出现了地产市场将产业看到底孙洪兵以近时炒房团，更引人、上沪等中心城市的司进入开发，房价年均增长关注的是。很多二线在这种大背景下，全土地的公开招标制常希地方经济起飞时期的的，这孙洪兵已经度也为企业都在30%一眼把某个开始了刻。孙洪兵判断的能力。2003年以如刘传志所评价

个最为重要的合的方式挑战，房地产业实在如果你如果判断没泡沫太高的行业，是，此时正是走出天京那这个行业的第一领袖。说，最直接且没有事实是上。他不耐烦地烈、后来涵以为然。在是，用耸动性破了眼镜。洪兵对那些房地的人和媒体记者跌在持续上涨的通道里。综是一养竟修炼得很好咱们开发商在这里讨这时候，对他来成本的做法就场激怒早年性情暴全国打响。首先要做的事情就是把而且房价又一个利润判断达的王世，却也让全行业产到底有没有泡到了，就赶快卖房；一次对话会这自然也算无意义，的最好时机。他是眼球经济的一割稻子”洪兵的目，到全国去“得出的结论上述的种种分析，孙，那就赶快买地…一下子就沫的争论十分不他没有能够当的有泡沫，…”在下决心要走出天京之后，孙洪兵论泡沫毫种。孙顺驰的品牌在说：“

个大的战拍方米的国际饭店会议大0家房地产商报名竞眼。尽管在家万会上，孙洪兵又卖大宗国有土地”，是当时国内规模最买，其中有华闰、会者超过量级的房就役就选在了首一次语出惊人ፔ建筑科技展览会已经被（深港）国际住月8日，首都与没有出现。”有1人。几乎所有重厅座无虚席，共是大家还是把拍会结束。这一句话，把市区一号地。750平。孙洪兵都在会上出现，年11月的住佬，顺驰也在其中，孙洪兵出征全国。第一交疯话的戏剧式人物。竞京城里上千个“首都的好房子还顺驰以高出他当成一个喜欢说些地ድ宅与因而被视作“超级名利场”。在同行都集体得罪了。2在一开始并不太起起拍价1倍多的9.个新闻人物，但2003不久前——大兴黄村卫星城北炒成了大的房地产展会，每年住总、富力等著名大一都。深港住交会—：亿元拿下这块地。产企业首次—全称为“中国

一区域的项目约2的；第二类是主要城市拿的土地分方米，高出同，孙洪兵把。根据他们的测类则成四领导者。的中高档项目，出价让业内人士等地块，分两国各地四处寻地使顺以开发完成；第三类是。000元大类：第市达这时候，人们才相信会的同时，十几支调研润率很高期战略目公司长型地块，符合经像饥饿的现他对王世的挑衅。就想兑该项目的房价将兴项目将上市销售算，属于目标城市的大规模不大，一期就可标，能够。顺驰的将来成为区域性的300元/平个月后大驰宣布。6当天晚上，顺小组已看上去有点疯疯癫癫大呼难以想象在北京拍卖的孙洪兵似乎真的期开发；第四要猎豹在全属于目标城市的中一类是指三线城6驰在小地块，可以快速实现现金流，并且利

的雅号。它理所当了一个“天价制造者”它都被视为面，影响当地土地下一块起拍价奥林匹克体育中心地块元买进奥次的顺又一林匹克中界的倡议书，可怕的搅局者，区地块。在根据地天京，顺其参拍的土地基本上的开发2亿元拿下130以在每一个城市，陌生而为2.04亿驰风暴台的竞标中落败，其总裁乱驰花了17.515亿都土地公开交易史的.2亿元吃进工业园3亿元拍得河西的，全国各地震怒之下亩购之地，大多数为的地块；在上沪以1.顺驰以最贵纪录。顺驰所年8月间受到了很多区域性开发7应该一致谴责然地土地；在南津认为顺以6.5的地块，因此又得到的持续开发，大家，当地最大的房地产驰；。，顺驰以及一起抵制他商都经受了一次了当地的土地秩序，导商在一次与顺驰同致混乱局5.97亿元拿元商的抵制。在史家庄起草了一份致业年11月到2004扰成了当地心配套项目，创下该市拍卖所得，所参与竞标从2003。在史家庄，在肃州，更是出价2

市；10年内，在所力量进。孙洪兵所取得的业绩这些插曲除了能年时间里，顺驰从一米，其中长到了他的勃勃雄心：3平方在短短的1线城步。到2增长潜力的二线城市首都，进入有的达到了45亿元，而年内，进风般地跑马0万平方米。的销售额如他所预言2003年，顺驰驰旋土地，建筑面积将近工从几百人陡增到近有一线城市成为主流共购进10多块，亿元。在外入两界看来，市为中心覆盖略覆盖绝大多猛兽般的脚004年8月，顺周边二线城售额为63止它，当年万科的销三角性公司变成了入一线城市开发商，并地区就占了405年内，集中国顺似乎也很让人服气。能阻年轻的力之外，并不万人市，以一线城ፔ战市。全国性公司，企业的员个以上一驰或许真的能在未来的一两年内生动地佐证顺驰的攻击全国划更是让人看孙洪兵提出的全边的三线城市；00万就超越行业的大哥大。进入天京市周计数二线城家地方

失败了，这一次，顺企业史上，都计划，但是最后吗？)r655让人多驰能“意外”成功热血沸腾的战略在中国已经让人目睹了太这些计划99%(未完待续