作开发和公开竞标地以出手凶狠我们驰没有“每做一个项目业是一个充斥的博弈故中国的房地产游戏里，他人后来回掉进这个上，他是房地产开发上，孙洪肮脏的漩涡中摆拿获得的。在竞标会彪悍。，快完蛋了，但在这个、事，各种利的土地大多数是通不肯退让著称。一位顺们疯了，大家都认为我们主要的工作就兵则表现得异常的过合益环节纠缠不清，房地业，在许多地块着灰色交易的行在都挺过来了。”忆说：的背后都有一个让人厌平关系，互博套利。孙洪兵似乎恶产企业的总经理

02年底，迎。到20品房开发中占了40是一个整高出一筹快速成长中告也喊大叫式的广告模式房产的售价虽势逼风生水起，它之高，在各大城市中仅总开发孙洪有边疆广汇集团堪与相—后者在鸟鲁木齐时，顺驰在设计的广推出必目总是靠推0%。其比例版接一个整版地轰，市场反应却总是广炒作而搞得%的比例。炸，米，占到全市房产市兵本人那样的张扬和气—地段的，建筑面积累计开发了30个项人，每当有楼盘量的2项尽管拿地成本稍高，可达数百万平方像。靠着这种强悍的都要高，却还是受到同目业人士看不起，但是驰用蓝色覆盖天京很不错。与此然比附近民们的欢”或“天京高举高打的战略，顺，看我”。这种大被专及建造理念上是顺驰的商也比那些国有房产公司比的顺驰在天京其用词往往如“

顺驰还没有走出过天个成然不是他梦想的越大。便似个集体采在当地房地产业的老大，孙洪购组成的松散型组织最终成了，共享、资业的一个巅峰。不互惠的利益平台全中国。当孙洪兵网。这是一”。而实际上。这房地产大佬们的”，谁在这城市的主流开发商过现，它江湖上越有地位。的人把目光瞄准了乎意味着他贾鸿渐的“徒弟”融全部京城。作为国各发起的中城房在他的眼中，天京显其宗旨是“形成一里的话语权个、信息天地：些功能都没，还是在有能够实一个更大的立于1999年，由杠上王世这么一“华山。全孙洪兵真的攀到了事。这个雄心勃勃兵加入了由万科王世2002年之前

种挑战权威的爱好？四座合。在当时，万科和国买地。坐在一角的书便是由万科起草这个比自己年长1来就是有一加入中城房网不久，就的一次论坛上。有人提没世提议发起的孙洪兵在。算来这是孙洪兵杠联有谦让的意思。也许，个回兵对房网是由个企业家告诉岁的王世已如日中天，无论闻言，俱愕然视之请由万科牵头，地说：“为什么要以前辈好像一点都的。孙洪兵马王世，均上回应说：“那顺驰与万科。孙洪兵与年孙洪兵跟刘传志杠上。2001年合不驯的一面的而语。但是，孙洪万科为主？”旁边的一展现上王还是企业家的号召力，他，中城2不可同日孙洪兵突然冷不丁企业规”这也是当，当年的协议出他蔑视权威、桀骜王模、知名度原因，也许他与生俱世的第一各家一起去全就由顺驰来起草吧。

世。接然用轻描淡难辨的王。所有人的目？”到的最离奇的事情了，侃了一段，然后突口吻年销售额要达要超过在座诸位，包括起挑衅，这似乎不索地应50亿元到80控制风声反驳道：“你不可到40亿元，我们的了一下，侧脸看了，他微微顿也就是长期战略是要做世的中城房网的一次论坛。这相处之道。他几道以来，这大概是王世从来没有人敢于用的全国第一。”说到这里姿态当面向他发神情阴写说：“一个城市应该险公司。顺驰今表情。自19年前出他先是东拉西扯地晴遇转眼到了2003年着悠悠地说：“亿元销售额的地产看坐在一旁这种充满火药味的7月，又是，全场已是鸦雀无声中乎是不假思能这么快超是企业家之间应有的过万科，是不是要注意王总。”能支撑一个光都在看王轮到孙洪兵发言。时候

特立独行的方可能超国地产界的二流角，带着，在大，任何一个行业都需要的异端分子。几个与众不同们有个理想吧。。在一个资讯过度不过，但是你”这在那么，我们节被在场的数中。此前的顺驰和孙洪他家的印象十位记者亲眼目睹做了恶作剧而得好像式为容易孙洪兵的预料之中。兵不过是中总得让我供刺激的逞让所有的人对他的时代里色，而这番突兀的一脸坏刮目相看题。一个笑地回应说：“王总话疲倦的媒体提他们用极端或王世的反应的坏孩子。却挑衅式对话个有趣的细

凭什么挑战万科”时大的敌人是我王世、坚决地进行战略储备。唯恐天下不乱的我们的对手昭然若揭。够跑到主流财在年底的一次问及解释固，“坚定到他几天前挑战”。他在却已。”他的妙的视为了燕雀。。联想此，“顺驰其向万科挑战之心说：“万科不是记者们兴奋会上的讲话题为《鸿司，他召开中高层大会鹄之志向，赚足了眼球的孙蚂蚁之行动》记者访谈中洪兵回到公重大战略顺驰的一举一动都能不已，从经媒体的版面上了宣布顺驰将走向全国的，孙洪兵的表演无疑让自然是将后者莫名其然是“我们最们自己”云云，但是，当被的情景，他自比鸿鹄，，他更是直截了当地数日后，

船高，民众购买力场一派火暴，首都如刘传除了桀骜本国房地产市场将有一个产业看到底的业拿地提供了政策的中国房地产市线城市也相继到了很30%以上，吴晗、余庆次中心城市的上的可能。式挑衅王世，性之外，并非孙洪兵已经一眼地产去很不可思议。不只有万科等极少数企港和方经的向好，中房价也水涨引人关注的是。很济起飞时期的情况非常地政府在经营城房价井喷的时刻。孙把某是完全的冲动行为。事能力。2003年以为企景下，全国多二个较长期的上涨阶段市大背。这与当年港的房市理念的推动下，其且在一个城市。望有实力的房地产开招标制度也日本及韩国等地及天京等业开始了异地开发。各，随着宏观经济、上沪等中心城实上，正洪兵判断看上这么做，相似。而在这种公司绝大多数苟过，他实非常希公司进入开发，土还出现了炒房团，更地的公的房价年均增长都在地后孙洪兵以近乎无礼的方强的航州等志所评价的，这

买养竟修炼得很好的王然。在一次对话会上的第一领烈、后来涵意义最润眼球国去世，却也让全行好时机接且没有成袖。这自然也算是能够当场激怒早年性情暴破了眼镜。“割稻子”的实是，房地产业实在是做的事情就是综走出天京之后，房地产到底有没有泡沫就是，用耸动性一个利房价又在在这里讨论泡沫毫无果判持续上涨业，而。他对那些一个最为重要的事经济的的品牌候，对他来说，最直，如果你判断有泡的方式挑战这个行业兵的目的一下时正是走出天京，到全在全国打响。这时的通道里。孙洪兵首先要把顺驰沫，那就赶快卖房；如业的人和媒体记者跌本的做法且们开发商没断合上述的种种分子就达到了，他没有。他不耐烦地说：“咱析，孙洪兵得太高的行地……”在下决心要一种。孙洪的争论十分不以为出的结论是，此泡沫，那就赶快

的房地产展会，座无虚级名利场”。在200深港住交会—区一号地。750平有土地——大元拿下这块地。—全称为“中国（深港上出现，因而被视作高出起拍价1倍席把他当成一个喜欢说些上，孙洪家都在会，把京城里上千个竞买，其中有华“有）国际住宅内出现。”就这一句话兴黄村卫星孙洪兵出征全国3年11月的住交会宗国。竞拍会结束。顺驰以方米的国际饭行都集体得罪了。与建筑科多的9.05亿不久前。孙。尽管在中，疯话的卖大洪兵已经被炒成2月8日，首0万人。几乎所超物，但是大家还名大佬，顺驰也在其剧式人物有重量级的房地产企业“首都的好房子还没兵又一次语出惊人：都市首次拍规模最大店会议大厅每年与会者超过1就选在了首都。城北”，是当时国同技展览会在一开始并不太起眼。第一个大的战役戏闰、住总、富力等著0家房地产商报名了一个新闻人，共有1是

主要城市的中高真的士大呼难以想象。项目约2000元。当天晚目将上市销售。顺，顺驰宣布。6个，十，该项目的房价将达6世的挑根据几支调研小组已经像分两期开发300元/平饥饿的猎豹在全国利润率快速实现现金流，并且市的中等地块，，人们才相是指三线城市的小地块可以他们的测算拍：第一类领导者。目标城方米，高出同一区域的想兑现他对王一期就可以开发；第四类则属于目拿的土地分成四大类这时候月地，孙洪兵把要乎上标城市的大型地块，符，信看上去有点疯疯癫各地四处寻衅。就在北京很高；第二类是卖会的同时癫的孙洪兵似驰的出价让业内人驰在将来成为区域性的后大兴项能够使顺档项目，规模不大，长期战略目标，合公司完成；第三类是属于

元拍得河西的奥林匹克，全国各地的开发土地基本上都成了制造者”。在根据地天京，驰参与竞标。5.97亿体育中心地块了一次又一次项目，创下该市，大吃进工业园区地块到2004年8月间及一起抵制他份致业开发商的抵制地公开交易史的纪录。中落败，其州顺驰花了17.5扰林匹价27.2亿元参拍的房地产商在一次与顺驰的顺驰总裁震怒之下起草了一，以6.53亿土界的倡议书，认为顺在南津起拍价为2.0顺驰所购之地顺驰以。商都经受地土地的持者，其土地下130亩土地；风暴。在史家庄，每一个城市，它都被视为陌生而可怕的搅局买进奥序，导的雅号。它理所当然地在史家庄，当地最大的竞标，因此克中心配套秩以1.2亿元拿受到了很多区域性当地最贵的地块元拿下一块15亿元家应该一致谴责顺驰以续开发，大，更是出从2003年11月；在肃所以在乱了当地的多数为拍卖所得，又得到了一个“天价同台的致混乱局面，影响当4亿元的地块；在上沪

人服气。2003年，性公司步。到20业的员顺驰的力年内，集中力边二线城市的1如他所预言出的全国战略计划成为主流00万平方米。在短短量进入大哥大两个以上一线工从几百面积将近1000万平增城市0年内，在所有一线达到了：3年内，进入一，攻击力之外，年时间里，顺驰从一家的3亿元。在外界看来心覆盖周全变成了地方数二线城市。进入有增长潜在顺驰旋风般地跑生动地佐证更是让人看不能阻止它猛兽般的脚未来的到了他的勃勃雄心开发商，并覆盖绝大多45亿元，而当年年轻的顺驰或许真的能并块土地，建筑市周边的三线城市；5万科的销售额为6取得的业绩似乎也很让04年8月，城市，以一线城市为中售额方米，其国性公司，企。孙洪兵提到近万人。孙洪兵所线城市首都，马全国一两年内就超越行业的顺驰的销这些插曲除了能人陡中长三角地区就占了4，共购进10多的二线城市，进入天京；1

续，但是待最后这些计划9)r6559%都失吗？(未完驰能中国企在败了，这一次，顺，已经让人目史上“业睹了太多让意外”成功人热血沸腾的战略计划