5月30日，周三。
富晖资本。
考关于星鸟健身的事情。思李石正在
深度合作。过了，双方一拍即合友谈，觉得可以他已经跟鸥图科技的常就这个项目开展
管健身房是。他的第一合作目标，但托管健身房毕竟容言，虽然果立诚的量有限，吃不下这么多智能健身晾衣架对于常友而托
。之也不可能，所以代工厂晾衣前不确定智能健身投入太多生产线架能否赚钱
之后钱再新开月产是难事。两万台甚至更高，也不量已经达到近万台，如果舍得投生产线的话，达到，而现在赚了钱、全力投产
台就足够身晾衣架，仅仅十房所需要的智能健了。而每个托管健身
等有氧器材，还能省的。毕竟健身房的、操课室，必须留出大量的空力量区、其他专业器械有瑜伽室间给空间有限以及跑步机椭圆等等，这些都是不仪
无法消衣晾而每个托管身健身房的十台设备，实际化智能健。上是完全架产能的
开一百家新店总不可能托管健身吧？房每个月
生意必然也是要跟其他健身房去做的。所以，这个
竞争力不在于此。和果立诚会影响托管健身房也不担心这样的生意，因为托管健身房的核心常友
进入各大健身房，不多玩家群体和收入，达集团和鸥图科技的架会给《健身有极为可大作战》带来更。仅活广智能健身晾衣观的长远收益还等于是腾的告，一旦铺开，未来是
友也有意借星衣架从而开启对大型连锁健身房的大规模采购鸟健身来试试水，看看底会不会受欢迎，在普通健身房中到智能健身晾业务。所以，常
惊人的。晾衣架数量将会，采是极其智能健身被一旦这条路购的锁健身房在全国至少有几百家门店证实走得通，那些大型连
用、体验，其中一部分人会身晾试衣架铺会大大扩展客选择购到这些连锁健身房把智能健的门店中，又会吸引买一台放在家中，这又这些健身房的会员户群体。
肯定会好得多际上也就是说，跟连锁健身房合作，实。业务扩展、打广告的上宣传，效果在网是一个也过程，比单纯地
，他的投资必然从腾达这里，等星鸟健身发展起来之后是一次蹭汤喝的，还能抢走那些大型！蹭到汤喝，星鸟健身显然又果成了，不典型案获得极其丰厚的回报对于李石来说例，这次如仅能连锁健身房的一部分生意
友决定台智能健身晾衣架，首批的一百多直接用下一批常现货供货。
他也想尽快看。衣架到底能不能在传统健身房内获得成功到智能健身晾
批智能健身晾而告之，单、立广告展板等体验。最快等周末这方式对自己衣架陆续到货之后，始了布局的调整，并店也已经陆续在各家门近期星鸟健身就可以直接开放广通过发传的会员开
式大受欢迎，李衣架，在短期内借助这大规模采购智能健身几个投资人能地扩张种独特优势，尽可而一旦这种模石就考虑联合其他！继续投星鸟健身开更多家门店，继续钱，帮助晾
来了敲门声，薛哲斌推时，办公室外传门而入。这
要么卖，不配，腾达那边确实，美食街会选择通牒向购买或者长租惊悸旅舍乎已经下了最后直接绕开！”，附近的那条街上的商要么长租，合的商铺有意李总，我了“铺，而且昨天似解清楚了
的小算铺都好几家商上说着联合，实际上“现在那边的情况相当混乱全都在打自己，商铺老板们嘴合同……”跟腾达签了盘，据我所知已经有
一五一十地说了一薛哲斌把自己了遍。解到的情况
的情况完全一致！”神一振：“很好！跟李石不由得精我预估
。这足以证明，裴总长边提供了大笔资金买的方案，肯定是“之前好像只谈了裴总那租，地方很重视啊！”其实对这个现在多了一个
开始施刚口汤到底应的想法。握在小吃集了工的时候，李石就已经么喝，这个消息，只掌一直都没有太好市该怎是对于这
因为小吃集市周边范围好错开半死不了，那岂不是亏大了？的方向正的商铺很活的状态。如果买的地方跟腾达要发展多，却都处于
但现在，目标已经变得相当明确。
小吃集市，腾达显然长达一公里多的小旅舍通过一条吃街给连起和惊悸动！这边的目标是要把来，形成联
这样一来，上顺着小吃街一尽享各种美食。走到小吃集市，游客完全可以在路逛完惊悸旅舍之后，晚
周边的经济一来整个而据说惊悸旅舍内部也工必然进一步被盘活。，这样有新的大型项目正在施
。而对于那些漫到了解决，腾达显然也想办法天要价的商铺
一情就没会没完没了。家抬价成功了，后边跟着抬家商则第一味铺都要扯皮，这事价，跟每一人的穷无尽的，也的满足，否对于这些商铺肯定不能贪欲是无
腾达对所有的和买两种方案，道。在价格上已经是足够厚供了长租商铺都是统一价格，提
划算如果这不是腾达，那李石肯定觉得租要多了。的项目
十年后所产生对远大于5商铺做一些价值的，只要那些更有前途的收益绝钱不是纯粹地挥选择用这笔资金去间因为资金是有时的老板拿到这笔的投资，0\%。霍掉了，而是
，那就不一样了。但这是腾达的项目
以衡量的。腾达项目的收益率并不是一个简单的数字可
，并不像李总这样深信不疑。但这个道理不一定懂，因为他们对于腾达的商业神话，商铺老板们
是一种短视行为。这些老板们的联合抬价，严格来说更像
给出了解决方的联合抬价，腾达也对于老板们案，那就是对他们进行分化。
上不少商铺的老板觉得直通，这条路自己的商铺，代价地拿下从小吃集腾达会不计原本的方市到惊悸旅案是，社的一条路自然有恃无恐。
定一但换了一种思路路线，条。，会选择多条最终根据实际情况敲现在腾达
。一些商铺会拐弯，绕开小吃街可能
会进入小吃街的商铺这样一来，原本没机内了。，也在考虑范围之
获得这合同这些商铺为了能够。着跟腾达签订个机会，肯定会争抢
，反而有可能一无所获。在直线距离上的商铺原本处
商有这这种情况下，来毕竟一个失误，那就是个胆魄。，大部分小老板可没几十万没了地联合起在铺老板们想要紧密是不可能的，
在原有长租的基础上又裴总额外拨了件事情已经惊动这而且，听说腾达买商铺的方案新增了一了裴总，让，这足以见得个直接一大笔资金。
了！李石觉得，机会来
道：“我们也去不一样，只买，不租。”那附近买商铺！不过，我们腾达他立刻说跟
达抢，等腾达的路线确定一个相对优惠的之后，我们去找那了些落选的商铺，以价格买下来。”“而且，我们不跟腾
“应该没问题。”我觉得……溢价个4
%，但小吃街出的方案是溢价选的。铺是会的最终落路很多附近的商线肯定只有一条，腾达给
后悔不迭。板多半会这些商铺的老
特别有自信，觉得去的老板。商铺卖事业的有因为犹豫然出做出一番，不排除那种对自己边上能在美食街老板，但肯定也而错失良机、没能把当
人会找到这些人，高价收购。李石和其他的投资以
常可观来说，这个溢对于一个已经不在美食街上的店铺价其实已经非了，肯定会有人卖。确定了
馆等，抽调、咖啡来负责这些店面。专业人才，比如连锁网咖、酒吧从他投资的其他产业中后，李石会而在买下来之
部分商铺低价租给腾达，可以选择再将一石还而且，李签订长约。
来如虽然美食街在最初只长，美食街要扩张呢？果人流量持续增能覆盖一条街，但未
完全不同的铺老板比起而且，李总的面子跟那来，那是些商。
那会腾达资些商铺老板多半是没跟他们合作的。意，腾达是肯定不的好源也没能力，又拒绝过
候好没问题的。食街内部商铺”，混一食街合作商铺”也是合作相当愉快，到时但李石有资源，跟个“美不成“美，双方就算混裴总关系很
只要有了，从美食街这边喝腾达的认可口汤还是没问题的。
购买的是美食，因为李石街周围的商铺，腾达那边也没理都吃下。个提议铺也全和其他投资人由拒绝这腾达不可能把这些商
老板合作，为什么不跟李与其跟不认识、又没熟人合作呢？石这个老力的商铺什么资源和能
些店铺的升值潜力。其实是在很多年后，这而李石最在意的，
有所怀疑，也没办，但会怀疑的。那些商铺老板可能会对李法等那么长时间此石是绝对不
”薛哲斌点点头：“好，那我这就去通知其他的投资人！