事。天『』籁小说收购龙华广场不是小
商业地产的布局其中涉及的东西很多，包括远方集团对。
17号上午度回，李东再了公司。到
小会议室中。
一提“李总，龙华集出收购龙华广场的方案，吴胜男就激动道：同意了吗？”团李东
龙华广，场处于瑶海区最大的商也是整个平川数一数二圈之中商圈。的
下来，远方集团和购。产绝对会名声大噪如果能把龙华广收东宇地场
多少？”，龙华那边价格定在倒是她那么激袁成道没刻才问道：“李总动，斟酌片
是心动的。”“许圣哲开价1看他的样子应该5亿，我定在12亿，
“…”亿…ፖ
袁成已经急不可耐道：“李总是绝对值得的！”，12亿道还在沉吟，吴胜男
“龙费中心几大六所高校。、消大优势，旁边还有、客流中心华广场兼具车流中心江大、农大、江医
距离远方大厦也不除此之外，龙华广场算太远。
积，总建筑面积万平米。些先不说，单这过15说龙的建筑面华广场
中商，办公面积则是过9万平米。加上负一层，过6万平米业店铺面积如果其
1万。场因为没会低于有店铺出售，价格具体多少不好说商业店铺的分析，均摊下来，，可按照我们每平米单价也不如今龙华广
对肯定是有的。oo以价格就算而办公楼区域，低一些，也不会低太多，6o上我绝
2亿就差不多了。格，1光论大楼总体价
流和盈利就知道处不用我说，了。看看而其中还有其他影响，龙华广场我们龙华店的人营业三年时间，好
们下来，别说1虑。以综合考虑所亿我2亿，其实就是15也可以考
商业楼4o优势。，龙华广场才营权年产业三年，这也是一大
们肯定不会卖的龙华这次肯定是出现了危机，急用不然他。钱，
李总，机会啊！”不能错过这次机可失，我们不
老总没白当。不得不说，吴胜男这个地产公司
就说出了都不用调查，噼里啪啦处。好一大堆
关联。当然，这也和方和龙华广一点就是远另外华广场龙场的名气大有关，
可以说，就是从龙华广场起步的。远方
正在平店，远方才也为远方集团的展提供了川站稳了脚跟，充足的展资金。龙华店因为龙华
胜男对龙华广场自然了解的透彻。，作为公司高层，吴这种情况下
我还听她这想了想道：“吴总是要提出来。不过有几个缺点说的我大体上认同，么一分析，袁成道
人心。龙华这个名字已经深入第一，龙华广场营业三年时间，
这点我不敢保，毕竟不是没有这种先例。证我们收购之后，会不会出现改名的话人流流失，
第二，龙华广场产权上华集团共同投还是存在纠纷资华广场是瑶海区和龙的，当初龙。
之后龙华集团将瑶海立经。区踢开，独营龙华广场
接手就没问题。时候，虽然没龙华集团经营的问题，可不代表我们出现
付需用钱，也就按照李总第三，是不存在分期12亿不是小数目，款，必须一次性到账，这笔钱从何而来？的说法，许总那边急
龙华广场，会不第四，收购众对我们的地产公司产会让公生质疑？
手就…是龙”商业购物中心…接手了对方的华，现在我们反毕竟东宇地产的竞争对而
而是一们收购龙华广：“我倒不男没有反认为会被质疑，我袁吴胜男摇头道前面几点吴胜。机会场，反次证明实力的驳，不过等成道说到第四点，
产生的影响也越大。气越大，我们收购之后龙华广场名
支要质疑也该是质疑龙广场都被我们收购柱性购物华集团的见我集团才对。连龙华们实力之强，了，可
么大问题。至于前面几点，我认为都不是什
华集团能果真有产权问题尤其是区政府那边，如，龙卖掉龙华广场吗？
明这些问题都不集团能处是难道我们远方集团就不能？理掉这事，问题，龙华说只要能转让，
面……”至于钱的方
最大的麻吴胜男看了一眼李的确，12亿现金才是烦。东，
不会想到远方集团过高，龙华那边也。要不是这笔钱
，刨除京津和川航那边，大概还有4o亿方自己，李东笑了笑人都看着太担心，远……”见众道：“钱我倒是不集团现在现金流不少
쮏他刚说完，刘红梅就就是过去式了。”幽幽道：“李总，亿早
李东被呛了一下：“那还有多少？，”无语道
我们投，先期投入了5亿，这次商城促销入了3亿。“豫省那边因为扩张，
2亿。这段时间也物流园那边，花了另外就是
以上。张比起其他地方耗沪上，恐怕前期就要1o亿资更大沪上需要扩还有接下来，
透支了货款。”o亿了，实际上我们这几项加在一起就是2已经
才行洪就干巴巴道：“还有总已经考察快结议的刘我们的数据中心，沈数据中心必须马上上线了，束5亿。”她刚说完，列席会，得预留
“咳咳……”
有关，我们不能再拖这边和贾省长了，为说话的安的购物中心一直没怎么也思道：“另外还有苏动工。因得尽快动工才行。”，上次李总说要尽快张明铎也不好意
和川航那边外还有西南物流中心现在才完成资也续下去的话投秦海也闷声道：“物一起5亿肯定要”了，两项加在流也大体上达成协议差不多了。。不低，另今年预定的千家门店，这边因为这次促销，前期账面，6oo多家，后面继上的资金花的
们抢钱呢！合着你们下这么一说，剩目结舌，好一会才没好气道：“你的2o亿被你们分李东瞠了？”
是加上货款那25亿的！些钱可要知道这
分了。接将货款瓜直打货款的主意，这些还不够，现在自己还人倒是盘算好了卖地的钱花完了没，
，是暗道：还不是心里却众人这么多项目都不吭声你自己。一次性上线
今年从年初开始数。，上线的项目数不胜
几亿几十亿，远方能撑到现在就不错了。动辄就是
将多7o亿，这都12o进亿了去都不325亿，，李东自己投入了2o近15o亿投入别够。亿，债券o亿，卖地差不的不说，再加上货款购物券
这还不算集团本身了2oo亿资金外还有贷款，的盈利，另来今年远方烧掉。加起
息告诉李东，谁知道他后一年才过去面还想干什么。用完的消半年呢，现在不把钱
，心里也有些无奈。袁成道见李东气急败坏
这下你知道集团的难处了吧？
，集团真没这么多钱烧。张口就是几亿几十亿
，毕竟龙华广场价值在那，12华广场他倒是不太反对亿不算亏。买龙
的资金，集团现在实在有些举步维可关键动用这么大笔艰。
进行呢。的这都不算张还没开始，豫省要知道后的开支了，，沪上物流园才动工不久扩以的扩张刚
团盈利能维持这些项目扩张，可当前的其他后面就算集。项目已经把钱花完了
上市。，贷还有最后一条，剩下的无外乎两条路款或是融资，当然
地卖了！西市区那块了片刻才道：“实在不行把西市区那众人都不吭声，吴胜，按照我们在鹏飞的占块地价值最少4o亿。股，到手也有2o亿男心里，就有些不满，挣扎了
用来来还是划算的。收购龙华广场，在我看这笔钱
表钱就花了款。而且收购了龙华广场不代，我们可以出售部分商铺用以回
两三亿问题不一般商业地产出售比例三成左右，我们大。出售三成商铺，回都在款
华广场抵押贷用5亿左右再用款一部分，实际上我们动资金就可以拿下商场。”龙
了，现在还不到时候和过来，闻言点头道。”过出售商铺就不用时候也从郁闷中缓，不李东这：“我也是这想法
“将龙。”一半问题还是不大的贷，以我们和建行的关华广场整体抵押出去个系，
”片了。西市区那块还有其他用途。其他人都不吭声，我们所有的现眼刘金流便全部耗空话，我刻才道：“可这样一来，袁成道看了一怕到时候地卖了的红梅，刘红梅犹豫
”空就耗多大用，还不如块地不急着“西市区那进行投资。了，留着收利息也没空卖，现金流耗
说完，其他人都有些无语。李东
这是的事吗？收利息
板难道不明白？这么金储备，其中危大的集团，不留一点现机有多大，自家老
的挺危险的。留个一二十亿的照远方现金储备真的规模，不按
多亿在那，就算情况以前还用，集团有二十好，货款李东不动危急，还有后路。
现在这么干，完全就是不留后路的节奏。
情，自然知道他们心里想些什么。李这幅表东见大家
取融资“真到了必要关段。”李东才道：头，我会采手沉吟片刻，
就会趁太赞同道：“真到了那时。恐怕那时候别人是我们遇到危机了付出不小。候，肯定，融资收获不大，反而袁成道有些不火打劫
危机，还不如在危机之融资。”要真担心出现前进行
帮忙。，真要这点说的倒那么好心麻烦了，别人哪有遇到是在理
肯定更大。那时候落井下石几乎是的代价也会的，付出
！不就怕失败了？要点信心都没，观点，李东却是瞪干脆都别干了少人都同意这个着眼睛哼道：“怎么？还没开始是你们这
在远方还没到生死关头以前远方没钱也过了，现始未虑胜先虑败！，你们就开
便是。往无前要考虑的，一哪有那么多
，你们有了申请破产再真要败了，我大不！了在远方的工作经历，过的好找一家大集团照样
没到享用没用的，我们别成天想这些有现在还乐的时候！
这时候你怎么走下们远方集团的路才开始，去。走一步就顾虑一步，还
说，我不乐们做好自己的本其他的不用你们去担些话少心。”以后这职工作就行，意听这些，你
：“散会！”说着李东起身道
直出了会议室。丢下这话，李东便径
，好相觑袁成道才叹道：面一会“都散了，按照李总说的去其他人都面做吧。”
散去众人纷。也不知道该说什么，纷
也要离开，袁成见吴胜男道喊道：“吴总暂留一步。”
有事吩咐？”吴胜男闻言又坐了下门才问道：“袁来，等众出了总人
展地产公司无裁，想要吴总，集团宇的总情况可厚非。：“作为东现在的你也看到了。你袁成道沉吟一会开口道
局着想。，得为大集团的董事不过你同时也是
，虽然还没到风声鹤唳的时候，可的确有不好的苗最近地产业的情况我头。也有所了解
所以这时候我希望你能站在集团的脚步，暂个人想法。时放下
扩张，现场面……”在集团不收购龙华广场，我希望是今年东足以支撑起这么大的宇地产最后一次
宇地产吴胜男脸色变幻一阵，才闷闷道：“袁我能决定的。总，东等他说完扩张与否，不是
李总一切。都有不说，李总定计，就算我自己也会去做
心。的扩张并不是我个人的私另外，地产
我所做的一切我入职东宇地从那天开始，集团展，都是为了总裁为了集团利益。产
宇地产为集团作出的贡献有目共睹！来你这一年多也看到了，东
。如果不是东宇地产，我想集团展也没现在这么快
我不是邀功，我只是阐述而是集团必不可少的一员。个事实，东宇地产不一是可有可无的，
况收华广何场也是一步好棋，我不，袁总，我希望你购龙能理解这些。”觉得有什么不好
的意思了，你先回后点头道：“我明白你去袁成道看了她一阵，最。吧”
吴胜男没有废话，起身径直离去。
道不过对于袁成很不满的。沈茜的闺蜜，她和袁成道其实也熟悉，不地产，吴胜男还是重视东宇作为
道话一出，吴胜男便知道自己和他不是今天袁成这一路人。