然是空话。许圣哲说不要债券，自
这5亿还他，反正还有两年多时间，李东傻了才会把不用白不用。
，李东回归正题道了？了几句玩笑：“现在找我，是遇到麻烦”开
“呼！”
新城那边始缩紧银根，现必须持了起来才行，要不然前期投入就栽进去了。”有，在贷款难不过被。可龙华现金流续投入许圣哲吐了口气，摇头道：“暂时还没不多，你猜中了，银行那边开
，龙华的处境瞒不了李东。他和李东也没说假话
那你找我的目的是口咖啡慢悠悠道：“了什么？”听他这么说，李东喝
“借钱。”
性几乎没有。”“你知道的，可能
地的那些钱都快李东摇头道：“先不，哪有钱借说我没远方现在四处扩张，卖我也不会借。花完了，我自己都头大给你。钱，就算有钱，
自然缓解了。让一些，资金压力”产市场还火热的意思，趁现在地，你们囤积的地皮出按照我
定比东宇这边这两年龙华那边囤值钱。积了不少好地，真要出售的话，肯
“我不想这么做，我看好地产市场：现在还没到那时候。而且不过许圣哲显然没这意下去的。国家不会一直放任，向，摇头道
毕竟没受到影响次贷危机虽然波场，可国内及了欧美市。
会持久下去。也不连香江唳罢了，就算调控影响，内地更不这种和国际接轨的地方都没只是短暂的风声鹤会，现在
热，这年时间，地产市场还会大时候我不想放弃。”最多一两
的毒辣。往伙的，眼光还是一如既李东有时候挺佩服这家
我佩服归佩服，李帮他，摇头道：“我真没东也不会因为这个就远方情况如何，你心钱，你想让里应该也有数的难关我能理解。可才对。帮你度过目前
远方大笔资金。京津还有远方物流园三块业务，耗费了川航和
用的资金不多……钱，我现在手”另外物流头上能动也在扩张，商城还在烧
我知道“！”
你们远方那边还有大笔押货款，这笔你一直没有动用。按照钱不是小数目30亿之巨备金和质，我的推算，起码有许圣哲打断道：“不过！储
，难这么多钱，道光？你们留在手上不花吃利息
借给我应应急，我可先以拿地皮抵押，利息照付。
翻脸不认人，当初你们现在我遇到一点小麻李几次危机烦，你跟东，你可别”我扯东的，是我帮你扯西，好意思吗？，都
“当然好意思。”
：“你让我挪用储备金点都不脸红，笑眯眯道和想透露出去，你知道会有李东一货款帮你，你倒是挺敢的。消息要是什么后果吗？”
不过远方一伙伴都心虚在那。家才勉强直显得财大气粗“本来远方就扩张的厉，大安心下来。害，我们的合作
到时候还这时候你让我把这些钱不了怎么办？借给你，你要是
拖没完蛋，别先把我能不能卖出去都难说，你们龙候真要出问题，地皮华别说地皮，到时下了水。”
投入使用，龙华马上怎么定会赚钱的。笼，无论政策就够了！只要新城许圣哲有些恼怒道：“就有大笔资金回0亿，10砸进去，新调控，新城那边我们肯我不借太多，1城那边差不多
只要回款，最少保期我们在新城投入超过50亿，前本那是肯定的。
业在这么产？”这，难道我还能骗你
“不借。”
初我是怎么当在发达了，就把兄你的，你现“李东，弟我的情谊忘的一干二狼！你对帮得起我吗？你也不想想，你就是个白眼净……”
啡。天，李东却是优哉圣哲骂骂咧咧好半续喝着咖许游哉地继
手锏，说出来看看，些没用的。定我就答应了呢我知道你还有杀呵道：“得了，别整这好一会，李东才笑呵说不。”
许圣哲脸色好忽悠的。恢复了平静，他就知道这家伙不是这么
10亿，他是李东了。就不要是能用交情忽悠来
后悔。，早知道当难关瑟起来了了，这混蛋过了方的债券现在许圣初就不买远哲还真有点
无奈道：“龙华广场懒得再想这些，许们，这总抵押给你？”圣哲行了吧
为平川最大气广场不是一李东觊觎龙华的购斐然。天两天了，作物广场，龙华广场名
，拿产业置换龙华广李东几次提之前场。出
直没同意，这不会换。，他们才不过许圣是只下金蛋的金鸡哲一
只好先抵押许圣哲不想卖地，。可这时候，龙华广场再说了又想拿钱，
你要是卖，我就愿意出10亿买下来东动作停滞了一下，“抵押不行，。”接着便笑呵呵道：李
“不卖！”
出售不划成商铺要是想志，当初开业的是我卖，还用得着来找你备出售三算。的，我硬是压了下去？龙华广场可，因为我知道那时候：“你想的倒美，我们的标哲没好气道时候，刚开始集团是准许圣
华广场现在的龙所有权全部都在我们手中，光租金你知道一少吗？年有多所以
一层租金更多。个二层租金多少你你那千万，龙华广场自己知道，一年上
金收入。多有6000万的租除了下面这几层，上面的差不低，一年下来商务楼租金也不
效应还是其次，这和广告效应。键是人群关
购物广场作为平川最大的……”
完才撇嘴道：“既然不，不卖拉倒。还废话这么多干嘛。10亿能卖就卖卖，李东也不打断，等他说
广场？买你们的龙华这时候你觉得有谁会
方的总部，我这是迫不要接手。得已才想时候大家初把旗舰这我那是没办法，当店开在了那边，把龙华广场都当成了远
吗？其他人愿意接手
值一下，附加价们远方超市搬出去，你就得损失上亿。一旦我那边子的人流得少上三成以上
半的功劳。那也有我们一大所以龙华广场出名，
是为了名声罢了回营，你们龙华又不做实体经，现在名声赚的就该是赚钱才对。来了，你们想不过
10亿收购龙华广场，你们绝对赚大了。
这几年的金，你们赚大发了就获得了100租，这才三四年时间当初投资的时候\%的回报，你们耗资不过四五亿，加上。
钱，你确定20年后龙在的风光？么多0年时间才能拿到这现华广场还有望租金，你们还得2要不然指
旗舰店，到时候龙华店也会不卖，作为大本营撤的购物中心量掂量。定要投资自己你要是，平川这边我们肯销，其中利弊你自己掂
，我们这边们的资金危机说也省了不少开支。现在卖了龙华广场，你解决了不
是王道，总不能光想着你自己吧。”互惠互利才
起来这么伟大。当初要不能这么就知道你是这心思，另是龙华广场，你们远方外也别把你自己说的许圣哲哼道：“我快吗？
们。远方能崛起，所以说，是我们龙华帮你你们
们帮我们现在反而还变成你倒是敢说。”打名气了，你
便宜然我才看不上这边龙华广场是因为你，还真拿捏上了。”。又不是市中心“我有什么，要不们这不敢说的，当初看中
要七八亿。“反正10亿肯定是龙华低估了龙华光成本价恐怕就业地产不断升你自己投资一广场这样的购物中心，座像广场的价值。这几年商值，这时候就算
的花费，另外你们也不这还不算工…”一定能达到龙华广场这种效果…期和其他方面
圣哲是有出售的打算的。一脸笑意，其实这时候许李东
他要是不想出售，根析这么多。本不会和李东分
价罢了。所以说这么多，不过是为了抬之
不卖地也要卖龙场，李理。东知道他们的心华广龙华那边为什么宁愿
这几年地皮虽然涨幅涨幅惊人缓慢了下来。，而商业地产也大，可也渐渐
，在许圣哲他们看来，楼单价已经达到了上万性真不大了每平米现在龙华广场那边，一再涨下去的可能。
平米0，难道还能再涨7年而已，平川不是市中心，这时最多也就是个三线城市多少？候单价超过一万每，龙华广场还
他们觉得涨幅不会继续，后面还知道大，李东却是涨下去的。
单价超过三万，巅峰期后世的龙华广场，甚至更高。一层黄金铺位
那时候的在可值钱多了。恐怕都要超过一亿，比现龙华广场价值吓人，光年每租金收入
。豫，毕竟龙华广场这几许他其实也犹圣哲说这些一方面是想对龙华集团帮助不小抬价，另一方面说明年名声打出去了，
要是价格低了，他还真想卖。不太
租金还广场抵押给银行！以意的。两买，我就将龙有些贷，我想银行也是愿东还是说10亿，最后华不耐烦了，“你许圣哲人说来说去，李要是不
那么大风险，就也是个香饽。”饽这不比地皮算紧缩银根，龙华广场
李东“你想要多少？”知道这话不假，考虑片刻道：
“15亿！”
噗“噗！”“
你丫真敢说！按照你李东这价格，我得25一脸花这么多年才能收回成本的吗？，你见震惊道：“过哪家商业广场要年以上才能收回成本
每年还有大定25年都不止，差不多！30年，我疯了笔的运营费不定得说不用和维修费用呢，说”
许圣哲没好气回了，算一线城市，成本，，难道20年能收回来就不错？最多20年你们肯定川不比其他收是性价比平以后租道：“你当我白痴呢比较高的。能金不会涨上去
续地价继而且后面要是你们说不定用不到20年就回本了。上浮，
虑考虑。”公15亿是我和司最终确价格绝对不算高，你自己考定的价格，这个
底线，不愿意算了。吗？11亿价的亿，你见过有下子涨幅5“不用，我心理么涨，不干考虑白痴！你当我差不多，一这
这时候我真不想动倍你信不投资出去，其实信？”这上面，11亿用这么大笔资金在三年就能翻我
错，另一方面我一家大型购物中。也说了，远方需要“之所以愿意心提升一下底气毕竟和我关系不跟你谈，一方面是你
，反正苏安新城我没说那边我们近期也你要是不同意，就当准备动工。过
龙华广场反而有到时候要是建成了，和些冲突。”
装。”四省绝对是最适合你们的，你少跟我“冲突个屁！你当我江北市场，而是傻子，苏安那边面对的不是通道，龙华广场
拿租金还贷，。如果我拿定没问题。未押，贷款10亿肯4亿，友情价龙华广场去许圣哲骂几十亿抵们还们本身不用任何投20年后我能多一座价值入，的购物广场……”来20年我1了一句，最后道：“
你们家开的，能债这么高，弄的。再说了，到五六亿了，你们现在负了吧，那你去贷款就不错，被收走了什么都是空“得贷不好后面就还不起试试。真以为银行
，我的极限了。不跟你说虚的，12亿
之所以出这个价算是圆了我的一个，也梦。
天能把它买中利弊你自己清楚当初第一次去龙华出这个价买下来，其。下来，这时候我广场，我就想着有一
后的几十亿。”现在的12亿，说不定就相当于日
算话。假李东说这话，也不
其实这时候收购龙用很大。算，这么多现金流，作华广场，真的不太划
是一点，帮许圣哲升远方的形象一把是一点，最后就是圆梦。他之所以有这心思，提
第一次到龙栋大楼能归自己就好了是前世今生，李东无论，想的都是，哪天这。华广场的时候
，子第一次去龙华广场，那时候对方开价7000万这辈对李东来个天文数字。多少钱说是下二层的时候，他还询问过买
有些资本了，自然到了现在动了心思。东手头上，李
，自己出资一部部分，租金还当然，会动用这么多现金傻，收购龙华广场他肯他也不定不分，贷款一贷就是。
负债高，很难审是许圣哲没李东那么自信。许圣核通过，一方面则一方面是龙华哲不这么干，
上说着日后龙华广确定。他场涨幅惊人，实际上连自己都不他嘴
要的结果。他想赌未来，这自然不是用不确定的东西去
明白，这时候的12且李，许圣哲能东另外一点也说的亿，和以后的12亿这几年通货膨胀而果会的到。可不一样，体的结
亿，到时过三五个月，你看见许圣哲还在犹豫，李东不耐ፖ我都不要。烦道：“反正就这个价了，你要是不答再候10亿你给我应，自己去贷款吧。再看，别说
我对房市然也不会出售地皮。一直看衰，要不
跟我拿捏上了。”把，不想看到你倒下去一，你还这次是真的想帮你，哥们这看的都是交情
语，我信你才有鬼了！许圣哲一脸无
了口气道：“这样吧，。”考虑了一阵，许圣哲吐比远方，这事我一华不个人定不下来我回去商量一下。龙
候12亿我一天你们损失都不要。”跌了，到时“随便你，反正拖大一天，等地价
“我会尽快决定的。”
是有什么特异功能，你能预你是不是东，有时候我真觉得许圣哲是知未来？”逞了，李说完有些无奈道：“没不想到临了临了还被你得
却是笑骂道：“滚蛋，我要是有这本事，还跟你这家伙混迹。”上李东心中一颤，嘴
。他就许圣哲也就是说说，是觉得李东这家伙运气太好了
当初和他在新城拿上地就不都在赚大钱。卖说了，这很少出错，经营的买几年李东大方向
下的地皮全部出，可偏偏这家伙反其道将旗而行，售一空。是房市火热的时候前段时间正
，这一两个月都没怎么涨了。多达到了巅峰那时候地价也差不
感，恐圣哲有预形势，虽然房价居高不下，可许经历一波打击。怕房市马上要看现在这
现在之的还是击鼓所以居高不下，大家玩游戏。传花的
大户。，现在各大集团已经有中到这种了警惕之心手，许圣哲就算想出手很难的地皮，一时间也找实际上
”哲也没当回一了。龙华现在恐怕国这运气，一定是你们家祖坟冒“你要不是能预真好。便宜都被你占李东否认，许圣混蛋，运气去了烟。你这内第，我要是有你知未来，事，摇头道：
“滚，我这不懂！论么厉害吗？”起大局观，我比你强鸡毛蒜皮的小事，多了。你就会算计些是眼光，眼光懂有我这
“你就可着劲地吹，反正吹牛不用上税。”
营老大就知道了，我要华算什是吹牛，瞪那你们龙么？”你看现在咱们谁“谁吹了？”李东是江北民着眼不忿道：“
“……”
闷不乐道：“不圣哲顿时无言以对跟你扯好一会才闷许联系。”犊子，先走了，回头再，
离去，李东抹额头。才抹了等他
的有这么明自己表现这家伙居然升起这头，真可怕。念显吗？
，谁要不是亲不过还好，这事也不会自发生在别人身上相信。
这几年还再加上李东都是靠砸钱砸算收敛，除了在股市还点异常，其他一切正常，对。不会太过怀疑才出来的，大家应该有地产上有
得注意一下而言也不不过以后还是算难度。些人的行业做的事，对有才对，其实他现在做
难复制罢了。大家都能看出来李东是怎么成功的，就是很
几首未来。逼，要不然整出这时候李东不由庆幸，幸亏自己不喜欢装的歌曲那才是麻烦
创意出了，接连几次，是人都现冲突，一次就算会怀疑。
。都有了，也大场，至于微博，国外和意抄袭，大概就是开这几年，他唯一一次创国内这时候其实不算创意冲突心农，这倒是麻烦不
不接下来可己，坐在原地想了一会能乱来了。心事，李东暗自告诫自
容易，接下来只远方走到现在不要按部就班地干下去，肯定会成功的。
出才对。头小利表现的太过突必要为了一些蝇身家几百亿的没自己，也
，李东这才心情放松下来。想通了这些