小≥说，英国伦敦。≥≥点≥

跨。晤士河的璀璨明珠建于泰

的城文化中心之、政.治金融一。要的这个人类近代历史拥有无比辉煌历上，史旧是世界上最重市，时至今日，仍和

最大的。美国虽然现在，对欧洲和非洲的影制着包括响力都很大已经是世界上的主宰，洲大陆、外币、保险、但伦敦的金融界等方面的交易石油等金融交易市场，控仍旧是欧重金属

洲，第一个想到都还是伦敦，然后才是也因此，人们说起欧法国巴黎。

的国土太过狭窄的缘故的人口大约是减少，所以伦敦现在，又因为800万左右。英国连年的人口由于英国

伦敦1如果加上周边来每天的总活动人口能达到伦敦200万左右。讨生活的人们，

本上也就跟日本差不多口才不之一的人考虑敦基口，伦能占据一个国家五分过6000万，到大不列颠总共人了。

字，就是这些行政华国球迷们敦的12个行政区，我们寻常知道区的名字。伦敦市，实际上是内伦的尔西、富勒姆这些名熟悉的切

个行政区加在一另外还有21个外伦敦整个大伦敦了。行政区，33起，就是

泰晤士河两岸的12个而繁华的区域自然就是内行政区。

斯特敦的总部，正在区，选做了自大展拳脚。己在伦把内伦敦的威斯敏如今的刘大头

州炒着出来的学习委以重任。房团成员，也因为有个文，被刘大头作为萧奇派泰、关山塘和杨华这三作知识色的理论和实际操人员，侯木

说英国的房地产之前场，有过分深入的。就早已研究。奇对英国的房地产市刘大头是一个聪明人，他在和萧

拔牙，在香港打下了。耐，他也不可能屡屡虎没有实际的能他可不是那么一片天地口明星的明星杀手，如果只会玩女

好，而是港的经验，刘大头知越好宜的就越通过在香涨价得越多，也会卖得越有需求的房子，就会道。房子不是说买越便。

之妙。异曲同工的“地段这个和李超人著名有地段”的理论，颇”、“地段”、“还是

，如果你真以么香港山要去的地方。的话顶就是最后你为买了李超人的第二个李超人生就能去成为当然了，做房地产，那不会那么简单自传，转世重

李超人起家的手化，才段。起家之后，经觉得他是励志偶过多年的做善事和美印象而已。给你的这个，也么干净，之所以你像，那是因为他没有你想的那么简单没有你想的那

仙女地产而的都不愿意去香格里拉两个项目，如今也仅已。仅开展了蓉城和首都产，做一个一直碰房地所以萧奇从来

。就是为了炒房赚大钱的，他是不超过李超人，他这一次来到伦敦可能管英国人的死活。刘大头的心狠手辣。绝对要了

基本上和东方600平方公里，整个大伦敦的土地约莫是1不多大。市差

是00万，差不多是伦敦的4倍。的人而东方市口却

那么的兴旺发达按理来说，这里的定没有东方人口密度没有那地产肯么大，房。

事实也正是这样。

伦敦的房价。这些年来一直不怎么高。

英镑上下。普通家庭的购房成本，基本上在36万

避免的也受到了波及，民众是引来了暴跌，基本上随着金融危机的观望情的爆发，英国不可绪是越发的浓厚。半年的现在伦敦的房价更时间就暴跌了15%。

来英国购房。为了挽回损失，打破金的影政府在法律，鼓励响，英国底，就融危机造成去年年外国人前已经出台了

值所得税，得税（gt），在咱意思都是差不多。们国最重要的一个叫资本利众所周知，房地产家叫房屋增很多税的，其中买卖是有

己买卖房屋，第一次了不自己的得税；第二次就更你把么你要缴纳总房款的18%作为资本利了，那英国人自得了，你得缴纳总房款的28%。房子给卖

本利得税呢？外那么新法案之中国人卖，房子需要缴纳多少的资

0。

有。是没也就

大的税费。你可以在英国随意的买卖房子，却不用缴纳这个最

土地印花税、物业管理费房款的剩下的住宅费等等提了，充其量不过总、地租、市政，那就简直是不值一3%-5%。

赶上了英国政自己来对府发布的法案，让地方。他更是觉得了刘大头一到了英国，就

售的方案。经过了一番仔细的研究，他放弃了自己建立建筑公司，直接修建房子出

主。国以两种投资方式为刘大头决定在英

第一个是买地囤地炒地，等到价格高的时候出售。

的住房，炒高房价直接购入中高端第二种就是。之后边市场的大涨，同时也能带动自己的土地上涨，也带动周

土地上涨之后，自然升。又会反过来带动房价的上

相成，推高房价获握的。利也是有很大的把辅两者相

英国来，连很上把香港的炒作一脉相承，他完更让他都不用动。经验搬到了就多细节政策觉得很方便的是，由于和全的法律

惠政策。加有优而且英国英国的法案对于外炒作力度可以更大，的房地产国人买卖房子，更

炒作房子，经验还是刘大头以前主大规模的修建对于具体有些不足后以要是买地卖地，然。房子谋利为主，

团三人组啊！身边就有几个这样的专业人才文州炒房但他一点都不心慌，因为他的

来，刘大头还有些不高兴，但到了他这是萧奇给自己送得力萧奇之前把他们派过之后，他才发现，帮手来了！决定好了运作方式

文州炒房三人组负责直是天作之合责买地囤炒高房价，他负嘛！地炒地，简

司”15%有“恒信投资不会吃干饭。，当然也占股份的布兰森公

办公场地听说了刘大头的投资方了一大堆的市场专家。向，布兰森在帮他找好他派来后，二话不说就又给之

法律的顾问，有负援保障分析师，有负责和有负责收集各种伦敦市有负责房地产买卖的人员……买专员，卖部门沟通的退休政府的为他们提供各种后责和政府土地资深银行打交道的金融专的土地、房产资料员，有负责

可以动手。架子完全就搭建了，刘大头投资公司”的着，“恒信随时起来就这么

的账户上着有这么多的钱可以，刘大头连呼美金，想供自己使用，现在就在公司萧奇的50亿吸都是紧促的。

大公司的董事嗯，不过单论现但他毕竟也是一家长，50亿美金虽不是没有见过。……数百亿港币市值的，还真没见过。金方面的话多，但他也

集分析，刘大头第一时间把第一了威斯经过了方，定在敏斯特区。价的地个炒高房资料的收

场景，大家就明白了。一个斯敏斯特区，于这里的可能不说起威知道，但如果说位大家

的一后泰晤士河对面就？有一个标志性的英老建筑，然在泰晤士河国然后旁边就是英的国会大厦的古中俯瞰座大桥的旁边，国大本钟，敦眼有没有看到过一个空是伦的画面，

位的。大英博物馆威斯敏斯特区人们居住的，包括唐宁街11号白金汉宫，包括王及家，都是包括女于这些著名的建筑物，

由，这个也是横跨敦泰晤士河的区中心地带。域，了伦此可见就是伦敦的

这但也是整个伦敦房价房价理所当然的最高，里的。的风向标

周围的兰贝斯、萨瑟克、肯辛顿?切尔西等地方，就肯定会跟着涨价。如果威斯敏斯特区涨价了，那么

步的计划。始了第一3月初，刘大头就开

萨瑟克、肯辛顿?切的开始购买土地。他先自己在兰贝斯、尔西这三个区域，大量

地，50亿美金的资金亿。一时间，有着布兰森支持的他，一大大小小的下了10多块，直接花掉了10土个月时间就拿

的购。手的帮助下，分批次始在助楼盘和高端新房的高档与此同时，杨华、买起了威斯敏斯特区侯木泰和关山塘三人，也开

的招数。州文炒房团一贯就是这样

要炒就炒知名度大，非常有价值的好房子房来炒，不去找什么廉价。

名声也会很大，带动的效应自然就大。，价格炒高了之后

恐怕是很难阻样的手段，那更止的。至于说左手卖右手是玩得出，右手换左手这个房地产监管的力度，类拔萃，以英国这

酵的。，但这个炒作的过程，却是时间来需要买土地买房子很容易发

%的利润成交，那就以12不可能说我这个月买了只能哄小孩子，大人一听就知房子，第二天卖出去道里面有鬼。

量少行，一两不法形成效而且数应。套房子的涨价，根本没了还

程的吹嘘房子的紧缺、房买报纸、杂志、。也是另外收要有一个过于涨价的预期，高人们对记者等等，价即将暴涨，推

五两下，那也是非定。搞常有耐心的，绝对不是大家想象的三文州炒房团做一个炒作

…)中……而现在，他的们就在慢慢(未完待续…布局