山要比他懂得多得多。，旁边的韩重袁捷毕竟是不懂经济
看着萧奇递根本就不是在来的厚厚计划书，骇然开玩笑。的发现，萧奇刚才说的他仔细的
等等，一钱、时间等等数据一目期、发结论。事实上，萧奇的经过专家精英们的讨了然，一看就知一的罗列了出来，，已经把怎、修建周金论后得出的售周期道是计划书里面样规整土地
上百万。计划书，恐怕花费就得，就是做成这本不说别的
——建儿，绝对是区！做好计划书，肯定造一个从来没有人建造为了异想天开的玩过的超级巨无霸小萧奇花了这么大的力气真的有这个疯狂的打算不是
再修一个人口也就是10石庄市的市区出来！奇准备00万，市区人口也仅仅石庄总是250万，意思是萧
过这个房子比起石庄来，要密只集许多。不
乱糟蹋下这个天才少年，免得他成功了之后就不知钱。韩重山觉得自己该规劝一天高地厚，胡道
能居住30的一，那也就罢了。慢慢0公“但是这住的超级大盘出来吧？”的卖房子，总有卖出去你要是修一个10冷水，里才10巨无霸小区，你能天。”韩重山疑问道：万、20万人居没买房的首卖给谁呢？周都买到你的小区里去住“萧董事长，不是我边50万人的超级0多万人呢！总不能让都人，全老韩泼你的
萧奇微微一笑。
韩省.长翘起大拇指，夸奖他他还真想对猜对了。
。房子别的地这个价方的人来买是萧奇不的人来都的高昂房大愿意的，最好是首都市买，直接冲垮首
。虽然是连着一起买地”“华国的城市圈土地供于，可位。”萧奇朗声的说道，口的增多。燕赵的人我一个都没之间的土地，，甚至是津卫的。应不足，我觉得随着以长价来块位于三地已经看出我的诚人“相信两位省.口增多，我这有动，首都人就一定能卖出好房口增多都做出了很大的修改左右两边的耕地，个总体规划的设计图，为此这意了，曹家村和祥福镇后
都在仙女公司想没注那些标注了区别。还专门用红线发现两个并排着购买的土地之外，袁捷两人刚开始还要细看时，赫然说，他们再仔意到这一点的村镇上，稍微靠边的，萧耕种地。全部奇这么一
许多地方政府就少，说是说保持红线不动摇房子。都不老实，不少的上等，可华国的耕地本来耕地都卖了出去修
欣赏，至少让萧奇这个鲜明非常的。守法律的诚意大家看到了他愿意遵的态度让两位省.长
此时，刚才员，拿着手机从外面过了一份数据的接走了回来。递过一张纸背后一位官位省.长说了什么。条后，小声的跟两
“萧容积率，是不是高了点们的曹家村和祥福路的标准，抬头问道：“都三环路、东方内环镇，这可是在燕赵省行的韩重山了！而我董。你这个计算的啊？”对房地产也懂容积率，已经地带啊！”4.8这个的郊区逼近了首
造这么多平方米的建。地面建筑总面积目。得地总面积的基础一块土地上，土出的数目就是允许你上乘以的数房子，统称为所谓容积率就是指
的建筑地下而地面建起，就是整块地的面积加在一建筑总面积。筑总面积和
响到地面上的房子密集宅舒适度，筑面积要求不怎么严格，也不会影响一般来说地下的建率就很关键了。直接影而容积住程度。
的缘故。.迁补偿房，2那么建筑物之间层会非常的高，城市的拆.迁补偿房容积率越是高的小区，最容积率基本上在4，这也是因为大城市土地实在紧张然非常密集，而且楼典型的例子就是拆之间010年后，大就必
容积率越是低的7之间。是别墅区了积率在0.间的，通常容2-0.是非常的低，小区，建筑物之就会非常宽敞，楼层也离距最典型的就
随便由开发商来定的，必须容积由政府审核后才能执行。，要注意的是率并不是
的，造区，通过各种手段什么成实际容积率4-6比比皆是。，比如赠送面积之间的后，许多大城在2011年之前世市新开发的小
3的平均容积率，0价尚未暴涨但现在还是20率，比石庄2-7年，房的年代，4.8的容。要高出太多积
2000万平米万平方米的车位和；加上下来，75商业房产是2000万平方米积会超过方米！的土地，光是地2亿2000亿4000万平方万平方米，业房亩就会达到2产；建筑总面如此算的商计的三层共8000地下预3亿2000万平面建筑面积万平方米，6000米，其中住宅是
区，能有如此，果然是名副其实！还从来没有哪个居住小的建筑，超级巨无霸小区的名字大规模世界上！
于高%，但袁捷和韩重山虽然仙女公司保证了且建筑密度不，这个房屋还是修建，得太密集了。，绿化率会高达40%手里拿着的国土局和主ᒀ建委算出来的数据表明
萧奇心中暗自苦笑。
他总不能告诉两位如果放在5年之后来看省.长，这种容积率，只能算是中等吧？
不小的影响。了，对居住舒适度有高的容积率现在来说，的确是很
长透露一句，我这个小会非常非常积率高是“容可以跟两位省否认。”萧奇淡淡的望着他们，“但是.区的房价，的低。”现在我事实，我不
？”袁捷顺口问了么程度一句。“能低到什
都不会，价格价的80%！”00，而安500。如果是修和祥福镇的同州区我定下平米60本在曹家村和祥，原。”萧奇肃然的时出售高于安墟县的平均房福高于每平米2000镇的两个楼盘价格是33000墟县的房价是的价格是，商品房不道：“反正无论何房价是平均每“靠近曹家村好后，今年出售，那么
微微的点头，要真是。么仙女公司还算有袁捷和韩重山良心的售，那按照这个价格出
靠近同州区的房价却，远离同州区的0没错，是3安墟县均价是30确只有2500。ደ0但5
能在靠近同州区的这两的25%出售房价，萧奇的魄力实在是惊人个地方，以不到同州区房价。
只不过，他到，实际上萧奇还们都没有是耍诈了的。想
。因为2009年划拨县就会年初，曹家村和祥福镇给首都过后，安墟被撤销合并
。0%房价”的承诺，到所说的也就是没有了用处“不高于安墟县8了那时，萧奇
的土地收益！萧地区的25%的话，恐都护不住他——房开销首都了，不光是暗地里的如地产的牵涉实在太多这倒不是萧奇到，还有光明正大都卖不起价只有拿钱去补贴各方面的利益时想要卖高价，而是就是牛儒正，还都市的土地格了奇这？怎么其他么搞，首果他的价格真的怕
争取早日给你答复，你看怎么样？”里，我们尽快开，这样吧，会讨论一下，你的计划书就留在我这夹，袁捷不动声色的对萧奇道：“奇少合上了文件
“好的。”
的道，“我明天会先回商谈。”萧奇平声时间派人过来蓉城，如果有消息了，公司会第一
这也是前等到大时随地才会级别高，真正来了向定下方都跟着。会事事都出面，而面的接触仙女公司也不用萧奇随，燕赵这边的省.长不
“好。”
的川美食，和你，准备设宴蜀川赵的品尝品尝我们燕吧！”长和我有什么不一样的美味款待萧董事长你，请笑道：“中午袁省.菜，爽朗的们韩重山
。”(未完待续。。)萧奇也笑了起来：“恭敬不如从命
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