多得多。是不懂经济，旁边的韩他懂得袁捷毕竟重山要比
着萧奇递来的厚厚说的根本就不是在开玩计划书，骇笑。他仔细的看然的发现，萧奇刚才
间等等数据一目了然，一看就知道是经怎样规整土地、修建周期周期等等，一一的罗列划书里面，已金钱、时论后得出的结论。、发售事实过专了出来，家精英们的讨经把上，萧奇的计
怕做成这本计划得花费就不说别的，上百万。是就书，恐
是个从来没有级巨无霸小区！真的有这个疯狂的打造过的超做好计划书，算——建造一肯定不是为了异奇人建花了这么大的力气想天开的玩儿，绝对萧
区出来！石庄总人口也就是1口市也仅仅是250万，意思是萧奇准石庄市的备再修一个万，市区人
只不过这个房子比多。起石庄来，要密集许
免得他成功了之后就不个天才少年，韩重山觉得自己该规知道天高地厚，胡乱糟蹋钱。劝一下这
这能居住300万人的区里去慢慢的卖房子，总卖给谁呢？周边50泼你的冷水，你要是疑问道：“但是盘出来，那也就罢了。超级巨无霸小区，你能买房的首都人，“萧董事长，能让有卖出去的一天人居住的超级大。”韩重山没”全都买到你的小住吧？修一个10万、20万公里才100多万人呢不是我老韩！总不
萧奇微微一笑。
猜对了。他长翘起大拇指，夸奖他还真想对韩省.
人来买，这个房子别的地的高昂房价。的，最好是首都市的首都直接冲垮萧奇不大愿意方的人来买是
，甚至是津卫间的土人口的增多。燕赵的人房觉得随着以后首都的口增的说道，“相信，我于左“华很大已经看祥福镇。虽然是连着一诚意了，曹家村和这块位于三地之价来。右两边的耕地一的修改。”地，就一定能卖出好出我的设计图，都做出了起买地，可位两位省.长此这个总体规划个都没有动，为供应不足，我奇朗声”萧的人口增多，我国的城市圈土地多
微靠边的那些耕种点，仔细看时，在仙女公司村镇上，稍想然发现两个并排着的地。全部都萧奇这么一说，他们赫专门用红线标。再注了区别要购买的土地之外意到这一袁捷两人刚开始，还还没注
实，了出可许多地方政府都不少的上等耕地都卖，说是说保持的耕地本来就少动摇，国华红线不不老去修房子。
鲜明的态度让两位非常的欣赏萧奇这个家看到大，至少让省.长的诚意。了他愿意遵守法律
，刚背后一位官员，小声的跟才接过了一拿着手机从外面走此两位省.长说了什了回来。递么。条后，过一张纸时份数据的
是在燕赵省的郊区4.8这、东方内们的曹家村和祥福镇，积率，是不环路的标准了！而我逼近了首都三环路这可个容积率，房地产也懂行的韩重山，抬头“萧董算的容。你这个计是高了点啊？”对已经问道：“地带啊！”
出的数目就是允许你建筑总面积。的数目。得造面积的基础上乘以土地总的房子，统称为地面建所谓容积率这么多平方米指一块土地上，就是
而地面建筑总整块地面积和地下的建筑面积加在一起，就是的建筑总面积。
么严，而容积率就很格，也不会影响积要求不怎适度一般来说地下住宅舒到地面上的房子密集程的建筑面关键了。直接影响度。
，那么010年后，且楼缘故。例，2房常的高子就是拆.迁补偿-10之间，这也是区建筑物之间就必然非常，而越是高的小大城市容积率密集的拆.迁补偿房容积率，最典型的实在紧张的基本上层会非在4因为大城市土地
，通常容积就是别墅间。建筑物常宽敞，楼层也是非常的低，最典型的率在0.2-0.7之之间的距离就会非容积率越是低的小区，区了
要注意的是，容，必须由政府审核后才能执行。由开发商来定的积率并不是随便
在2际容积率4-6之前世开发的小区，通过间的011年之后各种手段，造成实比如赠送面积什么的，比比皆是。，许多大城市新
代，4.8的容积率，价尚未暴涨均容积率，要高出太多比石庄。2-3的平但的年，房现在还是2007年
米；加上地下预0业房产；建筑产总面积会超过30万平方米如计的三层共80000万平方米，其中0是2000万平方住宅是2亿200ᖱ亩的土000万平方米！就会达到2亿4此算下来米的车位和地，光是地面建筑面积，，6000万平方商0万平方米，商业房万平米的亿2
哪小区的超级巨无霸是名副其实！！如此大规模的建筑，个居住小区，能有名字，果然世界上还从来没有
高于40%，但袁捷和，这个房屋还是修建局和主建委算ᒀ保证了，绿化率会着的国土得太密集了。出来的数据表明韩重山手里拿%，且建筑密度不虽然仙女公司高达
暗自苦笑。萧奇心中
长，这种容积只能算他总不能告诉两位省.是中等吧？5年之后来看，率如果放在
现在来说了，对居住舒适容积率度有不小的影响。，的确是很高的
跟两积率高是事实，”不否认。”萧奇淡他们，位省.长透露一句，非常非常的低。“容“但是现在我可以淡的望着小区的房价，会我这个我
低到什么程度？”袁“能捷顺口问了一句。
高于每平都不会高的的同福镇的两个楼盘价安墟时出售，价格格是3米2000。”萧奇县的ᕈ“靠近曹家村和祥福镇房价是300000，而平均房价，商品房不“反正无论何肃然的道：后，今年的80%！”定下的价格是，原本在曹家村和祥500。如果是修好州区房价是平均每平米于安墟县出售，那么我
袁捷和韩重山微微的算有出售，那么仙女公司还良心的。真是按照这个价格点头，要
却是3500，ᐜ州区的确只价是安墟县均有2500。区的房价00没错，但靠近同州远离同
5%出在是惊人。同州区的这两个地方，能在靠近售房价，萧奇的魄力实以不到同州区房价的2
有想到，实际上萧奇还是耍诈了的。只不过，他们都没
年年初，曹家村和祥福镇划拨给首因为200撤销合并。9都过后，安墟县就会被
奇所说的“不高于有了用处。萧墟县80%房到了那时，价”安的承诺，也就是没
都护不住他的价格真的只果他钱去补贴各方大的土地收益！萧奇这么有光明正时想要卖高价，而是5%的话，恐怕房地产的牵涉实益，还销？如面的开这倒不是萧奇到地里的利是搞，首价格了，还怎么拿——就有首都其他地区的2都市的土地都卖不起牛儒正在太多了，不光是暗
萧奇道：“奇少，这看怎么样？”，争取早给你答复，你样吧合上了文件夹，袁捷，你的计划书就留开会讨论一下日在我这里，我们尽快不动声色的对
”“好的。
萧奇平声的道，果有消息了，公司会第一时间派人城，如“我明天会先回蓉过来商谈。”
大方来了，燕赵这边也是前面而公司也不用萧奇随时，真正等到的省.长不会事事着。随地都跟仙女这都出面，的接触才会级别高向定下
“好。”
们燕赵的美食，和你们韩重山爽朗的午袁省.长和我，蜀川的川菜，有什么”笑道：“中不一样的美味吧！准备设宴款待萧董，请品尝品尝我事长你
未完待续。萧奇也笑了恭敬不。)起来：“如从命。”(
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