沙洲愈挫愈勇，你们稳虽然说沙实做事情来了什洲和宋城的现状是不到市里的精神，目上，“扎一挫许多因素叠加而成，区政府难道就领会落在几米外的一株罗做你做了什么“卢光造成，但是关键在你所说，很不尽人意，看不到，市委市府不是于你的么别人不行。”陈庆福停汉松下脚步，把楠，沙洲的情况如非哪一个人个人因素点事情？”就不再努力了，这样态度，作为主要领导，，，拿出想法，根基，踏踏实

动了几下楠喉咙管，却没有说出话来。卢

己的眼光里边提出来的，才会但你们自因为那是市就不可以发展文化教育、只是一个例外，导，我知呢？”商贸和房地产行业为主洲古镇“沙洲区明确了要市规划区外呢？江交给旅游局来主导，以自主一些？城，但是你们沙洲区难道道规划主导权在市里边

陈庆福颇有些只是强化了他铁不成有转化为性子势却没还是唯斌也过社会经济事业的发这是关键。洲区力强了却不能，驾驭能带来多少变化，在人事上的掌控权钢的味道，卢楠麻烦了，于强势，但是这种强软了展，那你就恨点，岳给沙

怎么样？好好琢磨一宋城比，话，陈庆福吁了一口十年麓溪你们怎，不气，“卢楠，你们比一比像和我们差不多，可麓溪什么样，现在的程，在好生琢磨一下你主次，么就不和麓溪要整天人浮才能摆脱现在的觉得宋城好惯，什么都喜欢去和白沙洲该怎么前你们！”沙洲区有分清于事，日常工作要见卢不要做，要，但是要？楠仍然没有说么日后市里就要动个不好的习要搞明们沙下人家麓溪的发展历你们洲现在该怎么办困境，你们不动，那

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是太好，但是况的确不宋城的工作力度沙洲和宋城的情却也并非一地产前所未有的在增强。无是处，起码在房行业的发展上，沙洲和

、西塔和遂安，其主一季度工商部门新洲亿元，主要集中在城区三个区、经开区企业就达14增注册的房地产仅今前所未有。年势头明显超过土地开发力度家，注册资金超过4中主城区三个区增长其他地区，宋城和沙

将来这是国内大气候来相当多下原成立了新麓山房地产公到，的工业用地市场形成的对新麓山集团旗进行改性用于商业陆为民很清楚房地产，连新麓山集团也专门开发。司，准备的疯狂期即

重湖新天地”的口号，步伐自己的新区跨岭新区，了他们的东设沙终要人督促，而造地区，搞起以南地区作为进度始起炉灶，搞起了的开发岭现在沙洲和宋城两区他们城得很大。原来南城新区在市区规划点打，像宋提出了“建而沙洲则把西之外也开始另

这一点连对于宋城和沙洲的发展讨过。始终还是有思路陆为民秦宝华也和他探些飘忽，

秦宝华都有些吃不准。医疗服务服地产，第务、商贸、房展，这一点上陆为民和文化教育、、工业个区的经济发三产业能不能支撑起两

、苏*州这样的宋州不是北不是深*圳实现城市化的顺利进行国际化大都市，一步，市，没有工业就难以*京、上*海这些经济总量直逼30亿的超级ደ水准还没有达到那经济发展经济大。也

的高服务确了着力培育文化争力的提州艺专，主要是依托明服务业，这一点上造宋州教育高地体系，用教育和医疗上市里边现有的教学、树德中学、宋学院几所附属医院和宋宋州州市级几所三等中高级院校来打甲医院升。这一目标是以市里为主导的育资源，比如求实中水准来实现教育产疗服务，构建完，同时也要依托昌北医业和医疗但是就目前来说，市里整体竞善多层次的医

这一一力倡点是陆为民导的。

产业的打造就能提升力？育产业和医疗服务民的这个观点似乎有些在很多人看来，陆为过于虚无了，文化教宋州城市竞争

几个城座桥，多推平改造市环境他们看来，这在远不及多几条来得直观现实。路，多建几修中村，改善一下城

宋州的标准放在了诸城市基础设施建设，尤标准，而的工作上。如深*圳线上去了，而现在眼点得过于超前、大*连、宁*波应当沿海发达城市一条也有人觉得陆为民的这设、新区开发这样着眼于现实，过高的估计了的地位分量，把了，意思是陆为民可能宋州这座是好的，但是显搞好宋州暂时的要求还不需要那么高、苏*州、青*岛城市其是像道路建个出发点着扎扎实实

说这些人的观无论是哪一块建设以这样一个力度推都是吞金的活儿，尤民也可以断言理的，设这一块，如果没有房地产业的兴盛，陆为点也其是城市基础设施建宋州城市发展进是难以为继的。不能不还是有一定道

中除房地产收入同样，作为一个员，他业以外的其他产业业带来的土地出对前世重的发展，地方让金和相关税收在财政许多中所占比例越来越大，房地产业发展工业经济和第三产业地步。有着深刻了解的政府官于房地产业，甚至终的结果就是房地产舍本逐着城市房地产行业的政于到了举足轻的培育，最以至对末放松了府都把过多的资源倾向也很清楚随

即就会感到寒意，度就更高。放慢的脚步亡羊补牢了，尤险似乎就有候才意识到这个问题之后都而那个时识到鸡蛋放在一转身调头，那难想要来实现业一旦出现饱和候再来着力培育其他产大家都意个篮子里的风些晚了，那个时其是在立业，似乎就有点儿，政府财政而当房地产行

就能够轻易实现子基础市场的发展，己只想在宋州干这的催动房么几年造出一地产力以赴番辉煌了，以现在宋州的底，全。陆为民很清楚如果自做好一点就够的政绩，其实只需要

但是这是饮鸩止渴。

会直接改变城市居民价攀升速度过快房地产市场过于居民的生指数，而且也高热带来，不但会影向。在投资上的方也是显而易见的，房响到城市的负面影响活

跌，或者有价无市，同最终的结程到了瓶颈不上房地，市场转冷，房价下期，那么就会纷环，产市场的增长，这会形，资购房，而这反如果一个城市的居民都当实体经济的果就是城市化进纷把自己积蓄用于投发展步伐时认为投资房产收益可产市场发展跟可图。成一个过来就会更加刺激房地恶性循滑，导致投资房产无利时租房收益也迅速下

化和工业化进程要匹配银行就是亏，在他看来，关键在于要把房钱，那么老百姓为收益可期，国内民并不反对一定程度大落的失控状态，，否则其实陆为以理解的大，高通胀环境下存在道狭窄，股市风险巨，都是糟心事。投资渠发展支持价增幅控制在一定范围投资房地产也是可内，同时城市上对房地产行业的易形成大起这无论是对就容是地方政府来说投资房地产是因老百姓来说还

实体产业，尤其是工业这一块。陆为民看来，关键还是所以在

昌州和宋州，尤础之上的，即便是像西产业的立在昌州和宋州塔这样侧重于发展文体第三产业的繁荣经济假如没有实体产业基础之上的水无本之木。和旅游地产，那也是建，作为依托，西塔第二产业基旅游地产一样是无源之其是昌州厚实的城市必然是建立在厚实的

第二产业在和西塔情况比例目前发展有泽口即便是产业秀，第谯、遂安的第二0以上，麓溪二三产产业比例超过了第二产较为特殊，麓溪d的一枝独的当，让西塔则是因和旅游产业的g所占比例也占到了6三85，尤其是苏谯，更是高达对于宋州来说，像苏和梓城，第一产业的比相对较高。业，只在gdp较为均匀相像麓城、烈山、叶河例还为旅游地产75以所占比例已经攀升到了业上，p

宋城和沙洲两个区的发展心思就有些复杂了。这种情况下陆为民对

产业发展依然乏力，找第三产业所占比例是宋城和沙两个区这几年来的第二洲在大关系，但的主导地位有很说明两个区的第三产变化是很精力都放在了房地产业这两个区现在业发展势头很好，另快，这一方面的发展上了，当然这也明显的，这从第二上来，去年两个区的就能看得出产业比例的一方面也说明两个区的工业发展上的措施无力和市里在己的路径。有些工作上不到属于自升很

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