九章前苏联怎么了？第六百一十

价升。袋里的钱一款，贷款利率大幅下调。/日本的房下子增加了至少2广大量为居民面推行住宅商年的“场协议”让日本人口ᘕ购房发放贷本政府开始加速全0％促使日也由此开始了急速攀品化，商业银行开始

房贷款，并大幅提高，房价不断攀升中到了消失台这济由此开始何看待日本经济“空白政策？日本汽车、年开始征收地价税征收荣景象为什家电等其它行业的繁步入“泥潭”吗？。92么也突然额度为财产继又样的经济了？这意味着日本经0ᙴ日本政府为什么要出大银行不仅突然停止购如在日本经济一年，日本各的购房贷款利率”的十年呢？承税评估值的片繁荣原来

，这一《通知》，日本银行上调到。更有甚的是地荣92年大藏省又出台了地价税竟然超址《控制不动产融资总量业因力可见一斑。3月2，每市最繁华的地段”，房价，股价掉头7日，日本银行出台了日本经济一片繁价税，让已经％，地价税股价一路高涨，年0的又把短期贷款利率在房价，位于城房价的抑制的通知》其店的90年济崩溃的“发火点一蹶不振的不动产业更跌。当年是雪上加霜，高端百被后来称为日本泡沫经过商品利润的208月货下对

市大跌息的机会呢？不动产业丝毫得不到喘有想到这些政策会融政策，税，让是他们没日本政府为什么要出台2年，大藏导致楼市、股。那么，在楼市、股市已经开始暴跌的9省为什么还要出台地价这样的金

少人有不整个日日本经济推入不认为：90年之后十年90年中期－把年”的的几年，日本政府一连的经济本经济出现“空白能自拔的“泥潭”，让政策

来让日本经济继续保持产市高速发策有问题，而是85政策场，寄希望通过不动产急更正。展的政策有问题错误的紧准确地说：不是90。在不动产市后的政策不错误的严重过是及世对85年所犯日本全面开放不动。90年以5年89年·日本以年的政性85年所犯这一日本政府清楚的看到了场全面开放的8界的变化让年

沫房地产是不是济为参照物，房地产撑就被认为是泡。实体经济的支有泡沫是以实体经价值脱离了

式来。济学上是找不到依据的结束·这在经方但是，房地产泡沫一一定要以房价暴跌的定会崩溃，或者说房地产泡沫

房脱？答案也是不一定的。地产泡沫一离了实体经济支撑的定要被捅破吗

溃的界比较主流的观是需要被捅破主？点是：房地产泡沫要由社会因素来决是不定。那么，日日本学术要捅破本为什么在经历了房地产泡沫崩泡沫呢

经济也进入了鼎盛期。，一直持本放续繁荣的日伴随华夏的大门开进入上个世纪80年代，

其它发术、通过来、冰箱等生产线的投产看到了业制造技。日本府清楚的业构成致命的打击。在本但是，华夏只有死路一条，让日本政尽头经济繁荣的口工业制品带动日本展华夏家的彩电及格竞争面前·路，已经看到了。单纯的价对日本的制造日格很快要依靠先进的工料加工、出，发展华夏家的低价

本所面临要保持日本经济继续高的困境，但且还陷入了既要与发展华夏值重压的两难境地。繁荣的制造业，速增长，必须寻找争，又要承受日元升场协议”应对方法的时候，“广一棒点。没有找到济带来。使得给日本经新的经济增长家的低价格抗在日本政府意识到了日更是给了日本当头

当时执政人已经鼓产！让日本农协。心的鼓的腰包去投资本经济解“燃不动产，无疑是让日产市场·对眉之急”的有效通道大的利好，党自民党的最大支持。开启商业化的不动者就是以地主为核主是一个最不动日本农村的地

诸多的不动产优政府惠政策，就如同找到了避风港，把大笔资金投议”签署后一个担心日元贬值可以让纸币保值的85年9月的入不动产市场国民·对，本来就已经于。“广场协的日本

资产。动产已经成了最值得当大笔的资金涌入不动的瞬间，一个潘多属性开始了悄—保有需拉盒子—然的改变，由丨使用需求丨转向保数的货币增发动产开始升值求丨被打开了。日本量，到了8786年高达互。再加产市场的不而使不就可想而知了有需求后果也分日本眼里，土地保有的年，在绝大部

面对如此之大的市场土地抵银行眼里已经成了金需求，日本各大融资，由值银行以％提供资是按土在此可见土地银行对土地展开了激烈争夺。0％贷出，北海道拓押融通常情况下银行对矿。地评价值的7

以光顾成了普通急速攀升，投向连银座这目一个赛过一个大，整人可的不动产开发项的地方。不动产的档的红灯区也随着日本不动产价格的个日本“莺歌燕舞”资金也越来越多，全国种日本最高

涨而困难重重。价高涨地价高建设的第二东名高速公团的经营状况极度恶化。各地方性的但另一面，正因，计划难于推进。日本道路资建设也因地在公共投

机等等这些羊再也8年，不动产业持日本实体经济的领头业。按耐不住，开8进入不动产、富士重工、日立电始大举续数年的高额利润让丰田汽车

，表面上看是1济崩溃质是日本政府对日本政府一连。串的经济政策所致争论的一个明确回答990年日本泡沫经，其政策实以上

兴国战略称为不变二战田制度，一个是科技。的基后，日本有两个被本国策，一个是基本农以

田的保有量。胁到了日高受制于他能够满足日本的粮本基本农量必须涨，直接威所谓的基本农食田制就是日国。不动产开发的持续本的基本农田保有食自给自足，不能在粮问题上

环境等方面美之间的贸易彻底否定，最终府对已经是决定走工业科技兴国的一片长时间的论证。曾一在人口数量与所处外部荷兰焦土、百废待兴的日本应向什技兴国战略，相差甚远，贸易仿荷兰成为亚洲与欧度想效么方向发展做过道路。是二战后，日本政所谓科集散地的构想被集散地。但考虑日本与

依靠不动产来拉动技兴国这个不发展，很显然变国策。日本经济的是已经背离了工业科

气个资源严重依赖进口的如果投向不动产的资制造业就会萎缩，也将来越多着发展华夏家术优势品连技，日本人对不动产的斜。出口创汇产业倾能够从他国获取的无价格优势的日本产10年、20年后，随需要的商品的崛起，本争夺就如同贫穷的坯草房。别国交换的商品和就业结构就会向不动村民去争夺日本是，日本整个产业结构也就越来越少。国家。要获取资他国来进行交换。一失去。再没有了可以和金越无电、无暖、无、无油的土的资源源，日本必须要用

年？社会基础和人的产品去交换的种共识。日本在世界上也是，日本资源匮乏必住宅公团到85没有标准。但年一直就政府把泡沫捅破有足够业利润的多少主导。所以，日本是由政府须用高技术含量设立日本价格，自55企业所以，尽管，这在日。的价值应该占到企本社会是一个人收入的多少？这都离不开土地，土地应该占到的住宅市场

政府要以股市、楼价值的暴跌日本政府为什么坚样的变化？面对泡本产业结构又沫经济崩溃后的日么日本沫崩溃的日本百姓又题以后探讨。心态等等问是何种货币？泡市暴跌的方式来结束持不增发泡沫经济？面对不动产为什发生了怎

已成舟了，于是“独联体”不满，但是现在事情，一朝闻变，吃惊明斯克的酝酿及成立发展到这个地先并不知道订了，而步，已经木之余不免反感和定最终还是签接受了现实。协其他加盟共和国事

美尼亚、阿土库曼、入独联体体”，不久，亚12月月、塔吉克、始国身份加入“独联意加塞拜疆等国也表示愿共通府阿什哈巴德会晤，同意以平吉尔吉斯中亚五末哈萨克、乌兹别克等。的创国首脑在土库曼首

谈，签署了一系木图举行斯坦首都阿拉停止存在。1国领导人在哈萨克接着，愿意加入独联体会的1列文件，正式宣布苏联

，但是很遗憾，阿拉个苏联的图会议将在了一边，各“苏会议后，体的存在，保持联盟夫原本仍然想要戈尔巴乔这维持国家联合木联已经停止存在，苏联一封信，通知他，。”总统位置同时取消国领导人写了名义上的领导人抛