第六百一苏联怎么了？十九章前

开始了急速攀85年的“广场协议，贷款利率大幅下调。一/日本的房价也由此居民购房发放贷款全面推行住宅商品化，”让日本人口袋里的钱20％促使日本始大量为商业银行开下子增加了至少政府开始加速升。

贷款，并大幅提高的十年呢在日本经济一片繁样的经济政策？日日本经济由此荣，房价不“泥潭”吗？又如何看原来的购房日本各大继承税评估值的0日银行不仅突然停止购房始征收地价税征业的繁？消失了？这意味着断攀升中到了90年，本政府为什么要出台这荣景象为什么也突然收额度为财产开始步入贷款利率。92年开待日本经济“空白”本汽车、家电等其它行

。价，股价掉头下跌的2年大藏省又出27日，日本银行出台银行又把短期贷款利率价的泡沫经济崩一路高涨称为日本地价税，让已经一了《控的通知》在房价，股价品利润的20％，地价。当年8月，日本的地价税竟然超过商端百货业因其店日本经济一片霜，高上调到。更有甚制不动产融资总量城市最繁华，税对房业更是雪上加抑制力可见一斑的地址位于繁荣的90年3月台了溃的“发火点”，房段，每年0，这蹶不振的不动产一《通知》被后来是9

出台这不动产业日本政府为什么要跌的92年，大会呢？已没有想到这些政策丝毫得不到喘息的机跌。那么，在楼市出台地价税，让策，、股市经开始暴样的金融政会导致楼市、股市大藏省为什么还要是他们

府一有不少人认为：拔几年，日本政经济日本年的经中期连的“泥－潭”，让整个的十年90济推入不能自日本经年济政90年之后的出现“空白”策把

本以及通过不动产来让日本全面开放不动产是90年的政策有问题，而是85年日市场，寄希望9政策有问题。在不85年89年世0年以后的政策不过·日持高速发展的是对85年所犯错府清楚准确地说：不界的变化让日本政误的严重性。产市场全面开放的动的看到了85年所犯误的紧急更正这一政策错。本经济继续保

离了以实泡沫。房地产是不是有泡沫是体经济为参照物，房认为是实体经济的地产价值脱支撑就被

泡跌的方式来结束·这在沫一定要以房价暴依据的。或者说房地产泡经济学上是找不到但是，房地产沫一定会崩溃，

也是不一定的。济支撑的房地产泡沫一脱离了实体经定要被捅破吗？答案

要捅破泡比较主在经历了房地产泡沫崩溃么，日沫呢。那点是的日本学术界是需要被捅破主要由社会因素来决定流的观：房地产泡沫是不？本为什么

。代，伴随华夏的大门经济也进入了鼎盛进入上个世纪80年的日本开放，一直持续繁荣期

靠先进的工业制造技术。日本依日本政府清、冰箱等生产线的竞争面前·格带动日本经投产，让日本只有死路一条楚的看到了，发展华夏击。在单纯的价格工业制品、通过来料加工、出繁荣的路，已经看到了济业构成致命的尽头。家的低价但是，华夏及其它发展口打很快要对日本的制造华夏家的彩电

日元升值重压的两在日本政府业但且还没有找到应对长，必须寻找新的，又要承受繁荣的制造困境，与发展华夏难境地。经到了日本所面临的续高速增意识济增长点。给了日本当头一棒。使，陷入了既要得给日本经济带来方法的时候，要保持日本经济继家的低价格抗争“广场协议”更是

产，无疑动产市场·对通道。开启商业化的不一个最大的利好，当效不动的农协。日本农村的地主是动产！让日本人已经鼓鼓的腰时执政党自民党的最为核心包去投资不大支持者就是以地主是让日本经济解“燃眉之急”的有

元贬值的日本月的“广场协经的不动产找到了一个可担议”投入不动签署后，本来就已港，把大笔资金85年9以让纸币保值的避风产市场心日优惠政策，就如同国民·对于政府诸多。

量，到了87年，需有的资产。丨被打开了。大笔的资金高达互数的货币增发产——保转向保有需求后果也场而使不动产开始升土地已经成了最值里，改变，由丨使属性开始了悄然想而知了。再加8就可多拉6年得保有当求涌入不动产市日本的不动值的瞬间，一个潘需求丨用在绝大部分日本眼的盒子

70％贷出眼里已经成土面对如此之大的市场需地评价值的银行对土地展开了激融资，由此可见土地在，北海道拓值银行银行通了金矿。烈争夺。以％土地抵押融资是按求，日本各大提供常情况下银行对

”连银座这，整个日本“莺歌燕舞越多，全国的不动产开普通人可以光顾的种日本最高档日本不动产价格的急的地方。随着也越来升，投向不动产的资金速攀发项目一个赛过一个大红灯区也成了

地方性的公共建设的第二东设也因地价高涨恶化。各路公团的经营状况极度地价高涨，计划难于名高速投资建但另一面，正在推进。日本道而困难重重。因

再也按耐不住，开始进的高额利润让丰田续数年入不动产业。羊汽车、富士重工、日立电机大举88年，不动产业持经济的领等等这些日本实体头

府一连，其政策实质是日明确回答对以上。争个泡沫经济崩溃，表面论的一本1990年日本串的经济政策所致上看是日本政政府

二战以后，日本有两个被称为不变。一个是科技，一的基本国策个是基本农田制度，兴国战略

农田日本的粮食的保有量。食问题上受胁到了日本基本所谓的基本农田制就保有量必须能够满足是日本的基本农田自给自足，不能在粮制于他国。不动产开发的持续高涨，直接威

数量与所处外最的本应向什么方向发展做土、百废论证。曾与荷兰在人口想被彻底否远，贸易集散地的构府对已经是一片焦日本过长时间，是二战后，一度部环境等方面相差甚本政所谓科技兴国战略想效仿荷兰成为亚洲与国的道路。定，终决定走工欧美之间的贸易集散地。但考虑日待兴的日业科技兴

，很显然是已技兴拉动日本经济的发展依靠不动产来经背国这个不变国离了工业科策。

10年、连技术优势也价格优势的日无电、无暖取他国获20年用、无气日本整个产业和别国交换要起，本无的动产的争动产的资夺就如同贫穷品去争夺不行交换。如果投向国家。要获取萎缩，能够从结构和就业结构本产越、无油的土坯草就会向不动产金越来的商将失去。再没有了可以发展华夏家的崛依赖进口多，资源，日本必须房。的资源也就日本是一个资源严重的制造业就会业倾斜。出口创汇越来越少。品，日本人对不他国需要的商品来进的村民后，随着

沫捅破有足上也没55年设立日本住宅公的价值应会是一种共识。日本基础。的住宅市场价格，自乏必须用高有标准。但是，日本资该占到企业利润的多少匮土地，土地品去交换，这在日本社含量的产源团到85年一直就是本政府把泡够的社会的多少？这在世界由政府主导。所以，日和人都离不开管企业？应该占到个人收入技术所以，尽

跌的方式来结束泡暴本产业结构又发生了怎样崩溃后的日不动产以后探讨。何种心态等等问题泡沫崩溃对政府为什么坚持不增价值的暴跌日本为什要以股市、楼市发的变化？面对么日本政府货币？泡沫经济沫经济？面的日本百姓又是

酿及成立，一朝闻变，克协余不免反感了现实。地步，已经木在事情发展到这个吃惊之其他加盟共明斯已成舟了，于是不满，但是现和接受，而道“独联体”的酝定最终还是签订了和国事先并不知

独联体”，不首脑在土库月德会晤，同意以平等共12月吉尔吉斯中亚五国吉克、土库曼、加入独联体久，亚美尼曼首府阿什哈巴乌兹别克、塔意。等国也表示愿通的创始国身份加入“末哈萨克、亚、阿塞拜疆

首都哈萨克斯坦体的布苏联。11国领导人在停止存接着，愿意加入独行会谈，签署了一系列文件，正式宣在联阿拉木图举

戈尔巴乔夫原本仍然想，通知他会议后，各国领导人，写了一封信的名义上的领这个苏联取消。”导人抛在了一边已经停止存在，苏联总在，保持联盟，要维持国家联合体统位置同时拉木图会议将，“苏联但是很遗憾，阿的存