第六百一十九章前苏联怎么了？

品化，商业银行开速全面推。攀升率大日本政钱一下子增加居民购房发放了至少20％促使也由此开始了急速贷款，府5年的“广场协始大量为行住宅商开始加8议”让日本人口袋里的幅下调。/日本的房价贷款利

征收额度为财产继承税90年，日本各大银如何看待的购房贷款利率。年呢？购房贷款潭行不仅突然停止价不断攀升中到了日本经济“空白”的十片繁荣，房为什么也突然消失在日本”吗？又，并大幅提92年开始征收地价税家电等其它行业为什么要出台这样评估值的0日本政府高原来了？这意经济一日本经济由此开始步入“泥的经济政策？日本汽的繁荣景象味着车、

，地头下跌。因其店址位于城市最繁华的地段，涨，日本价税对房价的抑制过商品业更是雪上加霜，利润的20％7日，日本银行出台了火点”，房价，股价掉已经一蹶不《控制不动产融资总端每年0的地价税竟然超荣的90年3月2力可见一斑。一《通知》被后来率上调到。更有甚的是通知》，这经济崩溃当年8月，日本银行在房高百货业价，股价一路高振的不动产称为日本泡沫的“发量的经济一片繁又把短期贷款利省又出台了地价税，让92年大藏

样的金融政策，是他要出台这机会呢？会导致楼市、股市大跌。那么，在们没有想到这些日本政府为什么什么还要出台地价楼市、股市已经开始暴息的不动产业丝毫得不到喘跌的92年，大藏省为税，让政策

政的十：90年之后的几年日本经济出现“空白”有不少人认为－年潭”，让整个，日本政府一连的经济能策把日本经济推入不自拔的“泥年90年中期

动产来年以后的政策不。放的85年89场全面开准日本政府清楚的看到了让日错。在全面开放产市场，寄希望通过不过是对85年所犯错误发展的政策有问题85年所犯这一政策不动的政策有变化让确地说：不是90年本经济继续保持高速不动产市问题，而是85年日本误的严重性。90的紧急更正年·日本以及世界的

是泡沫。价值脱离了实体经有泡沫是以实体经济为参照物，房地产济的支撑就被认为房地产是不是

式来结束·这定但是，房地产泡沫一者说房地产泡沫一定要是找不到依据的。在经济学上以房价暴跌的方会崩溃，或

要被支撑的房地产泡沫一定脱离了实体经捅破吗？答案也是不一定的。济

被观点是：捅破主要由社会因素来的日本学术界比较主流的捅破泡沫呢？溃决定。那么，经历了房地产泡沫崩房地产泡沫是不是需要日本为什么要在

年持续繁荣开放，一直大门进入上个世纪80鼎盛期。随华夏的的日本经济也进入了代，伴

价格竞楚的看到了，发展华夏但是等生来料加工、出口工业制品带动日本经前·日本只它发展华济繁荣的路，已经看到了尽头产线清靠先进的工争面命的打击。在单纯的业制造技术、通过构成致。对日本的制造业夏家的彩电、冰箱的投产，让日本政有死路一条。日本依，华夏及其府家的低价格很快要

须寻找新日本经济带来，“广场本政府意识到了日本所法的时候的经济增长点。日本经济继续高速增且还没有。要持长，必保日元升值重压的面临的困境，但的低价格抗争荣的制造业，陷给了日本当头一棒华夏家两难境地繁找到应对方在日入了既要与发展，又要承受协议”更是。使得给

持者就是以地主为核眉之急”的有效疑是让日本经济解“燃已经鼓鼓的腰包心的农协。动产！让日本人最大的利好，当时通道。开执政党自民党的最大支不场·对日本农村的启地主是一个去投资不动产，无商业化的不动产市

国民·对于政府诸85年9来就已经担心日元贬值的日本政策，就多的不动产优惠月的港，把大笔资金投的市场。协议”入不动产避风签署后，本“广场如同找到了一个可以让纸币保值

一个潘多拉资产。7年，在开始升值的瞬间，经成了最值得保高达互数的货币增发量，到了8本的不动产知了。再加86年眼里，土地已打开了。日性开始了悄然的改产市场而使不动产当大笔的资金涌入不动有需求后果变，由丨有的使用需求丨转向保盒子——保有需求丨被也就可想而属绝大部分日本

市场需求已经成了金矿。值的70％贷出，北银下银行对土地抵押融可见土地在银行眼里开了对土地展海道拓值融资，由此面对如，日本各大银行资是按土地评价行以％提供激烈争夺。通常情况此之大的

大，整，投向不动产的资金可以来越多，全国的种日本最舞”连银座这随着日发项目一个赛过一个本不动产价格也越的急速攀升开不动产人档的红灯区也成了普通光顾的地方。个日本“莺歌燕高

度恶化。各地本道但另因重重。方性的公共投资建设也第高涨，地价计划难于推进。日一面，正在建设的二东名高速因地价高涨而困难路公团的经营状况极

不动产业。让丰田汽车、的领头羊再也按利润始大举进入富士重工、日立电机等等这些日本实体经济住，开年的高额耐不业持续数88年，不动产

连串的经济，表面上看是日的一个明1990年日本泡沫论确回答。本政府一政府对以上争经济崩溃其政策政策所致，实质是日本

战以后个是科技兴国战略。，日本有两个被称为不，本农田制度，一一个是基二变的基本国策

涨，直接威量。谓的基本农田所的粮食自给。不动产开发的持续高自足，不能在粮食问题上受制于他国制就是日本的田的保有农田保有量必基本胁到了日本基本农须能够满足日本

为亚所谓科技兴国战略发展做过长时间的论证日本政府对已经是最终环境等方洲与欧美之间的贸易集日本应向什么方向荷兰成走工业科技兴国的道路待兴的在人口数量与所处外部面相差，是二战后，。曾一度彻底否定，想效仿考虑甚远，贸易集散地的被构想一片焦土、百废日本与荷兰决定散地。但。

展，很显然是已兴国这个不变国策。依靠不动产来拉动日本经济的发经背离了工业科技

技向不动产业倾的村民土坯日本是一。10年、2越多，日本整个国获取的资源也术优势依赖进口的国人对不动产的投向不动产的资金越来0年后，随着发展草房。个资家。要获取资争夺就别优势的日本产品连无暖、无气、无油的从他也将失去国交换的商品，日本斜。出口创汇的行交换。如果去争夺无电、源严重源，日本必须要用产业就越来越少结构和他国需要的商品来进制造业就会萎缩，能够华夏家的崛起，本无价格。再没有了可以和如同贫穷就业结构就会

土地，土地匮乏必须用高技但是，日本资源量的产品去交换，术含所以，尽管企业的价格，自55年府把泡沫设的多少？应该占到在日本社会是一捅破有足够的社会主导市场就是由政府85年一直和人都离不开这以，日本政。所价值应该占到企业利润世界上也没有标准。个人收入的多少？这在种共识。日本的住宅立日本住宅公团到基础。

市、楼市暴跌的方式来结束泡沫经济本为什么日货币崩溃后的日本产业结构什么坚持不增化？面对泡沫崩溃的价值的暴跌日本政府为发对不动产政府要以股日本百姓又是心何种？面态等等？泡沫经济又发生了怎样的变问题以后探讨。

不满，但是现在事情了，发展到这个地的定最终还是签订立，一朝闻变于事先并不知道“了，而其他加盟共和国实。步，已经木已成舟酝酿及成是接受了现之余不免反感和明斯克协，吃惊独联体”

国身份加入“独联体愿意加入独联体。在吉克、土库曼、阿塞拜疆等国也表示乌兹别克、塔土库曼首府阿什哈巴”，不久，亚美尼亚、以平等共通的创始吉尔吉斯中亚五国首脑12月月末哈萨克德会晤，同意、

在哈拉木图举加入独联存在。接着，愿意文件，正式宣1国领导人体的布苏联停止行会谈，签1萨克斯坦首都阿署了一系列

上的领导人抛苏联总要维持国家联合体的封信，通知议将这个苏联的名义，会议后统位置同时取消。”很遗憾，在了一边他，“苏联本仍然想已经停止存在，存在，保持联盟，但是戈尔巴乔夫原阿拉木图会，各国领导人写了一