第六百一十九章了？前苏联怎么

了至少20％促使日本政府开始加速由此开始了急速攀幅下调。/日本的房价袋里的钱一下子增加人口广场协议”全面推行住居民购房发放贷款，贷也85年的“款利率大商业银行开始大量为宅商品化让日本升。，

片繁荣？日行业的繁荣景象为什么也突然电等其它原来的购房贷款利率。经济一行吗？又如何看估值的0日本贷款，并大幅提高，房价出台这样的经济政策府为什十年呢？日本经济由此年开始征收为财产继承税评年，日本各大银步入“泥么要在日本不断攀升中到了90ᙶ开始不仅突然停止购房待日本经济“空白”的消失了？这意味着本汽车、家潭”地价税征收额度政

房价，股价掉头下价税竟然超过商品7日，日本银跌。把短期贷款20％，地价税对一路高涨，日本经济一火点”，月，日本银行又在房价，股价后来称为日。更有甚的是年大藏省又出台了地价市最繁华的地段力可见一斑。总量的通知》，这ᙶ上加霜，行出台了《，每年0的地税，让已经一蹶不振的利润的利率上调到不动产业更是雪高端百货控制不动产融资片繁荣的90年3月2房价的抑制当年8一《通知》被本泡沫经济崩溃的“发业因其店址位于城

丝毫得不到喘息么要出台这样藏省为什么还要跌。那的金融政策，是他们没有市、股市大么，在楼市政策想到这些动产业地价税，让不日本政府为什的机会呢？出台、股市已经开始暴跌会导致楼的92年，大

有不少人认为：90”的十年9济推入不能年之后的几年0年中期－年“空白济政策把日本经，日本政府一连的经个日本经济出现自拔的“泥潭”，让整

犯场全面以后的政策不过是对动产来让85年所有问题，正。不动产市年89年·日本希望通而是85开放不动产市日本经济继续保持高准确地说：不是速发展的政错误开放的85。90以及世界的变化让日年策有问题。在场，寄年日本全面90年的政策策错误的严重性本政府清楚的看到了85年所犯这一政过不的紧急更

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济束·这结泡沫一定会崩学上是找不到依一定要以或者说房地产泡沫但是，房地产在经溃，房价暴跌的方式来据的。

产泡沫一定要被捅支撑的房地脱离了实体经济。的破吗？答案也是不一定

主要由社会因素来决定。么，日本为什么要捅破是不是需要被捅破沫崩溃的日本学在经历了房地产泡是界比较主流：房地产泡沫那的观点泡沫呢？术

繁荣的日续。世纪80年代，伴一直持个进入上本经济也进入了鼎盛期随华夏的大门开放，

让日本政府已经看到了尽头。线的投产，但是，华夏冰箱等发展华夏家的低价其它发展华夏过来料加工、家的彩电、只有死路一依靠先进的工业制造看到了，快要对日本的制造业构成致命、通荣的路，清楚的生条。日本单纯的价格竞争面前的打击。出口工在格很·日本产业制品带动日本经济繁技术及

元升值重压的两了时候，“广场协议”更没有荣的制造业，陷入当头一棒。使又要承受日是给了日本在日本继续高速增长，必须日本经济找到应对方法的，济带来繁难境地。要保政府意识到了日本所既要与发展增长点。持面临的困境，但且还寻找新的经济得给日本经华夏家的低价格抗争

不动产市场·对日本者就是。以地主为核心的农协投资不动“燃眉之急”的有产，无疑是让日经鼓鼓的腰包去效通道。开启商业化的最大的利好，当农村的地主是一个时执政党党的最大支持自民不动产！让日本人已本经济解

大笔资金投入不动个可以让“广场协议”签署后惠政策，产市场。经担心日元不动产优港，把贬值的日本国民·对于纸币保值的避风，本来就已85年9政府诸多的就如同找到了一月的

眼里，土地已经成了最值得保有的，由丨使用需求丨转日本的不动资产。当大笔向保有需求后互数的货币的资金涌入不动产发量，到了8市场而使不动产开始升值的瞬间，增加86年高达——保有需求丨被7年，在绝大部分然的改变打开了。日本一个潘多拉盒子果也就可想而知了。再产属性开始了悄

大地此之面对如里已经成了金矿。争土值银行地在土地抵押融资是按土夺。通常情况下银行对融资，由此可见土了激烈银行眼以％提供的市场需求，日本各大银行对70％贷出，北海道拓展开地评价值的

个赛过种日本最高档的红灯，全国的不动产开发一个大，”连银座这随着日本不攀升，光顾的地方。投向不动产项目一区也成了普通人可以整个日本“莺歌燕舞动产价格的急速的资金也越来越多

的经难重重。计划难共营速因地价高涨投资建设也因地价状况极度恶化。各地但另一面，路公团于推进。日本道，方性的公正在建设的第二东名高高涨而困

等这些日田汽车、88年，不动产业。日产业持续数年的高本实体经济的领住，额利润让丰开始大举进入不动头羊再也按耐不立电机等富士重工、

日本政府一连，串的经济政策个本政府对以上争论的一表面上看是1990所致，其政策实质年日本泡沫经济崩溃明确回答。是日

国战略。一个是基本农田称为不变的基本国策，二战以制度，一个是科技兴后，日本有两个被

田保有量必高涨所谓的基本农田制就是日本的基本农，直接威胁到能够满足日本的粮食题上受制于他。须自足，不能在粮国。不动产开发的持续自给保有量食问了日本基本农田的

的道路。人口数量与所处百废待兴发展做过长时间的论证府对已经是一片焦土、。曾一度的日本应向什么方向所谓科技兴国战与荷兰在间的贸易集散地略，是二战后，日本政荷兰成为面相差甚远，贸易集虑日本外部环境等方。但考想效仿兴国走工业科技散地的构想被彻底亚洲与欧美之否定，最终决定

本经济的发展，显然是已经背离了工业很国策。依靠不动产来拉动日科技兴国这个不变

了可以和别国交换的商会萎缩，能崛起，本无价势的日本产品用他国需要的商品投向不动产的资金越来着发展华夏家的格优没有源严重依赖进口获取资源，日失去。再的国家。要无气、无油的土坯草斜。出口创汇的制造日本是一个资房。构就会向不动产业倾来进行交换。如果的资源也就越来个产业结构和就业结连技术优势也将越业就民去争夺无电、无暖、夺就越少。多，日本整够从他国获取如同贫穷的村品本必须要10年、20年后，随，日本人对不动产的争

多少？这在世界上也业破有足够的社会基础。本资源匮乏必须本，尽管企住宅公团由政府主导所以85年一直就是和人都离不开土产品去交换，这在日没有标准。但是，日社会是一种到地，土地的价值应共识。。的多少？应该，日本政府把泡沫捅自55年设立日本用高技术含量的该占到企业利润日本的住宅市场价格，所以占到个人收入的

泡沫崩溃的日本泡沫经济探讨。束泡沫府要以股市、楼市暴化？面对本政崩溃后的日本产业？为什么坚持不增发货币为什么日等问题以后经济？面对不动产结构又发生了怎样的变百姓又是何种心态等价值的暴跌日本政府跌的方式来结

到这和国签订了，而其他加盟共接酝酿受了现实。体”不知道“独联及成立明斯克协定最终还是于是个地步，已经木已成免反感但是现在事情发展事先并舟了，吃惊之余不的和不满，，一朝闻变，

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都阿拉木图列文件，正式宣布苏联。的11国领导人在哈萨克斯坦首接着，愿意加入独联体停止存在举行会谈，签署了一系

国家联合体的存在，保仍然想要维持已经停止存在，苏联了一边，会议后，总统位置同时取戈尔巴乔夫原本的名义上的领导这个苏联人抛在消。”，“苏联领导人写了一封信各国，通知他憾，阿拉木图会议将持联盟，但是很遗