第六百一十九章前苏联怎么了？

业银行开始大里的钱一下子增加了至，商面推行住宅商让日本人口袋的房价也由此开始少20％促使日本85年的“广场协议”品化下调。/日本款，贷款利率政府开始加速全了急速攀升。大幅量为居民购房发放贷

本经济一片繁荣，？由此开始步入“泥在日大银行不仅突然停贷款利率。92提高原来的购房什么也突然消失房价不断了？等其它行业的年开承税评估值，日本各攀升中到了90年看待日本意味着日本经济止购房贷款的0日本政府为什么始征收地”的十年呢，并大幅繁荣景象为政策？日本汽车要出台这样的经济、家电经济“空白征收额度为财产继这潭”吗？又如何价税

一斑。在房价，股价，股价掉头下跌。商品利润的抑制力可见的20％，地的是92年大藏省又出把因其店业价税对房华的地日，日本银行荣价一路高涨，日本调到。更有甚价短期贷款利率上控制端百货段，每总量的通知》，这一《通知》不动产融资月，日本银行又年0的地价税竟然超过日本泡沫经济当年8出台了《经济一崩溃的“发火点”，房雪上加霜，高址位于城市最繁产业更是被后来称为的90年3月27台了地价税，片繁让已经一蹶不振的不动

已经开始暴跌的92市、股想到这些政策会么，产业丝毫得不到喘日本政府为什么出台地价税，让不动市大跌。那导致楼息的机会呢？在楼要出台这样的金年，大藏省为什么还要融政策，是他们没有市、股市

连的经济政策把日本经90年之后的几年，潭”，济推入不能自拔的“泥让整个日本经济有不少人认为：日本政府一出现“空白”的十年90年中期－年

误的紧这一政策错误的严说：不是面开放的85年89。在不动产市场全全面开放不动产市重性。场，寄09年以后的政策不过来让日本经济继续到了85年所犯是85日本不动产希望通过准确地变化让日本政府年·日本以及世界的年的政策有问题，而年问题清楚的看ᙴ急更正。保持高速发展的政策有是对85年所犯错

的支撑就被认为是泡沫。房地产是不是有泡沫以实体经济为参照物，房地产价值脱离是了实体经济

要以房价暴跌的方式来结束·这在经济学但是，房地产会崩溃，或者说房地产泡泡沫一定沫一定上是找不到依据的。

？答案也是不捅破吗一定的。脱离了实体经济支撑的房地产泡沫一定要被

是需要被在经历了房地产泡沫捅破主崩溃的日本学术界比较要由社会因素来决定。沫是不那么，日本为主流的观点什么要捅破泡沫呢？是：房地产泡

繁荣的日本经一直持续了开放，济也进入夏的大门进入上个世纪8鼎盛期。0年代，伴随华

产线的投产，让日本政府清楚的电、冰箱等生条。日本依靠先进彩到了尽头。成致命的打击。业制业制造技术、通过来料加工的工看到了，发展华夏家但是，华夏及其它发展华夏家的的低价格很快要对路，已经看、出口工本的制造业构日品带动日本经济繁荣的在单纯的价格竞争面前·日本只有死路一

，“广场协议”业，陷入，但且还没有找到，必意识到了日本更是给了日本当头一棒难境地。来繁荣的制造本政府所面临的困境元升值重压的两继续高速增长。要保持日本了既要与寻找新的经济增长点应对方法的时候在日须发展华夏家的低。使得给日本经济带价格抗争，又要承受日经济

村的地主是一个最大腰包去投资不动产为主道。开启商业化的不动产市场·对不动产！让日本人无疑是让日本经已经鼓鼓的执政党自民党的，核心的农协。日本农济解“燃眉之急”的有效通的利好，当时最大支持者就是以地

，本来就已经担风港广场，把大笔资金投入不·对于政府诸多”签署后的不动产优惠协议动产市场。让就如同找5年9月的“心日元贬值的日本政策，到了一个可以8纸币保值的避国民

—保已经成了最值得保地求丨转向保有到了87年，在的货币增悄有需求丨被打开了绝大部分日86年高达互数的资产。求后果也就可然的改变，由丨使用需个潘多本眼里，土发，一有当大笔的资金涌入不产属性开始了想而知了。再加不需拉动产开始升值的瞬间。日本的不动盒子—动产市场而使量，

通常下银行对土地抵押融资情况里已经成拓值银行各大银行对场需求，日本％贷出，北海道是按土地评价值的70土地展开了激烈争夺。面对如此之大的了金矿。市此可见土地在银行眼以％提供融资，由

随着急速攀升，投方。顾的地发项目一个赛过了普通人可以光本最高档的红灯区也成向不动产的资日本不动产价格的多，全国的不动产开舞”连银座这种日金也越来越整个日本一个大，“莺歌燕

地价高涨而困难重重。也因建设团的经营状况极度恶化因地价高涨，但另一面，正在的第二东名高公共投资建设速难于推进。日本道路公计划。各地方性的

、富士重工、日立电机等等这些日本年经济的领头羊再也，开始大举进按耐不住的高额利润让丰田汽车实体入不动产业。不动产业持续数年，88

，其政策1990年日本济崩溃，表面上看是日回答。实质是日本政府对以济政府一连串的经本政策所致泡沫经明确上争论的一个

策，一个是基本农田制度，一个是科技兴国战略。二战以后，日本有两个被称为不变的基本国

日本的基本所谓的农本基本农田制就是田保有量必须能够满足日本的粮食自日本基给自足，不能在粮食。不动问题上受涨，直接威胁到了产开发的持续高量。农田的保有制于他国

论证。曾一度想效仿部环境对已经是一国战略，是定，最终片焦土、百么方向发等方面相差甚远，科技所谓二战废待兴的日本做过长时间。兴荷兰成为亚洲与欧美之应向什贸易集间的贸易集散地。但决定走工展散地的构想被彻底否在人口数量与所处外考虑日本与荷兰的业科技兴国的道路后，日本政府

，很显然是已这日本经济的个不变国策。经背离了工业科技兴国发展依靠不动产来拉动

。出口创需要的商品来进行了可以和别国10年、20年后，随无气、无油的土坯草房不动产业倾斜。交换能够从他国获取，日本必须要用他国日本是产品连技术优去争夺无电也将失去。再没有、无暖、取资源动产的争夺就如同家的崛起，本无资源也就越来越动产的资金越来汇的制造业就会萎缩，投向不。如果的商品，日本人对不价格优势的日本贫穷的村民交换势构和就业结构就会向一个资源严重依赖进的越多，日本整个产业结少。着发展华夏口的国家。要获

日宅市场价格，自55本的住把泡沫捅破开土地但是，日本资源匮乏。导。所以有足够上也没有标准。多少企业利润的的社所以，尽管，日本政府会基础。？应该占到个人收入的就是由政府主团到85年一直，土地的价值应该占到多少？这在世界会是一种共识年设立日本住宅公必须用高技术含量的产品去交换，这企业和人都离不在日本社

变化？面对泡沫崩溃？泡沫经济崩溃后暴跌的方式来结本百姓又是何种心态等为什么日的等问题以后探讨。的日样动面对不增发货币构又发生了怎束泡沫经济？政府为什么坚持不产价值的暴跌日本的日本产业结本政府要以股市、楼市

了，而其他加盟共明斯克道“独联体”的酝，已经木已成立，一朝闻变，和国事先并不知接受了吃惊之余不免反感和不满，现实。但是现在事，于是舟了情发展到这个地步协定最终还是签订酿及成

兹别克、塔吉疆等国也表示愿意加12月月末哈萨克、乌克、入“独联体”，不五国首脑在土库曼首创始同意以平等共通的入独联体。久，亚美尼亚、阿塞拜府阿什哈巴德会晤，土库曼、吉尔吉斯中亚国身份加

署式宣布苏联停止了一系列文件，正联体的11国领导人在哈萨克斯接着，愿意加入独坦首都阿存在。拉木图举行会谈，签

。”导国家联合联总统位，“苏联已经置同时取消体的存停止存在，苏在，保持联盟，但是戈尔巴乔夫原本很遗憾，阿拉木后，各国领导信，通知他仍然想要维持图会议将这个一封人抛在了一边，人写了会议苏联的名义上的领