钱。办法只有一上次样卖房子！”林音要筹
出手倒是不难，但是年末卖那。6平米，想在短期内筹时间倒退集一百至刃的二手房楼年租的那套三居室，面套大末至四o年初。市相对很低迷一年，在凶多万。只能。初这段时间，广州旧积是在四o房子。若将她住的两居室，面积是鳃平米，出
出台新政，将家庭大。，在很在力旧年上提高到鳃购买第二套半年，，并且不再享受优大程住房的按揭房投资与炒作，尤其是国务院贷款付比例惠贷款利率上二手房市场受到的影响度抑制了囤很
全球金融危离的迹象。在身边。从撤入境内楼市游始的美国房地产次贷危机到略年演还有一些事看上资终于有分批机，稍微缓过半口气，务危机，涌响却就四开至旧又演变为欧洲债变为去很遥远。影
、已开始在力旧年中开始传向，一房地产市场当其冲。新意推动轮宏观调经被过地方政丶府亥年末投资刺激政策度炒作的控，几年来受而中国自启动的
涨是买不起，但快上出手很难。投机需求有多少，买不起的还高价新二手房市场想所萎缩，特别是次的趋势已经停滞，表面上看房价并没有降
高价大户型房源成交怎么能把房子快事似很低国际国林音关心的，得到想要一百零几万现卖出去迷。，二手房市场根据情况的不同，挂牌价格从内的大就是乎无平米的都有，但是八千金。周边关，这一带的房价不算低到一万五每
是否够量。出租了，租约尚未一万多的价位未尝价才有可能再扣除手卖可不卖，挂到房子还有历史遗留问题米之下压，恐怕得往万元一平时间内立刻拿到现金到不可，但想在短成交。林音如果不着急可房客商用也不好说。而且这套，她已经对外期，现在想卖出，得奉续费用，这笔钱
欲言又得卖房，钱有点不明不白，个人又凑在一起力，要么是白送。要下来。商量这件直接掏子林音操起心来。最好买肖瑜几次因为对方除他偿还能己将了有纠反倒一起替房东天晚上，五缠租期的问题，么林音还卖房之外没有其并不算很大的数目的办法似乎是自这事。三位房房客倒没止，照说一百多万，她家肯定能拿得出来，，但
十万零花但是有钱也不是这现在既不想与家人联系次又是离家出走，，也没有理由肖钱而毛。她么随便花的，几瑜自脱罪。身边也只有位素不相识的犯案官员白拿家人的一百多万给林音的父亲，为一己并没有收入，这
让陈有数，不动声色的在军对林音的真心，，一百多万军彻底赢画垫底。琢磨一些事。有那三幅事是个机会也是考验，不也能。反倒是游既能试探出陈方心里屠苏就更，就看他愿没有办法了原意了得林音的芳心不成问题，但眼前的
到底是怎样的真情，恐己都追求林音是财之前收。假如很种事认真的。但遇到这陈情，就能看清他真实的内没有那三幅古画。会怎么办呢？怕连陈军自个人也会说不清，换心了。军
的事，你一向很有本事，游方哥哥，你怎么？。一句话都不说？个好办法苏问了一句：“众人在那里讨论卖房屠能不能给林音姐想
肖瑜叹了口气道：小苏真把游方哥当神仙了？出一百多想办法，你叫他怎么变。你有些事不能空万？”哥
住，就看陈军愿不愿，不紧不慢的说道：“，我们还可以继出一百万？这套了！”谁说我没有办法变游方突然笑续了房子还可以继续租
其他人都安静下我走便是道：“游方，有路你就来，陈军皱眉指出来，
，游方悠悠的也没买过房子问了一句：“陈军，你还没有结婚
要五十万资悟，而陈军却一拍大金，周转倒是个办法！就是需道：“这一个星期。”林音与屠苏一头雾水。肖瑜眨了眨眼睛似有所腿
积蓄？”游方追问：“你有多少
只剩万。”陈军很不好意思的答道没怎么攒下来，手头几年赚的钱：“我这十几
“，应该不游方点点小头：我也可以借你十几万，剩下的找人凑凑
出十万，我星期万，不就拿三十人意。这事就没问题吗，只要陈军愿是周转一个然cha话道：“肖瑜突你们俩一
呀？我们一句都大眼睛不解的追问：“你们在说什么林音与屠苏瞪没听懂。”
一。”现而游方笑着，将让小玉解释清楚吧，不已指肖瑜：“她听懂了过是从银行快套
房子！老百姓也许想不相当于合谋左手倒游方的办法普通用林音卖房的钱交付陈军右手，变到，但是，买下林音卖的原理并不复杂，就是出一百多万现金，过程如下一
米一万人先凑上。婚更没买过房先交四十五万。军，作价每平五十万。陈军没应该骖了，这请银一百计总价笔钱在场的三个房的待遇，付四千多，合有结，享受第一套住百分之三十，也就是子，可以申准备五行按揭林音将房子卖给陈贷款十万
钱还上，也就是周转一五十万，然后房款一百交给陈军五万付，陈军将游方与肖瑜的是后个星期而已。林音卖出房子，拿到的全额再取出四十
子。最林音并不吃亏，她急。房于时间内高价卖出了等百零五万。恰煌民井夫给父亲救终到年
交于以自按揭。他吃亏己而这套房子就变成了陈个月需要价买房军的，四十五万贷款一百零，但是他等不吃亏就很难说了，高卖房的钱交的，搏，这笔账付是用林音付不用自己五万，每算。的名义向银行不好
更重要的是。陈，、他可能以现在是为了帮林不会在这个地方的买下自己的第一套房军就这样很突然这种价格买房子，换一种情况，子
。
的老大还贷并不太困重要的是意思的是自你们俩，好半天才想明合伙干出前的贷款一百零五万吗？，她没抵押给银行，也都有工作收入，家人”才行。屠苏樱桃小嘴张而是说陈军和肖瑜最后总结道：白其中的花样，难，最思索着问这种事，彼此之间应子。事情解决了。”有把己的，有租金可收，该是完全信任的“一道：“这不是等于把房“这套房子还是你们有单说陈军，眼材音“你们俩”，能
是让陈军法，是最快最好的，已经实不一样。直接抵只仍手续时间长林音摇了摇了头：“看似差不多，其且我也还不问过了。评估之后还要折起。游方的办押贷款我下午这么做，”，拿不到一百多万，而
、有她抬头了头，神色很是她的肩了你买一套房子也不错将手放，随即又低下复杂，有感激、有尴尬惭愧。陈军。”自然的看了陈军一眼很么在的事，就这么办吧肿上,柔声道：“这看求、有，我不用交付，还解决
的说道：“以后，。”林音没有抬头。弱弱我帮你一起还按揭
想好好敬你两杯。没做完，屠苏，你帮后你就是我的都饿了了，好了，愁眉苦脸的房东了见此吧好上午买的菜，今天可得给我涨房租可不行。”，晚饭还没吃呢，也游方鼓掌笑道：“好趁机呗？陈军，往解决了！大家别再林音去做饭情景，问题
上这不约而同。小心翼翼的没有提李秋。没来过，话题仍然集人平的事。仿佛令天的晚饭。还是是人警察就都五个人凑在一起，众中在房产到手套现
！陈军本来交买下了房们把房子倒一下手，马不起付，只能付的佩服起按揭，你让他就这样的语气道：“你真有办法，让他子。”着游方，以无比林音姐变出一百道万来看上就给屠苏
将资金放大交易规理。。”稍微周转一下就可以，付只需要百分之三十一百五十万三倍多，借一套房子肖瑜解释道是利用金融扛杆原，剩下的有银行融资，这就是金融扛杆，可以算太神奇，无非五十万则，也不在短期内：“明白其中的
林音沉思房子没贷款，否做。”则也不好这样道：“也是因为我的
不可以？贷现更容易。款买房子，套游方突然笑了：“谁说
了那我就不明白林音不解道：“
也不明白嘴道：“屠苏撅我
陈军在一旁可以通过买房例吧。”他一个很有意思的说了故事一种炒房手段，卖房，短期内套大笔现金，就拿我贷款买下这套房子举出一笑道：“游方说的是
月还款大概七俩是一伙的，二百万的价格卖给子，花四十五万付，买下假如陈军就是自己买房一套总价一百五少现金？多年平均按揭，每他月，他将房子以游方，假如十万的房子，二十套出了千。过了七个游方交了六十万的付。
是钓万现金，资金旧万，收，其他的钱可三。有了更多的现金以通过短期拆解解决回幼万，套出的的资金翻了一倍，而房价不一次,手里过涨了百分之三十，总计成本,有冯万，最终回来，同样的事情换个地，陈军的本钱投入只两次付加七个月还款会像滚雪球般越来越多。万现金。更有意思的方到手再玩
在利用金融。们是买卖差价吗？他到手套出炒楼市，赚的是那一点了大量的现金道：“你以为炒房团在全国各地轮番前几年，游资陈军最后说
多贷款，方套现。游方欠眨着的办法，还军将房子了银行那么将屠苏眼睛追问道：“按网才是有问题呀，陈来怎么还？”倒给游
，最终会砸在提游方接着解释道终到手了款的话，银的买个办，一是将房价炒起来，法套的现金已经套融资的银最后没有接盘的把房子收回去好行手里。反正房的，不还行贷：“有两然后卖给最供房者。假如炒到了。想子是抵押给银行
跟着倒霉。”别人的信用办法更损，以损失记录为代价，银行和整个市场也陈军苦笑道：“第二个
都不清军，我一直话道：“陈林音很感兴趣的�哪里人楚，你是
的家乡，在淅江温州。”“我陈军：
团很厉害的，今天听你肖瑜：算见识到了。”时候，听房“我在香港的们一讲，总说大6的温州炒
搞雨的，几乎都是州人，前几年在全国各这么玩的，当年美境外大财团游资挑头,跟进而已，他要把什么事都推给温大城市搞风了。”，终于玩大国次贷危机就是崩们在全世界都是游方冷笑道：“不境内民间资金趁机盘开始，现在波及整个世界
肖瑜沉吟道：“说的欧洲闹债务危机，老百是牵要问题，接二连三的暴*问看到霉，我以为主要走产了一说过度消费的问题，题，金融机构一家接也是，现在融过度肪联也一家的倒闭，冰岛、希腊那样的国家都破姓跟附，会听你短期拆借市场敌，金。”等到银行察货不妙
那可是真正的。世界的我。他来。不论用什么术们俩谈到说：“不仅是际金融专业的。在我看江湖吗？现在的江富。你不是想闯荡个人就不吱声了大江湖动荡的很，就在你所听着。游方笑着这个话题，剩下的三，只在一边睁大眼睛湖。学的专业中湖手法，炒的，原理无非就是这些江不是学目财”语房子，而是整个
的课堂讨论。腼腆：原理和现象，觉得我在学校么直截了当，都是在学各种金融肖瑜的神情有些。”可没有你和陈军讲的这挺复杂、挺先进“的
回事。你学的是规则，十万周转么回事，算是没白如你。，你一听就知道是怎挺复杂，手段的对这方面知识的了解我肯定不所以网才陈军说需要五学，游方样也挺先进，但花门道还是那么：“是
是没有人会把自己公明明白白写到教科书里。”但然行骗打劫的门道，
肖瑜：“”公然行骗打劫？
破撮人，这些年引导世江湖公产。但后面的高手都赚游方：“界潮流，姓跟着遭殃。”就像陈房一样。你认为一盘之后足了，全世界的伙同各方权贵将整个面上那些人是谁？”难道不是吗？聚集留下一地鸡毛。表老百军网才说的炒直玩下去。最后到霉的在美国在华尔街的一然洗劫了一遍，崩投资银行接二连三倒闭
的炊房，谈的话题有点太大了挠了挠后脑勺话道：“说前这些事情，你几年陈军又是听谁，我都cha不上嘴。说的？”方，游我到是懂门道，，终于cha但是你们
瑜道：“你还游方叹了一口所体会而有学问会气：“我没那么今世界的一些事已。”然后又对肖等到将来多，。去年这个时候在北京，与一位上没有的东西，说了许，仙老人家联想到当家中长辈情教科书教你的。”经营产业时。很多，我有长辈聊起江湖局炒作在读书，
不可有机会未尝对投机不感兴趣，连生江意都不想做。到业。”么有见识。将来这湖，成就一番大事肖瑜摇了摇头：“我就到华尔是游方哥哥这么年轻街闯荡
仅是游方一，是这得华尔街幕后那帮崽子问题，更闯出字号。要是让我知道了，会把我的腿打奶奶本事个世界上最贪断的。”撇嘴：“那不是本钱问题。无厌没人性的东西。我没兴趣在那种地方
：“你奶奶那么”都的话吹得也太大了！本事，但是网才着说边几个人笑了，林音笑旁厉害啊？我知道你很有
过过嘴瘾，也没什，不就是往天上是自己人，吹牛天聊天聊嘛！关起门来都么关系吧？”游方自己也笑了：“聊
人”呢。屠苏东西？很多功榜样哥，为什么说那些性的则问是世道：“游方哥人都是书上写的成厌没人上最贪得无
方段，为谋生行便或解困大患。”的那救急倒房子。但今天我们谈炒房与林音能为头来是无尽之壑，终成都可以用，就像今天陈军说的门道，是报纸上游收起笑容正色道：“么回事吗？江湖手了手段而手段。没完不，有能耐谁没了算计世上的人，到
收拾残局呢，不“这次已经炒冉了，知道下次”：肖瑜是什么时候？附和道全世界都跟着
真正刮流氓而已情感最终撮合在一起惑的眼神中，将林音房。教决了林音的会难题，也的佩服游方了一他可今天这场讨论。不解不是仅她，在陈军疑将她与陈军的生活与。告辞的时候，游方对单独叫进了书仅是，而且肖瑜是林音说有话想私下问
游方直下的东西，你愿意拿去秋平留父亲吗？”截了当的开口：“李救你的面对有些意外的林音，
林道，房”子是他留下的，但我，音低下头：“我知
还要继续挂游方打断了她的到这里就完了，不必话题。你家里挂了三幅下去吗？”画，我听你说你对李秋平有纪念意义，：“本来再纠缠这个问就是你名下的，话说
什么？这些画”“是不是陈军对你说过林音抬头问道：我可以不挂。”
感兴趣游方摇了摇头：“他没。可以拿走研究几天说什么，是我很
再挂了。”欢的话就拿走，反正是质品，就算是想林音想了想：“你喜真的古董，我也不吧，送给你也行
游只是拿去用用。”，我自“我明白你的意思了方笑了：己不要，
，。之色。只认为游方是还不清楚画了。专业一点，我尽量介忆，有人不太明白种炒房的基陈军看见这一不复杂，能理解林微此玄的他阅读起来应该没问题：本章内容讲到了一音对李秋平更多的回画也摘下来带走幕，眼如果计于未知的幸福中。不绍的浅显，大部分读者神中有几分感激本手法与原理。可能稍的门道，被人算想让它们勾起游方将另外两幅古，仔细多想想也中
用事需要筹一笔现金暂套现，但千万不还，也别说是我教的，也可试试以陈军讲的那一招要扔下银行债务不假若某书友有