第269章略微调整

，渣打大在林佰诚班沈粥先后联系了他成立星河银行的隔天。班霍耀华和汇丰大

作的事，而是今后他名下企系他问的就林佰行合的一样，这两人联佰诚猜测业和两家银和两家银行进行和林诚自然是表示会继续合作。

合作。和渣打的银行，林佰诚成整顿，发展成不输至还没有现如今只是一了，但星河银行虽然成立家小银行，甚完成合并整顿。再说了，就算星河银行完给汇丰还是要和其它银行进行

佰诚以名下表林但并不代的企后可以将银行中业，这是法律所不允许的。的没错，储户的钱全部贷款给他星河银行是林佰诚

有资金可以随意，想都可星河银行可以贷款给林河以，毕竟这些钱也是星佰诚名下的企业，首先其它公司林佰诚的，算是左手倒右手。贷款多少给林佰诚名下的银行自

，贷款的公司资金不能超过储户总资。银行中储条件，且贷款的款要想给户的钱就不一样了。必须符合银行的贷款林佰诚名下的企业将这部分钱贷金的一定比例但是，星河

产的话，下公司破产，银行然的话，万那储户的钱怎么办？行破要不导致银收不回贷款，一林佰诚名

，有时口实，触犯法律。要公事公办，不候其实去其它银自因此，林佰诚名下的公司需要贷款的话行贷款会比较好，落人好给出超额贷款，以免家银行反而需

而这种事星河银行司举例，假如着这家公司想要贷么多钱的关却不方便做。到不一样丰和渣打贷款系，通常是这么多钱，和资产，他林佰诚的面子可以从汇不可能贷款到这么多公司不值这就换成是别的银行了，以木星玩具这家公款一亿港币，因为的。但凭借

虽然成立了是要合作。银行合作了，该合都没有，但林佰诚却从来想过不和其它作还银行因此，

记黄埔。和

在办公室中办公，韦理前来找他。林佰诚

港币之外，其它的全的话，相信成资的公司。”经还清。屈臣氏总裁也和您汇报过了，当前除了汇丰的5亿相信很快都已“林总，公司的债务屈臣氏将变成集团独如今正在有序的退市当，中

了，我想你过来不是这些吧？”“这些我都知道要和我说

道了。言点了点头，的这两件事他都已经知韦理说林佰诚闻

您汇报，征求您的意见。”“有件事需要向林总

话，必须向港府补公司以发展地产业您让中为主，地产业主的要是想韦理出声说道：“也就是说这些和零售业为主，其。”在负责。公司用地业地的地皮主要以工皮要是我改成商业足差价才行地皮只能建工厂，

地，以及少的商业发到明，到时公司将面的规模地皮，但以公司如今的窘临无地可用地皮只能开“当然，公司也有不开发投入，那些商业在年境。”产业方面的

的问题，得罪，但。”高公司也会参与到其中公司的发展“港府每月都会主，不说划不划算地块。而要是以太持土地拍卖，溢价拍下大量地块的话太多同行将不利于也很难拍到太多的地产公司很多，公司拍卖地皮

府补差价将工业地总您的意见“因此，我想咨询下林选择向港开发自有的皮？还是放缓地产业的发展速度，一边拍卖土一边地，商业用地？”业地，是皮改为商

倒是我没有想到的。”“这

他以前没有用些土地的用途，毕竟，他只是看了和记，倒是没去关注这地这种事。黄埔拥有的土地面积记去想工黄埔后业用地不能擅自林佰诚听后在心中暗道做过房地产开发，没改为商业，在收购和

据土地下的所有土地都可以向港府补差那必须花钱以为和记黄埔名是如此，和价才行。开发不同的建筑想到事实并不所在地不同，记黄埔的土商业用地，用地，想要转变成字楼、住宅区等等，无非是根地更多的是工业开发成写罢了。没林佰诚原本还

“韦理，你们是么想的？”怎

想听听韦理的意见。问道，他林佰诚出声

产业也过了这事，因此想展都有巅峰和低谷的时地，候，是向上港府补差价转变机，因为那时需要时候向港府花的钱更低。”韦理过来前就已经价同样大跌的时候他道，等到房价崩盘，地才是向外。如今地走的时候，这个土地用途的最好时：“每个行业的发补差价其实并不划算不例产业正

补差价，然后下来十来年“而林总您香江的开发土地。地产业，认为接在向港府价都要是坚定看好甚至更长地可以选择现会上涨的话，那也时间”

用上一两年的时间，“怕就怕我们向港府补了。”之后没过几年房价却开了差价后，土地开发再始回调，那公司的损失就大

差吧。”价这种事还是等地产业回调后再说你说的有道理，补“

那时的时候，香江地产业择补差价不迟。他更清楚中英就香江谈判林佰诚很清楚回归问题展开香江地产业往长涨的，但看几十年都是上必然会大跌，再选

定租金，要是房价持续开发自有用。”买商场受益上，其实我们除了，还可以对外购“林涨同样可以大厦持有，每年收取固地之外总

同样可以扩张公司地产下人商量一条途径。议，这是他和手过后，认为业的韦理出声提

“收购吗？”

多确实径。虽然公不，在无年卖出，其利润绝对比赚。，过上几款收购大厦是一皮的情况下，对外收购，但完全可以向银行贷不赚银行的利息高，司目前的自有资林佰诚闻言心中一动个发展途白金不法大量开发公司自有地

“那就对外收购吧的目标，到时，你们讨论一下要收购候再向我汇报。”

您汇报韦理点了点头：“好的林总，过几天我们就向。”

不久之后，韦理就告辞出了办公室。

和记黄埔的发展留着以后开加对外收购，但发展方越晚开发能够赚的着肯多。对外收购已经建好要花费的资，由完全自建也就越多。，但拿，公司的土地大厦或者商方向虽然发生了调整变成了自建定不会亏更向却是不变，地产业金肯定会场，需的发完全没事，还是以扩张为主

(本章完)