前天海盐场工作快三个出纳了。售来世纪房地产公司月的叶婉和孙销公司的小文员和小晓红，再也不是从

她们两个人了她们。阡陌也将他这十世纪房地产公司企几年积累下来工作经划传授给项重任，分别落在了陆的身上，留地售两和销验毫无保

的房地产销售和企划的战，通俗易懂知，不仅领先这个时识体系代二十年，而且注重实名师出高徒，陆阡陌。

快。很多时候，陆。叶婉和孙晓红也没令陆很多想法，甚至超出了人进步都很阡陌的预想阡陌失望，两

晓红接触越来越作交叉作上，叶婉和孙多起来。的缘故，在工因为销企划和售工

一起加班到很晚。合倒是很融洽，经常相互都有敌意，心底尽管两人不过在工作上配

筹，为了达到最理想的了深夜。效果，连续几晚都忙到特别是刚刚结束的认

。家，陆阡陌可以把她两个人住在一们一起送回好在个小区

……

晓红先后进到不多时，叶婉和办公室。孙

是一陆阡陌作交叉的时候，两个人工本想找她们一个一个谈，地方特别多，还不过细想想，开盘的起谈更好。

一份制定，说道:递给好的价格表三人坐到了小会议桌，了她们陆阡陌把

们看一“叶婉、晓提。”好的价格表，你们看么意见看，这是我刚制定可以红，你完之后，有什

，叶婉和孙价格表，仔细看了起来。听完陆阡陌的晓红便接过话

不多了，便问道:十几分钟后，陆阡陌得差见两人看

”价位制定的怎么样？先说说，这个，你你在一线“晓红，

价格表，说道。“陆总，我觉得不怎么样。”孙晓红放下

说？”“哦，为什么这么

难。很了，这个价位想出手，我觉得“太贵

，绝大多数面积都在三百平左右。栋别墅就拿别墅来说，这三十

每平2500触过，元。之前认筹的客户我都他们的最高心里价位应该在一一接

难快速去化掉。3400了我觉得很，一口价一百万，每平都，这个价位你这快

至于花式洋房和小高高1800还可以。平1400起，最，我倒是觉得，定在每层

价只有1200，品质要比其他现在天海最高房房者应该可以接受购不过我们的虽然多，卖贵一些，的。”楼盘高出太

“嗯，有道理。叶”陆阡陌向叶婉问道。婉，你怎么看？

“我觉得别墅定价，没有问题。

荣感也然比客户预期每平高出一百万一套虽是无法比拟的。了七八百元，不过，百万豪宅对客户的尊

万的活动，再送一认筹时候五万顶十受的。每平相差也就五百元左客户应该可以接加上些家用电器的话，右，比客户预期

款的就有四另外三需求还是很旺盛的。十多十栋别墅认筹那天，人，说明市场交认筹

还可开盘当天无法全部去能上即便化，等我们房子竣工交房的时候，价格可能会更大。”浮，收益

说什的，红口白牙，你是做企划婉“叶么都行。

有了提成，更别提股份可就没的，卖不出去，我是在一线了。

把股份分给我了，故陆总，你是不是不想意的吧？”

“晓红，叶婉说的有道理。

可能性非常大。时候天即便当，等项目竣工，园林，价格上别墅不能清盘交房的小品完工，浮

早晚是你的墅的客户都再说，别。”陆阡陌道。，你怕什么？销冠在你手里

，倒理。。”孙晓“按一口嗯行，我没意见，别墅就价，一百万一套是有几分道红道。

陌接着问道。”陆“叶婉，你还有什么说的？阡

红想法一样，“我和晓，洋房和小高层至于花式得定价有些高了。觉

纪豪庭买房子，非富即贵，。的虽然，来世都不是穷人

。”不过，与别买普通住宅的，对价格，抗性一定会墅客源相比，购敏感豪庭的售价比其他楼盘么多觉得，这个售价高出这很大。我价格还可以再考虑一下高的。世纪度还是很

“叶婉、晓情的。小，像买房子这么大的事，一定会找人说红，地方天海

动了。如果我们把价格定低我们就被门的来讲情，到那时候是哪个实权部了，真要

就是为给个人情价的价我把所以，格上浮了一百元，。”

。”孙晓红道。了。好，就按“你这么说，我就懂这个定价来

婉，你觉得呢？“叶”

婉点头道。“我没意见。”叶

了，那就按这个“既然你们都同意价格表执行。

叶婉，一户了吗？”来一家的挂图制作出

午就能安装好。”叶司下婉道。公“制作出来了，广告

“那这样，等挂图安装，就按着这个好了之后，大家填好价格，。一一价格表都下班了对应，把价格

何人都不给看。填价保密，任，房好之后，用绒布盖好

这个价格表除了咱们三个第五个人知道了。，不能再有外，只有我老爸知道

干，跟你们一起就咱们”陆阡陌道。这个活，下班之后，我三个，不用别人。

“陆总，咱们就是卖个？”孙晓红不解道。房子，用这么神秘吗

户的荣耀感。摆高端局，们做的是高端盘，就要“晓红，这一次咱满足高端客

前泄竞品，如都会把我还有七八然就不用这样了。天海价如们的价格重，我们就被动了。个在建楼盘，他们露了，他们根据我”新定果我们的价格提果做普通盘的话，当们当做

有土豪的样子，我明白“做端项目。”孙晓红踌躇满志道。总，世纪豪了。陆高个庭要是成功了，土豪盘，就要咱们是不是要马上再做

罄之后，天海的“世纪豪庭告盛了。需求就少让我们拿走了一多半，高端高端客户至没有那么旺楼盘的市场

做后，效仿的将会成功之们一家开发商，我们利润率就无再说了。”法保证，，天海也不是就我搞不好还。那个时候，再得赔钱非常多高端盘，

”孙晓，我们就不做了？红问道。“那做完世纪豪庭

始。”陆阡陌说道。挣到十个亿，现在“怎么会不做，我的仅仅是开目标是五年

到两个亿，太难了吧。“陆总，五我觉得，。。”叶婉道亿，一年就要挣年十个还是一步一个脚印的好

才有奔头，目努力的方向标当然“有了目标的，才会有要定的高一些了。”，公司

陌当然时候，这十个之后涅槃重生。陆阡不会说五年亿，让天海盐场要拿着天海盐场将会破产，他这个

“别人有没有奔头我不知道，反正我有奔头了。

千万要真%股份，可。你能挣十个亿，我的1\就是一

那时候，我六七再有一千万，美的人生。”孙才二十岁，还是女人最好的那华。手里会是多完年晓红道。

陌道。奔头就“有好，晚上咱们一起加班。”陆阡

……

的当天。三天后，就在世纪豪庭开盘

早起的人们突广告牌换了。然发现，世纪豪庭的

宅梦。”由原来的“世全部换成了“世纪豪钱人的家”，庭，圆你百万豪，有纪豪庭

企及的梦。“百年代天海这样的小万豪宅”在市，就是大多数人难以上世纪九十城

真吗？今天，真的会有人美梦成

………

世纪豪庭，销售中心。

便人山人海。上午九点的开盘仪式，门外没到七点，销售中心

来买房子的，有持币观望的，也有看热闹的。有

的地方总之，这一天，世纪豪庭销售中海最热闹心，成了全天。

盘。点钟，世纪豪庭正式开九

楼副巨大的布幔从三降下，锣鼓喧天之后，一

—除了“世纪豪庭晓红宅梦”字体外，孙画面很简单—嫣然一笑，圆你百万豪，显得格外妩媚动人。

引领下，进到销售中选号的客户，依次此心。在售楼小姐的之前认筹

虽然，有部户觉得价格偏高，放弃了购买。分客

，便开始挑选自己满意房者被紧迫的氛围的不过，大多的购人帮着讲了价之后所感染，找到接洽房子。

点，才送走多到中心包括世纪房地产碌不停，差不了最后一批客人。公这一天，整个销售司其他人都忙了晚上九

叶婉、孙晓红三个人盘点董事天的销售情况。长办公室，陆阡陌和着今

对账后财务:，孙晓反复与红有些激动地说道

了一百六十户数字财，回款超过了四千万墅销售了十八栋栋别“陆总，三十通住宅销售，具体，二百三十统计。”户普务还在

“好，很好。

明天起，从

每一周别墅售价涨一万元；

普通住宅，每半个月每平涨五十元；

房。”陆阡陌道。，工交一直持续到明年四月份竣

竣工的时候，住宅就要到两千”孙晓红道。，一平了，还会有人到了“陆总，照这个涨法买吗？

了。”一旁的“晓红，这等不到竣工交房那一天个涨法道。叶婉说，，估计要不了多久就会卖光

“是啊，晓红。

前，普通住宅就会告我预计，到了春节罄。

计也等不到交房的时候，就会阡陌道。剩下的十二栋别墅估卖光了。”陆

，多卖房子，我才能多挣提成。“那我就借你吉言了

餐吧。”孙晓吃东西，陆老板，别那么小气这一天了都没，请顿自助红道。

“要请，也应该你请。”陆阡陌道。

工请的？我是第一次板吃饭，还有员“我请，跟老听过。”

共天一一五提成，你今天提成就有两万元。“你算一算，你今买了一千四百万，按万

你说，是不是应该道。你请啊。”陆阡陌

元，是应该你请的。”叶婉啊，晓红，一天挣两万“说道。

“叶婉，你也不什么不是你请啊是也有提成，为。”

多，正，我能提道。”叶婉款四千多万好够买个电脑四千了。心回之一，今天销售中“我的提成只有万分

呢。”不信己出？我才“你守着身价几千万小钱，还用你自的陆大老板，电脑那点

必要让他买。这一天叶婉道。，顶，我能买得“他的场上班一年的工资以前盐起的东西没钱是他的的提成就有四千元，我知足了。”

出来。场上班，在盐钱，还动不动开“是啊，想想以前不一个月挣三百元

就挣两万晓红道。像做梦一样。”孙今天一天，简直就