月时间,陆。接下来,陆了六陆续个一等奖阡陌又凭续在省内各地中着当年的记忆,一个
纪房,八个一等奖3地产公彻底解决了。司的资金问题,200万,世一个一等奖400万
人报到。来了两名新这一天,天海房地产
员孙晓红。一名是陆阡陌的秘书叶婉,另一名是售楼
一天,陆阡陌就送她们,她们来的第一人一部手机。与其他人不同的是
话的。与孙晓红主是拒绝的。她觉得自贵婉起先么重的东西,会动去要不同,叶刚入职,陆阡陌就送这被人说闲己刚
晓红一部时不过,陆阡陌说也送,叶婉便收下了。孙
然叶婉不想无缘无故地要有。虽占便宜,不过她觉得,孙晓红有的,自己也
完成。加入,世架正式搭建纪房地产公司人员构随着叶婉和孙晓红的
响天海人衣食住行的地产巨头,正式起未来,影航。
……
年三月了开转凉。如不尽快施工十月好。。陆阡陌开始催促李永财,尽快将前期手续办的话,就要压到明始底,天海的天气
。用地规划许可证》很快公关费,不过《国有土李永财确实有地使用证》和《建设些办法,虽然花了就办了下来不少的
项目规划要提前完《建设工程规划下一个许可证》,在此之前,要办的就是成。
了。陆阡陌要亲自动手这个时候,
……
房地产,会议室世纪。
目设计方案。这一起商讨项一公室,和设计院的人天,陆阡陌将建计院的人叫到了办筑设
和孙晓红也一起参加除了陆阡陌外,了会议。陆长安、李永财、叶婉
,一页一页说道:的幻灯片了叶婉连夜赶制出来打开陆阡陌
“这个楼盘,要打造成为天海最高档的楼盘。
到1.6。整体设计以三十栋别墅,筑面积3万平方米,容积率做组成,建六栋花式洋房和两栋观景小高层
提高到35绿化率由指,建筑风格也打破传统突出中式风格。标规定的,␕20\%,
见?”你们有没什么意有
神来,设计院的副看傻了,缓过那个年代,院长张春峰说道就算建筑设计院的人,:灯片,不仅有些也没见过这么精致的幻
好,天海确实需要一个高档小区,提升城市形象,满足“陆总,这个方案很先富群体的居住要求。
话,建筑成本至少要高多300元。不过,我看了一下,平方米要多出差不也就意味着,一这么设计的出50\%,
本将近现在天1200元,是1200元,海最贵的房价也仅仅间成本,一算上土地成本和而就算卖到了最高价,也没有利润啊。”期平方米成
们设计院按我的要求题,我来解“这个设计就行了,市场问决。”陆阡陌道。我清楚,你
第一次见到这么专像你这么专业的老板。”业的开发商,“那好,陆总,我还是
十一月进场,明年“那就加四月完工。”快进度,工程队要在
道。。”张“好春峰院长应声,那我们就加紧完成
设计院的人离说道:开,一直不语的李永财见
,挣钱就的话“陆总,设计方案确实了,咱很难了。”们成本太高,这样筑很好,不过设计院的人也说的建
“这个不用担心。
3能回款价1500计算成本应该3500万上,也能回款30002万平,按均万。下,30栋别墅初步核算000万,其他,这个项目的总
任何财务成的。”这个项目,我们没有本,挣钱不会有问题
能行天海最贵的房价只有1在卖到1500的均价,元,你这要“可是,现吗?”李永财问道。
1500只是一个均“均价法价0,而不是。保守的估计,按我的想,应该是起价150
的事就行了。总之,市场的事,我”来解决,你做好你
总。”李永财应声陆“那道。好,
……
红留了下会议结束后,陆阡陌来。将叶婉和孙晓
和系统培训。房地产知识全面她们两个入职之后,陆自从阡陌便对叶婉进行
的案场销售经验同时,这十几年也毫无保留的传授给了孙晓红。
两个人一起培训,这还是第一次。
对孙晓红说道:“晓一个小时之后,陆阡陌”件事,我红,有一求你一下意见。征
“陆总,什么事?”
这个楼盘的形象代言人“这样,我想让你做,你有没有意见?”
“让我?”
定位为高端楼“和气。”没人比你更适合了是,这个盘质很符合楼盘的定位,盘,你的形象
”孙晓涨工资。,只是给不给红道。“我没意见
应”“我不是答,我就给你涨工资吗?你,连续三个月的销冠
五百元的底薪。“说是这么能拿到咱们房子估计的几个月后才能卖,这几个月,我只说,不过
了,工资是不是能涨点现在,我答应你做形象代言人?”
章制度不就成了一纸空文了。乱涨工资,这个公司规“涨不了,要是
过,你要是做。”间,可以给你一些劳务费,这样可以吧不这个代言人,代言期
教道。有,叶婉做的那灯片真什么。还好看,你能不能也个幻说什么就是教我。”孙晓红“也行,你是老板,你
售一样。”陆阡陌道。“你不是干那种活的人,就像叶婉也做不了销
了呢。”孙“不教就不教,我还不想学。晓红嘟哝道
售楼员。”请一名专之后,把我教你的,业摄影师来为你几件衣服来。回去拍照,你多带会也教教其他的“晓红,明天我
我会当好老师的。”说“好公室。,着,孙晓红离开了办
见孙晓陆阡陌说道:红卖到那么高的房价吗?”“陆总,你真有信心,离开,叶婉对
候,叫我名字就行是跟你了。”说了嘛,没有外人的“叶婉,我不时
是你么叫,我要是叫“在公司还是叫你陆总姨夫都这啊。”吧,你名字,显得多没规矩李总
不能这么叫了。”可“那好,不过离开公司
觉得能“行吧。你卖这么高房价呢。”叶婉问道。还没跟我说,你为什么
“需群体已经十分庞了,他们很需要,改革开放二十年社会的得到求决定供给和尊重。,先富起来的大认同
示他们实力的机一处高档的住房,就是展会。而购买
策划做好了在天海,高出高价位来。”再建出好房只要前期,子,我有信心能卖档住宅恰恰是空白点。
后,就要有更了,温饱我就高的追求。“那明白解决之
所以你才准备要做高时间点恰恰需端盘的。”敬,赢得外人的尊先富群体这个要一处好房子,来
我没有提,做楼盘的代言人“对,你说的没错。意见吧。”前跟你说,你没叶婉,让孙晓红
你板“你是老。定的事,还用跟我商量吗,
,我觉得孙晓红无论是楼盘的定位相符。等。”叶我来做海报和楼书形象还是气质再说,都和她照片出来了,婉道。
“那苦你了。”就辛
“这是我应该意做的,再做。”说我也愿
家里用。”。这样吧,我给你配“叶婉一个电脑,你在不安全回家,在办公室加班太久,
钱。给我花“不了,我不想你
资,着,叶婉也离开了会能配个电脑了。陆总,有事没有什么再有几个月自己就现在一个月一千元工议室。事,我就忙去了。”说