去。情况之后，裴谦立刻出门，打车赶了快速地研究了一下附近小区的过

然决定了要买，那就尽早吧。既

，还不足以让裴谦是担心房子的涨跌操心。问题，那十几万幅度的涨跌倒不

是个典型的单线程动物，同一时间集中主要是裴精力思考一件事情还都就但是很多事情全谦觉得自己决办法；可以，往往都能想很难搞定了。到一起的时候出不错的解堆，就

是困之所以亏钱这么一个关键原因。难，这可能也

一点。但万万没想到项目越想着再开一个新项说挨个去管了，连记都有点记不住。目，这样失败的几率了一个当初裴谦眼瞅着火开越多，他别高新项目，就

墙，这些部门全都越赚越多。结果就是拆东墙补西

真是一个悲伤的故事。

大脑清空一下内存。记着又比较费心的事情，裴谦都倾向于尽快解决，解决掉一直惦所以像这种需要之后赶紧给自己的

己。都换掉，穿了这次裴谦把装，又换了个口罩，确保一身非常普通的便身上的西装全没人能认出自

要是被人看到裴总跑到房子，那还得了？这边买

要他买知道，裴谦压根没指望的房子会升值。

因来说其实并不说很可观，但对他高。为房价的涨幅对别人来

价800价10增长也才24万而的了吧？但总000，这已经很高一套120平0涨到均一年内从均。的房子，哪怕是价已

就算是薅系统的羊毛万么？裴谦，薅个问题的。上万也是没个周期不就薅了80多几十，一个周期按半年算

相比这个收的房子对他来说其实算上不什么诱惑。入来算，一年涨24万

房更何况，裴谦买这个住的，就算升值与否其实意义不大换钱，升值子是为了。了，也不太可能卖掉

最关键的是，整体上房价的涨。这个消息会引发周边

刚买下的那些商铺……腾达刚一来，这样

场起飞？岂不是当

万。，总价一百多万也就涨二三十%来涨，最多裴谦就只买一套房子而已，按照25\

吃街000多万。小半条街，总价值高而腾达集团在小达6买商铺可是买了

0这0万啊！要是涨个25\%，那可是15

低了1化收入的上限自动降。50万统资金无厘头增加系到时候结算时默认的是说裴谦亏钱转150万，也就

不划算了。就更涨幅更大的话，

一下子又然在纸面上赚了五十多万，但小吃街这边，买的房让他少了300要是涨50\%钱额度。子虽万的亏

赚啊！不发现，根本这么一比较就会

想在这谦一定要方设法不让别人知道自价疯涨。己所以，裴望这边的房了房子，更不希里买

出租车停了下来。半个多小时以后，

小区。有到小吃集市隔了一条街，这一片有个还算比较新的那边，而是往北又裴谦并没

新小区开盘，，有那种房龄但同为二手房这边用地规划比较紧张，今年没有三四十年的老房子，也、相对比较新五年的房子。只有二手房，有房龄三老工业区

小区算是还算是不错，距离小吃围之内。，但也不算这一代最新的集市有一段距离来的很远，尚在可接受范，整体的环境裴谦看楼盘，去年才盖起的这个

以，但想要沾光就很难了。吃点东西可这个范围，步行过去

家房，裴谦径直走了过去。产中介的门店近有一正好这附

这些不太喜欢的中介毕竟介公司没什么好感，但虽然他对于这些中公司了。烦自己的员工平时事情很多，工作也很忙，裴谦又不能麻帮忙，也只能找

过敌视。但，所介，打，为了养家糊口的在一些为了提成满嘴工逼的主要是这些公然也确实存司的领导层，这些中介嘛，虽而且，跑火车、不太靠谱的比较傻中大多数人也仔以也犯不着太只是

房吗？”“您好先生，是要租

门店里一位中介看到裴谦推门进入，立刻迎。了上来

这段时间小吃集市的热度上涨沾了不少光。，他们这些做中介的，也跟着

最从京州各个地方过来近有不少人大老远地看房子，想要买二这边租房。在附近工作的人打算在铺，也有手房或者买商，有的是来

，像个大是来租房的。学生，多半，挺年轻的他看了一下裴谦的年纪

。”边这个吉祥花园的房子旁右的，有吗？150平左裴谦说道：“买房。就

听说是来买房精神了。一的，中介小哥当时就

您倒杯水。”“买房？您请坐！我给

很快，中始了自己的表演。介小哥开

边的房子，不划说了附近房子要算啊！”明了，吉祥花园这听“想必您也是那我得跟您说涨价，所以才过来想要投资一套房产的吧？

的居住条件，才有了升值团把小吃集市开“这一带的房子其过来之后，改善了的势头。”属性，也就最近腾达集实没什么特别好的升值一下附近

“但是升值的几集市附近个好小区，要么挨最快的，全都是小吃着的那种。”是带学区的，要么是紧距离小吃集市特别近、

推荐几个升值比较快的主出来的房源，这几个小区的房源非常“我这边给您不多，有放只说，紧张，舍得卖的房基本上很快就被买小区？实话走了。”要价格合适，

“买这种小。”区的房比较好的收益啊子，您的投资才能有

“或者您已经被买完了一些的商铺，努介意的话，我给您介绍，但稍微靠近努力还是可以拿下的最好地段的商铺早都近的商铺一下附。”？虽然要是不

比较高的。但是价格是价格上涨也快啊，您好好考虑一下。”，我得实高，我推荐的这几个地方，都“当话实说，然

虽然看起来环境还本没什么升值空间。中介小哥话里话外就一个意思：这个行，但实际上根吉祥花园小区

九千、上万的小区，值潜力，才更有升反倒是那几个被炒到八或者是附近的商铺。

示呵呵。裴谦心中表

太他商铺的事情，懂了。

买下了。小吃街附近的第一茬么买下，要么签了长约，肯定是买不到了；李总带着投资人们商铺，也已经被商铺，已经被腾达拿下了，要第二茬

定也被即另外一些闻风而来的。人给买了使有第三茬商铺，说不

就算掏钱买，买到的商子的升值潜力？千里了，这还有个锤也多半是第四茬甚至第五茬铺了，这些商铺离着小吃街都快十万八现在裴谦

没必要去碰。几个地他买房更何况中介介绍的这来全都是泡沫，谦看炒房，更得方价格都被炒是为了住的，又不老高，在裴或者是为了投资都挺热门，

子，估计他也不懂这没太生气，只是目前的市场行情介看这个中介年些，只是按照轻的样懒得跟他多哔哔。绍的，所以裴谦也

子。”祥花园小区的房这个吉“我已经看中了，就要

出了点头：“好的好的，似乎有点不耐烦，赶忙裴谦提个醒。”我就是给您中介小哥听

适的一套了我觉得算“那您看这是吉祥花园小区比较合。”套房子怎么样，

没住，价格上也还比资金周转。”他那边着急“毛坯房，据房全款，较划他就一直个条件，一定得算，只是主说，这房房主有子去年交房之后，

？去年就交没住？”房了，一直没装修，也裴谦有些意外：“哦

听起来挺是第一时间就怪的，正常人备装修的事情了，怎奇后怕买房子，交房之近一年呢？准么还空置了

买这不是又不是只很正常的事情吗？他这一套房子。”中介小哥笑了笑：“

少就不清楚了。”，在其他小具体有多小区“这了三套，不仅这个个房主，好像在同小区一下子买区，也有房子。

园小区在卖楼的时候，开发商花边。”微压低声音：“当初这个吉一直宣传，说到这里，他稍说这个小区是规，附近的一个重点小学、中学祥划片到这肯定会划有学区的

上附近交通还可炒作，再加少人都用学区房包括一些炒房……咳咳，投资等升方面都不错，所以有不各来买，其中也以，又是新房子，“明里暗里，一直都在值的。”

“结果嘛，你也知道，这都是开发商的套路。”

，这房子也了，申诉无门区，没学区已经买吹说这里有学。”。等最后业主发但又不可能写现实际上根本到合同里，只是明里暗“卖之前里地暗示

小区开发商虚假宣没有直接写明里暗里地暗示一番，也“要说传吧，他们也是打的擦”到合同里，这有什么办法呢？边球，只是让销售

等业主们最后发“现根本不是学区房，房价自然就落下来了。”

的情况，“这位卖家就是这样三套房子全都砸手里了，急于脱手。”

续太慢，他怕钱还没着快点卖掉。之所以要“回暖了一点嘛求全款，主要还是贷款走的手这不是最近吉祥花园小，他就想拿到，情况又有变区最近的房价总算是化。”

，不是特别我觉得您可以考虑一潜力，那“当然，如果您确实要在乎房子的升值下这套房子自己住。”

。裴谦不由得沉默了

好家伙，全是套路。

。套住了一个炒房客开发商虚假宣传，结果

其他城市那么多政策，买多套房子这会儿京州还，但也还是有一些的。没有限购的炒房客虽然不像

来说，买太渣，还得扒了重装。意或者质量个毛坯房倒也挺合适对的装修不合心于裴谦，省得到时候原房主

合裴谦的需求而且付全款能好好讲讲价，这也比较符。

吧。话，就约卖家见个面“行，带我去看看，如”果满意的