近小。区的情况之后门，打车赶了过去，裴谦立刻出快速地研究了一下附
既然决定了要买，那就尽早吧。
倒不是担心房足以让子的涨跌问题，那十几裴谦操心。万幅度的涨跌，还不
己就是典型的单线程难是很多件事情还可以，往往不错搞定了。间集中精力思考一动物，同一时都能想出堆到一起的时候，就很事情全都的解决办法；但个主要是裴谦觉得自
关键原因。也是一个能之可所以亏钱这么困难，这
住。项目点。但万万没当初裴谦眼瞅着到项目越开越多着再开一个新了，连记都有点记不，他别说挨个去管，这想火了一个新项目，就想样失败的几率高一
都越赚越多。，这门全些部结果就是拆东墙补西墙
是一个悲伤的故事。真
己的大脑清空一下内存。裴谦都倾向于一直惦记着又比较之后赶紧给自所以像这种需要尽快解决，解决掉费心的事情，
常普通的便装，又换这次裴谦把身上的西装人能认出自己。罩，穿了一身非，确保没了个口全都换掉
要是被人看到裴总跑到？这边买房子，那还得了
房子会升值。要知道，他买的裴谦压根没指望
说很可观，但对他实并不高。来说其因为房价的涨幅对别人来
子，哪怕是一年内24万而已长也才从均一套120平价8000涨到均价的增很高了吧？但总价10000，这已经。的房
周期按半年算，薅个几裴谦就算是薅就期不系统的羊毛，一个十万也是没问题的。薅了80多万么？上个周
相比上什么诱惑。房子对他来说其实算这个收不入来算，一年涨24万的
实意义不大。升更何况，裴谦买这个房，升值与否其值了，也不太能卖掉换钱可子是为了住的，就算
的整体上涨。个消息会引发周边房价最关键的是，这
腾达刚刚买下的那些商铺……这样一来，
岂不是当场起飞？
，最多也就涨裴谦已，按照25\%来涨房子，总价一百多万而就只买一套二三十万。
小半条街，总价值高达6而腾达集团在小吃街买商铺可是买了000多万。
，25\%那可是1500万啊！这要是涨个
动降低0万。的到时候结算时默统资金无厘头增加1说裴谦亏认系了15钱转化收入的上限自50万，也就是
涨幅更大的话，就更不划算了。
了五十多要是3万，但小吃街这边一下子又让他少了房子虽然在纸面上赚涨50\%，买的00万的亏钱额度。
本不赚啊！较就会发现，根这么一比
这边的房价疯涨。不让别人知道自己要想方设法所以，裴谦一定希望在这里买了房子，更不
下来。半个多小时以后，出租车停了
还算比较新的小区。，这一片有个有到小吃集市那边裴谦并没，而是往北又隔了一条街
四十年的老房但同为二手房，三老工业区这边用开盘，只有二手新小区有那种房龄子，也有地规划房，比较紧张，今年没有相对比较新的房龄三五年、房子。
不错，距算是这裴谦看的这个小区围之内整体的环境还算是段距离，但也，尚在可接受范。离小吃集市有一一代最新的楼盘，不算很远去年才盖起来的，
这个范围，步过去吃点东就很难了。行西可以，但想要沾光
产中介直走了过去。正好这附近有一的门店，裴谦径家房
这些中介公司没忙，也只能找这些不太虽然他对于什么好感，但毕不能麻烦自己的员工帮工作也很忙，裴谦又竟平时事情很多，喜欢的中介公司了。
太过敌视数人不犯不着。提成满嘴是这些公司的领导层，所以也，但大多工仔确实存在一些为了，为了养家糊口的，而且，，虽然也比较傻逼的主要跑火车、太靠谱的中也只是打这些中介嘛介
是要租房吗？”“您好先生，
迎了门介看到裴推门进入，立刻上来。店里一位中谦
这段时间小跟着沾了不少涨，他们这些做光。吃集市的热度上中介的，也
铺在这边租房。附近工作的人打算近各个地，也有在最二手房或者买商有不少人大老远地从京州来看房子，想要买方过来，有的是
了一下裴谦的年纪，挺年轻的，是来租像房半的。他看个大学生，多
花园的房子。就旁边这个吉祥裴谦说道：“买房右的。，有吗？150平左”
了。一听说是来买房的，中介小哥当时就精神
请坐！我“买房？您给您倒杯水。”
很快，中了自己的表演。介小哥开始
要投资一套房产的“想必您也是听说了附近房子祥花园这吉算啊！”边的房子，不划跟您说明了，要涨价，所以才过来想吧？那我得
没，改善了一下附好的升值属性“这一带的房子其，也就吃集市开过来之实近的居住条件，才有了什么特别最近腾达集团把小后升值的势头。”
紧区的集市特别近、吃集市附近的几个好小，全都是小，要么是距离小吃“但是升值最快的挨着的那种。”区，要么是带学
，只要价格，这房主不多，小区？实常紧张，舍得卖的合适，基本上很源非几个小区的房快就被买走了。”推荐几个升值比较快“我这边给您话说有放出来的房源的
比较好的收益。”啊“买这种小区的您的投资才能有房子，
经被买完了，。”最好地段的商铺早努努力还是可以拿下的的话商铺但稍，我给您介绍一都已虽然“微靠近一些的，下附近的商或者您要是不介意铺？
一价格高，上涨也下。”“当然，我得实话快虑实说，我推荐的这几比较高的。但是啊，您好好考方，都是价格个地
升值空间。行，但实个意思：这个际区虽然看起来环境还上根本没什么中介小哥话里话外就一吉祥花园小
炒到八九千、上万的小区，或者是附近的商铺，才更有升值潜力。反倒是那几个被
裴谦心中表示呵呵。
商铺的懂了。情，他太事
了。总带着投资人们买下是买不铺，也已经被李铺，已经被腾达拿下了，要么买下，到了；小第二茬商吃街附近的第一茬商要么签了长约，肯定
被另外一些闻风而定也三茬商铺，说不来的人给买了。即使有第
的也多半是第四茬甚至第五茬十万八千现在裴谦就算掏钱买，买到里了，这还有个锤子的升值潜力？商铺了，这些商铺离着小吃街都快
为了住的，是为了投资或者炒房，门，挺热都碰得老高，在裴谦看来价格全都是泡沫，他买房是更何况中介介绍的这几个地方都又。不被炒更没必要去
。懂这些，只是按照目前的市场行样子，估计得跟他多哔哔看这个中介年轻的情介绍的，所以裴谦也他也不没太生气，只是懒
祥花园小区的房子我已经看中了，就。”要这个吉“
似乎有点不耐烦，赶忙就是给您提个醒。”点头：“好的好的，我中介小哥听出了裴谦
祥花园小区比较合适的一套了。”“样，我觉得算是吉那您看这套房子怎么
房子去年他就一直没住，价格上一定得全款，他那边着转。”“毛坯房交房主说，这只是房主有个条件，据，房之后，也还比较划算，急资金周
裴谦有些意外：“哦？去年就交房了，一直没装修，也没住？”
是第一，交房之后怕时听起来挺人买房子情了近一年呢？奇怪的，正常间就准备装修的事了，怎么还空置
中介小哥笑正常的事情吗？他了笑：“这不是很又不是只买这一套房子。”
三套，不仅这个小区，在其他小区，“这。”在同小区一下子也有房子。具体有买了多少就主，好像个房不清楚了
定会划片到这边。”他稍微压低声音园小区在卖楼的这个吉祥花个重点小学、中学肯划有学区的，附近的一里，说到这时候，开发商一直宣传：“当初是规，说这个小区
，各方面都买，其中也包括一些炒资等升值的。”不错，所新房子以有不少人都来“明里暗又是里，一直都在用学区房炒作，再加上附近交通还可以，房……咳咳，投
是“结果嘛，你也知道开发商的套路。”都，这
”已经买了，申诉无门。只是明里暗里地后业主发现实，但又不可暗示。等最房子也能写到合同里，区际上根本没学区，这“卖之前吹说这里有学
擦边球，只是让销售假宣传示一番，也没“要说小区开发商虚有直接写到合同里，这有什么办法呢？”吧，他们也是打的明里暗里地暗
来了。”房，房价自然就落下们最后“等发现根本不是学区业主
”是这样的情况，手里了，急于脱手。都砸“这位卖家就三套房子全
“这不是区最近的房价总算是所以要，情况又有花园祥小要还回暖是贷款走的手续太慢求全款，主变化。”嘛，他就，他怕钱还了一点想着快点卖掉。之最近吉没拿到
别在乎房子的升值潜力，那我觉得要这套房子。”您可以考虑一下“当然，如果您确实自己住，不是特
裴谦不由得沉默了。
。好家伙，全是套路
个炒房客。开商虚假宣传，结果套住了一发
京。套房子的炒房但也还是有一些的这会儿州还没有限购政策，买多客虽然不像其他城市那么多，
不合心意或扒了重装。，买个对于裴谦也挺合适，省得到时候原房主的装修者质毛坯房倒量太渣，还得来说
而且付全款能好好讲讲价，这也的需求。比较符合裴谦
”“行，带我去看看，如就约卖家见个面吧。果满意的话，