天地这种老牌相比于寰宇天街和，在去年，也就是远大盛刚开业。对年轻2广场相011年才刚商场而言，金
记得自己最初后的装修阶段。裴谦还的金盛广场还处于最大天地的时候，对面来到远
但开业至今已经一年整论过去了，金盛广场在。个京州却依旧名，营业不是特别出额也很难跟远大天地相提并
场要之隔，但去往远大天地那边的人流量，明显比金盛广明明只有一街大得多。
这里边原因比较复杂。
或铁线之一，直接通到远多的几条地其中一个原因是，京州。从远大天地里面大天地的地下，而走出来，另一个站点下车然后到金盛广场，却需要者从顾客想步行十分钟目前为数不要坐地铁
，潜意识里认为远另外，。较多，附近的很毕竟是开的大天地比金盛广场要面的大品牌也比多顾客形成了习惯，里有一街之隔，也懒得过去远大天地时间比较久好，所以哪怕只
劲，没那么逛一个商场多精力都费大部分人去逛两个。
天地的客流l联赛选址，更是让远再加上gp在远大天地量对金的态势。盛广场构成了碾压大
厅常常是爆满当然，在gpl开赛以场，提升状态，所以也有一要接待来自全国各多游客，里面的餐远大天地无法完全吃下这么了这边的客流量。到金盛广批人来后，由于地的游客，所以
但总体还是一个吃肉、一个喝汤的性质。而言，
这一点在建筑个倾向于打造“风格上也金盛广场是一有所体现。，年轻、中心时尚、创意”的购物
凹进对着十字路地遥相呼口，与对面的形凹进去了一个角，大楼的构远大天去的位置正造就像是一个正方应。
则是有一个巨的这个位置，方很有现代感。下方是广场入口，上格兼具了棱角与圆润，而在凹进去域，让大整个大楼的风的半圆形区
两面外墙，看起来就圆台外侧全都是巨大的气派。像是一整个巨大的窗玻璃幕墙，一直延伸到口，极为大楼的另外这个
记得上次来的裴谦不由得微微皱眉，因为他没有对外开放。起来的，似乎是被整个遮挡时候，这个地方还
一次见到这块地方的真面目。这还是他第
后为不太满我问过了，这度最高的地都封闭了起来，道：“方，而且金盛模采用玻个地方原本就计划大规璃幕墙设计，尽可能这缮，整个区域全意，夺人眼球。但因它是整个大楼施工难广场老板对之前的效果地梁轻帆解释客。”，没有接待顾一年所以在金盛广场开业个地方也都在持续修
部完工了！”“但现在已经全
看到这个地方就觉得非所以找金盛常喜欢，聊了一下。”广场这边的老板“我
“他一听说腾达要把第仅按照原本租金六折一家大型体验还许诺我们可以可以免全力支持！不在这里，非常欢迎、店开的价格签了长约，除半年的租金。”
片区域分隔而未能有商铺入驻左右，显然不符合“当然，仅仅这一0的区域的面积只有20半圆形区一起也才5000平您之前的要域，好几层求。”0加在即使加上之前因为施工还是不够的，这个多平，
我问商场铺，也尽多益善。”少凑多少，多周围的商能把这一片区域“所以，凑多量给匀出来，能这边能不
“于是商约两千平，凑了大场想尽办法，又积从一层到顶层都有，但基本上在靠近这这些面给我们一区域的扶梯附近。”
，就接标一万平还有很大心商圈，挤出那么大其实也足毕竟且七千平的地方很难，而距离您之的差距，但我考虑，受了。”千平，虽然前的最高目“一共是七这里是核够用很长时间了
所以商铺并不算很多经过商场出面给了一些，但区一些补偿，位置变大了友好协商之后，也，已经入驻的商铺在到了稍微远一些的空都换“因为这一租金没涨。”域之前在施工，位置，当然，最终由
裴谦听晕了。
，你刚才说租金六折，把周边的商铺给赶免半年租金，跑了？”“等一下而且还
“你老实说，这商产业？或者是场是不是神华地产的李总在里头有股份？”
经历过的那些不堪回首裴这种优厚的待遇，让了之前在神华豪景曾经联想到的过往。谦不由自主地
下，然后呢？”啊，裴总你为摇头：“不这么认为什么会梁轻帆愣了一是
租金得是多大一笔钱？六折啊，如果按五年、十年计算，这件未免也太优厚了吧！”田默也很疑惑：“这条
”折很多吗？了笑：“六梁轻帆笑
砍砍“说实话，价的，肯定还要再钓他欢这块地方喜很喜欢这个玻璃幕墙其是两天，好好！”很要不是我，尤
带来的可不，腾达给他租金，还有巨大盛广场非常清楚仅仅是的人流量！”“金
的gog玩家过来“对面的远大天地承办了gp看那里边消费比赛，都会在l联赛，全国各地的人流量？”，这是多大
远截留了，真正来金盛“但，再加上广场这边的人很少。”以绝大多数的远大天地那边餐饮和商铺整体质量都客流量都被远大天地大天地的比金盛广场要高，所是，地铁口在
？”，投巨资盖了这个楼，盛广场来说却引不来顾客，多亏“对于金
果我们腾达的如体验店开在这里，那情况就完全不一样了！”“但
商铺中，都能清楚地看到腾达体验店的璃幕墙，在路边全貌！远大天地靠外一侧的“透过玻”，甚至是在
会顺便过来看一”�看“而看？那些为了联赛而来的人们，会不
其中的区别如隔天渊两分钟的事情，这一街之隔就无非就是步行可大了去了！”“没有腾达体验店，这店，这一街之隔，，但有了腾达体验
售店，不管在都能拿到极为优惠租金，而且大量的购物租，就是因为菠萝手任何一个城市的商场中者，能让购物中心的销的随便涨机的售额平均提升“就像菠萝手机的零没有任何一个商场敢零售店可以吸引10\%。”
都不会做错的选还是要？这是一个小学“额外10\%的销择题。”生售额重的租金重要，是高一点
地的gpl场地边上，而且是第一体验家大型大天店，这种在远市可能还达不到这然腾达在其他城“虽”在京州，尤其是议价能力还是有的。种水平，但
也带来不错的客将会给他们就“而且，道腾他们的拒绝，其他的地方，他们反其他的商而会得不偿失。”导致我们最终选址了达的入驻流量。如果因为是因为他们也知铺之所以如此配合，
商铺才愿意腾“所以这些，但有我们的！”补偿，反而是赚带来的客些方让给我们，这样即流量，有商场给的使新搬的地方位置差一出地
扶梯，不管刮风下门口直通金盛广场的门！这个过街天桥将会”桥，从远大天地板还决定，投钱在这里建一座能顺畅地来到这边！都“除此之外，商场的老雨，对面的过街天口，有自动顾客中通道是一个透明的空
默震惊了。听完梁轻帆的解释，田
州的影响力很。知道腾达在京了这种程度大，但没想到竟然大到他之前就
大开绿双手欢迎、不仅商场举都心甘情愿的配忙前忙后，灯、合！就连里面的商铺也
了七千平的位于市中心的商硬是在这样一个地方！场里，挤出来
这种事情，可不就能办到的。是光靠有钱
总。向裴拜的眼光看田默不由极为得用一种敬佩、甚至于顶礼膜
裴总的性格非常然而然的亲近感。但平易近人，所以相处实际上却久了，总会有一种自真正的大佬。是一位提醒着田默，裴总只一件一件离谱的事迹在时刻是看起来随和，
经被震惊得，完全看不表情，然而裴总却面无不要就拿现在的情况来说，田默已出任何的惊喜。不要的了
前对这些事情应该总不也是第一次来么？之按说，裴一无所知吧？
淡定。却依旧是满脸的
裴。发生过很多次，显然，类似的情况已经总早就见怪不怪了
己见得世面太少了田默不由得暗啊！慨，还是自自感
得向裴总学习，泰山崩于前面不改色才行。
栋，他显然没牛逼的样什么，只是子。至于庄感觉很有完全听懂梁轻帆在说
幕，他应该在跟如果此时6。有弹着田默无脑刷66
轻帆的这番话给震滞状态。惊到了，暂时陷入了呆然而裴谦此时却是被梁
租金六折且整个商场、包括方，连带上之前达到没有开放的区域，硬量门店！是凑出了总面积免半年租金，而，七千多平、横跨好几层的大商铺自发腾地
不仅如此，商场包，搞一个透明的过街桥！天老板还要自掏腰
于裴谦来说，无疑这对是多重噩耗！
来！的原因，修好的过街天桥将断地把对面远大因为选址未来即将不一大笔租金，而不仅是少花了吸引过天地里的顾客给这个巨大的玻璃幕墙和且会源源
还不如这么一想，这体验店！远大天地里头呢在
对凑不大天地的话，租金绝对出七千平，撑人绝在远会高很多，而且也面积。流死了也就凑个一两千平的量还是这么多，但
，一个都，人流量、面积、钱哪会像现在这样没躲开，全占上了！
退顾客制造难度吗？！这不是给销售们劝
轻，只能全靠你了。裴谦意味深长地看了田帆的选轻默一样，那意思是，梁址坑我不
你放心，我一定神会地点点头：“裴总么好的选址！”辜负这工作给做好，绝对不会田默立刻心领把体验店的
裴”谦：“……
轻帆看看吧。”看梁说道：“行吧，去里面，只能看了他酝酿许久，最终还是无话可说