之前的多重保险，开始发挥了！作用

尽可能地一直空如何劝退租客，让懒公寓这个项目立项之初，裴谦就树懒公寓的到底要在树绞尽脑汁地想，房子置下去。

是把那些不近人情活app上的规定写在腾达生，显然还不够稳妥。只

人怀着具体情况，定能劝退一部分这个无法避免。到房子的，一部分侥幸心理会有人，但必然还是现场来看一看虽说这样做肯

这栋房子而每栋房都有专属管家，的特点。这些管家也可以看成是销售，因为他们要子向来看房的顾客介绍

术特别高明，别强板入住如果这些、话当场拍忽悠住顾客怎么办？管家销售能力特

这不是没可能的！

，非人变成睁眼说瞎话的销机器。常擅长把经历，而这些有过任租房的中，都在其他的租房公司营因为包括宋凯在内，大部分来应聘管家的人介公司职

极高，又是梁轻帆亲标准。极富视觉冲击力的不仅如此，树懒公寓一印象是给人的第因为装修自设计，所以

明显。不上，但对于年伤力却尤为喜欢土豪风的中年人看轻人，杀

怕就怕，顾客来看忽悠，当场就头脑一。裴谦样的房屋内景，管家热、拍板签合同再一房，看到跟宣传片一

决这一训显然是很重要的问题，对管家的培为了解。一环

房子哪好哪好。所以，裴谦很早之前营销话也千万不要有任何主观性，吹这个：房子，千万不要用任何就已经叮嘱过宋凯如果有人来看术，在介绍房子的时候

等等。们介绍树、必须整租长比如房子里的家具增加储物空间、不能自己购买懒公寓那些硬性规定，顾客来了，先给他租家具都不能动

何营销话术，自然会更加劝退顾客。管家不能使用任

这种信号而要至不传递出“裴自己就住在这栋楼里，甚让管家千万总也在住树懒公寓”的且，裴谦也特意强调，。不要透露

带货的想再犯外卖之前裴谦无。一次了意间给摸鱼错误，可不

，虽然上午有一些人没有人真的决定入住。顺着腾达生址过来看房子，但并所以活app上的地

裴谦稍稍放心了一些。

。只是不知道其栋楼情况如何他的三

一的租金范围。，本来租金就很高，梯一套房子的面积起很正户的大平层能够接受。一般裴谦住的这栋楼是常人租不他的三栋楼，因为每但是其都不大，所以尚在普通人

得去稍微关注一下网上的风向了。

是美丽昨天视频火爆，但那，还能不看到了房子的假象；能维持昨天运。的热情，这才决定着网友们实地未来树懒公寓的命时候网友们看到的都今天等

树懒公寓的评价边刷手机，查看大家。对裴谦来到摸鱼网咖，一边吃饭一

……

经有不少人在讨论在京州”这个腾达生活旗论坛下的全新产业。、小组里面，已当地的一些“树懒公寓

宣传视频𛗰注。挂了个简单的页面，之前的树懒公寓只是在腾达生活a定、没有p才刚改版p，再加上腾达生活a上未引起太多关没多只有硬性规久，所以并

关注度立刻就涨视频更新之后，这个项目但这个上去了！的

网咖、摸鱼外卖、逆，腾达的产业等等，全都颇受好评。因为到目前为止，包括摸鱼风物流、托管健身房

，一直是年而租房子轻人的一大痛点。

是房东遍地都是小中介、二，不被骗反而不正事件租房子，被骗那常；大概率，找这些人

路，同样是忽悠你没商量，只不人说，说租房有经验的子要找大的中过不会忽介公司，可大的中介公司也充满着套悠得那么惨。

所谓的大中介房东比起来，也不，跟小中介、二过是五十步笑百步。

，如果自己会上当找房子，多半刚参加工作的年轻人受骗。

很经验，学会了三房子，那也仅仅量的时间和精力作两是因为被骗多了，有了用大等于捡漏。去甄别那些骗局，找到好房子基本年的人租到了满意的多工

现在一听说喜出望外！腾达要做公寓，很多京州当地的年轻人当然是

不说别的的中介肯，签合同之前是绝对诺、签合，签合同定不会像其他大胸脯保证和承你是谁都记不住。可以信任的，合同之后他是爷之前拍着，至少腾达同之后连你是大爷、签公司一样充满套路

、简约……更是让垒在温馨、看起来宣舒适传更何况这个痒痒。个房间片拍得这么好，陈多年轻人看得心里面唱了主题曲，整很

绍之后家的详细介。，很然听了管多人退缩了而，在实地看房、

倒地夸赞始激烈讨论。网，而是开络上的舆论不再是一边

“今天去实是这价格真的吓人！跟0\%！这还是那个金，一点都没改地看房子了，这同位置的精装房相比传片里的一样，租”物美价廉的腾达吗？个房子确实跟宣动，但至少提了3

“但是这边房子装修的好啊。”

0\%！如果跟装修子相比，提50\%破的房跟精装房相！”“看清我是说比提了3楚，都有了

会担心会不会太不“总结一下，目前树置很偏，1说了，一般共是四套房子：一套城实位初见很惊艳，但是8平层，这个就别是舜东花园的商度景观客厅套曙光那边的大那个，但是人租不起，而且户0套就是宣传视频里的住嘛大家都懂；还有两住loft用了。”，分成两层用，但商型很奇葩；懒公寓一一市真的去看了之后就

”格修规也都偏贵。格都很高，而且价“所有房子的装

的‘安了房又觉得高档不了太多。得吧，我去看些，但但是这一点也算不上，很多人自己买了房子，树懒公寓这个装“说句公道话具、家电这些，似特别明显，就比如家子，都不一定舍花这么多钱装修！乎比‘住家’中介推出心房’要高档一修的规格真的太高了”

明显这个装修风格实在太简，整体比‘住家不的优势是寒酸也不房装修档次更高，约了，说装修。”为过，“是的但是方面体现出’的安心

多少人舍得的规，价格还这么高，有买家具、放不下“你扔掉吗？”们怎么不能动里面的格局租？就算舍得租不提树懒公寓那些严苛，就这么点定呢？不能，是希望我把所，必须长租、整租物空间，东西根本储有的杂物全都

。”面拍照装逼艺青年在里，树懒公寓这个模又不方便，只适合文式就是完全的面子工程，太不实用了！又贵“以我多年的租房经验来看

且自己可以随便摆亮，但也是大品牌可以房，，如果不是为了这集团的安心罪受。我宁可选择住家“确实，目前看起来个颜值，去的陈设。价格便宜，而虽然装修得没那么租这个肯定是找”弄屋里信赖漂，也是精装修

现了呢？，肯定还是值得了就能发定这种规定然是腾达的产业背后“我觉得既有什么深意，住进去”信赖的，说不

“那欢迎烈士去做小白鼠。”

比普通，”重逼格、轻实用性的吗？摸鱼外卖那个食健身房“其实我早就想吐槽了托管直接和健身餐捆，腾达的其他，算下来比版贵那么多钱就盒，加了个破盒子产业不也都是其他健身绑销售，按次计费房快贵一倍了！

低廉的不活app上的所有东西把哪里低廉了？腾达生񽭌可是要占去大人工资知道为什么很多人总是种东西，贵点也就贵点，无所谓。租房子，有真正美价腾达称为“楼上+1，我也物以接受，这价格部分的三分之一，再上浮？”格吗？外卖这%，谁舍得廉，物美我可吗？不全都是花钱买逼

“确实能当饭吃啊。”住，逼格这种东西，不，房子的第一属性还是居

了。”腾达这次是飘了，过“我觉得于强调装逼属性了，求，和市场背道而驰忽略了实际的居住需

装修，同样有住家的安机都出来了！，寓还低30\%”能给你省6000块是精“所以说00租金的话，一年就想想如果一个月是15香吗？同样手管家，价格比树懒公心房他不，你钱，一台

会降定了。”快就会发现更划算一些。这玩意不符合大家的需边的达很求，租不出去就房子着吧，相信腾租金或者改变规树懒公寓嘛……等住家那“我也觉得还是

……

公寓的评论，饭后，裴翻着大家对于心中放心了谦一边喝着咖啡一边不少。树懒

嗯，我的安全措施奏效了！

变规定了？网友们说什么？再等等，租不出去就会降租金或者改

少年，你想多了！

等等党！裴总专治

出去的话，房子租不裴总高兴还来不及呢，还给你降价？绝对不可能！

我的预期在照这次，剧本总算是按裴谦心里踏走了。实了不少，

严格来说，树懒公寓这个租不至于让工金的价格，薪阶层租不起。

费者做出决定的，往是跟竞争对手相比的相对价格，而对价格。但最终影响消往不是绝