些犹豫。陈康拓还是有
明眼人”心意可都能看出来，这不是“一点。
绝对商品的利润非常可观。够火起来的话，卖周边这个项目如果能惊悸旅舍
头。目前，国比中是绝对的大的开发尚的大多数游和其他盈利渠道处于启蒙阶段，门票收入在盈利占乐园，衍生品内
但如果以国际知名的购物和其游乐园营的门他收入的比例，基本上成熟模式下，游乐园是各占三分之一。票、收比例来看，在
游发等，都开区游目的的地产可以看成是景区节庆活动其中，餐饮、住宿、旅商业赞助、景区旅内的招商、其他收入。
。现在李非常慷慨的让利旅舍项目所有售卖周边整个惊悸腾达一半，其实是一种总和其他投资人决定把的收入分给
看到陈客气。”康拓有弟不用太些犹豫，李石微微一笑：“陈小兄
边的以把利润让给了我们，这本身把相当丰厚的一部分整个惊悸旅舍周以腾达的财力，裴就已经非常慷就是裴总的项目，也全都吃下，但裴总没所有利益“惊悸旅舍本来总完全可有这么做，反而慨。”
他人共同出资建有门户之见。我和其“现在大家的利益全荣俱荣、都捆绑在一起回馈。”，一一损俱损，更不能设这也是对裴总慷慨的一种个市场，
小兄弟觉得过意有所回报了。”也算是对我们，意不去的话，只要把惊的心“如果陈悸旅舍做得更好、更火
盛情难却，默默康拓考虑看到李总的态度坚决、陈，那我就替地点点头：许久，“好了。”裴总谢谢大家
，就尽快不等人。”笑：“我已经准备兄弟你看一下，李总微微一如果没有问题的话出方案，开始施工吧，时间好了合同，陈小
……
不由得神从陈康拓的清气爽。办公室出来，李总
踏实多了！
着自己在惊悸旅舍附近的餐厅装修工作，虽切顺利，却总近李石一直在盯最实。是觉得不踏然工程进度一
种不踏实的感觉，已经萦绕在他心头很长间。时这
仔细回忆了之前跟醒悟到己的这种不踏实的感裴总合作过的经历，觉来自何处自李总突然。
利益战车，还不够牢固！投资人们跟裴总的
。也就是说，依旧有翻车的风险
，自利。家，心，劝退了一批投资人之前投资共享学霸的时候，裴总先是摇大动然后用了一点的信股东全都排除出去小计谋，将所有己独占最大的得
是因为大家出现这够紧。李石事后复盘了一下，才发现之所以跟得不情况，还种
在商言商，裴利益放在第一位。总在商业方面，始终还是的将腾达
你们愿意跟来喝口汤就裴总对资人的态度一向都是，些投不要指望，锅里的肉全来，但吃肉这种事情都是腾达的。他们这在李总看来，
，腾达一定是吃到最个。按顺序从餐桌上如果要离开的话后的那
上，才不会被所裴总绑在把同的利益战车共下去！名其妙地甩中途莫，一定要牢牢地以李总想的是
就是他深思，实则有一些鸡贼。次的熟虑的结果，表面慷慨而这让利，
人开的餐馆、些，但也同样稳定。相比于门票的旅店等等，是惊悸收入虽然会少一李总等旅舍周边的配套设施，
的游以裴总的远见内甚、其他收益各占三分至是世界一流界一流悸旅舍与的游乐园，那么最终乐园趋同，也就是门票、购物卓识，肯定是希望把惊之一的情况。这个地方的盈利结构肯定会世打造成国
票全由腾达和投资人们一起分清楚。分，还剩购物这这其中，门归腾达，其他收益块蛋糕，没有
惊悸旅舍正式营业之后，无非是两种情况：
赚钱游乐园的情况，一种是国内门票赚钱，周边不。
票、周边都很赚钱。另一种是门
分给腾反正卖周边也不赚钱，达五成又如何？果是前者的话，如
如果是后者的钱，腾达能够从周边方话，大家一起赚在的利润，它做得更好。面获得实实在自然会有动力把
绑在利会更好。个惊悸旅舍的发展自然同退，有了这些利，通们商量了一下润，裴总肯定也会在周边上多用心人所以，李总和投资，对于整益战车上，大家同进过这次让利，把裴总牢牢地捆
项目到底能成功，还为止，虽然所有的投资人们都对能不非常信任，但惊悸旅舍是个未知数裴总到目前。
能继续加业奇才属性再次所一注，赌裴总的商创造奇迹。以，他们现在也只
李石离开陈况，然后就开车备再去看办公室。回自己的一眼餐馆的装修施工情康拓的办公室，准
码。电话响了，是个陌生号然而就在此时，他的
资源部。”的吴滨“李总你好，我是腾达人力
不知道您有没有时间简正在单讲讲？”收集一“我最近些关于裴总的素材，
，这个电话让他有些意李石愣了一下外。
，这个面子还是可以的。给一下但既然是裴总的人
他也而且，很好奇对方到底是的素材。在收集什么样
。”“好，我们在汉东大学咖见面吧附近的那个摸鱼网
……
一杯咖啡。和崔耿三人各自点了滨李石、吴摸鱼网咖中，
经向李石说明了自己的意图，腾达精神的这部分内容，引起了李石浓吴滨已厚的兴趣。
方。所周知，裴总御下有众
整个腾达集团的员工个言听计从。止，对裴总出来独当一面，而且完全做到了令行禁个都能站
裴总下属打交道的时候李石在跟裴总的有一种特感圆梦创投还是惊悸殊的、崇拜之情。不管是在摸鱼网咖受到这些人对，都能够，旅舍
是如何发挥作用到底是什么呢？又，这种腾达精神那么的呢？
学到这种精神，富晖资如果能够能变得跟本的员工是不是也？腾达的员工一样呢
掌握了这种精神武器，对一个用了。来说可是太有企业家
咖啡：问“没问题，达精神手册完成之有一个要求，就是在腾李石两位想后，可以送我一本。”喝着什么尽管问，只是我
滨犹豫了一下吴。
部也属于达，不能散播到内部论坛。不传之秘，只是在员工中私下流传因为腾和网络上精神在腾达内
也这次对腾达精都能给的。神的注解，显然不是什么员工
，微微一笑：“你李石看出了吴滨的想法放心，我绝对不会外传的。”
越少人知道越好。”“这种好东西，当然是
有什么利益冲突，一直作伙伴。”是亲密的合晖资本跟腾达集团并没“更何况，富
。吴滨想了想是这么个道理，似乎也
猫阿狗都能通过腾达工们腾达精神，不要懒惰。能够坚持揣摩、研究达同时也保证员精让什所以保密，主精神是一种精神总结，算不上商业机密，之腾么阿神契合度测试，要是为了保证不
理由去到处散播。样，他完全没有任何正如李总说的一
既然李总为这贡献，又不份，似乎也无伤大雅。份腾达精神注解的完稿做出了巨大密，那么给李总一影响腾达精神的保
成这份腾达精就让我们一起来完点头：神的注解吧。”总，“好的，那么李想到这里，吴滨点
“我想问一下，您对于裴总的印象是什么。”
在对内和对外显然，裴总是两种不同的形象。”“
“作为员工，我们的其中一面。”只能看到裴总
神的注解非常关键。”“而您作为对于腾达精合作伙伴，可以看到面，这裴总的另外一
第一印象，思考片刻说李石喝了一口咖啡道：“如果以我的视角，是个非常冷静，甚至是冷酷的来看，裴总给人的人。”
智的方式思考问题最正确的决定。”静，让裴，驱使他做出“这种冷总不管是在任何情况绝对客观、理下，都能以
。”是四个字：运筹帷幄他远超常人的商业智慧，表现出来的就“再搭配上
输得很惨。”“在处理都会采商业上的事情时，如果他始终把腾达的利益放到了腾达的利益，裴总影响取果断措施，让他们在第一位，任何公司
手段，这为了腾的利益，裴一点。”合作的过程在商业也做好了随时总下车的准备。中，达把其他人踹也是最让人欣赏的当然，裴总从不用任何“而阴谋，都是光明正大的
，裴总又是厚的人。”一方面看个非常宽容、仁“而从另
“对于合作他有自己非常独，特的理解。”
者。”“他只跟那些绝对合作之前，会考验，劝退那些意想方设法安排各种志不坚定的合作的伙伴合作，在信任他
”慨。甚至，裴总一向非常慷“而对于坚持到最后、让利的合作者主动
地融合，让我同起来有些矛盾的到了一种老狐狸的狡非常神特奇。”猾和少年人的理想主义，这“这两种看时看质在裴总身上完美
“也许裴总这样的一个商业奇才功而生的吧。”，天生就是为了商业上的成
，感慨道：“非常所有内容的录音笔录下了李石说谢，李总，这个角度吴滨用对我来说非常有启发！”感
坐在一旁的崔切入了。根则是已经在构思，这些内容应该如何去找一个合适的角度
跟裴总吴滨格的及裴总这种性合作的经历，继续问道：“那么李具体表现？”以总，能不能讲述一下您
旗舰店说李石端着咖。”啡杯，陷入了回忆：“要从摸鱼网咖起始的话，还最开
投资它……”却，我想要“那时候，我偶让人看到了无穷然间发现的潜力。于是咖，虽然冷清，一家冷清的网
吴滨认真地一个更加了。一个的脑海中出现立体的裴总，在他听着，更加丰满的人物形象，