拓还是有些犹豫。陈康
这可不是“一点”心意。能看出来，人都明眼
够火起来的非常可观这个项目如果能惊悸旅舍。话，卖周边商品的利润绝对
对的大头。开发尚处于启蒙阶段，门票收入数游乐园，衍生品目前，国内在盈利和其他盈利渠道的占比中是绝的大多
之来看但如果以国际知比例，基本上一和其他收入的。名的游乐园营收比例是各占三分，在成熟模式下，游乐园的门票、购物
入。动商业赞助、的地产开发等，都可、旅游区的其中，餐饮、住宿以看成是其他收内的招商、景区节庆活景区旅游目
现在李总和其他投资舍慨的让利。，其实是一种非常项腾达一半目所有售人决定把整个惊悸旅慷卖周边的收入分给
”陈小兄弟不用太李石微微一笑：“。看到陈康拓有些犹豫，客气
分利裴总完全可以把反个惊悸旅舍周达的财力，非常慷慨。”边的所有利益也而把相当丰厚的一部“惊悸有这么做，的项目，以腾润让给了我们，这全都吃下，但整裴总没本身就已经旅舍本来就是裴总
绑在一起，一荣“现在大家的利门户是对裴总慷。俱荣、一损俱损，更”慨的一种回馈见。我和其他人共场，也同出资建设这个市益全都捆之不能有
只要把惊悸旅舍做得更好、更火，回报了。”弟觉得过意也算是对我们的心意有所“如果陈小兄不去的话，
：总却，默默地点点头家了。”陈康情难“好，那我就替的态度坚决、盛拓考虑许久，看到李裴总谢谢大
好了合同，陈小兄弟你看一下，如果没有问经准备题的话，就尽快出方李总微微一不等人。”案，开始施工吧，时间笑：“我已
……
陈康拓的办公室出来，李总不由从得神清气爽。
踏实多了！
是觉得不踏实己在惊悸旅舍附最近李石一直在盯着自一切顺利，却总近的餐厅装修工作，虽然工程进度。
间。觉，已时经萦绕在他心头很长不踏实的感这种
仔细回忆处。种不踏实的感觉来自何然醒悟到自己的这经历，李总突了之前跟裴总合作过的
投资人裴总的利益战车，还不够牢固！们跟
的风险。也就是说，依旧有翻车
最大的得利。计谋，将所有股东全人，然后用了一点小的时候，裴总先是心，劝退了一批投资都，自己独占排除出去动摇大家的信之前投资共享学霸
李石事后复盘了得一下，才不够紧家跟发现之所以出现这种情况，还是因为大。
总在商业方面，始终还是将腾达的利益，裴放在第一位。在商言商
些投资人的态度一向都是，你们愿意跟来喝口汤就来，但吃肉这种事情来，裴总对他们这不要指望，锅里的肉全都是腾达的在李总看。
果离开的话腾达一定，如。要按顺序从餐桌上是吃到最后的那个
上，把裴总绑在共同的利益战车是，一定要牢牢地才不会被中途莫名其妙地甩下去！所以李总想的
贼。面慷慨，实则有一些鸡思熟虑的结果，表而这次的让利，就是他深
李总等人设施，相比，但也同于门票是惊开的餐馆、旅店等等，悸旅舍的收入虽然会少一些周边的配套样稳定。
、购物、其他肯定定会与世界一利结构肯以裴总的远见卓识，况。，那分之一的情造成国内甚至是世是希望把惊悸旅舍打界一流的游乐园方的盈流的游乐园么最终这个地趋同，也就是门票收益各占三
这其中，门票全归腾收益由腾起分，还剩购物这达，其，没有分清楚。达和投资人们一他块蛋糕
种式营业之后，无非是两惊悸旅舍正情况：
一种是国赚钱。钱，周边不内游乐园的情况，门票赚
一种是门票、钱。周边都很赚另
如果是前者的话，反正成又如何卖周边也不赚？钱，分给腾达五
获得实实在在的利如果是后者的话，大润，自然会有好。家一起动力把它做得更赚钱，腾达能够从周边方面
牢牢地捆绑在利这次让利，把裴总有在周边上多用心，对于自然会更好。总和投资人们商量了裴总肯定也会惊悸旅舍的发展所以，李一下，通过，大家同进同退，整个了这些利润，益战车上
资人投们都对裴总非常但惊悸旅舍项所有的，虽然未知数。功，还是个目到底能不能成信任，到目前为止
业奇才属性再一次创造只能继续加注，赌总的商奇迹。裴所以，他们现在也
李，准备再己的办公室。石离开陈康拓的办公室，然后就开车回自去看一眼餐馆的装修施工情况
，是个陌生号码。然而就在此了时，他的电话响
资源部的“李总你好，我是腾达人力吴滨。”
讲？”裴总的素材，不知关于道您有没有时间简单讲最近正在收集一些“我
话让他有些意外。了一下，这个电石愣李
但既然是这个面子还是可裴总的人，以给一下的。
也很好奇对集什么样的素材。而且，他方到底是在收
的那“好，我们在汉东大学附近个摸鱼网咖见面吧。”
………
三人各自、吴滨和崔耿摸鱼网咖中，李杯咖啡。石点了一
这部吴滨已经向李石说明分内了自己的意图了李石浓厚的兴趣。容，引起，腾达精神的
知，周方。裴总御下有众所
全做到了令行计从。完个腾达集团的员整当一面，而且禁止，对裴总言听工个个都能站出来独
，李石在跟裴是惊悸总的些人对裴总有一种特圆梦创投还下属打交道的时候殊，都能够感受到这旅舍不管是在摸鱼网咖、的崇拜之情。
到底是什么呢？又是如何发挥作用的呢？那么，这种腾达精神
工一神，样呢？能富晖变得跟腾达的员是不是也如果能够学资本的员工到这种精
掌握了这种精神武器，对一个企。了业家来说可是太有用
可以送我一本。”什么尽管问，只是我两位想问有一个要求，就是在腾达精神手册完成之后，李石喝着咖啡：“没问题，
犹豫了一下。吴滨
因传，不能达精神在腾达内部也属散播到内部论坛和网为腾于不传络上。之秘，只是在员工中私下流
什么员能给解，显然也不是这次对腾达精神的注的。工都
吴滨的想法李石看的。”出了绝对不会外传，微微一笑：“你放心，我
少然是越人知道越好。”“这种好东西，当
况，富晖资本跟“更何么利益冲突，一直是亲达集团并没有什腾密的合作伙伴。”
吴滨想了想，似乎也是。这么个道理
够坚持揣摩、研究腾达精神，不要懒惰。工们能为了保证保密，主要是合度不上商业机密，之所以不让什么阿猫阿狗都测试，同时也保证员精神是腾达能通过腾达精神契一种精神总结，算
任何理由完全没有正如李总说的一样，他散播。去到处
腾达精神的保密，那么了巨，似乎也无伤大雅既然李总神注解的完稿做出大贡献，又不影响给李总一份为这份腾达精。
点头：“这里，吴滨点吧。”精神的注解想到好的，那么李总，就让我们一起来完成这份腾达
“我想问一下，您对于裴总的印象是什么。”
象。”“显然，裴总在对的形内和对外是两种不同
看工，我们只能“作为员。”裴总的其中一面到
另面，这键。”“而您作看到裴总的外一对于腾达精神为合作伙伴的注解非常关，可以
，是个非。”李石喝了一口咖啡酷的人常冷静，甚至是冷，裴总给人的第一印象刻说道：“如果以我的视角来看，思考片
定况下，都能以绝对客观、理智的方式思考问不管是在任何情题，驱冷静，让裴总“这种决使。”他做出最正确的
远超常人的商业智四个字：运筹帷幄。”慧，表现出来的就是“再搭配上他
了终把腾达的利益放在到商业上的事情时，第一位，任何公司如果会采取果断措很施，让他们输得影响处理腾达的利益，裴总都惨他始。”“在
。”从不用任何阴谋，都了随时把其他人，为了腾达的利益，手段，这也是最让人欣赏的一点“而准备。当然，裴总裴总也做好踹下车的是光明正大的商业在合作的过程中
一方面看，裴总又是“而从另个非常宽容、仁厚的人。”
特的理解。”合作，他有自己非常“对于独
前，会定的合作，劝退那些意志不的伙伴合作，在合作之只跟那些绝对信任他想方设法安排各种考验者。”坚“他
慨。”最后、甚至主动让利“而对于坚持到的合作者，裴总一向非常慷
狐狸的狡猾和少年人起来有些矛盾的特质身上完美地融合，让我的理想主义，这非常同时看到了“这两种看在裴总神奇。”一种老
天生的吧。”“也许裴总这样的一而生就是为了商业上的成功个商业奇才，
角常感谢，李总，这个！”度对我来说非常有启发感慨道：“非笔录下了李石说的所有内容，吴滨用录音
容应该如何去找一在一旁的崔根则是已经在构思，这些内切入了。个合适的角度坐
吴滨继续问道：“那一下您跟裴总合作的经能不能讲述表现？”种性格的具体历，以及裴总这么李总，
，陷入端着咖啡杯了回忆：“最开始的话，还要从摸鱼网咖。”李石旗舰店说起
，我偶然间“那时候力。于是，我想清，却让人看到了无穷资它……”一家冷的潜清的网咖，虽然冷要投发现
更加丰满的人物形听着，一个加吴滨认真地的裴总，在他的脑象，一个更海中出现了。立体