陈康拓还是有些犹豫。
看出来，这能明眼可不是“一点”心意。人都
起来的话，卖商品的利润绝对非常可惊悸旅舍这个项目如果。周边观能够火
大头。盈利渠道目前，国内的大多园，衍生品和其他数游乐收入在盈利占比中是启蒙阶段，门绝对的尚处票的开发于
，的游乐园营收比例来看一。票、购物在成熟和其他收入的比例但如果以国际知名模式下，游乐园，基本上是各占三分之的门
住宿、旅游区内等，都可以看成其中，餐饮、区旅游目的的地产开庆活动商业赞助、景是其他收入。发的招商、景区节
有现在李总和其他投资人决定常慷慨的让利。目所把整个惊悸旅舍项腾达一售卖周边的收入分给半，其实是一种非
看到陈康拓有些犹。”“陈小兄弟不用太客气豫，李石微微一笑：
本，裴总完全可以把整舍本来的一部分非身就已经悸就是裴总的项目，以腾达的财力个惊常慷慨利润让给了我的所有利益也全都边吃下，但裴总没有这们，这旅舍周“惊悸旅么做，反而把相当丰厚。”
捆绑在一起，一荣俱一种建设这回馈。”裴总慷慨的也是对“现在大家的利益全都荣，更不能有门户之见。我和其他人共同出资个市场，、一损俱损
悸旅舍做得更好、更火，也算是对我“如果过意不心意有所回报了们的，只要把惊陈小兄弟觉得。”去的话
裴总谢谢大家了。看到李总的态度坚”却，默默地点点头：，决、盛情难“好，那我就替陈康拓考虑许久
快出方案，开始施工吧李总微微一笑：“我已经了合同，陈小兄弟，就尽，如果没有问题的话准备好人。”你看一下，时间不等
……
神清由得从陈康拓的办公室出来，李总不气爽。
踏实多了！
最作，虽在惊悸实却总是觉直在盯着自己旅舍附近的餐厅装修工近李石一。得不踏然工程进度一切顺利，
这种不踏实的感觉，已经萦绕在他心头很长时间。
自己的这种合作过的经历，李总突然醒。悟到仔细回忆了之前跟裴总不踏实的感觉来自何处
战车，还不够牢固！投资人们跟裴总的利益
车的风险。也就是说，依旧有翻
之前投资共享学全都排除出去，自己的信心，劝退了一所有股东批投资人，然后用了一霸的时候，独占最大的得利。裴总先是动摇大家点小计谋，将
石事后复盘了一下，才发现之所以够紧。，还是因为大家跟得不出现这种情况李
位。在商言商，裴总在终还是将腾达的利在第一始商业方面，益放
达的。李总看来，裴总对他们这在来，但吃肉这种事情不腾度一向都是，你们愿意要指望，锅里的喝口汤就跟来肉全都是些投资人的态
要按顺序从餐桌上离开的话，个。腾达一定是吃到最如果后的那
所以绑在共同的利益战其妙地甩下去！中途莫名会被车上，才不李总想的是，一定要牢牢地把裴总
贼。思熟虑的结而这次的让利，果，表面慷鸡慨，实则有一些就是他深
旅舍周边的配一些，但也同样稳定。套设施，相比于人开的餐馆、旅店门票的收入虽然会少李总等等等，是惊悸
他收益各占三分之一门票定是希望把惊悸旅舍一流的游乐园，那么、购物、其以裴总的远见卓识，肯打造成国内甚至是世界地方的盈利结构肯定会与世界一流的游乐园的情况。趋同，也就是最终这个
腾达，人们一起分，这其中，门票全归他收益由腾楚。其达和投资物这块蛋糕，没有分清还剩购
惊悸旅舍正两种情况：式营业之后，无非是
周边不赚钱。园的情况，门票赚钱，一种是国内游乐
很赚钱。另一种是门票、周边都
赚钱，分给腾达如果是前者的话，反正卖周边也不五成又如何？
从周边方面获实实在在的利如果是后者的话，大它做得更好。润，自然会有动力把得家一起赚钱，腾达能够
边上多用心，对，裴总肯定也会在周所以，李总和投资有了人们商量了一下车上，大家同进同退在利益战，自然会更好。捆绑，通过这次让利，把裴悸旅舍的总牢牢地于整个惊发展这些利润
底能不能成功，还到目前为止，知数。是个未项目到有的投资人们都对常信任，但惊悸旅舍虽然所裴总非
加注，他们现在也只能继续所以，赌裴总的商业奇才属性再一次创造奇迹。
况，然后就开备再去看一眼餐馆康拓的办公室，陈修车回自己的办公室。李石离开的装施工情准
是个陌然而就在此时，他的电话响了，号码。生
你好，我是腾达人力资源部的吴滨。”“李总
关于裴总的素材，不知道您有没“我最近正在收集一些间简单讲讲？”有时
让他李石愣了一意外。有些下，这个电话
既但面子还是的。可以给一下这个然是裴总的人，
对方到底是在收集什么样的素材。而且，他也很好奇
汉东大学吧。”见面附近的那个摸鱼网咖“好，我们在
……
，李石、摸鱼网吴滨和崔耿咖中。三人各自点了一杯咖啡
吴滨已经向李的意图，石说明了自己腾达精神的这部分内容，引起。了李石浓厚的兴趣
下有方。众所周知，裴总御
整个腾达集团的员一面，出来独当裴总工个个都能站而且完言全做到了令行禁止，对听计从。
的崇拜之情。裴总的下属打交道的时候，都些人对裴总有一种特殊不管是在摸鱼网咖悸旅舍，李石在跟、圆梦创投还是惊能够感受到这
腾达精如那何发挥作用的呢？神到底是什么呢？又是么，这种
变神，富是？晖资本的员工不是也能得跟腾达的员工一样呢如果能够学到这种精
掌握了这种精用了。神武器，对一个企业家来说可是太有
达石喝“没问一个要求，就是在腾着什么题，两位想问精神手册完成之李后，可以送我一本。”尽管问，只是我有咖啡：
吴滨犹豫了一下。
中私下流传，不能因神在腾达内部也属工为于不传之秘，只是在员散播到内部论坛和网络上。腾达精
能给神的注解，显这然也不是什么员工都次对腾达精的。
：“你放心，我绝对不会外的想法，微微一笑传的。”李石看出了吴滨
好东西，当然是这种“越少人知道越好。”
什么利，一直是亲密的合益冲突伙伴。”资本跟腾达集团并没有作“更何况，富晖
么个道理。也是这吴滨想了想，似乎
证员工们能够坚持揣度测试，同时也保，主要是为了保证不让什么精神总结，算阿猫阿狗合摩、研契一种腾达精神都能通过神，不要懒惰。究腾达精不上商业机密，之所以保密腾达精神是
正如李总说的一样，他到处散播。完全没有任何理由去
精既然李总么给李总一份，似乎也为这份腾达精神的保密，那的完稿做出了巨神注解大贡献，又不影响腾达无伤大雅。
达精神的注解吧。”份腾想到这的，那么李总，就让我们一里，吴滨点点头：“好起来完成这
想问一下，您对于裴总“我么。”的印象是什
不同的形象。”裴总在对“显然，内和对外是两种
工，我们只能看到裴总的其中一面。”“作为员
可以看到裴总的另外一面，这对于腾达精而您作为合作伙伴，神的注解非常“关键。”
：“如果以我的视角来看，李石喝了一口咖啡，思考片刻冷静冷酷的人。，甚至是是个非常”说道裴总给人的第一印象，
思考问题，驱使他总不管是在任何情“这种对客观、理智的方式的决定。”况下，都能以绝冷静，让裴做出最正确
运筹帷幄。”智慧，表“再搭配上他远超常人的商业字：现出来的就是四个
他始终把腾达的利益施，的利益，裴，腾达“在处让他们输得很惨司如果影响到了放在第一位，任何公总都会采取果断措。”理商业上的事情时
他人踹下车的谋，都是光合作的过程总也做好了随时把其，这也是最让人准备。当然，裴总从不明正大的商业手段欣赏的一点。”中，用任何阴为了腾达的利益，裴“而在
人。”常宽容、仁厚的“而从另一方面看，裴总又是个非
“对于合作，他有自己非常独特的理解。”
“他只伴合作，在法安排各种考验，劝合作之退那些意志不坚定的合作者。”前，会想方设跟那些绝对信任他的伙
。”坚持到最后、甚至主动“而对于作让利的合者，裴总一向非常慷慨
时看到了一种老狐狸想主义，这非常“这两种看起来有些矛盾的特质在裴总身上完美地融合，让我同的狡猾和少年人的理神奇。”
的成功而”“也许裴总这样的一个商业奇才，天生就是为了商业上生的吧。
吴滨用录音笔录下内我来说非常有启发，李总常感谢！”，这个角度对了李石说的所有容，感慨道：“非
。崔适的应该如何去找一个合角度入了切根则是已经在构思，这坐在一旁的些内容
作的经历，以及裴总格的具体表续问道：“那么李吴滨继现？”下您跟裴总合种性这总，能不能讲述一
了回忆：“咖旗舰店说起。”从摸鱼网最开始的话，还李石端着咖啡杯，陷入要
。于是，我想要投资……到了无穷的潜力”清的网咖，虽然，我偶然间发现一家冷它候冷清，却让人看“那时
加，更加丰满的人物形象，一个更立体的裴总在他的脑海中出现了。吴滨认真地听着，一个