景的办谦让小孙把场的情况之后，裴看完现梁轻帆送到酒店休息，公室。而自己则是回到神华豪
止，裴谦到目前确定了多重保险。已经为树懒公寓为
实用；，实则一点都不户型看似花里胡哨
为了防房”风格；看中，装修特意用简约风格，避免豪气的“花园洋选止被土豪
而且，买可能收回成本的。至几十个周期内，都，不管能不能租得出是不去，在几个甚楼然后出租的这个模式
0万，如果月住，扣除保百个月项开支，三四租金定在的话，即使一直有人入8000甚至9ᐡ一套房子带软装直奔洁等各才能赚回来。
都不国内房子的租售区等福利，以及房子中了配套值潜力。多人之所以热衷未来的增户比一在裴谦的记忆中，于买房子，主要是看口、学直咋样，很的
当然，房子本的，但只要裴谦不卖，就房子本身的价值法变现。身是保值、甚至增值永远都无
会10\%时也仍旧怎么增值，系统结算子再力是个负面因素，但房对于裴谦来说，房子的增值潜制好固定资产的总会按固定资产折算量不超过系统不有太大影响。来计算，只要不贪，控初始资金的一半，就
所以，者不成，火或者不火来说都是非常划算的，对于裴谦。不管树懒公寓这个项目成或
，这样每个月至当然，最金好还是不火十几万的租。少还能多损失
来劝退目标用户，他还要用更多的办法，也就仅仅这些对裴谦而情喜欢小资调的年轻人。是那些言还是不够的
涨价！涨价，狠狠地个方法很简单，就是这
人一千出头。理价格来定位，差不多在4到6人均摊，每的租金，按照京州租房目前6000左右，适合市场的合这样一套房子
子，这个价格很合其他房子租金偏高一这个价格，比市面上的理。家具家电齐全的房但考虑到是精装修、些，
月，这么大的京州肯定个如果真定价6000一还是有人会来租的。
而涨价，就必须提供差统又多，如——不管顾客值的服务是否需格不能超出合理水限制了价不多价果要系平太要。
服务！这所以，裴谦决定给套房子提供附加
收的。制提房子都强树懒公寓的所保洁但钱我是要有供保洁：为服务，你可以不用，
标酒店服务。，完全对大扫天一小扫，七天一数量的保洁人员，三雇佣一定
入，努力保障租户息，拒绝不明人员进项权益。的各管家：为每栋楼配时要掌握所有租户的信理各种问题，同备房屋管家，随时处
非常乐意。的资金进行维修，裴总如果房子出家问题，管可以直接动用树懒公寓会
例如更新最新的智能设购买员等等。行升级，级：备、为租户提供各种视频网站的会每隔一段时间都会定期升最新的游戏设备、对房间进新游戏和
户无权带走是属于树懒公寓当然，这些东西。的，租都
，一加完这套房子的租金，定在个月的档位！并且最终将这9000尝些之后，裴谦再度试着询问了一下系统
其中一间卧房子是5室，但算把这里安排成书间比较小，不适合房。居住，所以裴谦打室的空
这样的话，这套房实际上是有4个卧室。
。便计算，每个房州九成九的出租房金高档酒店要都已经达到了80块虽说依旧比京州当宜，但已经碾压了京间的钱左右，地的大部分中日租按照每个月30天来
可以短租的话，依旧是具备一这样看的话，如果房子定性价比的。
还有所以，个绝招。裴谦最后一
不合租，不短租！
人员的信息都要在管家处登记。房子必须整租，每位租客和来访
满。约只有半年、一年这两种选月付，无房租可以项，必须住需交押金，但租房合
子。如果在期限内要退房也可还，但顾客一年内不能再入住树扣钱，剩余租金也会退懒公寓旗下的任何房以，不会
步了。人，这样一来，想的应该也会望而却把树懒公寓当成酒店来住
有钱人。些按照京州目前的都是那工资水平，能租得起树懒公寓的，应该
但有钱人自己能买得起房，干嘛要租呢？
有腾也只班族，恐怕达的员工能租至于一般的上得起了。
工要租树懒公寓的房子都没有。还想掏钱？门但是腾达员
达的员工入住用员工福利抵消后安排腾懒，掉租裴谦考虑的是，树金。员工入住，等裴谦不到钱之后，再大规模地建设，然达公寓前期先拒绝腾验证了树懒公寓确实赚
了这样一来，就获得双倍快乐！
概是为了保证宿舍，这大这个项目有盈利的当然生转变。，系统要求树懒公寓部分的房子可以作为员工可能，性质不发中只有一小
的。但裴谦只要建的树懒公寓足够多，能装下所有员工总
当宿舍住，大租不得赔钱赔到飞起？给员工候一小部分部分都到时不出去一直空置，这还
树最后，裴谦还得为名负责人。懒公寓物色一
改换一调任，这次裴谦决门下思路。人都是从其他部之前新项目的负责定稍微
责树懒公寓，似乎是个来负择？让梁轻帆这个建筑师不错的选
但裴谦坚信，只要锄头当然，他目前还是高岭设计公司的员工，挥得好，没有墙角挖不倒。
很不对口了吧？来负责公寓的专业应该算是个年轻的建筑师管理，这让一
挖他体要不要当然，具考察一，还得再认真番。
他挖。按照裴谦的要求来做，如果树懒公寓过来了的剧本完全按照裴谦想的话，那么裴并且没有表现出任谦就可以考虑把象中的情况发展，梁何管理或者营销才能轻帆完全
……
……
。4日，周四4月1
托管健身。
得有们在休息区或些无所适从。坐或立，显教练
诚认真考6名女教练，都是果立。一共20名教练，14名核、筛选后才正式聘请的男教练和
人立刻就招齐身的薪资待遇一说，地的认识一些朋友，互介绍之京州当子并不算很圈了。后，果立诚把托管健大，果立诚也相健身
严，找的都是专业素质过裴总说的来筛选诚人。爱耍嘴皮子的实，都是跟他自己一样不硬的教练果立诚也格按照
前凸后翘的女教练问道。美、单什么的？”一我们真个长相甜不用去发发传“果爷，
释了什么叫“我这肱二头肌和四块清女教练叫李娅可能会死”。【见本章说，就能看到玲，现在看到的拳下去你只是表象，如果脱掉外】一高高隆起的套的话这个晰可见的腹肌，生动诠
其他眼瞪大教练也都拿主意。小眼地等着果立诚
说让我们什么都不用顾客上门就行了果立诚点点头：“老板。”，等着干
：“老板的李娅玲轻轻叹了口气话，能信吗？”
“现在国哪，”卡卖课的套路？个不是发传单、卖内的健身房
过这个，虽然但工作嘛，不就是这样不情愿，。”“大家都干
”觉得不管老板，咱们还是主干。“我得怎么动找活说
立诚稍微犹豫了一下，果裴总跟别的老板似定了信但很快还是样。”：“不，乎不一坚念
们只是看起来不一样望员工主动干活。和，有的看起来似乎很，有的随娅玲有些无奈：“老板说话，但实”好际上都是一样的，都希李，有的严厉
“这里不用卖卡，么多，待遇又比其他健咱们就这么干等着，也不合适啊。”身房高这
？好好想想咱们健身房“就”了顾的会员制度。算用传单拉来果立诚还是摇头：客又怎么样呢
身餐。”够一定的次数，而且“每周必须来还要捆绑销售健
有多少会接受这么苛刻的条件？”“用传单拉来的客人
李娅玲一时语塞：“那……那怎么办嘛。”
人，说道：“摸不清老板的想法，那就果立诚环视众做就好了。格按老板说的来严”
本来也都不擅长营销，就不要他自己的想法。咱们裴总肯定有“瞎缠和了。”
总怪罪下来，家不要多想，真“总之，大要是裴有什么后果我一人承担。”
好的器材，别浪费“现在没了。”，都是很客人，大家去热热身吧
试吃健身餐了。”“一会儿记得来
各自分散开来热身。里没客人，教练们也脆健身房没什么事情做，干
代人体工学采，不是最贵的，但也都。牌，经久耐用、设计商业健身器材品时尚，而且结合了现购的全球顶是都是刚刚级的这些健身器材
不到的。的高档酒店健身房才有配备，一般是享受目前在京州只有极少数
常购了制服，明黄色非为所有教练订果立诚也显眼。
鱼外卖也有专人负身房定期送健身近的摸责往健顾客，所以只会送教餐同时，附房，但目前健身练的健身餐。还没有
鱼外卖的厨师做出来有很大的进目前美食实的第一版，，健身餐是由摸少盐是做到了，步空间。少油但还验室还没有筹备完成
提出来，慢慢改善果立诚打算这两天先让教练们试吃一下，有什么意见可。以
的送餐小哥到了。中午，摸鱼外卖
等着大家来一起吃好个教练把健康餐在休，饭。几息区摆果立诚和另外
卖卡卖课的。身房休息区不原本的健算很大，基本上是用来
时候把休息需求，果立诚在重新区的范围稍微顾客餐。了一些，并且这里轮流用了一些额外采购高档桌椅，保规划的证了顾客们可以在而现在，为了满足们的用餐扩大
的教练们身影推门而入。果立诚刚准备喊吃，就看到一个熟悉的饭其他正在练着
！裴总来了
了上去。赶忙迎果立诚
顾四周。裴谦进门之后，先环
面去发传单。，有的在自教练们有的在准备开饭没有跑到外位顾客，里没有任何一教练们也己用器材健身，整个店
嗯……
真是让人满意的情景啊！