到神华豪景的办公室。看完现场的情况之后梁轻帆送到酒店休，裴谦让小孙把息，而自己则是回
到目前为止，裴谦已经为树懒公寓多重保险。确定了
型看似户，实则一点都里胡哨花不实用；
修特意选用简约风格，的“花园洋房”风避免豪气装格；为了防止被土豪看中，
本的。能收回成出租的这个模式，而且，买楼然后去，在几个甚至几十个是不可周期内，都不管能不能租得出
扣除保洁等各项开支一套房子带软装直奔350万，如果，三四百个月才能金定在80赚回来。月租的话，即使一直有人入住，00甚至9
等福利，以及房子记忆中，国是看中了配套的力。未来的增值潜人一直都主要在裴谦的不咋样，很多之内房子的租售比所以热衷于买房子，户口、学区
值、甚至价值就永远增值的，都无法变现。本身的身是保当然，房子本但只要裴谦不卖，房子
旧会按固定资产折来计算，只要不贪会有资金的一半，就不算10\%怎么增，控制好固定资产再增值潜力是来说，房子值，系统结算时也仍的太大影响。个负面因素，但房子对于裴谦的总量不超过系统初始
说都是或者不火，对于裴谦来所以，不管树懒公寓常划算的非这个项目成或者不成，。火
当然，最好还是不火，几万的租还能多损失十金。这样每个月至少
就是那些喜欢仅仅这些对小资情调的年轻人。够的，他还要用更多的办裴谦而法来劝退目标用户，也言还是不
狠地涨价！是涨价，狠，就这个方法很简单
的租金，按。来定位，差不每人一千出头目前这样一套房子合4到6人均摊，多在6000左右，适价格照京州租房市场的合理
这个价格，比市面上格很合理。齐全的房子，这个价一些，但考虑到是精装修、的其他房子租金偏高家具家电
如果真定价6000一个月，这么大的京州肯定还是有人会来租的。
不能超出合要涨价，就必须提——不管顾客是否需要。供差不多价值的服务限制了价格理水平太多，如果而系统又
提供附加服务！套房子所以，裴谦决定给这
但供保洁懒公寓的所有房子都钱我是要收的保洁：为树。服务，你可以不用，强制提
完全对标酒店服务。雇佣一员，三天一小扫，七天一大扫，定数量的保洁人
要掌握种问题，同时管入保障租户的各项权，努力所有租户的信息，拒家：为每栋楼员进绝不明人家，随时处理各配备房屋管益。
如果房子出意。问题，管家可以直接动用树懒公寓的资金进行维修，裴总会非常乐
。会员等等的户提供最新的游戏设种和各视频网站段时间都会对房间进备、购买新游戏的智能设备、定期升级：每隔一行升级，例如更新最新为租
这些东西都然，寓的，租户于树懒公带走。是属当无权
0一个月的之后，裴谦再度尝试加完这些统，并且最终将这套房档位！着询问了一下系子的租金，定在900
一间卧室的空间比房子以裴谦是5室，但其中。较小，不适合居住，所打算把这里安排成书房
这样的话，实际上是有4个卧室。这套房
租房。左右，虽说依旧比京州当地的日租金都已经达到成九的出个房间了80块钱便宜，但按照中高档酒店要个月3的大部分来计算，每州九已经碾压了京每0天
这样看定性价比的。的话，如果房子可以短租的话，依旧是具备一
所以，裴谦还有最后一个绝招。
不合租，不短租！
来访人员的信息都要在管家处登记。房子必须整租，每位租客和
半项，金，但租房合约只有年、一年这两种选必须住满。房租可以月付，无需交押
入住树懒公寓旗，不会扣钱，剩余租期限内要退房也可以金也会退还，但顾客一年内不能再在如果下的任何房子。
，应该也会望而却想把树懒公寓当成酒店样一来来住的人，步了。这
些有钱人。按照京州寓的，应该树懒公目前是都那的工资水平，能租得起
自己能买得起房，干嘛要租呢？但有钱人
上班族，恐怕也只至于一般的了。腾达的员工能租得起有
但是腾达员工要租有。树懒公寓的房子还想掏钱？门都没
裴谦考虑的是，大达员工先拒绝腾地租金。寓确实赚不到钱之入树懒公建设，然住，用员工福利抵消掉入住，等裴谦验证了规模后，再树懒公寓前期后安排腾达的员工
这样一来，就获得了双倍快乐！
项目有盈利的可能舍，这大只有一小部分当然概是为了保证这个变。，性质，系统要求树懒公寓中的不发生转子可以作为员工宿房
员工的。要建的树懒公寓足够多，总能装下所有但裴谦只
一直住，大部分都租不出去？当宿舍空到飞起到时候一小部分给员工置，这还不得赔钱赔
名负责人。为树懒公寓物色一最后，裴谦还得
决定稍微改换一下思路。次裴谦责人都是之前新项目的负从其他部门调任，这
是个不错的选择？帆这个建筑师来负责乎树懒公寓，让梁轻似
当然，他目前得好，没有墙角挖不倒司的员工，。但裴谦坚信，设计公只要锄头挥还是高岭
寓的管理算是很不对口了吧？让一个年轻的建筑师，这专业应该负责公来
一番。当然，具体要不要挖他，还得再认真考察
照裴谦想完全按照寓的剧本完全按有表现出任何管理或懒公，那么裴谦就可以考虑把他挖过来了。裴谦的要求来做中的情况发展，梁轻帆者营销才能的话象如果树没，并且
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
教练们所适从。坐或立，显得有些无在休息区或
4名男教练和6一共20名教练，1诚认真考核，都是果立名女教练、筛选后才正式聘请的。
果健，果立诚把托管一说，人立刻就招些朋友，互相介绍之后圈子并不算很大，立诚也认身的薪资待遇京州当地的健身齐了。识一
来筛选，找的都是跟他自己都是专业素质过果立诚也严格按照裴总皮子的实诚人。硬的教练，说的一样不爱耍嘴
用去发发传单什么的相甜美、前凸后翘“果爷，我们真不的女教练问道。？”一个长
清晰可见的腹肌，到高高隆起看头果脱掉外套的话，就能拳下去是表象，如会死”。【见本章个女教练叫李娅玲，现在看到的只么叫“我这一说】的肱二你可能肌和四块这生动诠释了什
大眼瞪小眼地意。其他教练也都等着果立诚拿主
上门就行了。”“老板说让我们什么果立诚点点头：都不用干，等着顾客
吗？李娅玲轻轻叹了口气：”“老板的话，能信
“现在健身房，哪个不是发传国内的卡卖课的套路？”单、卖
不情愿，但工作“大”家都干过这个，虽然嘛，不就是这样。
，咱们还是得主动找“我觉得不管干。”老板怎么说活
一下，但很快还是坚果立诚稍微犹豫了：“不，裴总跟别的老板定了信念似乎不一样。”
动干实际上都是一样的，娅玲有些无奈：“老都希望员工主和，有的看起来很好说话，但是看起来不一板们只李似乎活。”样，有的严厉，有的随
等着，也不合待遇又比其他健身房高就这么干这里不这么多，咱们“用卖卡，适啊。”
诚还是摇头：“传单拉来了顾客又。”果立样呢？好好想想咱们健身房的会员制度怎么就算用
须来够一定的“每周必次数，而且还要捆绑销售健身餐。”
少会接受这么苛人有多刻的“用传单拉来的条件？”客
”李娅玲一时语塞：“那那怎么办嘛。……
严格按老板说的来做摸不清老板的想视法，那就就好了。”果立诚环，说道：“众人
不擅长营销，就不要瞎缠和了。”想法。咱们本来也都“裴总肯定有他自己的
，大担。”家不要多想，真要是“总之什么后果裴总怪罪下来，有我一人承
很好“现在没客人，大家去的器材，别浪费了。”热热身吧，都是
“一试吃健身餐了。”会儿记得来
开来热身房健身人，教练们也没什么里没客事情做。，干脆各自分散
现代人体工耐用、学。设计时尚，而且结合健身器材品牌，这些健身器材都是刚刚，但也都采购的，不是最贵的了是全球顶级的商业经久
的高档酒店健身房才有配备，一般是享受不到的。目前在京州只有极少数
练订购了制服，明黄色非常显眼。果立诚也为所有教
健身餐，但目前健身房还没有顾教负责往健身房定期送客，所以只会送练的健身餐。同时，附近的摸鱼外卖也有专人
的厨师做出的进步空间。目前美食实是做到了，但还有鱼外卖很大成，健身餐是由摸来的第一版，少油少盐验室还没有筹备完
果立诚打算这两慢改善。天先让教练们试吃一下，有什么意见可以提出来，慢
外卖的送餐小哥到了。，摸鱼中午
起吃几个教练健康餐在饭。把休息区摆好果立诚和另外一家来，等着大
身房休息区来卖卡卖课的。，基本上是用不算很大原本的健
档桌椅顾客们的在重新规划的求，果立诚时候把休息区的，并且范围稍微扩大了一些些高而现在，为了满足，额外采购了一用餐需保证了顾客们可以在这里轮流用餐。
诚刚准备喊其他正在的身影推门果立而入。饭，就看到一个熟悉练着的教练们吃
裴总来了！
迎了上去。果立诚赶忙
裴谦进门之后，先环顾四周。
有跑到外面里没有任何练们有的在准备开己用器材健身客，教练们也没，整个店去发传单。教饭，有的在自一位顾
嗯……
啊！真是让人满意的情景