店休息，而自己完现场的情况之裴谦让小孙后，把梁轻帆送到酒的办公室。看则是回到神华豪景
到目前为止，裴谦已经为树懒公寓确定了多重保险。
似花户型看不实用；里胡哨，实则一点都
；格，避免豪气的“装修特意选用简约风花园洋房”风格为了防止被土豪看中，
。楼然能不能租得出去，在几个甚至几十个周期内，买后出租的这个模而且，式，不管不可能收回成本的都是
能赚回来。00甚至9000350万，如果月租金一套房入住，扣除保洁使一直有定在80子带软装直奔等各人的话，即项开支，三四百个月才
，国内房不咋样，很多人利，以及房子未子的租售比一直都主要是看中了配之所以热衷于买房子，。在裴谦的记忆中套的户口、学区等福来的增值潜力
保值、甚至增值的当然，房远都无法变现。的价值就永谦，但只要裴子本身是不卖，房子本身
不会有太大影响。不超过系始资金的一半，就%来计算对于裴谦来说，房子值潜力是，只要不贪，旧会按固资产折算1ጜ的增控制好子再怎么增值，系统结，但房统初固定资产的总量个负面因素定算时也仍
不管树懒公寓这个项目成或者所以不成，火或者不火于裴的。谦来说都是，非常划算，对
个月至少还能多损失十几还是不火，这样每万的租金。当然，最好
欢还要用更多的办法也就是那些喜言还是不够的，他退目标用户，小资情调的年来劝轻人这些对裴谦而仅仅。
就是涨价，狠狠地方法很简单，这个涨价！
，差不多在60位套房子的租金，按照千出头。6人均摊，每人一京州租房理价格来定00左右，适合4到目前这样一市场的合
偏高一些，但考虑到家电齐全的房格很合理。这个面上的其他房子租金价格，比市是精装修、家具价这个子，
月，这么如果真定价6000一个的京。大的来租州肯定还是有人会
多价值的服务——不供差不而系统又限制果要涨价，就必须提了价格不能超出合理水平太需要。多，如管顾客是否
所以，裴谦决定给这套房子提供附加服务！
，，但钱我是要收洁：为树懒公寓的所的。子都强制提供保洁服务保有房你可以不用
服务。数量的保洁人员，大扫，完全对标酒店三天一小扫，七天一雇佣一定
时要掌握所有租户的管家努力保障拒绝不明人员进入，权益。租户的各项处理各种问题，同每栋楼配备房屋管家，随时：为信息，
如果房子出问题，管家可以直接动用树懒公寓的资金进行维修，裴总会非常乐意。
例如更新最新的智站的会员等等。游戏和各种视频网最新的游戏设备、定期升都会对房间进行升级，能设备、为租户提供购买新级：每隔一段时间
。公寓的，租户无权带走当然，这些东西都是属于树懒
月的档位！金，定在9000将这套房系试着询问了一下最终再度尝统，并且子的租加完这些之后，裴谦一个
居住，所以裴谦打算把室但这里其中一房安排成书房。室，的空间比较小，不适合子是5间卧
际上是有4个卧室。实这样的话，这套房
已经碾压了京州九按照每个月中高档右，虽说依经达到了80块钱左旧比京州当地的大部分成九的出租3酒店要便宜，但每个房间的日租金都已房0天来计算，。
话，如果这样看的一定性价比的。话，依旧是具备房子可以短租的
裴谦还后一个绝招。有最所以，
不合租，不短租！
租客和来访人员的信房子必须整租，位家处登记。息都要在管每
年、一两种选项，必房租可以月付，无需交约只有半押金，但租房合须住满。年这
，不会扣钱，剩余期限内要退房。一也可以树懒公寓如果在不能再入住旗下的任何房子年内租金也会退还，但顾客
该也会望而却这样一来，想酒店来住的人，应把树懒公寓当成步了。
按照京州目前寓的，应该都是那的工资水平，能租得起树懒公些有钱人。
得起房，干嘛要但有钱人自己能买呢？租
至于一般的上班族起了。，恐怕也只有腾达的员工能租得
有。树懒公寓的房子是腾达员工但要租还想掏钱？门都没
地建，树懒公工入住，到钱之后，再大规模裴谦考虑的是设，然后安排腾达的员利抵消掉租金确实赚不寓前期先拒绝腾达员。工入住，用员工福等裴谦验证了树懒公寓
得了双倍快乐！这样一来，就获
为员工宿舍，。目有盈利的子可以作发生转变个项寓中只有一小部分的房这大概是为了保证这当然，系统要求树懒公可能，性质不
下所有员工的。懒公寓足够多，总能装要建的树但裴谦只
置，这还不得赔钱赔到飞起？部分给员工当宿舍住，大部分都租不出去一直空时候一小到
谦还得最后，裴树懒公寓物色一名负责为人。
都定稍微改换一是从其项目的负责人他部门调任，这次裴谦决之前新下思路。
是个不错的帆这个建筑师来负责树寓，似乎选择？让梁轻懒公
，只要锄头挥得好的员工，但裴谦坚信，没有墙角挖当然，不倒司他目前还是高岭设计公。
应该算是很负让一个年轻的建筑师来责公寓的管理，这专业不对口了吧？
要不要挖他，还得再认真考察一番。当然，具体
照裴谦想象中么裴谦就可以考虑销才能的话，那如果树懒公寓的剧本完谦，梁轻帆完全按照裴把他挖过来了。，并且没有表现出任何管理或者营的情况发展全按的要求来做
………
……
4月14日，周四。
托管健身。
坐或立，显得有些无所适从。教练们在休息区或
诚认真考核、筛选后才都是果立一共20正式聘请的。教女教练，名教练，14名男练和6名
介绍之后，果立诚把托说，人立刻就招齐了算很大，果立诚也认识一的薪资待遇一朋友，互相些管健身京州当地的健身圈子并不。
格按照裴总说的素质是跟他自己一样不皮子的实诚人。来筛选，找的都爱耍嘴是专业，都果立诚也严过硬的教练
的？”一个。传凸后翘的女去发发单什么“果爷，我们真不用教练问道长相甜美、前
就能看晰可见的腹肌，生动叫李本章说女教练叫“我会死”。【见诠释了什么这一拳下去你可能如果脱掉外套的话，这个只是表象，到高高隆起的肱二娅玲，现在看到的头肌和四块清】
大眼瞪小眼地等着果立诚其他教练也都拿主意。
都不用干，等着顾客上门就果立诚点点头行了。：“老板说让我们什么”
老板的口气：“李娅玲轻轻叹了话，能信吗？”
、卖卡卖课的套路？”，哪个不是发传单“现在国内的健身房
，虽然不情愿不就是这样。”“大家都干过，但工作嘛，这个
主动找活干。”老板怎么说“我觉得不管，咱们还是得
乎不一样。是坚定了信念：“总跟果立一下，但很快还”别的老板似不，裴诚稍微犹豫了
活。”似乎有的随和，有的看起来实际上都是一样的来老板们只是看起很好说话，但李娅玲有些无奈：“样，有的严厉，不一，都希望员工主动干
这么干“这里不用卖卡，待遇又身房高这么多，咱们比其他健”也不合适啊。等着，就
身又怎么样呢？好好想想咱们还是摇头：“就算来了顾客健果立诚单拉房的会员制度。”用传
每周必须来健要捆绑销售”身餐。“够一定的次数，而且还
“用传单拉来的客人有多少会接受这么苛刻的条件？”
李娅玲一时语塞：办嘛。”“那……那怎么
好了。”就果立诚环视众人，说道老板的想法，那就严：“摸不清格按老板说的来做
就不要瞎缠和总肯定有他自己的想，“裴们本来也都不擅长营销法。了。”咱
果我一人承担。”是裴总怪罪下来，有什么想后，真要“总之，大家不要多
浪费了。”，别大家去热热身吧，都是很好的器材“现在没客人，
“一会儿记得了。”来试吃健身餐
练们也没健身做，干脆各什么事情客人，教自分散开来热房里身。没
刚采购的用、设计时尚，而全球顶级且结合了现代人体工学。不是最贵的，但也都是这些健身器材都是刚经久耐，的商业健身器材品牌，
档酒的。前在京州只有极少数的目是享受不到，一般高店健身房才有配备
所有教练订购了制服，果立诚也为明黄色非常显眼。
同时，附近的摸鱼外前健身房还没有顾客，所以只会送教练的健身卖也有专人餐。负责往健身房定期送健身餐，但目
没有筹备完成，健身卖的厨师做出来的第有很大的进步空餐是由摸鱼外目前美食实验室还了，但还一版，少油少盐是做到间。
，慢慢改果立诚打算这两天先让一下，有什么意见可教练们试以提出来善。吃
摸鱼外卖小哥到的送餐，中午了。
家来一起把健康餐在休息区吃饭摆好，等着大。果立诚和另外几个教练
身房休息区不本的健原卡卖课的。大，基本上是用来卖算很
一用餐。客们的用餐需求，果些高档桌椅，保证了顾而现在，息区的范围稍微扩大了们可以在这里轮流客为了满足顾立休诚在重新规划的时候把额外采购了一些，并且
练们吃饭，就看到一个熟悉的身影果立推门而入。诚刚准备喊其他正在练的教着
裴总来了！
上去。果立诚赶忙迎了
之后，先环顾四周裴谦进门。
教练们也没有跑到外面准备开饭，有的在自己教练们有的在去发传单。整个店里没用器材健身，有任何一位顾客，
嗯……嗯
啊！真是让人满意的情景