元并不是特别懂这的。些事情，但虽然张判断还是有最基本的

看地段先得。要选商铺，首

/一些被称作“金什么？米街”的地方，商铺租金能搞到六七块钱/平天，为

段好啊！就是因为地

人流量大，随便地段好，繁华，都有的赚。搞点什么

远跑过来？家谁还特意大老少，就算你这段差的地方人流量也店搞得不错，人相反，地

是大方，肯定是一些所以，最好的地大商圈商场内部。内部，尤其

周边，也很不错。大学

门可罗雀的样着一条街，周围这冷然而这个选址子，一看客流量就不大一个！周围，跟商场还隔普通商圈清清、冷，就在

有点不值啊！是这个地段，三租金确实不块五的算贵，但问题

到底要不要说？张元在考虑着，

毕竟只是个新他，会不会不合适？人，贸然发言

办砸了……算言，这事情？如果不发可谁的

张元很纠结。

谦当地方“好，这！场不错，就它了”裴拍板。

张元：“……”

现在不用纠结了。

方的毛病，那不是找不裴总拍板了，现在自在吗？再挑这个地

好把到嘴了进去。边的话咽张元只

？”裴谦问道“这地方的平面图。，有吗

建筑的平面图。”“有，有！”马洋赶忙点击鼠标，找到这个，“在这里

裴谦看了看，地方确实不小，三千平。

从面积上来看，跟公仅仅地是差不多的。司目的办公场前

只不过这里分成了两层平的样子。，上下层各1500

单说一下规划啊“我简，到时候你们就按这个来搞。”

0台。客户的业务之一，咖，只是这家店铺“网过50人，让他们排号去。”超电脑，只配5

时10块钱，不会……一个小“价格嘛太过分吧？”

调酒吗？反正客人也时候你就给他正闲，全都按酒是会“要规划一个事的们调两杯吧的标准来做，张元不，秀一秀技术，反不会很多，没着也是闲着。”吧台，各种酒水、饮料

手吗，心情好的晚上当酒吧，打打桌游什么的；段。”时候就上去唱两“吧台旁边拿出一片区乐，允许大家来喝张元你不是能当驻唱歌域招待客人，白天喝茶、当咖啡馆，放点轻音

啡没事一下情书看，陶冶书店里随便进一批的。”书。“还有啊，单独留出一书。片区域来，放图操什么要是客人在休息区喝咖干，还能拿本从网上或者

厨什么的应该都齐全，但是他们用过的“另外，咱们这给锅碗瓢盆可别留着，原本不是一家餐厅吗？后提供三餐！这里购新都重新采的！”

手撕包菜之类的。个专业的大厨子，别餐、日料之类花里整什么法胡哨的，就做家西红柿鸡蛋、常菜！什么”鱼香肉丝、“到网上招聘

，每个月有那么十来种月之后再换菜单。菜品就行了，要是觉”“菜单也不要多得吃腻了，就一个

然，也别贵太多，贵个30\%就行。”“价格，们大厨这手艺好啊！当边饭馆贵得比外，毕竟咱

，，像什么鼠标、键收回成本就成。”的做卖场，随便卖点外设之类盘、手柄，进货牌子！也不指望赚钱贵的外国“二楼这留出一个区域全挑

厅，当私人影院用，十几个位子就随便搞“旁边再搞个小型影那么行。”

了。”“嗯，这一整套多下来，应该差不

地，完美！”方，俱全麻雀虽小，五脏“咱们这个

记录。马洋快速

一愣一愣的。张元听得

我没听错吧？

00平共才30吗？这地方，不是一

商场呢！，还以为不知道的裴总包了一整个大

这就是大杂烩啊！

关键这么搞，面向的客哪一批人呢？户群体是

是来吃饭的，还是来喝是来上网的，还咖啡的？人家到底

而出肯定不成正比啊！且，这投入和产

搞私人着看？影院，结果一共才十个几个座位？其他人都站

搞50台电就建筑，3000脑的机位？平的独栋

还有这白天当吧的思路也是咖啡馆、晚上够清奇的……当酒

？而且还搞个书架，进一大批书

谁看啊都是来上网的，？

表面上看起来，配套可实际上根本不。服务是越多越好，是这么回事

俗话说，贪多嚼不烂！

现在的网瘾少年都很水饮料！点都不讲究，顶多到外肝游戏，对吃喝一矿泉根本不会买你的酒水喝，穷，上网面超市买一瓶都是为了

。而且，十块钱一小时，没什么人能负担得起的

里的开这地方又比较偏，就算有些人过来喝咖啡，也撑不了店销。完全支

就更离谱了。提供餐饮全都是传统家常菜，这特么

还有酒吧……

的！像什么夜场美女，都免费啊，牛逼乐队得搞各种活动人家的酒吧的手法营销才行！一定演出啊……总之，得用

掌大点的地方，匀出个几百能搞出什么名你这巴平米搞个小酒吧，堂来？

肉丝？，背面是西红柿鸡蛋、鱼香而且人家点菜一拿，正面是各种高端洋酒菜单

这像话吗！

张元越觉得这事不靠谱。越想，

个月就得凉啊！这……恐怕一两

一步让他的疑惑似乎是看出了张元无话可说。，裴谦先行

、生活、游戏等要，所以不要担心多种元素于一体的大型娱乐场所很正常的，关键是，短期内不被接受是达集团迈向实体乐理念！”短期的亏损！它是集娱慢慢改变人们的“这个商铺，是腾的第一步

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

然裴总已经说了不要担心行吧，既就干着吧……短期的亏损，那

反正一个月有一万多的工资呢……

……

元，裴谦感觉轻松多了。打发走了马洋和张

这选址，裴谦特别满意。

，裴谦听说原本是一尤其是家餐厅，而且还倒闭了就更满意了！

华而不实的东西，入多半是板上钉钉的事情！再搞个大杂烩，搞一堆不敷出、快速凉凉那

裴谦得多上心。游戏和实体店，这两块亏损的主力，是制造

黄思博那边，亏最多至于太值得花也太多精就亏个一百万，不力关注。

谦也就懒得去只要别搞得太有可能赚钱，裴管了。

接到一两个恰饭恰到多少钱小视频而已，就算能的广告，又能呢？

不足为虑！