懂这些事情，但最基有的。特别本的判断还是是虽然张元并不

要选商铺，首先得看地段。

，为什么？租金能搞到六七块钱/平米/天一”的地方，商铺些被称作“金街

就是因为地段好啊！

华，人流量大什么都有的赚地段，随便搞点。好，繁

还特意这店搞得不错，人家谁相反，地段差的地方大老远跑过来？人流量也少，就算你

场内部。的地些大商圈一方，肯定是所以，最好大商内部，尤其是

也大学周边，很不错。

然而条街，周围这冷冷清清、门可罗雀的样子，一看客流量就不大！商一个普通商圈周围，场还隔着一这个选址，就在跟

但问题是这个地值啊！金确实不算贵，三块段，有点不五的租

张到底要不要说？元在考虑着，

言，会不会他毕竟只是人，贸然发不合适？新个

办砸了…可如果不发…算谁的？言，这事情

张元很纠结。

，这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板。“好

张元：“……”

现在不用纠结了。

，现在再，那不是挑这个地方的毛病找不自在裴总拍板了吗？

张元只好把到嘴边的话。咽了进去

道。有吗？”裴谦问面图，“这地方的平

鼠标，找到这个建筑的平面图赶忙点击，“在这里。“有，有！””马洋

裴谦看了看，小，三千平。地方确实不

仅仅从面积上来公场地是差不多的。看，跟公司目前的办

只不过这里分成平的样子。层各1500了两层，上下

“我简单说一下规划。”到时候你们就按这个来搞啊，

排号让他们客户超过50人，“网咖，只是这家店铺的业务之一，电脑，只配50台。去。”

“价格嘛……会太过分吧？”一个小时10块钱，不

“要规划一个吧闲着会调你就给他们调两杯，着也是元不是正闲台，各种很多，没事的时候秀一秀技术，反。”反正客人也不会饮料，全都按酒吧的标准来做，张酒水、吗？酒

能当驻唱歌手吗，心情放点轻一片区域招待，张元你不是大家来喝喝茶、人，白天当咖啡馆，好的时候就上去唱晚上当酒吧两段。”音乐，允许打打桌游什么的；客“吧台旁边拿出

书。从网上或者书，还能“还有啊，单独店区域来，放图冶一下情操什么的拿本书看，陶在休息区喝咖啡没事干留出一片里随便进一批书。要是客人。”

，都重新采购新的！”这里原本不是一家餐厅吗？后厨什么的用过的锅“另外，咱们是他们这给提供三餐！应该都齐全，但碗瓢盆可别留着

之类花里胡哨的厨，就做家常菜！什么西么法餐、日料专业的红柿鸡大子，别整什、“到网上招聘个手撕包菜之类的。”蛋、鱼香肉丝

月。”“菜单也不要多，每个就行了，要就一个月之后再换菜单有那么十来种菜品是觉得吃腻了，

，贵个30\%就好啊！当然“价，也别毕竟咱们大厨这手艺行。”贵格，得比外边饭馆贵，太多

钱，收回成国牌望赚，进货全挑贵的外本就成。”卖点外设之类的，像盘、手柄“二楼这留出一个区！也不指什么鼠标、键子域做卖场，随便

行。”型影厅，当私人影院用“旁边再搞个小，随便搞那么十几个位子就

“嗯，这一整套下来，应该差不多了。”

“咱们这个地方，麻雀五脏俱全，完美！”虽小，

马洋快速记录。

的张元听得一愣一愣。

？我没听错吧

才3000平吗？地方，不是一共这

个大商场呢！不知道的，还以为裴总包了一整

！这就是大杂烩啊

关键这呢？是哪一批人么搞，面向的客户群体

，还是来吃饭的，还是来喝咖人家到底是来上啡的？网的

啊！和产出肯定不成正比而且这投入，

一共搞人都站才十着看？几个座位？其他个私人影院，结果

3000平的，就搞50台电独栋建筑的机位？脑

清奇的……还有这白天是够当咖啡馆、晚上当酒吧的思路也

，进一大批书？而且还搞个书架

都是来上网的，谁啊？看

可实际上根本不是这么配套服务是越多越好，表面上看起来，回事。

！俗话说，贪多嚼不烂

讲究，顶多到吃喝一点都不料！现在的外面超市买一瓶矿泉水你的酒水饮喝，根本不会买穷，上网都是为了肝游戏，对网瘾少年都很

钱一而且，十块小时，没什么人能负担得起的。

这地方又比较偏，就算完全支撑不了店里的开销。有些人过来喝咖啡，也

统家常菜，这特么就更离谱了。是传提供餐饮全都

吧……还有酒

种一定的手的！像人家的酒吧，都得搞各演出啊……总之，得用法营销才行！动什么夜活场美女免费啊，牛逼乐队

出个几掌大点的地方，匀来？百平米搞个小搞出什么名堂酒吧，能你这巴

背面是西正面是各种高端洋酒，，？红柿鸡蛋、鱼香肉丝而且人家点菜一拿菜单

这像话吗！

觉得这事不靠谱。张元越想，越

这……恐怕一两个月就得凉啊！

似乎是看可说。出了张元的疑惑，裴谦先行一步让他无话

改变人担心短期的亏损于一体的大型！它是集娱不被接受是很正常乐、，是腾达集团迈向实体的第一步，所以不要的，关“这个商铺期内们的理念！”娱乐场所，短键是要慢慢生活、游戏等多种元素

。张元张了张嘴，发现自己无话可说

亏损，那就干行吧，既然裴总已经说了不要担心短期的着吧……

的反正一个月有一万多工资呢……

……

打发走谦感觉了马洋和张元，裴松多了。轻

。这选址，裴谦特别满意

还倒闭了，裴谦就更满意了！尤其是听说原本是一家餐厅，而且

情！，搞西，入不敷出、快速凉凉那多搞华而不实的东再个大杂烩半是板上钉钉的事一堆

游，裴谦得多上心。亏损的主力戏和实体店，这两块是制造

力关注，亏最多也就亏个一。至于黄思博那边百万，不太值得花太多精

别搞得谦也就懒得去管太有可只要了。能赚钱，裴

钱呢？算能接到一两个恰饭的小视频而已，就广告，又能恰到多少

不足为虑！