虽然张元并不是懂这些特事情，但最基本的判断还是有的。别

要选商铺，首先得看地段。

一些被称作“金街”七块钱/么？平米/天，为什的地方，商铺租金能搞到六

啊！是因为地段好就

。好，繁华，人流量大，随便搞点什么都有的赚地段

特意大老远相反，地段差的地方也少，就算你这店人流量跑过来？搞得不错，人家谁还

所以，最好的地方，肯定是一些大商圈内部，尤其是大商场内部。

周边，也很大学不错。

商场还冷冷清清、隔着一条街，周围这商圈周围，跟然而这个选址，就在一个普通子，一看客流量就不大！门可罗雀的样

不算贵，但值啊！问题是这个地段，有点不三块五的租金确实

？到底要不要说张元在考虑着，

人不会不合适，贸然发言，会？他毕竟只是个新

谁的？事情办砸了……算可如果不发言，这

张元很纠结。

。“好，这地方不错，就它了！”裴谦当场拍板

张元：“……”

了。结现在不用纠

，现在再挑这个地方了的毛病，那不是找不自在吗？裴总拍板

话咽了进去。张元只好把到嘴边的

“这地方的，有吗？”裴谦问道。平面图

”“有，有！”马洋赶忙筑的平面图，“在这里。点击鼠标，找到这个建

了看，不小，三千平地方确实。裴谦看

仅仅从面积上司目前的办公场来看，跟公地是差不多的。

，上下层各1򂥀成了里分平的样子。两层只不过这

。”“我简单说时候你们就按这个来搞一下规划啊，到

之一，电脑“网咖，只是这们排号去。”超过50家店铺的业人，让他务，只配50台。客户

一个小时10块钱，不会太过分吧？”“价格嘛……

全都按酒吧的标准来做正很多，没事的时反正客人也吧台，各种酒水也是闲着。”候你就给他们调两、饮“要规划一个，张元不是会调酒吗？闲着料，杯，秀一秀技术，反不会

“吧台旁边家拿出一片区域桌游什么的咖啡馆；晚上当客人，白天当驻唱歌手吗，心情来喝喝茶、打打酒吧，张元你不是能当好的时候就上去唱两段。”招待，允许大，放点轻音乐

下情操什“还有啊，单书。从网么的。”休息区喝。要是客人在者书店里随便进一批书看，陶冶一上或区域来，放图还能拿本书咖啡没事干，独留出一片

是他们用过都重新采购新的！”应该都齐全，但的的锅碗瓢盆可别留着，是一家餐厅吗？后厨什么三餐！这里原本不“另外，咱们这给提供

！什么西红柿鸡蛋、“到网上招聘个专业的大厨子，别整什么法餐、日里胡哨的，就做家常菜料之。”包菜之类的类花鱼香肉丝、手撕

吃腻了，就一“菜单也不要多，每就行了，要是觉得个月有那么十来种菜品个月之后再换菜单。”

“价格，得比外边咱们大厨这手艺好饭馆贵，毕竟啊！当然，也别贵太多，贵个30\%就行。”

“二楼这留出一个成本域做卖便卖点外设之类的，的外国牌子！也不指望场，随就成。”区、手柄，进货全挑贵赚钱，收回键盘像什么鼠标、

型影厅“旁搞那边再搞么十几个位子就行。”个小，当私人影院用，随便

“嗯，这一整套下来，应该”差不多了。

虽小，五脏俱全，完这个地方，麻雀美！”“咱们

马洋快速记录。

张元听得一愣一愣的。

错我没听吧？

0平吗？一共才300这地方，不是

不！总包了一整个大商场呢知道的，还以为裴

这就是大杂烩啊！

户群体是哪一批人呢？的客关键这么搞，面向

咖啡的？人家到底是吃饭的，还是来上网的，还是来来喝

定不成正比啊！和产出肯而且，这投入

一共才十几个看？座位？其他人都站着搞个私人影院，结果

就搞50机位？的独台电脑的栋建筑，3000平

还有这白天当奇的……吧的思路也是够清咖啡馆、晚上当酒

，进一大批书？而且还搞个书架

啊？都是来上网的，谁看

务是越多越好，可实际上根本不是这么回事。表面上看起来，配套服

！俗话说，贪多嚼不烂

！穷，上网都是为了肝游一点都不讲究，顶多戏，对现在的网瘾少年都很买你的酒水饮料泉水喝，根本不会矿吃喝到外面超市买一瓶

担钱一小时，没什么人能得起的。负而且，十块

偏，就算有些人过来喝这地方咖啡，也完全支撑不了又比较店里的开销。

提供餐饮全都是传统离谱了。家常菜，这特么就更

还有酒吧……

之美女免费啊，牛逼乐队，得用得搞各种活动的！像什么夜场演出啊……总一人家的酒吧，都定的手法营销才行！

你这巴搞个小酒吧来？几百平米，能搞出什么名堂掌大点的地方，匀出个

，正面拿菜单肉丝？而且人家点菜一面是西红柿鸡蛋、鱼香是各种高端洋酒，背

这像话吗！

得这事不靠谱。张元越想，越觉

这……恐怕一两个月就得凉啊！

，裴谦先行一步让他无话可说。乎是看出了张元的疑惑似

一体步，所以的大型娱乐场所商铺，是腾达于集团迈向实体的第一，短期内不被接受是很、生活“这个念！”、游戏等多种元心短期的亏不要担正常的，关键是要慢素慢改变人们的理损！它是集娱乐

张元张了张嘴，发现自己无话可说。

行吧，既然裴总已经期的亏损，那就干着说了不要担心短吧……

反正一个月有一……万多的工资呢

……

多了。打发走了马洋和张元，裴谦感觉轻松

这选址，裴谦特别满意。

尤其是听说原本是一家餐厅，而且还倒闭了，满意了！裴谦就更

杂烩，搞一堆华钉的事情！再搞个大凉那多半是板上钉出、快速凉而不实的东西，入不敷

两块是制造亏损的主力得，裴谦游戏和实体店，这多上心。

边，亏最多也就亏得花太多精力关注至于黄思博那个一百万，不太值。

得懒去管了。钱，裴谦也就只要别搞得太有可能赚

视频而已，就算能接到一又能恰到多少钱呢？两个恰饭的广告，小

不足为虑！