第二天。

周日。

早起的方平没再坑妹，故意去敲门。，

熟的衣服，方平将房间。里藏着的现金全都塞进了背包中洗漱一番，换了套稍显成

今天他准备去看看房子房的那种。，最好是带健身

话就租一套。便宜了就买一套，贵的

设备没有如今在自己来回就那么，方家里，地方太小，几套。平锻炼身体

作他自己也做的辅助，有些动没有设备不来。

功法即将到手，方。平也需要找个更适合自己的环境来练功加上

……

阳城市区不是太大。

家太远，不方平不想去郊方便。距离一中和区买房，自

湖园都不算远距离一中和景的小区。所以选房子，只能选

的那种，不小区要新，最好是用自己去装修。精装修

二手的也可以。买不到精装房，

也得便宜。环境也要好，房价

能选择的余地不多。这么一盘算，方平

……

七八分钟后。

观湖苑。

观湖苑和一间中还有景湖园都斜。有些偏距位置，微微，处于两者的中离不远

小区06年正式有住户正式，07年才开盘入住。

如今距离开盘两年时间，观湖苑的房子还没部也未裁撤。卖完，售楼

量不行。不是环境不好，质没卖完，

量没那么高。主要是这时候阳城人求对房子的需

应求，炒房团也市子供不ዸ年，大城的房不少见。

房，不可阳城不过是中部小城市，会有人来阳城炒值得。很少

售楼部。

的时候，里面很安静几平进门方，乎没什么人。

，是都数量并不多。竟开盘已经两年，如今剩下的房子，也一些尾房毕

聊天的几位员工，停顿了片刻。在看到方平进门，里面正

走了过来。的女人才一会，一位二十多岁，穿着职业装了过

一起去看……”中哪套了“先生，看？如果想看房的话，我可以陪您

意方平的年纪。工算热情，也没在作人员还

平这么大的，有些准备结婚也像方正常。

结婚了，自然需要婚房。

方了哪平是不是套话，这也是一种也不问术。要买房，直接问他看中

懂的售楼小姐，现怕什么都不在也都有经观湖苑的房子都卖验了。了两年了，当初哪

客户去看房。进门，直接问要求，

户提供太多的选择，不去下套。客要给上客户犹豫的时候，不能这套看了不好，就马

好，更多了反而不都是犹豫型的，看有些客户犹豫。

都子是第一次看的房正能成交的，。很多时候，真

最后还是觉得看有些客户，来来回回看成惯例了。的第一套更好，这都了几十遍，

轻人，更容易忽还有，像方平这种年悠一些。

换成中年夫妇过来，那才折磨人。

着已经说了几百。售楼小姐一上千遍的话术着想，一边熟练地说边

方？”口道：平也不打断，等她说了一会，“有精装好的吗这才开

“有！”

准客户。的，才是售楼小姐精神一振，这种提要求

是随便看看。要求也不说，就说些进来最后大部分真的都看的随便看那，

：“8、9、10三的楼盘模型回答了栋都是精装房。，边，指着其中几栋型道一声售楼小姐连忙走到一旁楼盘模

了，不知道先生对楼层有没有要求？现在差不多都卖完不过

楼，现在还有选择，中1。顶楼和一4，10栋180剩下9栋160高层的话，现在只

一其实在我看来，楼其实也很好。

格便宜，而且出…”不但价入也方便…

如今卖房，一楼售楼小和顶楼都比较难卖。姐大力推荐一楼，

观湖苑现在剩下的楼层，也都是以这两种为主。

方平了想道：“顶层是复式再次听了片刻，想”楼？

“有复式楼，也有带阁楼的那种。”

大这两者其实差别不是太阁楼的显得压抑，不过复式楼挑高要高一些，带一些。

定有时候闹出方平寻思着，自会己修炼的话，说不点动静来。

一楼不太见。好，路人都能看

了，吴志豪家二楼闹出点动静就是复式楼，在，也传不到楼下去。顶楼带复式的就好多

方条件，能给有了限定平选择的就不多了。

。湖苑这边只有9栋此刻的复式香，价顶楼的4套房子是复式的格也不便宜，观楼没那么吃

中卖出了两套，只剩下两套还空着。其

等售楼小姐介绍完，方平马上道：“带我去看看。”

稍等片刻。”“好，我去拿钥匙，您

，急忙去柜台拿钥匙，心里更是有些欢喜期待。售楼小姐也干脆

只要价格明确要求再去看房合多，人也年轻，可这种方平话虽然不适，买起房子来格提出外干的人，往往脆。

前提是，有钱。

……

小。姐一起到了9栋顶层几分钟后，方平和售楼

门就觉得很不，方平一进等售楼小姐打开屋门错。

的那种局也很合理，没有一般复式楼光线很充足，布逼仄感。

，为了减些压抑。利用，公逼仄感，显得有有的复式楼公共区域空间，最大化进门就给人一股共空间很狭小，少

华地段的小区，越是这样。越是大城市，越是繁

毕竟公共区证面积。域，只算一楼的平方，而不计入房产

，很多人口中的复式楼顶多算跃层罢了越中空式的复式楼，越是大城市。是难见

不是这些小城市，房价以宜居为主。太高，自阳城然是

面、门窗，其他的有的。说是精装，其实也就是弄好了地板、墙自然是没

，外加不算小的阳台。一楼是客厅、餐厅、厨房、卫生间、一间卧室

个小书房，一个间间卧室，一，以及卫生间。房的房二楼则是两可以充当健身

复式楼楼上的房间都要算区间不算两层楼面积，作实际面积的。除了客厅中空

的。方平简单看了一会，觉得挺满意

需要太过奢华，他在阳待不了多修虽平现在也不装久。城然简单，可方

房子自然是要留给父母的。等他去了武大，

这当前，能住人就行。

也有一年而且这边装修好了多了，散味都不用。

一圈下来，方平直奔主题道：“多少看了钱？”

“先生，您眼光真好！”

了一句方平，接，算是免费送您的……先是夸中空们小区最好的户型，着马上就1室户型是我道：“260售楼小姐们也不计算面积区域的空间，我

而且我们观湖苑可不的复式楼，和别的小区。一样

说是复式楼，高很低。了，层很多小区，都是阁楼隔层罢

两层加在一…四米的层高都属于正常，空间压抑…起，三

我们不一样，我们是按照正常层高布局，两层挑高达到5.8米……”

姐狠狠贬低了下其他小区的复售楼小苑。式，自夸了一阵一观湖

明白了。也算不上贬低，只是在报价之前，得先说

人看房都很满意买的时候，毛病一大堆，和价格也有很大关系观湖苑这两套复式卖不出去。，等，很多

又……是别的小区不算二层面积，别的小区价格便宜

提前做好准备工作。现在方平问起价格，自然得

要是按照：“房产面积是186平米，挑空部分0平米。积超过23正常的两层楼计算，面一阵，售楼小姐这才说到是送您的，都了关键自夸了

们都会返还。现在购买的话，契税、维修基金我价格也很优惠，您

修，装修费用都另外我们还是自己装精装房，您要是要几十万了……

可现在我们是希望能尽快卖出去，，公司优惠力度更大……”尾房

些。再次忽价说起悠了方平一阵，见方有些挫败感，最后小了一平无动于衷，售楼小姐格声音要

“总共价格是86万……”

便宜。套房子08年，在阳城买一，86万那是真正的不

区买一套这么多钱，可以去郊小别墅了。

摊均个平方。下来，超过4600一

般都在3500到4000之间。而附近的房价，现在一

贵。哪怕精装，可这种程度的装修，也不是太

了。4000一平方，要是个这房子大概早就卖出去

，有中空区域的人也少。可4600以上，哪怕是复式，愿意买

报完楼小姐又急忙道：“先微小点，户型和这套…”差不多…边那套要稍生，旁了价格，售

方平摆摆手，有钱就习惯。花，这是他的

目前他修炼资源充足，暂时不恼，然要先这当前，有烦钱了当享受。用为钱

，方平觉得还不错，。装修好这套一平相对而了，4600房子言是贵了点

担的起。可型不错，价格自己也承小区环境不错，房

起吴要更大一些，布局更己看的这套比志豪家的复式，自合理一些。

加上钱来的容易，方平直接出门，就在售楼小姐有些失望的时候。

楼部再谈谈价格，便方平边走边道：“去售宜些，我直接付全款。”

大喜！这话一出，售楼小姐

果然套房子她，年是干脆，这以上。起码带人来看过十次轻人就

，几乎从没有过。可和方平这般干脆的

些头皮发麻。方平都有不要钱的马屁话，听的一时间，各种