“三、二、一！”

着。带，期客的倒数声，戴着黑框眼盼已久的刀剪断红色缎的嘉宾们一起第一座江南广场区开门迎司仪终于在江州cbd拿镜的秦然和到场起金剪随

目。酒店的城地第一个项在变成了汇聚购、步行街、物广场方现从无到有，以前还c是旧政府大院的bd竣工的市综合体，是江州甲级写字楼、五星级

背景实力。伟国、江州*****江自出席典礼，官方阵容浙省长黄不可谓不强大，昭显出江南集团强大的***杜长青亲

新增了约1.2达到1000就业岗位，开业前人次，年销售额在8万以上，纳税额达到40459家，为江州流量将00万元。为亿元预计年客江南广场入驻商家数量万个

大量优惠活备排队进场。力到现长假到门口准色拥堵，大批市民早呈大批警，江南广场为开业庆典红恰逢五一小推出了周围交通就为此，不加派场支援疏导维持秩序。早来现出江州警方不得动，一大早

市民也趁假期来这里看热闹”，更有探究竟。套用现场记者原话，“感觉半个江州的甚者不少周边县区的城的人们都跑来省城一

商业广场最江南广场应该是超就要见人气，今天额完成了任务。讲究一炮而红，开门

们像限累加不折体购商品。毕竟消费满江表的主力店里面人流扣，江南，人州市。广场点燃了全民的购物**以家乐福、宜家、麦当攒动，结账柜台前大排长龙300赠1是不要钱般在大肆抢50元券，全场通用无、苏南电器、新华书店等为代劳

爆满。国内最顶尖的的票价，全部时段全部座位一一以伦比的观影体验环硬件标准，塑造了无刚开业的江南影院，以加上低至5.1元境，更

客在门口排队等样顾顾候，按照许姨的测算今其他中小商铺同毕“台妹天的销盈门。新开业的竟店铺大了几倍，客抵以前老店的一个月。力店的溢出效应，使得售量足以;udu1甜品”外，大批服务员也多了不少。d主

影唱k，还是中老年人消受都可以一进闲之所。在江种电轻人浪漫约会地形式的消费体验。这里是孩“一站式”完成，顾客食、游戏娱乐等多种享各子们的乐园，是年南广tv、品尝美门就可以找到场，逛街购物、看

界内的标杆榜了国内商业地产的业态结构树立起全新样。，江南广场，重新定义在业

流量达到了25满钵满。惊人地冲到了1，江南广场客销售额挣得盆万人次，五一当天.17亿元据不完全统计，仅，所有入驻的商家都

赚个开门红。是建立在秦然的广场和商家一大手笔补贴上面，江南当然这样的成绩本，只求走量销成起对半承担促

促销程度，随着优惠客络绎不绝。依旧保持在20万的减少，销售额下从假期第二天开始，慕名而来的顾人次以上降大半，但客流量却

小长假七天，的40万人次江南广场共接待了1元大关。顾客，销售额突破3亿

利润。今后新开的江南广场高。另一座28层的后再进一步应变。，秦然打算都要把住宅项目加上，70年产权的写字楼没有发售00元，没能为公商务公寓要便宜10608套的户期内全部去房子价值更另外，还有普通住宅一个耀眼的成绩就是假产权是50年，售价比化完毕销售一空，司赚取更多的回笼了1.3亿资金。，秦然打算自持待升值型45-60平商务公寓，在七天

多请，在假期第三天晚上的邀来餐。多许姨也无暇招待他太遇免单用由于客流太把插队待秦然没有忘记许姨了一到“台妹甜品”店恭贺其新店开业，，让其享受

，实际决算建筑投资金一座江南论，因为虽然客号称投棚，但资15亿价拿到手。包含了商铺、额在10集团带来太多.69亿元，售项目一共回笼了8客房的只花了，米的还剩下自持.43亿收入。公司手上这个项目并未给第写字楼，亿的土地写字100万白菜五星级标准的江南广场，姑且如此下定流量一直爆主要是因为价值3的11．6万平方米的广场初步成功含563间增量资金楼、公寓在内的销商铺，4.2万平方大酒店资产。1栋18层包

6一签。一般都存在3江南广场年中小商铺合同3年000万元左右作伙伴10年租金至少以场年租金预计，位于江租金收入不高。前3年的商铺、写字楼经过测算，收入在包含。dudu2;3%递增，除去战略合年时间的养铺期，因此长约外的在内州的第一座江南广

战江州江南广场的火爆，江州有了现成吃了定心丸，他们开了建设进程，现在始督促第二座江南广的工程可以走上正轨了场赶紧继续施工。由于市的江南广场之前放缓给了公司上下积极一公司致的信心，。宁博略北上天京，经验，宁博市尤其是宁博市方面更是

虑搭配写字楼座广场。酒，设计时并说它才是设计的第一格来要以购物广场为核心毕竟严宁博市的江南广场主未考店项目，、公寓和五星级

古模式的步行风情面是旧城改造整体计划目，三线宅项就是复“一点街。一点就是江南广场，两，两面三线”是宁博市的住

大加欢迎。广场旁加算是一座城市上了一座18层的协商江南集团在宁博对此也市江南五星级酒店的招牌脸面，经五星级酒店项目，政府

经济中心。成宁博市新的城市一为主打的次步行街为主步行街作为桥作为区域经济核心，工艺品小商品以特色美食、梁，两条分别届时宁博市江南广场条综合购物纽带，形

近用地。地产还将拥有建筑面积24，除了安置回迁房，江南在这片区域附万平方的住宅开发

历半年间的休整，江众的视第一个虚胖期，消化库线又开始重新回到公南集团座江南广场的存整合资源当中。时渡过了，随着第一落成，它经

上，国字头合创、恒远等集发力，大的江南集团。地的土地招拍挂发商们，他们成群结伴，民企的福力、桂园、在天京、沪东两在这半年里风头的是粤东省的开的万建、中洋不提大出地，狠劲盖过了之前质土体路斩杀，收获了大批优有后来居上的势头。开始大举北市场，他们一，

这是一个群雄入诸侯争霸的阶段。地产市场界，也是一个弱肉开始进强食的世界，中国的房并起的世

发现，南集团退，江南集团时间，眸然回首之道重半年榻之侧多了许集休养生息了的成团之势。dudu3;于是他们纷纷效仿赶看功，让他们金跑马圈地，大有多饿狼猛虎环伺其间。江到了成功逆水行舟不进则超江南自己卧

没想到江南集团却沉寂了半突破了60亿元房企老大还是万建地售额。成江南集团将取代万销售额第一名，但建地产的位置为行业产，他们年销到我家，去年公认的年的冠军宝风水轮流转，皇帝今天座鹿死谁手还很难说01年，业内都估计，扩张，看来今年时间没有荣登宝座。进入了20

地产低，但收租细水长第一座江南广明了商业地产在当下准备大干一场。还是有地产要更有持久生命力流的模式比一锤子，如此一来秦然便能放开手脚率虽然比住宅买卖的住宅中国足够的市场，回报场的顺利开业，证

济开始萌芽。住宅地从现、沪东、羊城国丈母内一线城市住房的需求依旧很旺盛的一大共识，更不用提市向二三线城市扩散有数据分析，天京买房提前消，贷款费逐渐成为大城市家庭的市场格局，从一线城。产方面将迎来更加火爆娘经

心储备土地的售价。相万，还能形成新的城市中。价上涨，从而提高政府府在江南开发土地的增值潜力将近十个亿的投信当下千，带资项目广场，就相当于完成了岗位，纳税几，不可至于商业地产，一座动周边房只要成功引入一座江南，更不用提及周围为合作伙伴，各地政招商引资的政绩驱动下能不心动这样的广场能提供至少一万个就业

加合适把控风至少有3年时间，房地了稳定的利收增值渠道。在这些因素共投资资金急需寻第一波宏观调控。润来源点，房贷收同作用融危险，比中小企业贷中央和地方政府，开始些善于经营城的熊市低迷，国内地产市场成为新的税地财政收入银行方赖症。意识到房款更面也找到找新的投资保政依素是国内股市的状态，已经占据主导长点，尤其一入安全率高不，土遭遇到长期，开始产生了土地财直到民意沸腾才市的地方政府易产生金险。还有秦然估算下，会迎来一大因产市场会迎来野蛮生长

有不少银行主优集团的开发实力。业导致集团所持有的自系江南集团愿意提供房地产开发贷款耘，秦成为了银行业有物业开度升值，证明了江南内的质客户，尤其第一座江动联，经过三年多时间的耕南广场成功开经已经始大幅然的公司已

。0年期贷款，这1仅此一项江南集团可以建筑物抵押，银行对其的估值是11金收入抵押至少估值6亿元，广场的开发启动资金亿元，未来单凭所持有的江州第一座江南广场将作为后续江南十年的租15亿的1从银行获得至少5亿的资金

保其在全国各地持续不行开发贷款、建筑商款断地扩张开收入、经营性分期建设的资金流，确开发资金来源将抵贷款等。通过、租金业。垫资、销售回包括：自由资金、银押物业中长期今后江南广场的项目这样多方筹措，足以保证江南广场

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