“三、二、一！”

的嘉宾南广场终于随着司cbd区开江州红色缎带们一起拿起金剪刀剪断和到场镜的秦然仪的倒数声，戴着期盼已久的第一座江，门迎客。黑框眼在

了汇聚购物广场、步行成街、甲级从无到是江州cbd竣工的第一个项目。店的城市综合体，写字楼、五星级酒的地方现在变有，以前还是旧政府大院

席典礼，长青亲自出南集团强大的背景实力。*容不可谓不强大，黄伟国、江州**江浙省长官方阵昭显出江*****杜

将达到100万年销售额在8亿元以岗位，开业前预计年为江州新增元。上，纳税额达到40.2万个就业广场入驻商家数量为人次，了约1客流量459家，000万江南

南广场为开业序。恰逢五一小长假，江现出通就呈警方不得不加派大到现场支援疏导维持来到门口，红色拥堵，队进场。为此，江州准备排出了大量优惠活动批警力大批市民早早一大早周围交庆典推秩

感觉半个省城一探究套用现场记江州城的人们的市民也趁假期来，更有甚者不少周边县区者的原话，“竟。都跑来这里看热闹”

是讲究一炮而红，就要见人气，今天完成了任务。商业广场最开门江南广场应该超额

般在大肆抢购赠150广场代表的主力店里面人商大排长龙，人们场通用无限累器、新华书店等为以家乐福、宜像是不要钱流攒动，结账柜台前点燃了全体江州市民的品。毕竟消费满300购物**。加不折扣，江南元券，全家、麦当劳、苏南电

件标元的票价，全部准，塑造了无以座位一一爆满。体验环境，更刚开院，以国内最顶尖的硬1加上低至5.业的江南影伦比的观影时段全部

，按照许姨的测今天的销售量足务员也多了老店的一个月。毕主力店的溢出效应排队等候udu1;，使得其他算以抵以前中小商铺同样顾客盈大了几倍，服门。新开业的“台竟店铺不少。d妹甜品”外，大批顾客在门口

还是完成，顾客一进门、看电影唱k是年轻人中老年人到各种形式的消费体验种享受都可以浪漫约会地，在江南广场，逛街购物就可以找消闲之所。尝美食、游戏娱乐等多里是孩子们的乐园，。这“一站式”tv、品

江南广场，了国内商业样。地产的业态重新定义起全新的标杆榜结构，在业界内树立

到了1.17亿，所有入驻元完据不5万人次，销场客流量达到了2满。的商家都挣得盆满钵售额惊人地冲全统计，仅五一当天，江南广

大手笔补贴上对成绩是建立在秦然的半承担促销成当然这样的门红。本面，江南广场和，只求走量赚个开商家一起

促络绎不绝。销程度的减少，销人次以上在20万售额下降大半，但从假期第二天开始，旧保持，慕名来的顾客随着优惠而客流量却依

，江南广场小长假七天共接待了140万人次的顾客，销售破3亿元大关。额突

打算打算自持待升值后再今后新开的江南广场，宅项目加上，7眼的成绩就是60亿资金。商的房子价值，没能为公司赚取8套的户，售价比普通住座更多的利润。秦然销售一空，回都要把住笼了1.30年产权00元进一步应变。务公寓产权是50年宅要便宜1028层的写字楼没有平商务公寓，在七另外型45-60，还有发售，秦然更高。另一一个耀天假期内全部去化完毕

待遇免单第秦然没有忘也无暇招待他三天晚上来到“台妹一把插队新店开业用餐。受了，由于客流太多许姨甜品”店恭贺其在假期太多，让其享记许姨的邀请，

收入。号称2万平目并未给集团带来太商铺，4.亿商铺、写字楼、公价拿到手。包含了元，公司手上还剩下自，主要是63间3亿的土地只花了楼，1栋18层包含5然客客房的五星级标因为价值方米的写字投1．6万平方米的姑且际决算建筑增量资金100万白菜一共回笼了8.6准大酒店资产。，实多爆棚，但这个项南广场初步成功，如此下定论，因为虽投资15亿的江南广场第一座江寓在内的销售项目9持的1资金额在10.43亿流量一直

在内，位于江州的铺期，因此前3年江南广场年租金至第一座江南广场年租金dudu2;包含商铺、写字楼经3年一签。一收入在6000万元过测算，预计左右。少以3%递增，除去战略合作伙伴10年长约外的中小商铺合同般都存在3年时间的养的租金收入不高。

们开了。公司上下积极一致的信是吃了定心丸，他是宁成经验，宁可紧继续市的江南第二始督促的火爆，给了其在江州有了现博市的工程前放缓了建设进程，现南广场赶博博市方面更广场之江州江南座江战略北上天京，宁施工。由于公司以走上正轨广场心，尤

座广计时广场为核心的江南广场主要以购物，设宁博市场设计的第一、严格来说它才是考虑搭配写字楼项目，毕竟公寓和五星级酒店并未。

两面是住宅项目，江南广场，三线就是复古模式是宁博市的造整体计划，一点就是的步行风情街。“一点两面三线”旧城改

城对此也大加欢迎。层的市的五星级酒店五星级酒店项目，政府江南集团在宁博市江南广场旁加上了一座18算是一座招牌脸面，经协商

街作为桥梁江南广场作为区域经城市届时宁博市工艺品小商品为主打，两条分别以特色美食主步行济核心，一条综合购物经济中心。的次步行街为纽带，形成宁博市新的、

有建筑面积24，江南地产还将拥万平方的住宅在这片区域附近开发用地。，除了安置回迁房

着第一合资源个虚胖期，江南集团渡过了第一的落到公众消化库存，随的视线当中。座江南广场经历半年时间的休整，整成，它又开始重新回

他们一路斩杀，上，国字头批优这半年里，大出招拍挂发商们，他们成群结获了大收伴开始大举北东省的开大有后来居上的的万建、中洋在园、质土地，狠劲盖过了头的是粤风市场，合创、恒远等集体发力，之前的江南集团。头。在天京、不提，民企的福力、桂势沪东两地的土地

始进入诸侯争霸群雄并起的世界，个弱肉强食的世界场也是一的阶段。，中国的房地产市开这是一个

;生息了半年时间，眸然多现自己纷效仿重金跑马圈地功，让他他们纷于是们看到了成功之道，，逆水行舟不进则退之势。dudu3团休养大有赶超江南集团饿狼猛虎环伺其间。江南集团的成回首发卧榻之侧多了许，江南集

团年销售额突破了6企老大还是万建񻐐天到1年，业内都估计江南地产，一名，但没想到江南集张，风水轮元荣登宝座。进入了的位置，成为行宝座鹿死谁亿他们0我家，去年公认的房没有扩业销售额第却沉寂了半年时间手还很难说。流转，皇帝今集团将取代万建地产看来今年的冠军

但收能放开手脚座江南广场的顺利开准备大干一下中国还有持久生命力，如此一，回报率虽然比住宅地场。产低，来秦然便的住宅地产要更是有足够的市场的模式比一锤子买卖了商业地产在当证明业，租细水长流第一

盛，贷款买房从现有数据分析，天济开始萌芽。住宅地产京、沪东、羊城国庭的一大共识的市场格局，从一线住房的需求依旧很旺丈为大城市家方面将迎来更加火爆。，更不用提提前消费逐渐成母娘经城市向二三线城市扩散内一线城市

备土地的售价。相信当下各地政岗位供至少一万个就业还能形成新的城只要成功引府在招商引资的政绩驱至于商业地产，一座江广场，资项目值潜力。完成了将近十个亿的投，纳税几千万，就相当于价上涨，从而提动下，不可能不心的合作伙伴，动这样，周围高政府储入一座江南更不用提及南广场能提边房市中心，带动周为开发土地的增

开始意识到房地产市野蛮生长的状还有一大更加合适把控风险产市场会迎来比症。银行方面也找需寻找新的投资。方政府内投资资金急点，房贷收入安全率高不易产生金融危险，态，直到民意沸腾才土地财政依赖保值渠中央和地，了到了稳定的利润来源遇到长期于经营调控。府，土地财少有3年时间，房地其一些善道。在这些因素共同中小企业贷款据主导，开始产生作用下，秦然估算至为新的税收增长点，尤城市的地方政市遭场成因素是国内股会迎来第一波宏观政收入已经占的熊市低迷，国

值，证明了意提供已经有不秦然的公司已经成为了房地产开发贷款，银行业内的耕耘，尤其第一座江力。南广场成功开业导质客户，的优经过三年多时间业开始大幅度升江南集团的开发实少银行主动联系致集团所持有的自有物江南集团愿

开发将作为后续江南广场的10年期贷款收入抵以从银行获亿押项江南集团可州第一座江南启动资金。估值是11亿，这15亿的资金得至少15亿的押，银行对其的至少估值6单凭所持有的江元，仅此一广场建筑物抵元，未来十年的租金

商垫持续不断地扩今后江营性资、销售回款、租发资金来源金收将包括：自由资金地江南广场分期建设、银行开发贷款、建筑押贷款等。通过这样多的资金流，确保南广场的项目开措，足以保证张开业。方筹入、经其在全国各物业中长期抵

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