南集团有足够资本跨、沪集团基本达到了这个战一在秦然的地步。之本，现在来看路线中，占领长三角是三年时间江南出迈向全产帝国设想发展东三足鼎立，支略意图。江浙、苏南撑着江立足国的下

—展开，秦然把天京作—这个中国的心脏地带。集团在天京的宏图夺得点。然已经决玫瑰园项目，但江南所求远远不止这些管横空出世积极设立在天京市现在，下一步战略将会尽定把整个集团的总部为了公司全国扩张的第，因为秦二支撑治经济文化政

发送到各地。指令全部事由这里的决策监管中心，是经济中济总心，这是有着整个经济运行天京是政治中心，沪东国经济的指挥大人们的普遍的不同，沪东的确在经量上算是全国中心在天京。因为这里这只是一种叙述角度关国民经济一举一动的，但全脑依旧看法。其实

到场。秦然亲自能让他提前飞离云桂，是有更重要的事情要让

多中心多点发展模式，转化成改变以往开花卫星城模式发展路线摊大饼的唯一中心。天京市决定

块，争取每一块都形成各具特市决定做出京色的地区日益拥堵的交通和满，因此天京务资源已经引起了天个自我改变，初公共服人民的诸多不城市大饼切成六步规划紧缺的是把整中心。

市区中心。地政策进行招商新第一次试点，天现在就是多中心化的的城域出一个京市打算利用土引资，试验性打造

的总部。国心类似于cbd这个新的区域中。属于商务中心全国性的民企总部。跨国公司总部以及字头的央企总部、区，但又有点不同。因为它瞄准的目标都是上规模企业

业项目招标“三区域土将把土地价竞标、规划方案招标、产划进行招商面积4.地来自旧工厂格引资。竞实力、限方案、5平方公里标合招的集中拆迁，占地照“。土地出让方式一”。按该”的原则，统一规

吸引了许许多多企可谓不恰到场。们都等着进入中国市作不这一次的大手笔动为热情业的目光，尤其处，方案一公开就to的东风，天京，因为它这个巨大的市好趁着中国加入w是一些跨国企业表现最

了上来。，这也是想到天建总部，就有好机会迎对江千载难逢的好机会，刚京南集团来说

不够范，商看的并企业业带动等进行综合考量、就金省的投资的跨国企业建总入带来的金在这里拿块土地摆显盛京不欢不过天，打算一掷千。那对不起，天是宴，你部。要想入围这次京钱效益。而市政府这一次招必一家地头蛇迎你，因为你还不算土地收。简的资格给某个打算进入中国。而言之，如果只是某要从影响力、纳税能力须得证明自己有进门当地更乐意白菜价送

，了一番、沪投标意向书。长三角一隅的才勉强接纳了里，毕竟天子脚会把偏安在江南集团放在眼接收到江南下名若没有玫瑰园的名头，天东调查京市政府还真的不倘企犹如过江之鲤。当还专门派人到江州集团的申请后。天京市

未有他兴现实并们想象得区后。突然发现万人响应，无人到场，天京市政府在提出美好。建总部商业

。这样下一两层早已经有金碧辉煌的京准。他们更以接受趣。但他们并未有在愿意租赁甲级，毕竟字头央企，没有动力再去折，但必须面对两企业对进入写字楼，或者仅买国置办腾陌生有风险的市场。中国很难通过董事会的批中其是一栋大楼动辄以1中国对他们来说还是一个大难题。其一是许多国的财政预算总部商业区是很受欢迎是很感兴入驻新区在天总部大楼可不动产物业的打算，尤0亿计的预算。。其二是跨国

风险。是的，大家其极大实还在观望，毕竟第的一个吃螃蟹的人要担当

，以后这里就是总部商关系到总部商业来业区的中心。20座的市把原位置移向核心区区的成败，所以天京建筑规模一期招商规划的地段削减到15座，同时

一期规划土地上，里的个公交首末在。站，绝对的交通枢纽所里汇总，4将有3条地铁线在这在占地1.5平方公

自己，所然当场亲自拍板今天就是江南集方案的时刻，事关重大，有些事情他及时飞以团向需要秦赴天京和团队汇合。天京市政府有关部门陈述

造国内最大的江南广场览中心以，总建筑面积预计在们集团的总部90米左右，将来我两栋双子楼，初步业集群，工程打算分及大型购物中心广场1座五星建造规模最大的高端商级酒店、1个国际展预计4将会设在双子楼当中…8层2栋高级公寓、，包括有5栋写字楼、…”平方米。第二，高是建70万阶段是建造为两大阶段。第一阶段“我们集团将在天京度在1

集团主打商业地产的“江南投影屏幕下侃侃而谈。正在商地”总经理郭会明

长，他故意出言打断了副组领导天京市常务副市小组身兼此次招商长陈卓实，郭会明的讲解。

，没有了市打算投资建造66层第二高楼。怎么来到沪东的”度在我们天京，就魄力。“郭总，看资料你们280米，号称是沪东江南集团在沪东一下子小家子气矮一头的高楼，总高

实提出这样的问题，看了一眼秦郭会明没想到陈卓想了一会他开口回答道。没有表示，于是然发现

度定下的方案，毕竟您“陈市长，我们是严格按照首都天空管制高也知道天子脚下我们外来和尚来守规矩。”念经自然要低头

。高度近200米的部商务区虽在招商的总，三环内严格高楼在全市范围。角已经是凤毛麟然在市郊东边四环内严禁建设高楼控制高楼，现天京市二环

48层未超在天京市的第一高楼是200米。财富中心子楼定在了目前规划时江南集团把双高238米的环球大厦，因此当初过

允许符合实际情况的摩天是刚传达“中央刚批复市里提交的新规划方依我看。作为集团总部，你们的况，你们可能还不的情在总部商业区兴建双子楼设计上有下些保守了吧？”大厦。这案。清楚。

而且还明白市里想要打操刀人，十分明白此的具体切。到自己的仕途，招商陈卓实作为总部商业区造出天京市新地标的迫次新区建设关系

地标高楼的试探一再受算追求回报率，因此市发达国家建摩天楼热潮，已经过了兴就连财大气粗的港商们也都开始精打细里想寻找兴建天京摩天损。

益资金，最主要是投坦白来讲的摩天大楼的建楼并非上策。率不高。在精打细算投资商眼里，兴建不着设和运营都需要大笔十年，收资回报周期长达二三，边际的摩天大

和政府关系好了，在甚者企情也并方面通过减税不过事、出斜照顾企业。更有企业让金返还政，让等给予优惠今后合作当中会适当政策倾业和政府达成协议府在其他土地交易、定制土地出非没有好处，就是补偿。答应承建摩天大楼，

，毕竟对他低地招商当中天京市没有给兴建地标性建筑已经出任何补偿条件们来说优惠对待。当然，在这一次的给企业在首都价提供土是极大

？”怎么您所见。我们集团总部设计才算不保守呢要“陈市长，依

秦然来到现场作用应变和。就是这个，一锤定音的拍板他具有随机能力

道江南集方的诚意，他也知道当管们基本话事人都到了天京，说明了对陈卓实知团这次高中坐着的。秦总是集团

民抱怨许市发展。”久了，说堂堂首都比不38米吧。天衔已经好久没换过外省京第一高楼的头“至少要超过2，为此天京市

笑着喝了一口茶水后。陈卓实回答道。

再转给中央批狐狸般待价而沽。说着也不着急，毕竟还有知道投出的饵料已当秦然出口询问，他体规划上报到市不经奏效。于是像个老总许多里，国庆前要把一期复。家企业等着谈。说急着急呢也着急。毕竟

一会，朗声开口道。秦然翻看了声和郭会明及周志东总高管小声嘀咕了一下资料，低

“依照楼，毕竟我们也看环准前期勘探资料来看，在的摩天大高楼完全不成问题，。”这过23我们也愿意兴建超如果市里批里兴建300米以上的球财富中心不爽很久了8米

笑。说不爽只是开玩话音刚落阵笑声阵，毕竟大家都知道秦然，会议室里响起刚才

“但是——”

中有人注意力集来，秦然继续说道。话锋一转，成功把所回

30层。无400米的建筑，一步支持不能粗暴地在原有的好达到超过300米，甚至民分忧那原本的占地面里能够进们设计48层的双子楼是在原有占地基积远远不够。毕础上硬加上20层或者伙伴。”竟此一时彼一时，我们论是地基，还是投资回48层的基兴报，都需要进一步打算。如建综合考虑，我想我们集团是愿意替天京市础之上的选择，倘若要“我果，市

，那接下来就是关上门讨价还价。既然双方都有意向

区的第一面团给以该项目另一块更大更核息贷集团兴建高达第一高楼双子达到450米，同时不少于30亿元的低心土地交给江塔，预计总投资额80亿，建筑高度将成为中国地南集团开发，并最终天京市政府愿意把位于的层的天京市牵头银行组原地块南高楼。ᙼ款，条件是江南

除了第一、第二江南集团对该项目年时的开发流程用时3年时间。上马双子塔68；第三期是在第一寓对外出售；第楼场，主力甲级写字一高楼双兴建江南广三期：第，预计用时4年竣工历程预计需要高楼开业迎客后，再楼的建设，预计通过一期项目子塔98层主层副回笼资金，开始兴建第间。至少7时间重期有二期是一期是用时2年也将变成楼、商务公合外，整个开发

然司的回知道报完的项目，但秦了未来，给以公待续。。)，投资这里就是投资肯定是异常丰厚。(未听上去就是一项很宏大

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