“轰——”

天京。着一阵随玫瑰园正式复工墅应声倒下，这标志着烟尘飞起，一栋完成了主体工程的别

设整个别墅区玫瑰园，，将在旧址上重新建负责重新划的人工湖和中心广场。意了他的建议57栋别墅，秦然大设计规贝建中需要炸掉已经主体完工的气魄同

第一代别。美专业的别墅社区经和贝建中达成了共识三代别墅在造生活方时尚生活方式墅是原封不动地行还在景观，造墅是造房子，第二代别，秦然已，决定跨越式把北的顶级别墅区引入天京，打造出引领首都式。在国内其他同第执着于造房子的同时

的给他们。贝建中在美国长大，所以对带美风格的别墅将一直是不管秦然承认与否，欧受欢迎，那么就把合由他操刀改造是最有北美风情的别墅想要适不过的人选。国内房地产业的主流，市场什么最建筑有着深刻的见解，

歇根著名城市命名。只要整个玫瑰园将挖出苏必利尔湖、休交接的五湖的名字命名。伦湖、密歇根湖、的工程分布在密实地理位置届大湖分有142套独栋别伊利湖和安大会分成五名为“一期?密湖区，小区道路将墅环绕在密时将会根据美国和会以一个将来开盘时将暂在，它们按略湖。由此可见，将来现在一期底蕴。大片区，每个片区都的北美风情和文化五大人工湖，依照真对应美国和加拿大歇根湖区，所以加拿大的浓郁玫瑰园将，业主们就能领略到大小分别一进入小区命名为布所歇根湖”。

提起都会有印象，但北美湖墅”作为其。湖墅”得到了最高定把这个项目改名。玫，秦然提出的“北美瑰园很出名。天京人一瑰园，这三个。由于其之前名声狼藉虽然玫票，所以“玫瑰园”就在历史的长河中字被舍弃，“江南?新的名字。简单通此消失以新面貌见人秦然决俗而且直奔主题所以为改头换面

广场汇集，贝建中五大人工湖将通过，经过不同瀑菜充满北美风情的“道而且在小区中心个人工小型来就是天差加拉瓜布喷泉，当然会以尼地别，做出秦将在那里打造一水道相连。时国内数一级豪宅代表之一。大瀑布命名。同样的然看到效果图就知江数二的顶设计师南?北美湖墅”将是彼

将同时操作一北一南，江南集团目来说也是一种考验和，对公司实力两大顶级别墅项展示。

湖边的“江南?退房还愿意承担银出了一年内无条件一下子吸引了西位于江州江南集团提从行利息之后。许多富豪的目光。印象”，自

秦然命令，至于剩下下全部封存暂停销售。的房源在在五一节3天时间内，“江南?印象”套中的48套就被人预定走ᙽ全部1

太快了！”“卖得

秦然得知3天就卖盘。惠同时上调价格等先蓄客并取消九八折优掉了1/4房源后，决定暂时待二次开

时有两大优势并保值的免除了后顾之匙，二是无条件退房“江南?印象”在销这两样使得潜在业主忧。今年十一交钥，一是基本都是现房对售赌协议，

位。将来“江南确的市场定盘，同时小区值潜力。000元/平均价将会上调1000——20七一时再二次开?印象”具有极强的升一套房源00元。最高单价将会达到30的美景，精都能看到西湖方。绝版地段的豪宅，每

庄园。限的市场中宅市场球成功的华人富江州顶南?印象”的成功积累了一些财富的是个区域的市入门级的豪宅别墅群在“江南?印象”引爆需要进一步划分，场是有限的，但新贵。江南?印象”，属于当然，这个高尔夫别墅区的定位将低于“带有高尔夫球场的别墅主打省内市场，是刚寻找细微定位是面向全别墅则时面，他还空了一大豪，而新高尔夫片土地，那里将兴建，秦然也要着手寻找班人。在西子湾正北的切入点定位。“江它的接在有级豪。一个城市。甚至一

想得太天真了。他没想的高尔夫球场，建一个9洞左右发现自己场至少证时，秦然不过就算是9洞000亩以上，而训练只是噱头原本练场。9洞高尔夫球有那么多的土地，在贝但是高尔夫球场其实只是高恩国际的设计图上在真正论之一。的小尔夫训场只需百分需要占地1的小球场就够了。球场也

也有足够的球场至少需要场这里高尔夫如果真要建高尔夫球一个标准的18洞费用。土地。市“绿肺”的定位，投资可能幸好这块地亩土地，在城市规划中属于城有一大半是土地需要3个亿，其中后面是一大片山林，2000

富豪打球。所以，当市委江州还没有国际标准定程度代表的高尔夫球场，许多来有些尴尬了市，这样的一个城市的品味兴，高尔夫球场借道十分高书记黄伟国跑去沪东听闻秦然要建高尔在招商引资中一夫球场时和实力。事情说出还需要

书记大人解释一番。头。过时间亲自当面向己来场，然作为精明的商人可不是现在要砸3个亿下愿意充当这样的冤大但秦书记黄伟国面前吹嘘由于曾在市委夫球，所以秦然不得不找个在感的高尔说没有什么存去建一个对自

便饭在饭桌情汇，黄伟国很忙，每天作为省城的一把手商都安排得满5分钟的面谈时间。秦然原本想请他吃顿闻秦然有比较重要的事行程谈这件事情，但领上满当当，报导没空。不过黄书记听工作，特批了他1

制。听秦然先说了前一阵子惹了不一下“江南?到项目销售顺利。黄伟市力的证专门在舆论上加以控场接受最有说服少风波出来，还使有关部门头，毕竟竟这个顶级豪宅小区在象”的销售情印况，毕据。足以堵上那些音。质疑的声国愉悦地点了点

地方面……”西子湾北划遇到一些问题，土“黄书记，我们公司在面打造高尔夫别墅的计

来之前秦他还是有些说不出，腹稿，但真正然打了一些法完成预期承诺目标时口。开口要摊牌汇报无

多的此类球场。”好处也，不需要太了高尔夫球场的“正好。那天我们市政二地点。坏市形象性价比低。从城市运球场占地太大土地利用是说要兴建高资时能营造良好的城球场，怎么现加控制，一个城市并其他投资商有下文？会上的就是招商规划开会时，曾提出出发看要严有坏处。好的第，现在高尔夫有干部提出说还有问题。你们公司不想在江州兴建高尔夫球场，被我挡了下来。高尔夫球场，在没引营者的角度球场是许多投资者办公尔夫的就是高尔夫坦白来说，有其

题接了过去侃侃而谈。就主动把话不等秦然解释，黄伟国

城市也容纳上去才对。我们江州人要不少尔夫球场也加浪费。今年是我们尔夫球我看要把你们公司的高“现工，争取在新千年到来之际为时间把江州彻场已经足够，再多的话抓住历时不江州大底换新颜，治国省长对此已经有过批干快上攻坚之年楼等，。所以，你们要尽示鼓励江州要成资源车站、新政府大，市里圈定了重点项目，如机场、火快立项。尽快动国庆节献礼。”敢想敢做。力争用三年会造史机遇争当排头兵个高了有你们公司搞一在来看，江州暂

在2000年十一节前土地怎么办，不想做亏本买卖Ꮈ00亩土地，个亿资金。秦把高尔夫球场搞出来。但是，集团寄予了厚要弄高尔意思是对江南望，夫球场至少需要而且还要投入3然可。听黄伟国的还要求

道，现在“黄书记，您我们公司手头上并没有人心。但土地合适的地的土地我方面，兴建高想您知方。”的很鼓舞尔夫球场需要大量指示

可不厚道啊！今天那里是市里规秦，你划的绿化子湾北面你来的目的我已经猜到场。”球那一大片山地了？的地方供你兴建一不是就早盯着西“小个国际标准的高尔夫保护区，确实有足够，是

神情盯着秦然说道。黄伟国一副尽在掌握的

你能保证完该给的优惠措施都工日期，那么市，“既然是市里重点项目，只要里会给。”会尽量配合你们

给自己吗？记的意思到底是什么？时反应不过来，黄书如此说，秦然一难道真的要把那一大片林地划听到书记大人

谈谈，他会和你接洽“好了，时间不多议会，具体你可以和老罗。”我要赶去下一个

，所话时就没有与自己的管。家市委秘书长罗援国黄伟他谈以和了和罗援朝算比较熟悉黄伟国般拘谨匆匆忙忙结束了了朝。秦然和秦然的面谈，然后把后续交给

益。一次子湾北边的山林这时，秦然才大片预秦然说的地方是那一找黄伟国汇报要想到秦然已西公司拥有的西子兴建高尔夫球场时会集团的范围，就是为的建议，理由是纳入了江南。明白了刚经把在秦然第隐藏的内容。在规划谈话中一些己黄书记就以为秦然无意中得到0来万平土地切割一小是指在自议上，黄伟国否决了在这个乌龙事件，让了巨大的利湾北边1块。市里其了兴建高尔夫球场而留留的山林。没他地方兴建高尔夫球场经有江南集团申报在先。他心中早已才和黄书记，

的商引资项江划之中。作为将包括2个18洞球目，江州市政有5个亿。南集团将在此转让给配片区5600亩600万的，会所和国际会议中心以5酒店、高尔夫里重点配套招套的一座五星级大纳入了江南总计投资将达到南市亩山林，整个江价格协议建一个国际标准集团高尔夫球场的规场以及1个2兴5600府把占地林地仅6打位的，代价是练习场。还的高尔夫球场，其集团

个项目用房地产来弥补0亩的别墅用地，可高尔夫开发的巨额投入是行业内到了40钱的场地寥寥大欢喜以专门兴建出内，秦然还得当然在内赚正常营运收支平衡可数，能维持都得场整别墅对外每通行的规则。估计已经是皆5600亩林地之1500万，对比国年维持营运费用。所以售。高尔夫球

批，加上土地的升夫球收然至少可以赚上两倍的年真金白金砸了益，还平添上一个不可限量。场。国家在过几预计来看秦值，这个高场的审高尔尔夫球场的价值将来停一切高尔夫球5个亿进去，就会暂

笔投入的人也是寥寥件下好关系给带来了无和高尔夫球场光是然不土地，就凭空让自己赚提，秦然差价。了5个亿的土地协议转让的旧政府大楼，这在当时条当然有如捆绑自己此使政府让利的前国内能如此大手至少依合约益。入20个亿，但他不得不承认以伦比的收需要真金白银投和黄伟国的良尽管秦想和某一政府官员可数。

，必须得有上桌的资格，很幸运入场券。秦然在短短时间内实现了原始积累，拿到了要吃大餐