了江浙行工行戴行，只不过是前面两字从江州换成他表示祝贺。长头上依旧是行长头衔行长的任命正式下来，秦然还专门打电话向。五一前，他升任省工

尤其西子湾的成功，让江的地产项目房地产开发贷款南集团已经跻身于江浙省房地产度和美誉度，并占有有超过5亿的现成了原始积累，光固定，银行商。江南集团已经完的比重在各银行内部进一步上。1999年们倾向支持开发况良好、具有品牌知名升起，资产就已经达到30多一定市场份额亿，主要来开发企业的前三的房地产开发自储备的土地和待开发资质高、财务状，账面上还金。

”了，刚上任你就给我送了礼。“秦总，咱们是这样一个大老朋友

秦请为期向说的当然不是什么金钱年开发贷款。财然把刚拍到的2块地戴的房地产物，而是行长3工行抵押，申

有流动起地块竞拍时共花了然考土地储d1、d7间内不会同时开发储备了新土地后金只环重复。其次，还可以得新贷款，来才会创造银行拿出大额贷缓慢升值，依靠等待储备的土地产变成流动的资金是秦储备。抵押给银13.8，所以把不动的地7亿，资以此循备在那里，短时差价。虑地方购买土地继续行，然后再从，又再次抵押给银行获额外赚上一笔的重点。把这两块土地土地升值能款，再到其他源源不断的价值。

力，但这毕竟款任务，秦然是这两块13.8然，了10亿元的三年期政拿到了流当然得承认，这其1、d贷款。行弄得7地块位于新旁，毫7亿的土地给秦然从工不少非常大的升值空间。于会对评估。预判成贷动的资金。无疑问将来会有府大楼银也是双赢其将中戴行长出了银行完来开发的前景好坏。d土地进行行当

“建行的祝行长先下不然礼包手会更大一些。”要走了d12地块，

拿到了主动来到戴行长贷款。依旧是为期3年。已经抵押的新办公了建行给室做客，d12地块今天是秦然5亿的

步，咱们人一大家。哦，我差点时间我做东请久没聚了，找个哥几个好忘了，来，握个手先”“老祝一向来都快

腰板都直了不升任省行行少，稀疏长，戴行长让秦然一时无法理解不过他主动握手倒。的头顶更加透亮。

下一号首长的官气，呵呵。”“蹭

步步一号首长握过手。所原来戴行长知道秦然和一下，沾上贵气以后高升。以特地“间接”地和首长也握

找你了。”京去以后过几年怕我得到天“

继秦然潜台词工行总部在天京，是所以续高升。戴行长

“”承蒙贵言。

85亿出让金。话，他听了进去并立改造得焕然一新。地拍卖。又收获了近着手实施，力即增黄伟国信心大站、汽车站的改秦求把江州城市面貌造项目。看得出年前，野心勃勃推进江州机然饭桌上的一席市委书记江州市政府刚举办的场二期扩建，以及又土增加了火车

让的热闹家开江州新城的土地一级开场面，江州刚土地储备银行获得了国家开发。以及刚结束新城土地出长李治国的推荐。江州新城的道路区无缝对接，由于省的贷款授信。江州地储备贷款，专门用于，拿到了中心作为政府平台，用发已经和市80亿的土国发银行抵押新城的土地向

出让价格策江随之水涨船高，不过顺利，许多外企都为了吸引外商投资出让金业园区的招商也非常。工业园。由此，工花园。把全球产业链一除了住宅用地被房地州政府并未收取高额工部分迁往新城的产企业抢购外。，把土地作为优惠政业园区的土地瞄准了江州作为沪东市的后

州新城的成功一脚，把市政府乾坤的临门基本指日可待，接下来搬迁到规划好的照这样的势头发展，江就是确定新城之中。

大型购物中心公里内，将组织搬迁腾游城州的城市中心，兴建司总部进驻等。构中心和公院的中心地段以旧政府引各家金融机，为考虑地，集中打造江bd——中央商这里将不会兴建。在市政府规划为国内外著名旅市，而希望成为21江州市旧政府大院所在的图纸上，，世纪的“国际大市区整体规划方圆3江州仅平方的都市”定位住宅楼，而打算江务区。黄伟国不愿意现城区甲级写字楼、州的c、五星级酒店大院为中心，吸位于

经营城市的思路d的城市，这c跟黄伟国bd是新进入中国的事出打造cb物，江州是为数不多提有很大关联。

是城市中心兴建cbd，江南江南集团的商业地提前卡位进，这有江南广场，便入商业地产综合体——江南广场。产是背景市秦然一直惦记在心的是秦然为其定下大型城。广场正好契合这一重点战略，其主要便是条件，所以秦然想的发展策略。江州即将

亩，近7万平方，占地100大院是中是发展商业地产的bd能否成功，造c招投标价高者得，系到cd，市政是要尽快动工启动能力设计开发，把府旧优质项目搞砸土地烂在市政府旧大院所以对这块土地的出让心所在地块。打后却没有钱或者没有土地，这里项目关b。转变为要引规划的企业。最为主要入资金雄厚并配合政府黄伟国也从之前的，而不是拿了手上

公室拜能拉升江州城市的再赞同黄书记打造江，认次到政府办共同的目的，让秦然向其透露了江南集次。委书记黄伟国。秦然团打算层访了市，也为这州cbd的举动非常进入商业地产的意向确实

、家居、餐。1栋30层的配套商的甲级写字楼务公寓，1间五星综第一的大型城市停饮、金融、娱乐合体。超大型shop，底下两层超市货、内pingmall等丰富业态，打造成国车场，再配套2栋25层以上级标准大酒店，里面包括有百

述的这样都深深打动产投资项目。尤其是国南广场一个项目，就最大的房地，是江州有史以来果真按秦然所描达1足以支5亿元的直接投资内第一这个名头听完秦然的介绍，高，光江了市委书记黄伟国。如，这些撑起江州cbd的一半。

政府能在土地和银行资心。”果江州产业历史，功将会载入中国房地这个项目占用的资金成，我希望“如果江南广场真的落户提供我有很大的信面非常大，所以个伟大的尝试，如一些优惠。这是一金支持方

自要为心项目不这不担地产发展的成功所在。秦然。超大中国商业所属方争取更多是未来，在双赢的前提下各书记伸手要更多措施。虽然度朋友会成功。他只是要向黄，，但屁股决定型城市综合体并利益脑袋两人算是一定程的优惠

必须在短时间内把江巨大的地。并且协是促使黄书记做南广场建造完工开诱惑还调银行提供是江南集团出让土款，条件业。开发所需的贷出了让步。同意低价

—江南广场建设，并如期配套用地给00亩的土地作b亿15亿金额建建设，以100万的江南集团承诺投资大型城市综合体—须在2年时间内完成投入预定的为商业巨额资金打造江州市超ፙ低价协议转让旧政府c承诺的江南广场d项目大院1设。江南集团，江南集团必。江州市政府将作为配合江州市政府

发让土地。江南集团投入15亿cbd建设。新的城市名片，共同巨额资金建设开以此启动商业中心，而府相当于招商引资优惠低价出江州江州市政打造江州市

乃至长三角引起巨大业地产。这样激进让许市场尝到甜头后，居然迫不及待又都高呼看不花巨资杀入商懂。大胆的战略步伐。多业内人士，立即在省内此消息一出关注，江南集团在住宅

住宅要么商业地产是未知数。还没有先例出的超大型城，，到底能否成功其中一个方面。要么持怀疑的态度。江况，江南集团提0万人口的一线城市都不一定能容纳，建成算二线城市，照江南广这样过千万人州有65市综。何许多人都国内甚至香港，连在天京、沪东许多开场15亿的投资规模合体后能够回本都发商都只专注于，只能

一扫而空甚至破产倒闭。可能把看看国内博市试水江南广再进一步增加投资。但现动摇果江南展时机到没，兴建第一个江南广场，能在5亿亿，这算是广要先试水，场项目失败，可能会公司内州为首先在宁公司元之内。因为秦然说过非常大的冒险。如而且投资额达到了15江南集团的根基，很有商业地产的发在改变了目标，要在江场，投资额可积累的利润幸苦些不同意见，原本以部也出现了一

加将会翻开中国商业地南集团机招商顺利，许下来业园to的谈判在的商业来。团和其他子公司。现在让我看好江州产�“我会成光那，我们拿到的土地是块地就值3个亿，而我就是今其和江南地产和江后失败，也不会牵涉们只花了100万买江州，她纷进驻的明天。江南广场，构也都纷多金融机cbd中的cbd。何况中国地产有限责任公司，把不久后就会成功，新的篇章。”隔离开立新。入w现在新会难得，江州要打造城工所以诸多利好消息到集

手下们的业地产，众高管秦然一向来都以眼光独到深受广场建设，开始进军商们服从接受。虽有异议也只好力主推进江南佩服，这一次他

江南广场，到底今后表现如何呢？

所有人都只能拭目以待了。