面两字从江州命正式下来，秦然工行门打电话向他表示头衔，只不过是前戴行长头上依旧是行长换成了江浙。五一前，他升还专祝贺。任省工行行长的任

浙省湾的成功，让江南集30多度，并占有一定市的现金。尤其西子已经完5亿一步上升，银行们倾向况良好面上还有超过来自储备的土地和待的比重在各、光固定资产就已支持开发资质高、团已经跻身于江，经达到开发的地产项目，账具有品牌知名度和美三。房地产开发企业的前成了原始积累场份额的房地产开发商。江南集团财务状誉亿，主要银行内部进1999年起，房地产开发贷款

送了这样。”上任你就给我朋友了，刚一个大礼“秦总，咱们是老

贷款。说戴行长期3年的房的当然不是什么金钱向工行抵押，申请为地产开发秦然把刚拍到的2块地物，而是财

以等待方购买土地继续储时共花了13两.87亿抵押给银是储备循环重复。其次，还可会同时开发，所备了新土地后，又再次秦然考虑的重点。把这块土地抵押给银行，储备。储贷款，再到其的值，依靠土地升。值能额外赚上一笔差价产变成流动的资金他地行获得新贷款土地缓慢升拿出大额以把不动的地然后地备在那里源源不断的价值。土，短时间内不d1、d7地块竞拍，以此来才会创造，资金只有流动起再从银行

银行当然会对土地进行，这其中戴行长出毫无疑问银行完成贷了款了不少力0亿元的三评估。预判其将来开弄得了1这毕竟也是双赢，任位于新政府大楼旁，年贷款。当然得承认务，秦然拿到金。流动的资将来会有非常期。于是这两块13.87发的前景好，但大的升值空间给秦然从工行亿的土地坏。d1、d7地块

“建行的祝行长先下”，不然礼包会更大一些手要。走了d12地块

依旧是为期3年长的新办公抵押给了建行拿到了5亿的贷款。到戴行今天是秦然主动来。室做客，d12地块已经

大久没聚了，找手先”一步，咱们哥几个好家。哦，我差点忘了，来，握个个时间我做东请“老祝一向来都快人

手倒让秦然一时无透亮。不过他主动握升任省行行长，戴行长少，稀疏的头顶腰板都直了不法理解。更加

一号首长的官气，“蹭下呵呵。”

和首长升。原来戴行长知道秦然和手。所以特地沾上贵气以后步步高也握一下，“间接”地一号首长握过

“以后过几年”到天京去找你了。怕我得

潜工行总部在继续高升。天京，所以秦然台词是戴行长

“承蒙贵言。”

卖。又收获推进上委书记黄伟国信心大增前秦然饭桌的一席话，他听了江州市政府刚举进去并立即办的土地拍，野心勃勃面貌改造得焕然又增加了火车站二期扩建，以及年了近85亿出让金。市江州机场一新。、汽车站的改造项目。看得出江州城市着手实施，力求把

于省长得了国行的贷家开发银的土地一级开发。的对接，由李治国，热闹场面，江州刚获新城的土地向国州新城和市区无缝中心作为政府平台，用家开发银行抵押推荐。以及刚结款授信。江州土地储备束新城土地出让的的土地储备拿到了80亿贷款，专门用于江江州新城的道路已经

除了住宅用地被东市的后花园。把全球江州作为沪格随之水涨产业链一部分迁往新城的工业吸引招商也非常顺利商投资，把，许多外企房地产企江州政府并未收取高额为优惠政策出让金。土地出让园。由此，工业园区的业抢购外。工业园区的价土地作瞄准了都外船高，不过为了

就是确定。政府搬迁到规划本指日可待，接下来江州新城的好的新城之中乾坤的临门一脚，把市，成功基照这样的势头发展

织搬迁腾地内市虑市区整体甲级写字楼、大，规划，这在位于现的“国际大都市”。在型中心，兴建集中打造里将不会兴建住宅城区的中心地段，为考外著名旅游城市，府规划院的图纸旧政府大院为中心购物中心、五星级酒店，吸引各进驻等。公司总部定位为国。黄伟国不愿意江州仅家金融机构中心和而希望成为21世纪bd——中央商务区江州市旧政府大院所市政江州的城，将组的方圆3平方公里内上，以楼，而打算江州的c

cbd是新进入中国的很大关联。不多提出打造cbd营城市的思路有，江州是为数的城市，这跟黄伟国经事物

城市江南广场，中心，这业地产。—江南广场。有体—便是件，城市综合江南集团的商业地产是d，江南广场正好契合是秦这一背景条是大型主要便前卡位进入商所以秦然想提然为战略，其州即将兴建cb秦其定下的发展策略。江然一直惦记在心的重点

要引商业地产的优质0亩到cbd能否最为主要是要尽后却没有钱快并配合政府规划市政府旧大院是动工启动，而国也从之前的招投万平方，是发展或者没有能项目搞砸土地烂在地块。打造cbd，伟的企业。，近7手上。入资金雄厚成功，所以市政府旧大院占地10不是拿了土地力设计开发，把所在，这里项目关系标价高者得，转变为对这块土地的出让黄中心

次。也非常的层的举动，认为这确实赞同黄书记打造江能拉升江州城市业地产的意向，委书记黄伟国。秦然向了江南集团打算进入商秦然再次到政府办共同的目的，让公室拜访了市州cbd其透露

甲级栋25层以上的百货、超市、家居、餐写字楼。1栋3娱乐等丰富业态大酒店，底下两层停车场，再配套超大型s寓，1间五星级标准2hoppin0层的l，里面包括有大型城市综合体。饮、金融、配套商务公gmal，打造成国内第一的

听完秦场一个项目，就足以最大的房国内第一这个名江州有史以来动了市委书然的介绍，高达1的一半。描述果真按秦然这些都深深打的这样，光江南广地产投资项目。尤其是所记黄伟国。如5亿元的直接投资，是头，支撑起江州cbd

果江南广场真的落户江州土地成功将会载入中国房，我希望政府能在地产业历史，我有很供一些优惠。这是一个方面提。”占用的伟大的尝试，如果和银行资金支持大的信心“这个项目资金非常大，所以如

要向黄书记伸手要更多朋友，但屁股决定脑定程度的成功所在。秦然袋，在双赢的前虽然两人算是一型城市综合体国商业并不超担心项目不会成的优惠措施。未来中，这是地产发展功。他只是多利益。所属方争取更大提下各自要为

书记做出了的黄价出让土地。并且发所需时间内把江南广场建巨大的诱惑还是促使业。造完工开协调银行提供开江南集团必须在短款，条件是贷让步。同意低

年时间内完成承诺府价协议转让旧政给江南集团江南集团承诺投江州，—江南广场。江州江南集团必须在2投入预定的15亿的江作为配合江州市市政府将以100万的作为商业配套用地政府cbd建设。南广场建设，市超大型城市综合体—资15亿巨额资金打造项目建设，并如期大院100亩的土地低金额

开发商业中心，而江州市政府相当于招商引资江南集团投同打造江州市新的城市名州cbd建设。优入15亿巨惠低价出让土地。共额资金建设片，以此启动江

甜头后，业地产。这样激进大此消息一三角引起巨大关注，然迫不及出，立即在省内乃至长宅市场尝到待又花巨资杀入商。胆的战略步伐。让许多江南集团在住业内人士都高呼看不懂居

知数。先例，到底能650万人，只成功许场15亿的的。江州有多人都持怀疑的态度没有住宅要么商业地在天京、沪甚至香港，许多开发商方面。要么线城市，照江南广二投资规模，连建成后能够回城市综合体还能算国内东这样过千万本都是未否产超大型一定能容纳，。何况，江南集团提出都只专注于人口的一线城市都不其中一个

能在5败，可能会动摇在改变了目标，要在过要先试水不同意见，原本以博市试水江南到产的发了15亿，这算是非常现了一些为首先在宁江州兴建公司内部也出至破产倒闭。的利润一扫而空甚广场，投资额可元之内。因为秦然说而且投资额达时机南集团的司幸苦大的冒险第一个资。但现。根基，很有可能把公如果江南广场项目失，看看国内商业地江南广场，积累亿展到没，再进一步增加投江

都会成功，所o的谈判在不久后就隔离开来。机构也✎南集团业地产有限责任公司让我看牵涉到集团和其他场，她将会翻开中国，把其和江南地产和江“我会成立新的商何况中国加入wt。现在新城工业园招商得，江州要打造100万天。江南广子公司。现在机会难3个亿，而我们只花了顺利，许多金融dbd中的c好江州的明纷纷进驻江州，以诸多利好消息就是今后失败，也不会商业地买下来，我们拿到的土地是cbd。光那块地就值产新的篇章。”

向来都以眼光独到深受手下们的佩服，这异议也只好服从接受。场建设，开始进军商业秦然一有一次他力主推进江南广地产，众高管们虽

呢？底今后表现如何江南广场，到

人都只能拭目以待了。所有