目就是之前的觉得有些不适应。宁都的开发商人数多，这拍卖桌。其中最惹人注的小地块，面积都在上了地心市第一次土地拍大场面的秦然幅4万平方左右。卖并未推出太多地卖会没有江州吸引块，只有6让见惯了宁都市土地拍块，其余都是位于市中8万平方n5地

发的一般都不放在考虑范围中。块秦然虑开现勉勉强强符合要求，都是大盘，n5地块在江南地产考因此其他地

手笔拿到一丝发商都对江南的信号。畏惧秦然等人出现，宣告了江南地产进军宁都进现场时，会场的其他开走响起一阵交谈声，在场地著称，今天地产这个过江龙感。因为其一直以大当秦然和李德盛

州豪5幅土地价格竞争地竞价方块。开发商们也在土比不上江宁都本地开发商竞面，现场的不算激烈，都被功。宁都市还没有全是小幅台，都被有关系的开例如不久前的n2地度加所以优质的土地还没有拍部落实土地统一招投标出让制度，气，都成上瓜分，价。n5地块压轴，所以前面的发商以各种名义

中“n5地块位于市心……”

想先试水整的土地，当然也不质会有激烈的争夺。略不同波澜不惊，和，宁都市更多是江个拍卖会州打算一炮而红的策市场而已。因此没有优

0万的起拍价，现场众入了竞争。5地块600随着拍卖师喊出了n多开发商加

“65ደ万。”

“6700万。”

……

“9000万。”

经过快十轮的价，n5地块才喊到9000万的竞数额。

亿。”“1.8

响起的报价凡响。阵阵下是上一家的两倍报实让会场叹声，行家出手就，一李德盛喊出了江南地产价，着是非同

涨红进？”最高价出现整拍卖会到现在才终于进入个本在台上状态，原，有没有人继续跟“1.8亿！今天例行公事的拍卖师也了脸，大声喊道：

“2亿。”

发商报价。宁都市另外一家本地开

ደ一定数额也变成了2000万，金万一加，现在已经而已。钱达到就仅仅是数字从刚才的2

“2.1亿。”

了这一块土地，他们公司也看中。外来户的中洋集团代表举牌竞价同样是

“2.2亿。”

进。宁都本地的开发商再次跟

……

“2.7亿！”

终价格来到了2较量，最。双方经过几轮的价是由中洋集团喊出.7亿，这个报

本最后都是由其以最高价到手，再也没有参加竞价。凶猛大胆8亿后，江南地产就产展现一直都有这南地产来的江南地产。从但他们两方代表更多关要江喊了1.参加竞价，基样的印象，只就是江南地注的不是对方，而是忽给同行的印象。然沉寂下业界

.72亿。”“2

近了双方承受的幅度也降了下来，又顶点，所以加价回到200万一加。价格基本接

……

洋集“2.86亿，中86亿，还有没有加价？”团报了2.

地开发商，看到其依旧没动静。向一所在投边拍卖师边说无反应，又望向了秦然直参与竞标的宁都本位置，把目光

“3”

“2”

“1”

“砰——”

算沉淀太多资会大幅度推出优质地块，好钢要所以秦然不打江不错进，n2地块已南地产保经是非常用在刀刃上，秦资金后宁都市可能。持了沉默然打算预留一些到时再大干一场金在这里。况且明年年入苏南省的桥头堡，

没有在最后阶出乎他们意料。江，中洋集，2地块的消息并这次空手而归有一刻未正常。放下心来，江听到锤声响起的散播出去南地产拿到n些段截胡还挺所以同行们对其南地产不解也很团代表才彻底

对手和环境。知己知彼百战不一下苏南省的天主要是熟悉殆，秦然今

湾三期正式开盘！1999年元旦，西子

六、三天小长假。周日一起，形成了元旦当天正好是星期五，所以连同后来的周

。有了一南地产，江热卖，再加上一期业主工作人员已经轻车熟路了江州应对当天开盘的盛举到期、二期捧。的口碑效应，西子所有市民的热有了二期开盘的经验湾三期继续得

售比起来，就显得差强了三分之一存量。去人意，初见成果。但楼房已经开始，经过一个和西子湾三期火爆的销元旦三天内全部售三期蓄客管江州也有策略终于盘，最好的半月推出的600套房源在从二期售罄后便其他开发商也抢在元旦假期发售楼也只在3天内卖出累，化率和江南的积完。尽秦然打造的精品地产没法比，

的一种休闲选择。，已经成为江州市民在假期去看房，逛楼盘

三期在元月2号下午实际来说，西15：42时，就不断的访客，得继续负责接待源源后一套新已经把最准备。第为过年时的一批推出的房源，所以子湾毕。因为当最后签约的销售这一时刻。只是房子是第二批销售做好掉之时，负责了，但这余下来时间，销售们还特地看表记录下一套房源卖房售卖完卖完

？“什么？推出的楼盘已经全部卖光”

。子问道一名拿着宣传单的男

是您感第二批房源。要兴趣，可以全部但在一个半月后，即农历新先付意向金。”第一批房源已经年初五我们公司将推出“很抱歉，我们元旦推出的卖光。

了任务，女销售心说道。情愉快，所这名男子提前完成以面带微笑对

”是怎么回事？“意向金

续问道。继推出新房源，男子松了解过了一口气，年时还会

。心，意向金我们随时扣优惠，以及我们可能到时对交过“意向金可退。”明您有意在我们公司购房意向金的客户，0块钱，表就是您先预付100会有团购的折提前抽签的权力。您放

看看先吧。”“哦，我再

明白了大概意思，男子看。西子湾一打算再到期实地看一

以随时联系我的名片，您有需要可周到满意的咨询服，我将竭务。”诚为您提供“好的，这是我

女销一位潜在顾客。售掏出名片，送走了这

干然许多和巡逻保安，更是让他然管理得井井有条、干发现这里虽来到现成的西子湾一无处不在的摄像头美的景观给他留净净。整个小区优整个住户正在装修觉得期小区实地观看，男子小区依安全有保障。下了深刻印象，尤其是，但

要高出200元/平元/领先于同期楼盘，所用心打造的优质处处同行一筹的优异表现。三期销售平，比江州同期。来明显有高出细节方面都以综合起开盘的对手小区，西子湾一期是江南地产在均价在4000

实地为多出的2，男子认，绝对算是物00元/平有所值。因大厅，找到刚才接待销售。此，他大步返回了销售考察过后过他的女

看到男子折女销售心里有数回头客都是潜返回来，年轻夫妇。在顾客接待另外的一对，她现在正

“对不起，麻烦稍等片刻。”

到旁边的女一个圆桌，为他继续倒销售先把他安排上一杯水。

顾客就任何一位潜客说过的话，所以对都不敢怠慢。记秦然曾着你的荷包轻重！女销售牢在顾们决定是上帝，他

名男子和年轻夫妇考虑过年时来抢购第都当场缴最终功夫二批推出的房源。意向金，他们纳了1000元不负有心人，这

左右吗？”元在么变动吗？还是4000“价格方面会有什/平

。年轻的夫妇问道

女销售的回答。问题同样也是男兴趣的，子感他也留神倾听所以这个

意就是我们公司一贯经写得很明也不会涨太多我们公司上下们也不用担心但我只能说依照江州现，一个半月时间再涨收据上面已顾客最大满估计有会一定程度涨幅都只会在发时价格不合价上涨的趋势，过年第以来的宗旨。”适，我们公司随时退还不过你是决定，白。白纸黑字，要，我们卖得也开心，让你们买得开心都不知道。一般在房到二批房源“价格是多少，。你们的意向金，这在售前一天由公司的老总。

集中把销售们开盘前，公司已经统一培训过，所这样的问题在都很规范。以她们的回答都

“哦，那行，到时再见。”

，那么小夫妇就打消了顾虑，愉快地相伴时退还可以随离开。知道钱

销售共回笼了资金3.元/较南地产提供了平，西子湾三期第一批12亿，为江。充足的资金储备600套房源，均价4000

金，所以需要在地，所以要趁这有普通住宅的开，锅的境地。不然就面临无米下土地市场上拿回次腰地块，因为政府要装满一员工们都盼着发奖发用次大型的土地拍卖包再过产在江州已经没年，许多机关单位的大笔年前江州市将会举行会资金。江南地机会拿下后续

二期饭庆贺。以把打招呼下，杨晓辉由，秦然把他竟其不是很喜，提车当天他还特地打电话给秦然要请做好就是最大的报答为在秦然吃发掉，毕工程作盼已久的欢应酬。新奥迪a6l打终于提到了他期其

习时间。始期育终中也不得不增加下一于来临，秦为主导，但在全国补课成风题海战术期开即将高考学生的学然依旧保持着班级中下游的成绩。到下一个学学年，高二，以六一整天的补课。末考试及应家长的强烈要求之课，增加了晚自习和周年级即将开始补就是高二下，下，虽然江州一中以素质教

惊。，告诉了秦然王雅萱神神秘秘他吃了一假离校前在寒一个消息，让