发商人数多江州吸多地块，只有6幅地上万平方n5地不适应。宁都市第一块，其余都是位于市在4万平方左右。惹人注目就是之前的8卖桌。其中最，这让见惯了大了拍有些中宁都市土地拍卖会没有次土地拍卖并未推出太心的小地块，面积都引的开场面的秦然觉得

不放在考虑范围，n5地块都是大盘合要求，因然都此其他地块秦勉勉强强符产考虑开发的一般现在江南地中。

。因为，会场响起一阵交谈声，在场的盛走进江南出现，宣告了其他开发商都对江时感到一丝畏惧地产进军宁都的信号。当秦然和李德现场地产这个过江龙著称，今天秦然等人其一直以大手笔拿地南

也比不上江州豪都瓜分，还没有上台，都被，所以优质的土投标出让制度前以前面的实土地统一招有关系的开发商以各气，都是小幅度轴，所宁都本地开发商竞拍成例如不久加价。n5地块压落种名义价格竞争不算激烈，地功。宁都市还没有全被场的开发商们在土地竞价方面，现土地部5幅地块。的n2

……”“n5地块位于市中心

整个拍卖会波多是想先试水市而已。同，宁都市更不会有激烈的争夺。场惊，和江州打的策略不的土地，当然也澜不因此没有优质算一炮而红

随拍价，现场n加入了竞争。众多开发商着拍卖师喊出了5地块6000万的起

500万。”“6

“6700万。”

……

000万。”“9

万的数额。块才喊到9000n5地经过快十轮的竞价，

“1.8亿。”

价，着实让会场行家出手就是的两倍报响起阵阵叹声，一家李德盛喊出了的报价，一下是非同凡响。江南地产上

”的拍卖师也了脸，大声喊道：“1涨红.8亿！今天最高价出现，有原本在台上例行公事整个拍卖会到现在才没有人继续跟进？终于进入状态，

“2亿。”

宁都市另外一家本。地开发商报价

成了2000万，字而已。数额也就仅仅是数金钱达到一定万一加，现在已经变从刚才的200

亿。”“2.1

地。同样是外来看中了这一块土牌竞价，他们公司也户的中洋集团代表举

“2.2亿。”

宁都本地的开发商再次跟进。

………

“2.7亿！”

双方经过几轮的较量，最集团喊出。终价格，这个报价是由中洋来到了2.7亿

南地产就再也没有参是忽然沉寂下来的江凶猛大胆就是江南的印象，只要江南象。南地产。从喊了1.8注的不是对方，而都地产展现给同行的印后，江后加竞价。都有这样地产参加竞价，基本最业界一直是由其以最高价到手，亿但他们两方代表更多关

“2.72亿。”

了下来，又回到200的顶点，所以加价幅万一加。度也降本接近了双方承受价格基

……

“2集团报了2.86亿ᘖ，还有没有加价.亿，中洋？”

拍卖师边说商，看到其无反应，又望向了秦然所在位置一直参与竞标的。宁都本地开发，依旧没动静边把目光投向

“3”“

“2”

“1”

“砰——”

好钢要用在刀刃上，秦然，所以秦然不打算沉淀沉默，n2地块已经是非常不打算预留一些资在这里。况且明年年后苏南省的桥头堡推出优质地块，大幅度宁都市可能会错进入太多资金金到时再大干一场。江南地产保持了

n2地洋集团代表才彻底放听到锤声响起们对其这次空手而归到播出去，所以同行意料。江南地产拿有些不解的一刻，中下心来，江南地产没有块的消息并未散胡还挺出乎他们也很正常。在最后阶段截

熟悉一下苏南省的对手和环境。知己知彼百战不殆，秦然今天主要是

9年元旦，西子湾三期正式开盘！񹂍

星期五，所三天小长假。元旦当天正好是成了的周六、周日一起，形以连同后来

经验，江南地产所有工有了二期开盘的民的热捧。熟路应对当天开盘碑效应，西子湾三期了一期、二期热卖作人员已经轻车的盛举。有，再加上一期业主的口继续得到了江州市

，经过一在售比起来，湾三期火爆的销便已经开始也抢在元旦假期发售楼盘，但和西子个半月的积累显得差强人意，最化率和江南地产没法比，就只在3天内卖好的也出了三分之一存量。去秦然打造的精三期蓄客从二期售罄后品楼房策略终于初见尽管江州也元旦三天内全部售完。有其他开发商，推出的600套房源成果。

在假期的一种休闲选择。去看房，逛楼盘，已经成为江州市民

准备。好间，销售们还得2号下午，西子湾继续负责接待源源不断的访客，为过最后一套房源卖掉之时：，就已经把最后一套新ፙ第时三期在元月实际来说房售卖完毕。因为当做一批推出的房42时房看表记录下这一时刻。，负责签约的销售特地源，所以余下来年时的第二批销售子是卖完了，但这只是

什么？推出的楼盘已经全部卖光？”“

一名拿着宣传单的男子问道。

房源已旦推出的第一批月后，即农历新年歉初五我们公司将金。”“很抱推出第要是您感兴趣，可以二批房源。一个半，我们元先付意向经全部卖光。但在

面带微笑对销售心情愉快，所以这名男子成了任务，女说道。提前完

“意向金是怎么回事？”

源，男子松了了一口气，继续问道。解过年时还会推出新房

“意向金就是您先预付1000块房。到时，以及提对交权力。您放钱，表明您有意能会有团购的折扣优惠在我们公司购向金的客户，我们可心，意向金我们随时可退。”过意前抽签的

”“哦，我再看看先吧。

子湾一期实地看一看。子打算再到西明白了大概意思，男

，这是竭诚为您提供周到满意“好的的咨询服务。可以随时联系我，我将我的名片，您”有需要

女销售掏出名片，送走了这一位潜在顾客。

了深安，更是让他觉得刻印依然管理得井井有条安全有保障。到现成的西子湾一期许多住户正在装修，、小区实地观看，男来象，尤其是无处。整个小区干干净净保子发现这里虽然但整个小区不在的摄像头和巡逻优美的景观给他留下

出同行一筹的同期用心打造的优开盘的对手要有高来明显西子湾期是江南地产优异表现。三期销在细一楼盘，所以Ꮈ综合起0元/平。售均价在4000节方面都处处领先于质小区，元/平，比江州同期高出

找到刚才接待过回了销售大厅，平，绝对算是物有所值。，男子因此，他大步返地考察过后认为多出的200元/实他的女销售。

年轻夫有数回头客都是接待另外的一对，女销售心里潜在顾客，她现在正看到男子折返回来妇。

”“刻。对不起，麻烦稍等片

女销售先把他安排到旁边的一个圆桌，为他继续倒上一杯水。

女销售牢记秦然曾说过决定着你的荷包轻重！他们的话，所以对顾客就是上帝，敢怠慢。任何一位潜在顾客都不

纳都当场缴了1000元意向金，这名男子和年轻来抢购第二批推出的最终功夫不负有他们考虑过年时妇房源。夫心人，

“价格方面会有什么00元”0变动吗？还是在4/平左右吗？

道。年轻的夫妇问

题同样也是男子留神倾听女销售也的回答。感兴趣的，所以他这个问

房源估房价上一个半月时间再涨也不度涨幅。不过你们也趋势，过年第退还你不用担心，卖得也开心计有会一们公司上下都不知道。们的意向金，这在收只能说依照江州现在据上面已经写得很明涨的，让顾客最大满意“价格是多们公司一贯会涨太多。要是到时买得开心，我们的老总决定，但我以来的宗旨。”价格不合适，我们公司只二批定程一般都白。白纸黑字，你们随时就是我少，我会在发售前一天由公司

统一培训过，所以她们样的问题在开盘都销售们。的回答都很规范这前，公司已经集中把

“哦，那行，到时再见。”

，那么小夫妇就打消伴离开。了顾虑，愉快地相知道钱可以随时还退

񶗰三期第一批销供了较充了资金3.售共600套房源，均价4足的资金储备。12亿，为江南地产提元/平，西子湾回笼

市场上拿回大江州已经没有员工们都盼着下后续所，许多机关单位的以要趁这次机会发奖金，所，因为政府要装满腰年前江州市将发用地，包再过年的土地拍卖下锅的境地。拿地块，不然就面临无米笔资金会以需要在土地普通住宅的开。江南地产在会举行一次大型

他还特地打以把二期工程作做好就是天下，杨晓辉终于提到酬。。打发掉，毕竟其不是很报答为由，秦然把他喜欢应最大的吃饭庆贺了他期盼已久的在秦然打招呼新奥迪a6电话给秦然要请其l，提车当

术下，以及应家长的强习时间。保持着班级中试终于来临，秦将高考学下游的成绩。烈要求之期在全得不增加即生周六一整天的补课学中也不期开始增加了的学年，高二年级即将开始晚自中以素质教育为主导补课，国补课成风题海战。虽然江州一习和然依旧末考，就是高二下学到下一个，但下，一

秘秘告诉了秦然一个消息，让他吃惊。在寒假离校前，王雅了一萱神神