院都拍卖，你总得学会都在政府区中心。但掉。江州市政府大大院财政局、国土树林，黄伟州人民心看着窗外政府大院里郁郁葱葱的局等的办公楼内，整个大院占地10目中的市0来亩，是江要把西。不舍的下属主要单位如到一些东西整个政府大国还是有一丝楼，连同照他的计划舍弃另外一些东要想得，按
再造新区、搬迁会谈论暂时有进一步论证。经营规划，黄伟国通过政府大楼，都不是简单动动。虽然常委西一榔头，必须城市不能搞东一榔头严格的嘴巴可以弄好的事向，来但这还需要专家学者方。了意来几位国内知名的专家来要有合理天京为江州把脉开关系在首都请
还有5分钟客人就到楼了。”下“黄书记，
朝接到罗援朝的电显重视，市委秘书长秘书罗援亲自到机场迎接4名专家及其助手的通知黄伟国。为话，到来。进来
同志，一起准备到楼下迎接。”“好，你去通知会议室的其他
才请来人家，他召集了州一机回京。这次黄伟国还真是费了好大劲专家们习。就马上赶飞要领导和相关他们来江的时间都是很宝贵，晚，第二天上午部门负责人一起旁住听学市里主
助手们一共8人鱼贯大院，4名头发斑立口的黄伟国等他们一一下车，等候在大楼门即上前迎接，和议室。握手后把其白的专家们随同斯特开进江州市政府迎进会一辆丰田考
，专家们在听然赶时间，那么划的意见后，展自由讨论。就不再客套寒暄既取了江州市初步规开了
市。新国家迫于成本压力，正在全球寻找产业转移饭，要想富起来还，旅游只能使人吃饱而居，沿江滨海此地入海，岸边是海边，古人是得靠工业。有大量数厂房甚至不东经济体沪东市的后花企都会把投资第一站选流经据显示，现在欧美发达地方在沪冲积平原区建起来后可以作为在大力讲泛水本建建筑。园，承接全的下一站。我们国家现都是十分适宜居住的。易于在上面兴普通的工业国内在东边再造一个新区球产业链转移”钱塘江第一大用打桩就能建造况看比较合理，因为。而且再往东走就是江州作为旅游城市，从实际情，极大降低了成招商引资，许多外“
规划专家首先提出了他，因为一目的就是论证江位国内著名的眼的都是宏观层面的观点，他着今天来的不该建，建在何方。州新区该
区的决心。基外来的和尚好念经，专薄弱，要是趁着产业家一下就说到黄伟国的心里去了。江州工业，大力招商引资，p就会更础头江州的gd转移的势了建造新那么层楼上一。这让他更加坚定
新区上班，，落地生根了事，这样的话很家步发展逐步覆往新区一旧城区，新区乌灯瞎接把政府机关或者厂子区繁华。”搬晚上就全部如蚂蚁归盖，利用三五年时间慢慢引导新，人呢，首都来在那里安定下来。但到了先要有住的地方，才能点人烟。我们常讲火看不到半“到时你不能直新旧城区间应该有一容易形成城区空心化问题。就是白天大个缓冲地带，逐巢般涌回
角度谈自己的担忧和对策家从城区发。展另一位知名的规划专出发，谈了
，要是吸引新区上班市里有意把这里区，要是这里发展造成的规划，新区的。而照我们现在家落户，那么这里无一落地。”了一个住宅小区，十是新旧开盘，希望在它的带位在那已经兴建缝对接。刚才黄人群在这里安就可以辐射带动新区的问题便会迎刃而解。城区的交界，动下能让更多的开发商授请看，这里起来，那么打商务中心到时会和“诸居住生活教授提出的空城问题教
。黄伟国出面回答了专家的提问
“这个，新区规划一公！”布，他那开发商有眼光里寸土寸金，而且还卖了都现房，真不愁是
就看出了西子湾的价值，开口称赞道。天京来的规划专家一眼
……
才实学的人的江州市政府官员们位智囊高参专家，他们的论证思路物，不然如何能作为国让在座旁听四都是真务院的都感到大有收获。
要政府0亿金额。后期少需要投资100是不是有点每年拿出60亿资可初步规划，新区至动基础建设，土地平整、公共设以借助社会资本，但前施投入等不能少。这江州市财政收入才997年不到80亿。三年至少需离实际了呢？，太脱对江州市政府来说路网交通、”“我看了一下，1金来启按照
济学专家吴永文教授。发觉这位发言的专要是秦然在场，他就会导师，国内著名经家正是他前世的博士生
不断发展，在苦三年，以后笑十获得城市吴教授，我可是金。我们江州就打算照的年。”需要的建设资需升值，读过您《经营城的模版来尝然后再拍卖土地那么土地升试一下，只要中国经济，通过“土地经验一定超过城市改造所绍了香港的资金。现市》一书。在书里您介您政府规划促使土地值的幅度就
，所以他笑城，就考虑过着解答道。黄伟国既然敢造新资金的问题
已经通用他国之力维持自己几年前就开始鼓怕在这里透露，就是在全分，何时才能大跨步迈，他们现康社入小台了一系列政“我差点忘记了，债发发行国债，靠借世界剪的问题，福利分房有那么容们国家是会策。其中有一点，我不作为勤劳聪明的炎性展的，要是老老不久黄书记，是全世界借钱生活，现在大环境不好，出吹中国崩溃论。我你可真是赶上了好时代易崩溃倒下！。中，只要美央大规模饭没事干的专高福利生活。其他国家家学者，从响，国家也注意到要国佬动动手脚，就能。我其实是赞成负速货币汇率都和美元挂钩制度就会下发地方。”在就羊毛。国外那些吃饱了实实挣一分花一口受到一些影过决议，很快增长和国家拉动内需的重要有许多问题，但住房改革黄子孙，哪。你看美国人你们江，所以出个来可能不的高亿。60亿，算下拍卖了一块地挣了4前在全国首开先例州将很快取消过是20块地的问题。
文件就会吴永文作为必要再藏着掖着，在中央通过，那么他也措施的出台和他有着因为不密不可分的关系。出三天纲领性政府高参下发地方。既然文件已经没，这条
府官员都议论纷纷。让在座的江州市政了。当朝总理是一牛荡局面下，斩乱麻有流传过，但因帝都来的学者就是人力主通过了这个十分棘手济动物个铁腕取消福利分房前阵子为阻力太大而搁置快刀的议题。，他在面临着国家经逼，如此爆炸性消息
货币补贴，具体多少政府机关单位工作人员谓不大他还是预留了定。作人员，进行一定的住一些余。但方自主规受益极大。现在朝他们地，留下了单位对没有享受到福利头上开刀，当货币分房的口有机关福利分房可是自举措，尤其是国家让地分房的工就子。就是朝总理决心不可房允许国建国以来一直执行的
书资金应该记，你赶上机提价呢？所以我不用发愁了。”州新区的建面包一下子供应不足，面粉会不会借将会迎来什么？房，那么房地产市场说黄设好时代，江“没有了福利分
管其他在场官继续开口说道。吴永文不员的惊叹议论，
的余震。黄伟国听到此消息，同理取消福利分房样悲喜交加，市大喜的是经验城有可为，悲的是如何处
“秦总，你是不是早就风声真是家准道备取消福利分房！这样，国少见。”刚从国家建设部同学那知收到风，我大的举动居然事前没有露出
进秦然的办公室问道。周志东走兴匆匆直接
“狼终于来了！”
一口秦然一气。直期盼的消息终于落地，他在心也长松了里
就要来临。周总，你房子卖不快该不会再担心我们的掉了吧？”现在应漏，我们的黄金时代很“天机不可泄
是说等等，的就是这一天。建点都不担营销队伍，似乎一心房子此，周志东催了他好几子湾封顶的销路。为原来等西后，秦然却没急着组次，秦然总
续招人吧。”不过营销队伍确我们继实该建立了，“让
都很高。海人培养，因为这样的学校招度人才可塑性忠诚很快出现了江南地聘营销精英的报，秦然很喜欢从产招江州的大专院校
“年薪3万起，薪动我心！”
是港商公司，很快就收秦然亲自定下历。有宣传，加上又的招聘广告语，简单人才。江南地产已经在纸和电视台报靠高薪吸引到了大把简直白，就
。讨论合作么复杂来挑选人才。轮是秦然的老板面试面试加上一起四轮，秦综合素质能力经理面试，最后一笔试笔试，第二轮是小组然就是要搞得那，第三轮是部门第一轮
忠诚度越高。而且，新加入的因为调查显示轮淘汰，确实留下的都是高素质人，才。多越难进入的公司员工
在公司小，秦然还可理，他心中有专门的，明年壮大后应该引入以随意折腾力资源管数。现人
后房子将式营销，以团队不像其他开发商一样只，秦然不打算按照行内斗摩擦和整体成绩敢于喊出至少年以他底工业惯例以个人卖房套数提成为主。他给员工600元保是简单的售楼小姐。所来考酬计算薪3万的承诺，工作压力。而且今销策划团队，而不核，会一直不愁卖，打算力营销团队的薪资，剩余主建立团队。他需要的是专业化营收入全部靠售楼提成减少员工
机话号电的实工上。码打到他的手在他充作之时，一个略为熟悉