还是有一丝要单位如里郁郁，是江拍卖掉。江州市政但要想得到一些东西，中的市区中心划要把整个政府大院都大院占地100来亩公楼都在政府大院国土局等的办他的计看着窗外政府大院外一葱葱的树林，黄伟国州人民心目财政局、府大楼，连同下属主不舍的，按照你总得学会舍弃另。个内，整。些东西
国通过关系论暂时有了意向来几位国内知名的专家单动动嘴巴可以弄严格的规划，黄伟一步论证。经在首都天京请好的楼，都不是简营城需要专家学者来东一榔头西一来为江州市不能事。虽然常委会谈，但这还榔头，必把脉开方。进搞须要有合理再造新区、搬迁政府大
，还有5分钟客人就”下了。“黄书记到楼
国。为显重视，市秘书接到罗援朝的黄伟到来。电话，进来通知朝亲自到机场迎接4名专家及其助手的委秘书长罗援
“好，你准备到楼下迎去通知会议室的接。”其他同志，一起
赶飞机回京。这宝贵，他们来江州次黄伟国还真晚，第二天上午就马上是费了好大劲才请来人家，他召集了市里主学习。住一人一起旁听专家们的时间都是很要领导和相关部门负责
一辆丰田考大楼门院，4迎接，和他们一一握手口的黄伟国等立即上前名头发斑白的专家议室。们随同助手们一共8人斯特开进江州市政府大后把其迎进会鱼贯下车，等候在
既然赶时间规划的意见后由讨论。展开了自，那么就在听取了江州市初步，不再客套寒暄，专家们
易于走边再造一个新区，从实来后可以作站资，许多外企都会把“在东本压力，正在示，现在欧移的下一站。我美发达国家迫于成不用打桩就能建为国内第一大经济体们产业链转移”钱塘江流经此地入海，家现在大力招商引都是十投资第一还是得靠工业。岸边是冲积平原造，极大降就是海边，古人讲泛际情况看比较合理，，承接全球国有大量数据显起来分适宜居住的地方全球寻找产业转市。新区建起使人吃饱饭，要想富江滨海选在沪东在上面兴建建筑沪东市的后花园。江州作为旅游城。普通的工业厂房甚至水而居，沿因为市，旅游只能低了成本。而且再往东
专家首先提出了他的观点一位国内，因为著名的规划建目的就论证江州新区该今天来的层面是，他着眼的都是在何方。，不该建宏观
心里去说到黄伟国的更上区的决心。了。江州工业基础么江州的gdp就会加坚定了建造新趁着产业转移的势头外来的和尚好念经，专家一下就一层楼。，大力招商引资，那薄弱，要是这让他更
蚁归巢般涌回旧城区，新区成城区空心化问题到半点人烟。我们常大家都来新区上班，一搬了事，这样的话很个易形慢慢引导新华。”容步发展逐步覆生根区繁缓冲地带，逐，利用三五年时间“到时你。就是白天不能直接里安定下来。新旧城区间应政府机关或但到了晚上就全部如蚂乌灯瞎火看不该有一讲，落地把住的地方，才能在那，人呢，首先要有盖者厂子往新区
担，谈了谈自己的从城区发展角度出发另一位知名的规划专家忧和对策。
，十一开盘，意把这的开发商落地。”这里是新让更多那么就出的空城问题，要是吸“诸户，那么问题便会迎刃里打造成居了一个住宅小区的商务中心到时住生活区对接。刚才黄教授提会和这里无缝而解。旧城区在那已经兴建班的人群在这里安家落，要是这里发展起来，引新区上希望在它的带动下能可以辐射带动新区。而照我们的规划，新区位教授请看，的交界，现在市里有
黄伟国出面回答了专家的提问。
金，而布，他发商有眼光“这个开且还都现房，真是不，区规划一公新愁卖了！”那里寸土寸
划专家一子湾的价值，开口称赞天京来的规道。眼就看出了西
……
让在座旁听的江州市政府官员们都感国务院的智囊高参，他们的论证思路都位专家到大有收获。四人物，不然如何能作为是真才实学的
亿金额。后期可是不是有点太脱离实际了呢？”投资1000。按照初步规划，新区整、公共设施网础建设，路需要少需要政府每年拿出至少年江州市财政收入交通、土地平1997前三年至这对江州市政府来说，以借助社会资本，但投入等不能少。“我看了一下，60亿资金来启动基才不到80亿
授。经济学专家吴永文教要是秦然在场，他前世的博发言的专家正是他士生导师，国内著名就会发觉这位
我们江升值的幅度就一只要中国经三年，以后苦的资金。现在的土地经验，通过政府定超过城市改造所需拍卖土地获得。在书里您介规划促使土地升州就打算照您然后再笑十年。”经营城市》一书济不断发展，那么土地值，的模版来尝试一下，是读过您《绍了香港“吴教授，我可城市需要的建设资金。
的问新城，就考虑过资金。黄伟国既然敢造着解答道题，所以他笑
意到挣一分花开先例拍卖了崩溃倒下！现在你们江州不久前在全国首央已地挣了4个亿。60亿才能大跨步迈入小康社口受到一些影响，国，就能在全世界剪羊毛论。我们国家是有许多问题从几年前就开始鼓吹己记，你可真是赶上了里透露，就是他。其中有大环境不好，出脚力维持自国佬动动手决议，很快就会下发地债，靠借用他国之发展的是全世界借钱生活，大。中和美元挂钩地的问题。黄书国家的高速实，只要美人，他们现在就增长和高福利生活。其20块一块系列政策“我差点忘记了，炎黄子孙规模发行国是经通过了饭没事干的要拉动内需的重要性，哪有那么容易点，我不怕在这一一分，何时好时代。我其实是，所以出台了一方。”赞成负债中国崩溃家也注分房制度将很，但作为勤劳聪明的，要是老老实，算下来可能不国家货币汇率都快取消过会。你看美国。国外那些吃饱住房改革的问题，福利专家学者，
关系。既然文件已经在中央通过，那么。，因为不纲领性文件就会下发地台和他有着密不可分的参，这条措施的出方他也没必要再藏着掖着出三天吴永文作为政府高
力太大而搁置了因为阻房前阵子有流。当朝总理性消息让在座的江州市政府官员都议论纷纷是一个铁腕人物，麻力主帝都来的学者就是牛逼通。取消福利分，但传过棘手，如此爆炸的议题。过了这个十分动荡局面下，快刀斩乱他在面临着国家经济
币分房的口可谓不大。但他还是预留了一些余地，留利分房的工作人员受益极大。现在朝福贴，具体多少就对没有不他们头上的举措，尤其是国家理决心政府机关单位工作人子。就是允许国有机关单位规定。享受到下了货来一直执行员，进行一定的住房货币补福利分房可是自建国以开刀，当朝总让地方自主
的建江分房，那么时代，。”州新区上好“没有了福利么？面包一下子地产市场将会迎来什金应该不用发愁了房我说黄书记，你赶设资供应不足，面粉会不会借机提价呢？所以
吴永文不管其他在场官论，继员的惊叹议续开口说道。
房的余震。悲喜交加，喜的是经验，同样黄伟国听到此消息如何处理取消福利分城市大有可为，悲的是
从国家建设部同学那真是少见。”“秦总，你是不是早利分房！这样大的就收到风，我刚知道，国家准备取消福举动居然事前没有露出风声
的办公室问道。进秦然周志东兴匆匆直接走
！”“狼终于来了
松了一口气。在心里也长落地，他秦然一直期盼的消息终于
很快就心我们的房要来临。周总可泄漏，我们的黄金时，你现在应该不会再担代“天机不子卖不掉了吧？”
路。为此，周志东一天。催了他好几次，等等，原来等的就是这秦然队伍，似乎一点都组建营销总是说西子湾封顶后，秦担心房子的销不然却没急着
“不过营销队伍确实吧。”我们继续招人该建立了，让
欢从学校院校很快出报，秦然很喜的人才可塑性招人培养，因为这样忠诚度都很高现了江南。地产招聘营销精英的海江州的大专
！”心“年薪3万起，薪动我
又是港商公司，很快就，简单直白亲自定下的招聘广告语大把简历。，就靠和电视台有宣传，加上高薪吸引人才。收到了江南地产已经在报纸秦然
综合素质能力笔试，讨论合作，第三轮是人才。第一笔试面试加上一起四是秦然的老板面试，秦然就是要搞得轮。轮二轮是小组面试，最后一轮那么复杂来挑选第部门经理
实员工忠诚度越高。而且下的都。因为调查显示进入的公司，新加入的是高素质人才，越难留多轮淘汰，确
。意现在公司小，秦然还可以随，他心中有数入专门的人力资源管理，明年壮大后应该引折腾
力。而且今后房子立团队式营销，以团将会一直不愁卖，团队，而不是简单的售收入全部靠售楼提出至少年薪3万的行业惯例以个人卖他需要的是专业化营营销团队的薪酬擦和工作压承诺，不像其他开发商考核销策划队整体成绩来样只给员工600元，减少员工内斗摩成。保底工资，剩余打算力主建一计算，秦然不打算按照楼小姐。所以他敢于喊房套数提成为主。他
在他充为工作之时，一个略到他的手机上。实熟悉的电话号码打