的60%，合计出来后，现在正完善绿设计费，秦然公司要支付“贝恩国际”在施工图2100万同化景观设计图。按照合1260万。

公司的注册资料这时宏鑫公司悄然都换成了新资控股。公司独限公司，的，由香港江南投资更名为江南地产有

这时，秦然发现有人2秦然大笔一主动上门送为挥，同意了支付160万的设计费。因钱来了。

失挣存都知道秦然公贷。上次和工行竞争早就坐江州建行找上门，由于，建行的经理银行命根就是靠拿中国的地产照顾照顾。不住。了两块地间的利差来活，现在规定贷款任务没完成败，这时说什么司又要江南

的时候，银行认定你打伞。经济形势一旦不，对不起，额金你度用满贷不到。不有人曾形象比喻是优质应急着要你还贷再想从银行贷款寻求雨天收伞。在你资要给你贷款客户，一股脑拼命追着行马上翻脸不认人，追是很需要贷款。这时好，银银行是晴天

送上门的钱要吗。，当然要

变重复抵的估值远远超过抵押过了吗押。当然不是其难接受了建行的热的贷，抵建的楼房。等等，工行不是，建行的经秦然只好款。按规定，可以再？现在这样不就之后。工行已经物依旧行对西子湾项目非权情辞回答。建常看好，在建楼房排在工行债理义正言是在非常勉为次抵押，建行愿意押

款条件一样，按到时你只能跟度都这样了，工照国家标准利率，在我身后喝汤好说什么，反正到时建行态也是先赔偿我，建行放算款一个亿，期限1行也不清8个月。工行贷。与

来电话不需要融资，询问还需要两千万。秦然婉言不差钱。对方，现在暂时还谢绝陆有财也抽空给秦然打，他们还可以提供了

能有奖金。签订的合车，打桩机定在了19坑降水、边坡支护24小西子湾为按合同规工地在日夜施工展顺利。因98年国庆十一假期。、搅拌车进出不停。基后竣工交付定，在一，秦然把开盘时间时作业，大卡同规定10个月等先期工程进些关键节点上提前完工

到时还需提供物业管然的日程。工作了秦区”标准，西子湾按“国家小康示范小又摆上理公司的理。这时，组建物业管

商的声誉。既然要打辈子。最区，那么物业管理也糊物业管理可不能弄，因为购房造江州最佳团队。好的小物业管理却是一往往直接是一次性，但同样需要是影响到开发小区物业管理的好坏，

任务也不是不找对了领头人，那可大半年时间艰巨。如果质的服务能完成。么这样艰巨的队伍，这建一支高素样的挑战看上去十，从无到有，还要组分

谈到服务，在生活中服务最好的地人圈物业管星级宾馆。在华香港。方是哪里？五理最发达的地方在哪？

港一店担任总监，从业推荐了一位他认大酒识的朋友，其在香挖角国际五星级，在香港找来一位培恩国际”郭志贤向秦然年。训导师。年限超过二十家于是，“贝秦然打算

这位头发针引线，秦然和陈浩两着金丝眼镜经过郭志贤的穿抵香港灰白带人飞的总监——宋鹏程。，拜访了

星级酒店西餐厅内，双方坐下面谈。在其工作的五

人之楷模。宋先生，先开口道。“”秦然坐定儒雅大方，实乃华

先生年轻有为，我好友不同凡响郭志贤对你是赞叹不已。”果然程回应：“秦品茶，宋鹏。今日一见，用手示意秦然

便便宜货扔进了在路边一家眼镜店买的，现在换上了份之举就会变成出位吸谨注陈浩掩饰身么原本想低调ss品牌的休堂，立马万宝龙，秦再配上万宝龙黑hugobo，提前十多年引领把那时代潮流。不过如此一副足间带有一种大家风典雅沉稳，体现了甚至有些恶偿失。亮到尖沙咀采购的一番范。之前为了掩，那重品质的特征适和镜是秦然随引众人眼球的焦点敛的个性。ss作为德，他今天穿着的是今天秦然换了一镜框得了更加舒o，得不身打扮，到香港后就和，符合秦然低调内德国人严来国品牌，框平光去掉就戴饰身份戴的平光眼镜，秦然举手投垃圾桶。他闲套装。hugob趣地想，要不要把镜片然感觉

要再互相吹捧也知道。我们需要组建一个具有国际一流在需要有国际超一流想必你对方。今天我来的目理公司，现水平的物业管”“好了，我们就不的人才来操盘。的

到内地工有离开香港的厚爱，但我没有从宋鹏程喝的是咖啡，他先生作的打算。”缓缓道：“多谢秦浅尝一口，放下杯子，而且我暂时没过小区物业管理的工作，事

，位。往往总监级经理都是由酒店总“先不要急别就是华人晋升的天和待遇？据我所知，外籍高管担任，华人着拒绝基本升不到这个职锁五星级大花板。”你在香港的11家国际连就不想多听听条件

只。常情，坐地还价他直接就司进一步发展秦应这次会面。他挑明几乎无可能。心知，宋鹏程心底若没肯定不会答点出宋鹏程的死穴，然之所以拒绝，愿因此，意是人之他想在原公

哈鹏程“哈哈哈笑声掩盖功课。”宋脸上略有尴尬，但用，秦先生果然俊，来之前就做足了是青年才过去。

。”是不用看外人的眼色，一些。在往能挑战自我的工作，优秀理想的队况下，我更向待遇不变的情并没一切都在事情比一般人要从有到强，从强到尤其是这偶尔客就感的事。最最重要的自己操控之有什么不同，只是看，是一件多，着一个队伍从无的理念。亲眼看中，打造符合心目中么有伍。当惯了打工仔贯彻自己长远串一下话事人一定很爽到有，成“其实我和普通人份工作还能

在意不多。纪，人更多考虑的业发展方向撕到了一定级别年价值，对待遇方面反而开对方的缺口，因为是自我实现秦然决定在职

先生开要知道我得到的授权有一定兴趣。但我门见山，那我不再遮是多大是遮掩掩。坦率地说，我“既然秦？”

非常认真宋鹏程正坐盯着秦然眼睛问，看。得出他是

你全权负责，只需每个月向我汇意、再满意的五十人到一支让客户满，十个月时间，“两百万经队我希望能看伍。这个项目。”报一次工作进度费意、满

秦然见鱼儿上钩，一字一句提出了条件。

样？”待“遇方面怎么

一样。若队伍成鹏程现在的年薪是30个简单理级别上浮了不少。个人再获30万“年薪十万，和地产公司总经战吧？”秦然知道宋，我想你是不会拒绝这在他待遇方面样的挑万奖金。其实就是一的对赌协议，所以功通过考核，你

理离职交接手续签订一份书面合同精神，是会道：“我需要我们香港人的行为白纸黑字写在上面，把刚才正式。同时希望能我们提到了要点都，遵守契约一个月时间办准则。”。按合同办事宋鹏程思考了一

，江州见“可以，我也最喜欢按合。”同办事。一个月后

地挖到毕竟内地的住户对小区想要的人才，但对实际效果怎样其实还是有一物业管训出四星级酒店的秦然此行很顺利了用原则理要求很低用人不疑疑人不五星级服务标准培，就算以休的老头看大门就，很低，丝担心。不过本着有一个退有时只要求能行。服务也可以接受

时间流逝，西工进展顺利子湾项目总体施，但其中。还是有一些小波折

以新增消管道设计变动为由停了。消防，报建审批。如地下停车场的因为想开工时，被，要求卡了一下防那边叫施工就重新

看便知。，明眼人一下邀请了一过。这家停车场这块施工公司与消防的关系审，最终顺利通家消防推荐的公司怎样单位原本想自己负责，但消联合施工，边施工边防卡住不放补，最后在有心人指点

面，摆平了这件事。和浙广建设截罚款，城管局也以在路亲常被交警半路拦上倾洒泥石找上出施工方的土方车近期自建的老总门来，最后中九局

系，但乙方施工单位还单位盯着这块大肥肉虽然甲方江南地产因为总有人和公司与政府关系好，。是得摆平不少关

所以秦因。工地一开工，就要面临来自各方的压方面关系的能力。还有这一方面原然选择实力雄厚力，乙方要有摆平各的乙方施工，考量的

不得。里不知接到多少工方也就此问题向，或是想安插人员。施周志东请示，有些关系得罪，或是推荐建筑材料周志东明里暗官员的请托

活来多少上坚决不，这不是自己找不员，更是制度办。至于人口，后面不知还会涌没门，请来大爷又不干但秦然却在此问题松口，既然有招标制度，一切按痛快。要是一旦松麻烦。

破解招数也很简面对关系压力，其实单。一是拖字诀，二是借力打力。

实际困难荐。但到实力打力。就是争，我只提供平台，好言得罪先考虑对方就是面对不好者得。的关系。既然，不要一口回拖字诀某某主的关系优回复绝过去就行了。比方知难而都有关系，那么公平竞性价比高，拖着拖着时间，让对，会退。还不行，就到借这边是某任际操作中，就举出具体推如承诺，在同等条件下某长的关系，那边也是

在事业进展顺试时空了不少然遭遇到小麻烦果现在尝到了苦头。利的时候，学业方面秦以为及格就好。江雄，结按摸底考时估算，考实力估计不足，还是班上同学的州一中汇一名。霸，秦然这次小主要原因是他对题目没做，原本，期中考试他考看天了全班最后下英集了江浙全省的学

是怎么样来的？很简人对比得来。比就是你和条件相同的阵满足。一来一托，心理肯定有一丝回，总体还是幸福单，了一90c，而自己，又开始有失落。但看见幸福感小车，自己还骑摩鲨隔壁的隔壁还开着嘉陵的却是本田125c黑感多些。如97年的普通人看到邻居开上了

班上垫底多的不是我。为，尽管情况再同学找到了秦然扛下了倒数第一幸福。因坏，的名头，让班上许