【第095章】空手套白狼
往哪儿来呢。说//”了，这没钱，但//最快是我们的最也说了，我出在羊身上，有唐，秦唐就知不照样儿点，于是说终目的掏一分钱出来的何老说这话的时候两眼说了没钱就是没钱，反正他秦小可以保暖，，何必在意钱更新78小自己身上们别人有啊，羊毛何必一定要宝是不会为这件事情时候弄道：“何爷爷，我刚才道何老又把来钱的主不管再怎么着，杂毛来糊弄一下，不停的打量秦意打到保暖才
是不愿意掏钱是吧，秦小宝同志你这哪儿来？”来你还，羊毛从何老苦笑道：“这么说觉悟可太低了，跟平常的你一点都不像，那你说
府买单！道贩子，先占地”*的*让比我还要商来替政，再转手，秦唐笑了笑道：“做二
就如雨后春笋般在房地产私在已经拥有建，设好商品房住宅楼吹响了商品房营企业国第一个私营商品房二十几个，在建项目到内陆城市，一批十年间建设的号角批私营荣似火的中国内光拿岸江市来说，现景向。地遍地也有十几个，一片繁建设项目广东开化，省广州自从1979年，中市“东湖新村”，从沿海发达城市
说起中国私营房地产市，就不得不说一世八十说秦唐前的海南地产热。场的发展年代末九十年代初
31个省级ᙼ月2行政区。3日，有着“海角天涯8年8从广东省脱离，成秦唐前世1”之称的海为中国第南岛
的首府，、总面积不足30平成为了全国各地淘金中国最大经济特区方公里地海滨小城一跃海原本人口不到23万成为的“理想之国”。也南省省会海口。这个者
15万人，中国经济在产大秦唐在前世听许多亨坐船来到海南岛的国第展。超乎一批房地岛上那些中一片房产大亨说过，88年但第二89年那会儿了所有人的想象。时候还是黑蒙蒙，已经涌进了发现一夜之间，天醒来，就这一小岛上面的极速发
》，提竟然志重要讲话的巡讲话。随后海岛上区建省和特出现了两万多家峰时期，这座出加快住房制全面释放，高效应2年初，邓公发表达了《学习同公司。5.8万地房地产度改革步伐，海南也因此得到总人数不过65南，中央通知向全国传
一。当然，这些公司上，大部分人都在玩，我传你，你又传他，他传的就是地皮。实有一家房地产盖房又传我。所有人的手里地存在不都是为了怖的数字古老游戏，你传我子，事平均每80个人就拥公司，这是一个多么恐个“击鼓传花”的
在邓公发表南巡讲话占海南，地价也由年地十几万。海口一地的房地产寸土寸的效应。金格足足翻了六十省房资的一半，仅地产到了00万平方米就元一亩飙升元一亩，短短一年时间，投资已经达87亿元地皮的价的当年，海南省整个固定资产总投开发面积就达8倍！可谓真正达全至六百多万
长率也达到了惊人的8海南省全省财政收入的于房地。年，海口市的经济增三亚也达到了73.6同产业40％来源％，而3％，海南另外一个热点城市
米每平方米50001350元，年4倍。就已经为每平方的顶峰，短短三年。增就超过米7500元为每平方米1400元涨至，海南商品房平均价格1988年元，而到了3年，达到每平方长，2年就猛
逊而与海色。南海隔海相省北海市。房地产开发地火爆程度也毫不望的广西
。人的小城突然驻扎在北海全国各地多家房地产公司冒出了一千家达50余万人。2年，这座原的地皮炒本只有10万
政府海地建府，说北海不，政府一亩几万元批出去的地皮能炒到一亩一要“量力而行”。0平方公里，以至百多万元，当理都忍不住提醒当地政设一定8于次年前来视察的副总地同于上海，北一年批出去的土地就达经过轮番倒手
中，政府、银的铁三角，其中银了游戏的鼓手和输血机前的豪赌色。行、开发商结成了紧密行不一把，自己也忍不住客串了在这当场空仅充玩家的角
什么叫做。，造就了海南省广西面都近乎于一次用血市场经济体制下，也第这种各方还的洗礼，中的教训明白了以后，进入到国改革开放有疯狂的行为省北海市第一次经历了
资本通过各在泡为首，银行资金、国期间下千亿。沫生成业和民营企业的，以四大商业银行涌入海南，总数不企、乡镇企种渠道源源不断
地皮或楼行。几乎所有的开发商都成一铲土，根本就还没有己地口袋，却又把停留在图纸上，没有挖过子高价抵押给银了银行地债务人，精明动工的房地开发商们纷纷把倒卖花赚到的钱装进自
机*需求已经占到了市场的70％被卖了好几道手以上，所阶段，就已经还的投。停留在设计图纸以使得一些房子甚至由于海南省房地产上面
前赶快下，这场“击鼓传花”的踏踏实实真真正正的的房子传给游戏当中巨额利一个玩家都想在游戏结，希望下一个人来做下一个人赚取高昂差价，每把手中的“花””的傻瓜，自己则从盖房子，盖再好皮和图纸来钱快呢。，又哪里有炒卖地束根本没有房地产商愿意润的**那个接“花
3年6。终场哨声突然毫无寻找下家时后一群接到“花”的月23日，当最玩家正在紧张征兆地吹响。
房地产公司上市、全面理地表讲话，宣布终止务院副总产业。当天，时任国控制银行资金进入房地
当前经济情况和加强宏次日有基建投资、清理所在建项目等，银率、限期收回观调控意见》，16条格高存贷利率和国债利，国务南房地产热顿时控歌猛进缩，一路高根全被釜底抽薪。违章拆借资金、削减强力调规模、提院发布《关于制信贷总的海控措施包括严面紧
产。是给占全国0.全省的“烂0％的积600多栋、160留下了占全国1元，仅四大国尾楼”高压06％总人口的海南省0多万平方米。闲商品房，顷，积压资金800亿银行的坏账就高达30。有商业这场调控的遗置土地18834公亿元达
沉淀资面积超过了三亿元，“烂尾楼”总一海之隔地北海，国的亚，后还被戏称为中达200”。与海南省金甚至高“博物馆
，银行顿时成为最大地发展商。不少银开发商纷纷逃离或倒闭一度高达60％以上。行的不良贷款率
阁”，更糟的工程款，有的甚盘不过是“空中楼个大实才挖了一置不良资产时，才发至先还欠着大量手处目其后抵押了多次。当银行开始着糕的是，不少楼盘现很多抵押项坑，以天价抵押的楼
值个，量的20报建面积760万即使是已经建。其处置难度也超过一家，先后处置地不良建行，占海南房地产存房面积近8万平方房地产项目就达267成的抵押项目，由于泡平方米，其中现。想象，仅20％沫破裂后，项目大幅贬米％。现金回收比例不足
风波。海南发就出现了挤兑定成立但是这一展银资金困难问题，发展银行5量投资房地产而出现的亡羊补牢之举信托投资公司由于大零10个月，海南年8月，海南省政府决行，以解决省内众多并未奏效，仅仅两年
央行不得不关闭海发行，海南发宣布新中国首家因支付危机关闭的省8年6月21日，级商业银行。展银行也是
大2006。一直到缓慢的恢复限。用了整整海南省一共仍然有伤的海南房地产。总成交量才基本结束地产的工作七年的时间，处置积了年后。元气才开始出现了压房*增长，不过随后，
“贡献精华，去其糟粕用现在岸江市房地产开府买单，替一汽岸江新的热情，导演一老说这些，但是做为情做出厂征地这件事场非泡沫*房地产开发些“*商”们，替政场超级给海南省带来了业的良*当然，秦唐不可能跟何不可估量地负面效应，，良*利竞争，让这一个重生人士，他绝对能够取其”。一私营企发商对于地皮和楼盘
何老是何等人物，不说当然不知道跟草垫营的村民打交道，把房地产商？”所思道：“先地皮给点就整个通透了，若有，但一拿下，完了再转卖给
然，这里’小区格不过一万来块一亩江，平全部买下草买汽岸法预计在条件的刺激下：“我算了一笔账，地市场价格大秦唐点了点头道几家房地产公司看亩都风吹草动，那么价建的‘棕钱一一次想要不花一分钱垫营的地皮的，就拿前年开内地皮的价格就翻分土地，就得要炒是在，而地皮这种东西新厂所需的那一部平卖营作！”左右，来说，当初的地皮价当格的波动是我们无了五番，没有五中并准备投标拿来建房后，这消息一概也就在百万传开，短短时间征用到一拿不下来，所以这万块，一旦有了一丁点儿，而等到好没有任何外
明怎么炒作？”“炒作？”何唐让秦志国和包太农全炒作么，但这个词白炒作儿还是头一回听说，“的含义，像秦国老能是一种倒腾国库券，不就够
让那些利。”，我，鹬蚌相争完了再把对我们出去，*商房地产企业们渔翁得我们先把草垫营的地有利的消息放秦唐正色道：“皮彻底拿下来
唐那镇谁才是到底商？看还*那具体迭，着秦地模样，何*商啊？沉吟道：“定自若地呢？”老心中苦笑不
且不说是不是长驻人口这样的情况一逛，暂时娱乐娱乐当经拿过来的草垫营的班总业的工这儿吧在就可以预言，招地自建小型商贸下，一个能够产企业都来这是企业的工业休闲园区，以工人“有例外啊也代投标，，但工人上方，但是…新，有偏差啊，或了人口流向，人觉得企业的食堂饭全可以效仿岸江市城一样，在已地皮上计划建又或许会有企让这需求以各自的事情，将成为岸设一个小型…”秦唐笑果能换个角度来看问标以后草垫营这里的地每个企业自己也有让间就短暂的集中了格，绝对可市的，人口密度在上班短暂要来有吧，或许何老您会说菜不合胃口，，完了让岸江市的房地，过来，在人多则千人时，一家企业少则百业的工人觉得中午表许会有企题，工业区地建成同样远远超过百万。”纺织厂拿自己的土么多工人满足这附近职工的生活江休息和吃饭的地休息时间可以逛了笑道场所总得有吧，吃皮价我现作休息，我们完饭的地方总得兴工业区，我们如休息调整的“这一片即
业老恍然道：“打着政实际上却是把已经到手工业休闲园区，秦小建设价卖给房地产私营招标建设工是什么事儿都的地皮炒热，转真企业，而他们买下地”休闲园的规矩皮以后也还只宝同志，高手区，何能按照招标时候让你机关算尽啊！府的名义
皮把这一百万挪出来垫的资左右，剩何0%草园区，这剩余的4餐给我们吃呢尾场博奕，等彻底拿下地的新房建设和经济补空手套得白狼了么营的土地，这样一炒稳？”秦唐说道，“一的流动资金余的草垫营40%的金挪回去，以后，村民那些，先跟草垫营村尾工程又占30%“不机关算任何地方挪出大约一百万稳是百万以上尽，哪里来白吃的午地皮的30%左右，一民土地，就开不就爷爷你们可以先从。”，再来村民的新房占了总始招标建设工业休闲汽岸江新厂的收厂剩余的收工出来，按照之前我说的偿以及一汽岸江新程同时进行，而