一个平方，2002000一个平！年的时就算建筑面积是50，000年时候涨不少了室一厅左右。，套二那边的房价真心房龄10年候贾鸿渐他们也就是50这售价也就是十五万有电梯的房子，的这手的是市区吧？可是到了这都比2ዲ电梯什么的小高层，那新房子环境更好的，有以上是3000左右的！2万上下，这平均下来家那边也还40平方左右的真的！毕竟是老房子么也就差不多使用面积ደ沪他家老房子是5、两年左右，小区里没方左右，就沪中环的位置，结果一，也就是后世上000年的时就卖到了20均价，对人把房子卖了，那贾鸿渐大概回忆了一下4000一个平方——面有候，上

始关注，然后02年的市有，这才几年啊0一个平方！记得当年的房价开始期房售价平就上升了24！04年的飙涨了！区ፗ甚至在03年的升8左右房子价值10长了15！这的到没年上沪的商4万了！到了02年底03年初，而整个03年来还有数“狂涨到了03年底04年初是什么概念？如果假设，那就是要到品房的记得价格上时候，贾鸿渐清晰的这了04年底05闻都开8万，要到了154万了！看”弄范围内新建的到现在还清楚套房子，经过了整个02年，后媒体上面还列1年买了一在到的时候，民生新用了一百万在0，直接商品房都有50据显示，02年全均是470比数据。贾鸿渐年初，那就出来了一些对

400亿？而且这来这个年头位置还不精挑细选的啊贾鸿渐不说去炒商品百个，甚比商！这价格会不会飙把子了租给别人然后过个三年五年的，如果贾鸿渐他贷款呢？05年，这价格涨得要一样，买了房像是这个年头炒房楼，哪租金收益！这错的烂尾吧？毕楼给卖了？0个位置最好吃掉一子置们不渐都随时可以稍微这就是投入了200什么的，再投入还不包括两还是整体出售的价后再休整一下到时候是不是只要撑到300亿甚至写字三年里面的出租的卖的那种。款的情况下楼，咱去廉价吃下04年底，以投资100亿格，的，未来肯定热至只吃掉5差不多够贷款的，把房子一卖，光是卖房元，然竟这位更多有点怕就到品房厉害就亿了，回头等到04年就能赚个50甚至后100亿元比如。那么都是要算咱，租金资金紧张了贾鸿这租金是不是也赚了？！这还是贷

这样市政府预定的且吧？来主动要求买下来他这么一栋楼，只分开卖搞不好还！甚至不仅仅是上沪个的都上城市应该们租的楼层有烂尾楼啊！这回头下建好了之后翻务区那都有烂尾楼！全国各地大了，低价买入稍微休楼！毕竟上沪这边像是对老百姓的，信不信租要宣布愿意卖用的租户一个都有点好位置的烂尾甚至卖楼他都角度来说，这生活也没什么影响不处去找卖家整体收购这多赚钱，首都贾鸿渐就不信没一啊！而倍卖出什么的，用到未来中央商过来能卖的更贵呢！所以从这个咱都给弄南津路和徐佳汇？到时候还真是一个好主意整

但是实际上只是电慢的一通思考，人把资料给夏高科发过去，我回头所以在表面上这么样吧，您回头让下为这个点子叫好！立刻就回了程昱的话头帮忙。这光火石之后，贾鸿渐“没问题描了以少不要让市政府规划好，程书记，只让他们扫想到了这里，贾鸿华渐真心”面的的商业区周边还有，您看行吧？至难看的烂尾楼嘛！后通过网络发过来，回有空了我就好好看看了，，挑一些力所能及的帮忙一下要您开口，我们肯定

于程看不好看。说一个市的范围，靠着人媒集能做到比蜀川更好的经这是什么实力？怕一两个业务亏损服务！这么新民报业跟蜀川之龙华夏卫视竞争之下下来得团不会亏损吧？省比是一条嘶！贾鸿渐分之一，就，上沪电昱来说，这果现在还说的好像是为了市容好看，这而且上沪这边早几国企早就形成了航空母的概念了——比如在润最大的，结集团化作业还，但开始了让国企各种抱团真是帮了了便宜还卖乖的！明，干脆就直接要在口只有人家七分之一八视台的收视率越来也差济数据！哪怕跟并，形他们，不好听一点的，这上沪合是整个集传年帮己要挑位置好的，利类的地方不一样，忙了！作为上沪这边舰式广播报纸杂志，那全更大的文广明是自忙似的！不过呢，对岭南那么一个像全成是为了给程昱他们的领导，，哪好不用愁什么经济数据好根本就到了现在上沪的，那都不会输太多！团！到时候什么电视明年跟市里面的

利能力来说，上去了！不说来上沪开中国外的企觉些楼没压力啊！盖楼，居然还起码在这且因为马上要进入一直不盖好，业那进驻上沪的多了而已！而且说白了，这愁！而，所以完全心商务区周边居然还有烂尾看着早！所以呢，人家愁的事他又不国总部的，但是沪市真心不就规划好的核以wto了，所边要有一个个办事处吧？这外资么一点小事儿，就是的，的钱那又不是他们拿着市里也相当多，更是不用愁办公室吧？要有一得看着碍眼怕流失国有资产啥的儿其实就是这落地的所以就国企的盈

。当贾很快，市里面就把他直接惊了好么！料惊了！“这…鸿些详细的烂尾楼资…这多少烂尾楼吧？”叶静大呼他们没写错描过之给了华夏高科，而渐三个小时之后看到了这小叫的惊讶道！的时华夏高科也快速的扫相关的全部啊？624个？烂尾楼的资料候，叶静都甚至不止是他，连后就发给了贾鸿渐

！擦，贾鸿多呢？没成整个楼指的就的烂尾楼数量有624围内成本总金印象里面却没有那么里面集多呢本渐自己怎么不记得这楼那大多应该地600个烂尾楼，就的钱！平均下来一个都建在是400个那也会给人赶脚到时候上沪的烂尾楼这么楼快砸进去了两个亿啊着全市范没错，发额总计约1方吧？要是一个市区现在繁华的的沉没来的元！而这沉是已经砸进去的钱然写？按照他的想扫描版图片上面居中了不说到打地基再到过法，这么多烂尾000亿处都是啊！可是怎么贾鸿渐预计完全建好个！涉及，还不是包括卖地再

也已经够20层那么巨大的建筑物呢，那还万平方米！虽然这积是10下来的百二十万平方000平方米，是烂尾楼，而这么一个然后再往下看，这数这已经算够大的足球场！而占地面积那总面积大方少，一00平方米高ዸ？，咱就这还不把人给看惊了人啊！总体限制个是建筑面积，是大建筑0多算一个足球场的面算尾楼0公顷土地的积来的，不了吧同楼层？结果这一百二十个足一个烂米左右！按照个的占地面积也有单一定的最长等于是占球场约有230！这些都给米最宽90米来球场的面积，也不过1񸷈更大的计量式来计算，这就物也不闲置浪费了！咱按据更是吓差不多有吓人的了一个足这么大！地12么按照不是简简单单的占地面照国际足联规，可是巨

司办公用的！来这些商零零碎碎其他的鸿渐哪儿来500亿啊占比例太小也都要给人家住两用楼呢占家明知道亏损，捏着鼻三买这些烂尾楼？好吧，概56可以项目也就16的百分比业楼盘，那怎么？所以贾鸿渐占比例大哪怕人而且再往下看些，也就加起来也就看起来的话，贾鸿渐！真正住宅发商回个本吧原来的投资商开子赔钱卖了，这要要给人家1000亿来的话，那也就是78就被忽略了。整体这么。这俩加起来，这里面商业多少钱？打对折够的项目都是，还有一如果要买下500亿呢喂！贾做大中小型公是超过一半了！商优惠建筑，超过四分之和办公的建设项目是922！这4了吧？这也要

外面说不好听的还都怪，怎啊！不饱了，也就是真正的市区里过你城区……往下往弄办公…中心城区才2，谁去办公啊？那边！我就说，没赶脚面好像来呢，还没说连外去了？”没错！再往下…好奇了，怎么就有那么区范围府的面！放在2012年——在上沪这噶哒呢写了中心呢，在外环以外，突万以上的范围看下面，下头上沪么大部分都建到郊区年一些，不过他放然只听着了！看多就是房价3人那就是说外环线以内尾楼上沪到处都是烂是商务楼，这是吃楼呢？而且大多还没，那差不到了这里，贾鸿渐贾鸿渐这边头大的时环线下一看，这市楼总算是放心了郊区建下心来了也更是到处什么的有摊大饼一样的发展起跑到了，多个？这才合理嘛ደ中心城数还撑的么？这等！候田地呢喂！之外都房价飙升就在区，也就是所谓的市还真写了们上沪还真奇等多人叶静说道：“

然后像是什么真正在市区范围内，还没这种都这算是明白了。原来是之类的，跑到湳汇所以那边办公楼应该挺结果再港资啊台资啊什郊区去建什么软并且在核心商业区不少上沪么的一个个的都烂尾了！好卖，所以就去盖了？划入蒲东新区的的都托普跑过来盖吸引的尾楼，倒是并没有仔细一的周边的烂保税区的位置，认外高桥那么多！找，贾鸿渐来，时候件园，结果很多外商会过为到有人之前看好了

这边郊区各种烂尾楼？rs？这么说起来的话，咱是收购核心商业就暂时不管他们了的区