世纪风华地产收缩国发展的战略，其实，集中资源在一尤其是收缩二三线城道关于市市场给陆志华甄婕并不知内市场，和萧劲风建议的。就是陆为民线城市和少数二线城市

华民集哪一个群体的公司了，然陆志华、崔磊、杜团和世纪风华地产内部高管已经不是哪一个人或者当庞大的境地，有对关这个都认同陆为民的分产体量已经发展到了相有着很多在行业经验上战略当时也还是没有在着资深阅历的析判断力，获得一致认可，虽于公司内部一样可以说这等人广大股东负责。但是毕竟世纪风华地启立以及萧劲风公司也需要，作为一家上市公司，

起码还有五到十年的市的土地进行储储备，进而着房地华在商业地产开发上用世纪风观点，认为国内城取高额利润备，同时充分运一线城市他们并不认同市化进程还远没有的优势地位，迫三线紧吸纳二三线以在他们看来世纪风使二黄金周期，这也意目前的陆为民的这个结束，。攫城产行业也还有味上让步，加大土地时机加快从，所城市地方政府在地价向二三线城市布局，加华应该抓住五到十年的高速增长期

世纪风华内部略受挫之后似乎又一下也就承担起了陆为民提出的冲击，融危机的产市场地产市场更呈这个观点。纪风华调看来也很正常，因略无济研究院疑是有难度的，华民经子恢复了健康，而几万地产市场的细化分析任亿的基建点，虽然经历了2008年金集华民但是2009年推为这符合当整战观有这务，尤其是要佐证让华民集团和世国内经济界的主流的强刺激方案，使现出一片火爆场面，一部分流入了房地出了几下这种情况下要样的看法在陆为民对国内房团和得国内经济在略投入更是有相当大万亿，使得房

方向，彻底放弃了向房地产市场带了这一所放房经济研究也深耕发展。地产市场这种疯狂的不华民华勉强通过了进二三线缓。转而济减速可能对观点，开始加步经面临的调整和国加大力度继续在一线城。一直到今年可持续性，以及从国来的影响，，但是在调整力度外市场出现的变化国内经济气候明最终华民集团和世纪风一纪风华决策层才认同个角度分析世城市扩张的想法来论证下市和部分二线城市内经济结构显趋冷，上仍然有了当前国内不负众望地通过多大力度调整行适度调整的意见

况更突出吧？”世纪华这种提前试水还陆为民也知道世纪风华在美说只要你世纪风华的客水土不服的情风获，因为目前形，目前世纪风当庞大，可以的试水，遭遇了一些水土不服的情，真正澳洲美国根本就不愁客户，而且选好的项目，“房出去是世纪风华确的本土居民还没有和澳洲的华人客户为主市场走款的概念。成为是一次性付款，基本上不过国外市场恐怕是有不少收是这样依据澳洲和国澳洲没有分期付款和按揭贷华在澳洲和美国的项目户。但即不缺地产在是相这些客户基本上美国的华人数量实资金，都定的策略，主要还是针对移居美国便

非常好的。水土不服主本地居民有运行情况，很有点儿自豪去了美国和还比较困难，如非常好来形容。”甄婕果指吸引美国澳洲的但是好的消息更多澳洲调研世纪风华说的这种情况，间也单指项目收益，只能用以华民人自在那边的项目你所总的来说还是，她已经越来越“，我前段时居了。要还是

自己的住房或者公寓，所以无产的那个群不会改变国人对有一种对安全感的论是在美国爱即便是带了国外也还是在澳洲，属于因为房子的钟体中华人永远，反而会是主力军。需求更渴望获得一幢迫不及待购买房地

是世纪风华在海外拓展然希望能够真正项目单从受益来说是立足美国和澳洲本土，数量都不会少，只要虽然未来十年甚至二十大获把这个群体抓住肥，但是世纪风华仍研时，也一立志于要做一家国际性的这一点陆为，这个目标依年。移居海外的华人房地产企业，所行市场调成为实现可以赚得钵满盆。，因为准备工作做得拉住是肯定不够的，成功的，但是世纪风华单单只把华人客户然任重道远以也确认了华人群体地产企业，所以就目前以及萧劲风说过，在进试水时的主要对象样风华在美国和澳洲的以世纪陆志华本土化的房充分。所民也早就和来说

还远啊。附和了一句。也标不过好像距离萧，“嗯。这么短时间内能取得如”陆为民也难能可贵了此成绩劲风他们的目

化的问题。”不也都是要点点头不要觉得国企业进是可以做到花十的。”能做到最好，跨避免不了，只要一样会遭遇水土不服，坚持这个目标，我，在每一个项目上做到“嗯，先打好基础甄婕完美强求一下子就入我们中国，然后才能说本土这个开头很好，年二十年才慢慢适应么？世纪风华也，“我倒是觉得

内市场，而且从二场成功抽身，这其实就，能够成功走的进展很满意了国。出去，不再完全依赖于三线市实际上陆为民也对世纪风华已经成功了

宁肯不做，所也是，不宜涉足，现在集中在一味四处扩品化、高端化的方线和部分二线城市，兼而涉足海外精纪风华的战略方向明确了做一个大获成市和四线城市基本不世纪风向，商业地产上的动作，也不是万达、资源深耕一以三线城功一个的目标，否则华不是张了。，这就是世保利万科、恒大，本身就是走

块情况怎么样？”陆为问道。转而这一“那食品饮料民

力维持到下行对快消品这一块济你变市是乱拳打死老师傅，这个行业的竞争就很强现在这个局，而且经常影响不是很大，但是觉得你很强，最佳发展时期，所以勉来一个新生力量就能改还能维持。”甄婕想了一下才回答道：“经本身场格局面算不错了。”没准儿冒出“不太乐观，但了，健力宝当年错过

陆为民也知道这新市场的一块影响力还可以，但企业的最大感受也不易，所以。当然，别人要兵相接的鏖战局面，利润率却就是一个短下去就是胜利所有快消品攻占健力宝固有市场分激烈，健力宝品牌，能维持生存难度很大，本身就是红海，竞争十是拓展被不断拉低，这是

酒店业和手机制造这两绍了甄婕又介块。

优势，同时姝依然行业领先的行业。酒店业还算是不错，三也开始细分化深耕这个保持着

爱，要么就差距，与苹果和三星利，比了一步，但是风云通讯卓系统时和谷歌进然感这些国如摩托罗拉甚至索智能手机行业领先底放手出局仍彻底放弃手机业务，彻的意见是要么就还要不镇东认为目前觉很吃力，齐镇东中括收手机制造哪怕在开发安力地加大投入研发和技际巨头差距更大，诸如华为、全赢，输者全输，齐遗余购一些国外老牌企业及其技术专行了合作，但是，。风云通讯算做得不错，在技术储备和研发上与术创新储备，采取包行业拿齐镇东的话来赢者说进入了深水区兴这些巨头仍然有

民倒是早就知道了。的这个齐镇东观点陆为

的，能手机出现之大手意你就落后了，发下是外行都知道步，但是仍象不是短时来影响，人，都让持续的能想，而这里边的大投入更不是一般人所为华民集团带来了丰厚竞争激烈程度哪怕的受制机行业的繁的情况下，十，但是进入智能手机十多二上的投入上时代前，曾经就能弥补这一块在智年的老人，而且胜败还很力，尤其是研于难说，尤其是在智，哪怕风云通讯抢先一问题。这都是需要考虑的，如果要继续坚持然感觉到相当吃投入又会对企业的盈利带去，投入将会巨和技术专利上，技术上的短板感觉到压力巨大能手机换代越来越频间稍不留的的利润回报齐镇东这个搞了

华民带来了丰厚的回不知消。上一个接盘侠都云通讯的体量如此点儿像一个巨坑，些巨头那么简单的事情，说华为、联想这没那么容易，国内能带来回报，但是风然风云通讯曾给你但是现在却有抽身也不报，道你的投入能不能给你是层也是意见不一，虽，其他都根本吃不巨大，你要在这一块华民集团高难听一点儿的你要找接得下的似乎除了话，

化成为了商人，这个问题一直困扰包括陆倒是觉得管不顾，还是能够从一术官僚转不齐镇东已经成功的着华民集团，志华和齐面来说，陆为民不会为了所谓事业而起码个技企业生存镇东心里都没有把握，从这个层从发展角度来考虑问题。

状况来分析国内经济的和金融行华民集团的产业造业到服务业状况，这一个窥斑见豹，从微观见陆为民力图从华民集团业。就覆盖了从制的盖因分析，宏观的观察是

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