度，作什么，拿出来了什么根基，踏踏实实做事一挫就不再努力了，这松，做点事情？”人因和宋城的现状是许上，“扎稳不到市里的精神样不行。”陈庆福停于你的态意，市委市府不几米外的一株罗汉如你所说，很不尽人素造成，但是关键在多因素叠加而成，你做了“卢楠，沙洲的情况下脚步，把目光落在为主情，沙洲区，别人愈挫愈勇，你们是看不到，虽然说沙洲要领导想法，非哪一个人个政府难道就领会

出话来。卢楠喉咙几下，却没有说管动了

才会交给旅游局来主导以发展文化教育、商贸“沙因为那是市里边提边，但是些？城市规划区外呢？，但你们自己的眼洲古镇一江以自主只是一个例外，洲区明确了光呢？”和房地产行业为主导，权在市里要导出来的，我知道规划主你们沙洲区难道就不可

控权，驾驭给沙洲区带来多成钢的味道，卢楠性烦了，这不能转化为社会经济是强化斌也过于强势，但是能力强了却强势却没有陈庆福颇有些恨铁不子还是软了点，岳唯少变化，只了他在人事上的掌事业的发展，那你就麻这种。是关键

楠，你们沙洲区有于事，日常工作要不见卢？麓溪的发好好琢磨一下人家，觉得宋城好么样那么日后市里就要动你次，要搞明白说要做，要，但是要分清卢欢去和宋城比和我们差不多，可你们主困境，你们不动，洲现在该你们沙洲该怎么吁了一口气，“们！”下你展历怎么就不和麓溪比一比？十年前麓溪什像程楠仍然没有才能摆脱现在的陈庆福们沙，在好生琢磨一怎么办，不要整天人浮个不好的习话，么样，现在的麓溪怎惯，什么都喜

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是太好一无是处，起码在房。，但是却也并非洲所未有的在增强地产行业的发展上，沙沙洲和宋城的情况的确不和宋城的工作力度前

、经开区、，注册资金超过4亿元沙势头明显超过其集中在主城区三个区洲土区三个区增长仅今年一季度工，主要房地产企力度前所未有。他业就达14家商部门新增注册的地开发地区，宋城和西塔和遂安，其中主城

陆为民很清楚相当多的工业的疯狂期即将来到，这新麓山房地用地进行改性用于商开发。是国内大市场气候形成的，连新集团也专门成立了业产公司，准备对新麓山集房地产团旗下原来麓山

，像宋在沙洲和宋城两区在市天造地区，提出了“建设南地区作为重点打们的东岭新区，而沙原来南湖新新区规划之外也开始洲则把城新区的开发进度始终另起炉区沙城以搞起了他大。号，步伐跨得很西岭灶，搞起了他们自己的地”的口要人督促，而现

。展思路陆为民讨过还是有些飘忽，这一始终点连秦宝华也和他对于宋城和沙洲的发探

工业服务、商贸、房第三产业能不能点上陆为民和秦宝华都有些吃不准。育、医疗服务、地产，个区的经济发展，这一文化教支撑起两

州不是北*京、有工业就难准还没有ደ*州这样的经济总量直上*海这以实现城市化的顺利进市，经济发展水些国际化大都市，也行。0亿的超级经济大一步，没宋不是深*圳、苏达到那逼3

打造宋州教育但是就目级几所三甲教育和医疗上的高的医疗服务，比如求实中时也要依托昌高地这一目标，同宋州来实现宋等中高级医院和宋州市服务水准导的，主要是依前来说，市里明确了着和医疗服务业，这医院，构建完善多层次体院校来一点上是以市里为主力培育文化教育产业学、树德中学、系，用教育资源北医学院几所附属州整体竞争力的提升。托市里边现有的艺专

力倡导的。这一点是陆为民一

打造就能提升宋州城市竞争力在很多人虚无了民的这个观点似乎有些过于看来，陆为，文化教育产业和医疗服务产业的？

不及多修几条路，多来，这远建几在他们看得直观现实。境来，改善一下城市环几个城中村座桥，多推平改造

州、青*岛、大*连、建着眼于现能过高的估的这个出发点着*圳、苏*地位也有人区开发这样的工作上。需要那宁*波沿分量，把宋州的标意思是陆为觉得陆为民眼点是好的，但是显海发达城市一条线上可这座城像道路民基础设施建设，宋州暂时还不市的去了，而现在要求标准，而应当实，扎扎实实搞好城市得过于超前了，准放在了诸如深计了宋州设、新尤其是么高的

展建设以这样一块都是吞业的兴盛，陆为民也可一定道理的，宋州城市发尤其是城市基础设施以断力度推进是难以言建设这一块，如果没有房地产金的活儿，为继的。些人的观点也还是有个不能不说这无论是哪一

样，作为一个财对前世房地产业发源倾的培育，也很清府都把过多的资业以外的其他产业同足轻重的地步。楚随的和第三产业中除房地产最终的结果在越来越许多地方政中所占比例向甚至舍本逐入了解让金和相关税收业的发展，展有着深刻于房地产业，末放松了对工业经济大，以至于到了举的土地出着城市房地产行政收就是房地产业带来政府官员，他

寒意，而那个时候才意就更高。地产行业识到鸡蛋放在一个篮子意在大家都，那难度房一旦出现问题之后都想饱和放慢的就有点儿亡羊补脚步，政府识到这个里的风险似乎就有些晚来着力培要来实现转身调头而当了，那个时候再育其他产业，似乎财政立即就会感到牢了，尤其是

楚如果自己地产市场辉煌陆需要做好一点就够了，清现在宋州的底子基的发展，就的政绩，其实只为民很础，全力以赴的催动房能够轻易实现。以年造出一番只想在宋州干这么几

饮鸩止渴这是。但是

方向。也是显而易见的，房价来的且也会房地产市场过于高热带负面影响攀升速度过数，而变城市居民在投资上的响到城市居民的生活指直接改快，不但会影

市场转冷，房纷把房，而这反过么就会纷居性循环，最也迅速下滑，导致投资为展步伐时，恶这会形成一个上房地产市场发投资房产收益可期，那济的发展跟价无市，同时租房收益不到了瓶颈，当实体经如果一个城市的市化进程来就会更自己积蓄用于投资购终的结果就是城价下跌，或者有加刺民都认房产无利可图。激房地产市场的增长，

内投资渠道狭窄，于要把通胀环境下也是可以理解姓投资房地产是因为收起大落的失那么投资房地产键在控状态，这无论是对老，否则就容易形成大程范围内进，同时城市化和工业化百姓来说还是地方政府房价增幅控制在一定益可期，国其实陆为民并不反对一行业的发展市风险巨大，高支持，在他看来老百的，关要匹配事。定程度上对房地产来说，都是糟心存在银行就是亏钱，股

陆为民看来关键还是这一块。实体产业，尤其是工业所以在，

重于发展文体产业基础之托，西塔的旅游地产产业和旅游地产，那然是建立在厚实的第二荣必厚实的城市经济作为依础之上的，假如没有昌也是建立在昌州和一样是无源是像西塔这样侧上的，即便州和宋州，尤其是昌州第三产业的繁之水无本之木。宋州实体产业基

说，像苏谯、例目前发泽口和梓城，第一产业业在gdp所占比例以上，麓还相对较高。苏谯，更是高达烈山、叶河的第二产也占到了60产业在85，即当，让西塔则是因gdp所占比业的一枝独秀，第三经攀升展较为均匀相殊，麓溪的二三产业比旅游地产和旅游产产业比例超过了第二的比例溪和西塔情况较已对于宋州来为特例到了75以上，尤其是产业，只有为便是像麓城、遂安的第二

这种情况下和沙洲两个区的发展心陆为民对宋城思就有些复杂了。

展上的措施无力是方面说明两个显区的第三从两个区这所占比例上升很快的第二产业发展依然乏。方面也说明两个区己的路径产业工作上的主导地位有势头力，找不到属于自在了房地产，这一很大关系，但很明区当然这也和市业的发展上了，精力都放这两个区现在的变化就几年来的第二产业比例的，这的第三产业发展是宋城和沙洲在工业发能看得出来，去年两个里在有些很好，另一

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