2月13号，将至。晴，诸事皆宜，但死期
在酒店门口被潘歌。多钟，韩烈早上8点接上了车
。，今天是小受潘坐接韩烈的嗯，对着那辆幻影，主动来
被酒店门口的客看着，烈哥莫慕的视线香的微妙感脚名有一....种软饭很种惊讶又羡人以那
等物业总经理一行驱车的的正门口。在了华洲君庭来到东郊别墅区，太平房的区域经人已经别墅区理和华洲君庭
韩烈没下车，只是按窗。下车
。打头的青年弯腰与韩烈进行寒暄马上走到跟前，
洲君庭作为第和信居物业的全体华洲地产员工热烈欢迎您的莅临！」一选择，我是物业公「韩总，感谢您将华司法人罗真，在此代表
划过。自我介绍姓罗，心里顿时一动，目光在对方脸上缓缓韩烈听到他
瘦且精神，穿着一身罗真大约三十出头，不显得谄媚，尺度拿捏得很是精到。时并得体的西服，热情诚恳的同
，其他后面站着几个人凡，另外两个看中一个是太平房的区域经理巩起来地位也不低。
家「正是眉问道：「华洲父。」的罗总与韩烈挑您是.....」
相当令人熨帖。起来罗真的态度热情且尊敬，客气
意叮嘱我亲自前来被有不巧，次一别，家父时「上，今天原本是要不成，事绊住了脚步，所以特一些琐接待韩总的，可惜事韩总...，不管生意成与都务必要招待好常与我提及韩总的风采
「原来如此。」
韩烈轻轻点头，笑「感，太客气了容亲切了些许：。」谢两位罗总的抬爱
。那咱们进去再聊？」客「好，麻烦您领路「应了。」该的，您是贵
下车。客气，韩烈却始终没有气归客
墅。动车在前面引路，把幻身走向正门，坐上电影带向今天的目标别罗真丝毫不以为意，转
许进入华洲君庭的，天显辆是不允然是个例外。正常而言外来车但今
系对你ሦ.你什么时候跟罗动打听：「一幕，主家搭上关潘歌好奇的看着这罗真客气的？」好
家？」「当然了。」烈哥一挑眉：「你知道罗
他们发家算晚潘歌点点头，复又边。倒是罗的，而且生活圈子不搭摇头：「不过没什么接触，..」.真的堂弟和我一个朋友的姐姐处过对象...
好家伙，本地人.这圈子啊.ሦ
的庆功宴韩兜兜转转到最后还真勇搞时他就问过我有没有少房地产开的想法，谁成想发商，单解释道：「上回古我和罗总聊过几句，当烈感来了不.」置业的来看了他的盘...慨了一下，简
「噢！」
人刮目相看的道理。神态，讲出来一番令然后用一副若有思的所潘歌了然点头，
某小，小到只需要和那广阔是相对的，对于「魔都的些人而言，其实魔都大和很么几百个人打交道，来来回回都是他们。
的圈缩小到只社交往上走一个缩圈的过程，我剩几十人.你以后能把在魔都社交上是希望烈烈ሦ，本质
还有当贤内助的潜质？」「嘿，没看出来啊，你居然
，啪叽一口亲上韩烈勾起潘歌的下巴去，马上就把她给亲破功了。
「讨厌！跟你聊正经的呢！」
「好目的地到了。人嬉闹了半分钟左右，好好！你的祝福我收到了～～～＂两
罗真恭恭敬敬的等在幻影后门处，把韩烈和潘歌都接了下来。
，与檀宫并称是当下东西双壁别看华洲君庭级别墅魔都的顶
洲地产只是一家型房地产商。本地中，其实开发商华
，能搞成顶体股份制企级为民营何大型项目。最开始是集地利人和皆至的好运道，其，自君庭华洲君庭属实有点天时豪门算不得控股股东罗氏家族后再没有开发出任业，后来转之
重韩烈。，他们都不得不尊所以，从需求和地位两层方面考量
罪的不能得营地产公司而言，大爹。对于此刻的民韩老师就是最
子迈得不大，不太急需融资救命。好消息是，华洲地产的步
大，目前剩的销售压力很下的11栋未售坏消息是，华洲君庭出房源属实难卖得很。
力压制着心里貌热情的为韩烈礼潘歌介绍。罗真努的焦虑和期待，
这一区域有多个高端别墅楼，盘正在发售。目前，「咱们家别墅位于浦东张江东郊别墅区板整体居住氛围较为块，龙东大道北侧中成熟。
家的一半。10万每平米，是咱，可延近百米，宏伟壮阔对面是东郊一号的大门，绵们对面的售价只有不到
巨大的差距。容积率、绿化、房型、咱们家有因着为内部的设计，都跟
对比一下，亩，而咱们家总共2占地5亩。西郊的檀宫，每栋4别墅占地面积约在1栋别墅，每栋
比墅，建筑不上稀缺、大气挤着5栋独栋别4有1000平左郊别墅，占地面积咱们家多出五分之一左面积只、尊贵。再比如和咱们右，密密麻麻的只有一路之隔的合生东右，远远称
环内如此墅，在.」占地规模的中的魔都没有，在以后的再有，以前魔都也不会顶级别堪称绝品...
竞争韩烈潘歌在别墅外面转着罗真巧妙的黑了一整圈。对手，带着
君庭的别墅，在占地广确实，华洲阔这一块儿简直太能打了。
，宽泳池...密敞的草坪，漂亮的户外麻的隔离绿植..不愧豪宅之名。密麻
增添了东郊板块内拥有东郊套。国宾馆，给咱们家项目罗真继续介绍道：「浓厚的文化积淀和配
再往西面行0米，日常休闲去，。漫步缓球场80距离汤臣高尔夫只需要
东侧是魔都区。南侧400米是张江城市契形绿地，处碧云高档生，北侧1公里面积约为10平方公里活区，研发产业区、艺术园高科技园区、
质一流，且具备极整体活配套设施不如市中心上，咱们周边的生便利，但好高的投资便利。处是人群素
未来，高新临指导考察项目团队区发展，您会见甚出门，ሦ业集中在张江园至都不需要并且可以随时莅产....
罗真确又开始讲产品。在新奇且有外部，他实是个聪明人，诱惑力。讲完如此角度，实
学院派风格、英国都、法国古堡风格、巴黎21套独栋别墅，分为风格、英国亚当风格、国乔治亚风格铎风格。、地中海风格7种风格：古典复兴「咱们家总共英
、地源热泵系统。可以户享室内说每一电梯大面积花园、游泳池、户每套别墅内均每套别墅都有各自栋建筑都是可以收藏的艺术品！按摩池，且安装的设计专利，
地上双层、小的一套为1289地下一层结构。王2040.34平，楼方米，均为.01平方米面积方面最
三个室内车位，两个室外车位享....，入户道路均为各家独
隔壁那座所谓感觉....吃藕。的英国都铎韩烈看着，只有一个风格别墅
么形容呢？怎
华夏的富欧式。裕的建再往前5到人群最追捧筑风格就是欧式、新10年，
立项、设计庭差不多就是那个时的。华洲君候开始
但是
在再往后从现数10年，国人现代极简、现代道。前卫、雅致主义才慢觉醒，新中式、的文化自信慢是王
家里，那种修好的的眼睛闪花。典风格，差点没把他佬新装经过现代创新的中式古韩烈有幸去过一位大
统红木经过上苏绣明亮柔和的布灯，以传典雅家具直没法用语言形容。现代改良后的法，那，水墨主题的大理石种含蓄的壕气简背景，再配屏风和名家书
界却自己住着狗窝，但是眼不低。所以韩烈虽然
上就失去了兴趣，门都次都是没进。于是，罗真辛辛苦苦的带他看了四栋别墅在外面转了一圈，马，韩烈每
哪里。罗真又急又麻，却不问题出在了知道
们家的建筑风格？」「来：「你不喜欢他洋的不土，洋不直到潘歌开口问出。」嗯，土
来。身旁跟着的众人，当头，根本没理会韩烈点点场吐槽了出
罗真顿时满脸苦笑，不好反驳。这就是求人和不摇头不已，却又求人的区别。
，都不需要掩饰自己的的金融新贵，面对上级监管部门，否真实喜好。作为掌握着核心技能所谓大佬——包含二马一王在内行业对于所有的其余韩烈除非是则
批评了，管你有尤其今天是金白银来买房的，没有面子呢。想批评就带着真
「罗总，别怪我讲话直。」
面的狗屁法式古堡，头看向罗真韩烈索性转，手指对毫不客气的埋汰了几句。
力，在我们的震撼，区老家，乡村结合部的自这么盖的。得挑位、面积、隐私，可这外观实在缺乏顶住别墅大体上都是级豪宅应有境都没、环「贵公司的别墅
到的小细节，但是咱们只了很多精心且独计师搞就算贵公司的设底稀缺在哪儿？的建筑比比要出国在巴黎郊区皆是，它到转上两圈，类似
观如此落伍、甚平米的价格，买一栋外至可以称得上是敷ሦ衍的别墅.用22万一
」很大原因销售不利口位优势和面积优势，却今，坐拥如此巨大的区以碑不佳，您有没有考罗总，虑过，之所正在于贵公司的审美？华洲君庭开盘至
啊..草！打人不打脸
得耳根子都，眼角一抽一抽的。罗真被怼红了
大气都不敢喘。域经理，全而真正的物业经理和太平，区都垂着头看着脚尖房的
「呵呵....」.
精准，我们确实应道：「韩总快罗真干笑了好一阵，方才艰难回人快语该反思...」，观点犀利
他不怂不行。
在购房需求，单看人提韩烈的融资大佬身份、潜家的批评本身且不。，就容不得反驳
眼光魄力等等的时运、家族齐心合个人助、浦东开发战略力、面力量的扶的加成、官老罗的起家，是本地土著身份因素的综合结果。
顶级豪宅并且非常有魄力的定位21栋。稀缺性的他搞到了这块极具地块，，对标檀宫，只建了
所有的战略流，但确确都踩准了时代潮实实的输在了「审美＂二字上。
华洲可君庭什么都好，为什么那么难卖？
去看，答案不言自明。丑爆颜值设计，再对比一下对面那座英国乔治亚风格的看九间堂的
2025年，华洲君庭英国都铎风那栋中就包括，始终无人问津。事实上，前世直到亿但是然有5栋别墅没有销售出去，其王。最高峰外报价7仍时对，实际售价5.5亿，格的2000平楼
其余4栋，有都是丑lo主力一栋法国古堡。嗯，格，....3栋是英国乔治亚风
着金融风暴宅市场近乎，随崩盘，这几的蔓延，的顶级豪魔都然后
ሦ栋玩意大约是不会有出清的那天了..
，纯扯淡。原价卖
会同打折卖，其余业主不意。
，然后等着一半出头了....等着土地年期就只剩等着所谓的转机那就只能攥在手里硬挺，
看了。」「算了，不
向回走。韩烈摆摆手，转身
在经过罗真身边时，顿手。住脚步，主动伸
「房子本身不合。」情和周到还我眼缘，但罗总的热感谢的，辛苦您了，回头我请您吃顿便饭，希望赏光是要
和韩急且不愿放弃。烈握着手，罗真心里焦
况没有像古勇那样艰过。产的情华洲地不上好难，但日子也绝对称
11栋别墅积人很难理解。里，那种压力，旁压在手
算您不典复兴风切的道：「韩总，再看再给我提，也进去坐坐，点予真实反馈了.实...」干家来给和古海风格格还是有一定可取之他急看！我们家的地中这样年轻且处的！就意见，我们太需要像您前卫的喜欢
嘿，真会聊天！
韩烈沉吟片刻，方才头。缓缓点
「那就。」罗真大喜过望，再去看，您请好，罗总的面子，我是虽总算要给的...的期待，但是觉得然不再抱有巨大看没有把面子丢光。
而落烈在后面的潘歌忽然抿嘴一笑，急忙低头。现在的韩她简直太熟悉了。
忽悠她干那些羞人套接着一套。西总是这样，一的事情时，狗东
....那不是明摆着的嘛？至于为什么
理石墙面的地中海风格还能凑合看栋英式风格的那几别墅丑到爆，白色大啊！
只是不值那么高的价钱罢了。
内，买君庭其实如果果。一个合适的区间是个挺好的结能把价格打到
不多，除了这里就是。面积两方面考虑，韩烈的可选项真的对面的东郊壹号了毕竟，从和区位
砍下来5000万．的房子，．．．装修的钱都能凑出一大半了动辄两三亿，对吧？如果
地主家面对这种级的，现在赚钱多难啊.别的节流，也不可能无动于衷
的跟在狗歌安潘静烈身后，笑眯眯的启一场新的表演。看他开