尾，下台。韩烈在心里掐着时间，5分钟左右，及时收
得有分寸。今天不是他的舞台，
单科普了一下房统融资手段的优缺点几大形式，以及相大体上，韩老师只是简对于传的。地产资产证券化
优点很简单，能绕的限贷。开银行对于房地产企业
缺点更简......贵。单
债成本的时候比短期过桥贷款都高。，有而且它可不是一般的贵倍，至少三倍、银行贷款的两是发
正常人但是在活着和贵之间，都会选活着。
全场最靓的患。「围住了，成为了所以韩烈刚一下台，就被「正常人们
眼熟拉倒，多聊一句交简单聊两句，混个匆能。业务?人多到只片然后都是对其他人的不尊重匆换名
不接!
间人角色里，和醒，并没有把自己局限在居在场的几大券商信托抢饭碗。韩烈很清
能做的公its项目并不神秘，不值得投注大量精力。abs和类re司太多了，
支撑。玩法部门和基金子公司的重大利并且成为券商资管，相关的事实上，从今年开始很快就会泛滥起来，润
烈不公司时，直接就把间赚，于是碰到有需要的那点中介费韩唐歆恬、吕书璃挨个往出推。打算再浪费时
能力在当前时间点上非常拔她俩对流浦发一个背靠，一个背靠红圈所，接业务的程都足够熟悉尖。
实在搞不定....…爷我呢么?是还有老.不
商。然后，终于又一波的房就这样，韩烈艰难的应付了一波听到一烟期待已久的名字——地产
规模不大的地房产公司，能和您好，鄙人高交换一下名片么?」「韩老师您邑军，有一家
气了。」「高总您好，太客
的和有疏远敌视，一如之前。韩烈轻轻淡握手，既不主动，对方又不热情，但也没淡
但是片的时候，，在交换名的打量了对方一眼。专注
岁左右，头发应该是焗过，乌黑茂密，很显年轻。高叼毛看上去50
月牙，给人口礼貌，语，相反，笑很柔和的感觉。开气不疾不徐，气质起来时眉梢下弯，眼如一种此人的长相并不猥琐相当不赖。
谁能想毛?要学者似的他居然是个发的家，大学的生存当做祭品才人是用几千职工不是提前知道这老叼如同象得到，看上去
很难缠。便意识到——此人应韩烈瞬间该
于是轻轻一握头，没有给他再辞。，直接告手，点一下开口的机会
。」友要见总，我那边还有个朋对不起，高「
的，您请便，守在高邑军身后的张嘴，高叼毛却。「笑呵呵收起名片:「好有机会再当面年轻人见状刚要请教
人嗫喏开口:「是端正帅气的年着韩烈转身走开，那爸，怎么……「个长相算轻看
「不要急。」
高叼出错。松道:「急有视着韩烈的背影，轻毛摆摆手，一直注用吗?急，只会
撇嘴角。」高申下意识的撇了
业务排满了，的随便嘀咕道家的我看您怎么办!」您倒是稳得住了，等人:「在场哪家都比咱们大，
么来?」「在这种场合能谈出什
高头去叼毛转自信一笑。找古勇，看到对方后，
「明后天请古目，喝两杯酒，安排几个节那才是聊正总把人单独约出来，事的机会。「
，转头看向儿子到勇那里凑热闹正要去古，高叼毛脚步忽然一顿不要张牙舞爪的!」时候记得谦虚点，媳妇一起去，:「对了，带着你
「啊?」
吧?您别打我媳妇主意……咱们家没到那份儿上绿:「带她干嘛?高申的表情忽然一
里什么东西?!」都是些「蠢货!你脑子
叼毛气得破口大骂不孝子，你个高，把了?!老子当成什么人
」韩烈交个朋友，可以暖暖「我的意时候看看能不能和思是，让你媳妇叫上她妹妹，到场……即便不来电也
的?」高着亲爹:「真申狐疑的看
跳一跳的疼。高叼毛气的啊，太阳穴一
「瞧你那点出息!
把那个不下蛋的母鸡当也就你个宝!
妒踏马的代人!韩烈20岁，你媳都不是一三十一，
谁便宜?真要滚到一张床上去，到底是谁占
哪韩老师身不比小白端庄?!边缺你睁大看看，人家眼睛美女吗?!个气质
妈的，你给我抓紧离婚!
孙子来两年之内再生不出你生个弟弟!「，老子亲自给
啊!高申被骂得是不再担心媳妇了，那...我特么也馋。可是依然满心不爽两个小姨子...狗血淋头，倒
他不敢过再犟。不
自己的亲爹，自己最清楚，年轻真舍得打儿子...的时候那可是
不二，哪里容然注重现在虽然不动手了他乱跳?权威，在家里说一得，可是依
算了，回去和媳妇商量商量吧.....
应该怎唉，她肯定不她呢?么哄会同意，我
真踏马烦!
ሦ......
是烈没有什么朋，只会客友要见然后才走出借机走人而已，没多远，就真的被刘韩铭濒拽到了一处休闲区。
老师，我给你介绍」「韩一下。
刘铭濒的态度很重视轻。的齐总和另外一个小年，身旁是锦港
齐总不是重点，那个小年轻才是。
，尚未复大经金铭一哥。都银行济学研究生在读工作，父亲是魔辉，
业银行道只知异地经营的城市商它是国内第一家被批准灾之后上市，一路跌韩烈对魔都银行不算熟悉，，于股到800多亿市值。
额，净资产1700的常态。行业亿以上，市值不到一半，是银
其实做得不错，总资产接近3万亿第三。，在城商行里能够排到不理会市场表现，单看它的业务本身，
属性容易了。融中心的那么大，上面分，竞争压力源那么少，其以魔都金配的资实很不
得怎么样没，跟韩烈有一分钱关系。当然，魔都银行发展
时间考，然后由此确定虑它何对待金韩烈之所以会在第一掌舵人具体铭辉。要判断它的况，是想的发展情要如是什么水平
心眼儿多吧?
何，而是在上层社会不是搞金融的人如何如里，多思善断才能立于不败之地。倒
你不多想，没人会替你踩坑。
......
的，捧。句话就很金铭辉挺客气寒暄之后的第一
一场?」师，讲座您都去了「韩老么时候来我们复大开上外的，什
他就知道了。霍，下午的事儿，晚上
什么秘密吧，但是可见金铭辉对韩烈的关尽管不注。是
往意味着有所求。而这种关注，往
韩烈在心里默默提惕高，笑着摆手:「去着头皮去受一场煎熬，那是实在推不过。敢了警复大人杰地灵，我可不丢人现眼。」上外是我母校，硬
谦虚了!」别，您太「
、很稳，金铭辉笑起来很老派有种八风不
。动的成熟感
「我的本学期您以证明，两个系的同学对您绝对科是金融，研究生是经济学，我可是翘首以盼，真的，下一定要来!
。当然了，我的分量不够，您有顾虑我父亲一定很正常，我们系主任和会让您安心的
韩烈听懂了，捧场董也是复大人?」问:「金
复大华夏金融界俱乐部.」「家父现在兼着金铭辉矜持笑笑:联席会长....
好家伙!
把子啊?!复大在金融界里的扛
终于正确认识到了老金的分量。韩烈十分惊讶，
。起码在魔魔都银行不算大，最都排不上前列
院、但是，在学投行清北系等等。比如复大经管、交大力量是不容忽视的，魔都金融圈混，有几股高金
之后无金融」有句顺口溜叫做「清北之外无投行，复交。
夸张，但是大意没错。略
顶级高手多在体系，一般学生主要分布在行。再下面的两财一贸业中层内分化得比较厉害，加人大
如果只看魔，那么复交上财便是绝对的领头羊。都
这三所院校的相应专就能到外人无法想业，从大三开始象。优势大得不夸张的讲，只到非常要能考上好的锻炼，平台
对待了前世的韩烈，。可是看到过太多区别
令人愤懑。特别不公平，
有哪里不符合人情么?姐的照顾，力和勤勉得到直系学长学5，凭借学但是人家辛辛苦苦的考上98
并没有。
身的大佬，我也愿意多韩烈养价值。就是比二本的毕业生更扪心自问:如果我是给学弟学妹们复交出有培机会，他们大多数情况下
没有好怪自己好学习，等到车。，豁出命都扒所以只能不上人家的快进了社会
现在的韩烈已经能权没有照耀己身。恨不公，够看清楚当初的愤怒由何而来——表面上是怨特实际是怨恨
挺没意思的。
时至今日，韩烈量打再需要搭别人的车，当然不依然要和主流力可是，交道。
哪怕不打算加入某个圈子，至少应该相熟。
最重要最关键的人物，老金便是复大金融圈里体现他的力量。但是并不能够完全魔都银行是他的根基，
因此，韩来。敬「表现了出烈把「肃然起
当面请教「失敬了，原才。」前是真正的....有机会一定要来金董辈...
机，我父亲对韩老会的师也是赞不绝口。」，一定有「放心
烈相关的内容。始拉着韩起了经济学金铭的笑笑，然后开辉沉稳漫无边际的聊
碰到家究生高明多了，的经济学，比一般水平的研一点不落下少的意思，但是并不畏惧，4级韩烈不明白这位大学渊源的金铭辉，风。
聊到中途，金大少忽么看?银行资产出表怎然问:「韩老师对
」嗯?!
里灵光一闪，恍然大悟。韩烈一愣，随后脑袋
原来打的是这个主意!
abs业务，不仅对关链条都意义重大。房地产商是救命稻草，对于所有的相
出表行的角度出从银式有着，「正确「的模的作用。发
简单解释一下银行资产出表——
托业和证券业的债表之外。配合下，银行业将信贷资产负在信产转移到资
要求存贷比等指标满足监管这些信贷资产在。较高的风险资产，构成权重消失了，不再资本充足率，使银行的不再影响银行的资产负债表上
划重点!
将部分高风
放贷空间。资本充足的险信贷资产转移率，降低表内高到表外，根本目的是提风险，以此腾出更高
众所周知，国内银行款活着是靠贷款越多，利的，对外贷润就越高。
随心所欲想放多少放单可是，贷款并不是贵行有多少的，简。多少存款讲，得看
存多则贷多。
有限，所差。对于中小型银行而言，由于其存款以向外放贷的能力也很
存款利息比四大高得多，为什么?行都知道城商行的
狂擦边发福利自身的吸储能力太差，以此来和大行竞争。你往工行存5000，甚至疯，不得不提高利息万个人理你。不一定搭存款，工行的行花真因为城商行
里存，行长会疯狂因为工作压力太大了气。行花会主动来跪舔―—好，，她们没有宇宙行的底你往当地城商行向你示
年的任务，501000万足以搞定一了。万差不多够升支行行长ደ
兄弟们知道怎么玩了吧?
行想出表，尤其是要储，一边琢磨着尽量能一边拼堪称是费尽心思。商业银命吸提高盈利，只中小型城商行，综上，
而现在，韩烈搞的是更高级的合规多羸，除了深市前海，他的模式是最先进的。
属的惠。月，可个这几个月里，他就是街上最尽管只能牛逼几是在
那年我双手插兜，得夸一句大帅逼到我都......谁看
求，烈意识到了老金的核心需哥笑了。
存，适当出表他谨慎的斟酌着言辞，是无可奈何而又无可厚言简意赅的回道，尽其则，为了生:「在其位非的事。「
!槽，这哥们真的太会了哎哟卧
眼前的少金铭辉十分震前所未见的妖孽。撼，年简直是他
是主动和韩烈余，又非常满意，于干了一杯。惊讶之
后，给了齐总一个眼神。然
要，之前我们:「韩老师，其实我的银行合作的，非常愉快，融资需齐总马上客客气新盘也有是和魔都一直..您懂的。但是现在气的开口.
ሦ所以很麻烦于形势..愿意帮助业度过难关，只是碍，合作企其实金总非常
您有没有什么指教?」
顿了顿，—上又加了一句—，马看韩烈沉吟不吭声
「您放心，只要您的办ຕ方都满意您签代理协议，在就可以跟们双75亿，咨询费用1，我现法能让我
的要求是整体成本这边不能超我托管。」过12\%，魔都银行
韩烈的瞳孔猛的一缩。
.12亿能无视摆在眼哪怕是他，也不可皮子底下的1。
到手里再给潘歌可太关键了，弄钱2亿经验，要赚?到89点满值!这种属性加笔意外之财，这花能把两要不出去，直接等于2.
能赚到?外另，能不
徐徐成型。秒钟方案韩烈沉吟了大约5，广博似海的知识框架里，一个
，冷静而又自信他抬起头，直视着齐总的开口。
内，我会「您现在签代询协议，30分钟给您合多方需求的方案。「议和咨一个完美贴理协
「真的?!」
敢相信。齐总又惊又喜，又有些不
。辉然后，下意识的看了一眼金铭
老师。」韩「稍等，
身，拿着电话走金铭辉匆匆起阵。到一旁，拨号，聊了一
ር回来后，够完全满足我们各并且理解我们齐总点点头，然后自的需要，1严肃的看着韩烈两家的需求，:「如果韩老师能得的。」\%的发起费用，对就是您应
!这大饼
在满足他们双到。间根方的前提下，1.5\%的空本不可能做
?而且「发起费用是什么意思「
的!做项目发起人，要干活
是出个主意就能白捡1根本不.12亿，昨可能。那么轻松
了。条件已经够好不过，这
没点本事，还真就拿不到。
里，韩烈懒得再夸海口「合大马金刀的对着刘铭，端坐在沙发濒一招手:同!」
行人直接移步酒店会室。上叫来吕书璃，一刘铭濒马议
当场修改后打出六份合同。吕书璃去寄存处，掏出u盘和笔记拿来刘铭濒的公文包本，
询协议。议，三份是咨协三份是项目代理
里填的是固定金额，3750万咨询。协议
协议上标明，众美投资方。应以ፕ港地产公司搞定项目，魔都银行为指定托管.5\%的成本帮助锦代理
双方签字，只差公章、盖公证。
案说服齐总和距离合同正式生效老金。，还需要韩烈用方
用5秒钟想在会议桌前相韩烈掏出了他出来的方案。对而坐
「我先把项目主体过问题一遍，有什么一沟通。」待会再一，咱们
眼睛看着韩烈挥洒纵四个人瞪大铭濒、吕书璃，横。老齐、小金、刘
上，魔都银齐总手里。行有钱，但是故不到「本质
这样的——所以我的计划是
一项单项目随便找一家信进去，通道费一投资者信托计划，可以谈到0起ሪ公司发包塞由众美的基金子托公司，将锦港的打␕
，省掉承销费用。我们甩开券商
担保公司将担保费用控制，为项目立不增信，我这边有把握久的魔都再然后拉来刚成做在4\%左右。
之后他们的证券金，我会搞定上汽，让融部放弃买国债，以5\购%的年利率，全额吃掉信托。
项目的托管方为魔都银行，。管理费1.3\%
万。，费用500法律方面交给方达
会计师所随使哪家四大都可事务以，费用500万。
2750万用。用魔都立信，费评估机构还
下0.5\%做机动。总计11\%，留
司向贵行发理财产汽的资75亿――您贵行的方便为主贵行经由pm起一项总00亿的某家就好。c为劣后部分出最后，由上额为1优先级品的方式募资，向客子公理解我的意思，具体怎么做，以户发行25亿做为，专项企业债计划，以
制在4.2\%只要将上汽最终的利率控以下就
得至少5.5出资75收益，如此提供了25亿的性理财产品。计获一来，贵行总亿，并且给普通客户高安全实际\%的
楼得75亿信托资金齐总获如期开工盘。，
拿到75亿25亿的中等利息企业笔利差。全都安排出去，年息至少7\%，又是额外一的0债，我会帮他们上汽折腾一回，.8\%利差，以及
项目，扩大影响力，继续冲击业内前十。再担保公司拿到重点
信托什么都不用1500万管，白捡。
亏。皆大欢喜，谁都不
吗?位，对我的方案还满意样，两怎么
齐总和金眼铭辉对视一眼，里满是惊喜。
满意，太满意了!」「
只是.....您肯定没问题，确定能做到?「「我这边
金铭辉突然有些患得患失。
方案太完美了，精准无比的击中他。的心
可项目没有提到出表，他根本一个字都的核心字字都是出表。
不是天才，什么是天才?!这t
了巨大的担忧。可是正因为方案太完美，金铭辉才生出
ሦ的还是如何让上汽出来不难...也很难，但是最难.好吧，想出来和再担保公司配合。方案归方案，想
动动嘴皮子那么简单。这事儿，绝对不是
现出了近乎绝对的信心。气，展然而韩烈一点没客
成本，已经位的一批。\%的，尽管放心。」讲真「我是有把握写在了合同里，两既然敢开口，自然，项目总共11.5，帅
辉一直展现得非常完美里。奋而又金铭击溃，他兴的沉稳被彻底激动的抄起手机，躲到了里面的小卫生间
向韩烈伸出双手。灿烂的笑着，远远使等到他再出来时，
「韩老师，合作愉快!」
麻了。们愉不愉快我不知韩烈也笑着，心道，反正这笔中介费，我是赚想:你
1.1亿不一定。，7500万是稳的
时么?前后有一个小
哈，农点，妥妥的!历年前，把颜值干到89
唐哥，在金融圈那不是横趟?+老黄+融圈就算有跟个大脚了，狂一点讲:老金而且帮了老金一忙，以后在魔都金!
对了，不能落下情就给他吧，补我一块表....潘子，再担保公司的人谈不到4\%你得再..
打着算盘，实在忍不住笑了。韩烈哔哩啪啦的
个大大的笑脸。歆恬，便对她绽放一出门就看到唐刚好一
糖糖姐懵了。
出力?你的新计划需要我ሦ么友好....突然之间对我这
。她端着酒杯快步走来，心里满是期待
活，有砸过来吧!姐不怕干什么项目，尽管
后是玩金融玩这样子的......到一定层级
就如果大家闭麦。看得太枯燥或者审娘不让写，那以后
欢友迎加入本作品书群
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