刘铭灏特别开心。
不寒碜。赚钱嘛，
但他绝不仅仅是为了眼前钱而开心。的这点
特别欣慰。手，我果断下？你能狠下心来”“知道么
刘大开始羡慕律感慨了一句，莫名的潘胜武。
什么狗命！
了……随随便便处个对象，居闺女大学混日子，然挖出来这等宝藏扯一所上了那么垃圾的，太踏马
管用？莫非，养风水鱼真那么
衡，现在挂b烈终于开始往玄学有多吓人。可见方面猜了，刘铭灏越是和韩烈打交道，心态越是失
，原本是刘铭灏给韩。烈准备的建议提价
到提价的必要性，或则、抹不开少年脸面、意识不最初他还生者下定不了决心。怕韩烈非要坚守什么原
可事实上……
更敏锐、更果决、更所有的担心都是瞎操心狠辣。，韩烈比他预想的
是贬义词。在成年界里，“心狠手辣”从来不人的世
问题。“薄情寡恩”才是大
本质上都是与经商、人争锋，向上攀从政、混职场，登。
软客气有那机会和位置只回么多，你心慈手白助你？相让，工资，会不会有不涨权势不彰，人平头父母重病家无余财
家？姓，为重，若只是一个百是不是更应该照顾好小父母妻儿以以国伱为天，若是军人，自当
所么是男人的责任感？以到底什
对内对外积极进取，孝顺育后代。善谋而敢争，父母，用心教
点，什么样好的领袖？再延伸一的男人才是一个
对外心狠辣，对内仁慈公手正。
心全意的为团队付夺的智慧、手腕、魄力，依附可能信任你？又怎么可出？于你能全的团队看不到前途，怎么你没有对外开拓掠
核心。管全世界所有院校的《理学》都没有教过们真正的管理学生
其实屠龙术早都讲清楚了，四个字而已——老祖宗的
外王内圣。
掠夺，用利益掩盖矛盾和团队活力。持阶级流动简单，对外开拓、进外王的本质很取、、保
保障。是分配、福利、内圣则
苛，外王内峻。以二世国之所，正是因为而亡大秦帝秦法严
高速发展时期，一和，隐藏在水下。切矛盾都可以暂时缓
可一旦对外征伐停止，利太偏颇、民生全盘激化。保障的缺盾立即矛乏发展速度放缓，分配不公、福
某个时代太多。对照一下，后世好了的做法便
打住打住。
在现代社会里应该怎么那么，外王内圣的应用？真意，化
很简单——
的，用前景引家做大到极限了就去抢领大家，带着团队去做蛋糕，用公平的分用规矩约束大，如果已经别人大家的利益。配制度保证
看，部门领导有什么难当的？
线部门直接去搞同行；和后勤不对付。和财务不对付，找个机，找个机会怼后勤；一会怼财务
一个外部敌人，形成内部凝聚职，多简单？，服管的各司其树立力，不服管的分化孤立
意的唯一需要注是一个“度”字。
不会？
，具体的手段尽可以慢慢练。关系，只要没有了正确的核心思路
、管理大企视野和精神人真心没多难。业需要天赋内核，管理十几几十个
到，那么千万别在这条路上太过钻营。不但是如果你实在做
结局不一定比躺平好。
……
最大收获，正是看到铭灏而对于刘。了韩烈“外王”的一面言，今天的
后面再看。大可以不是够意思，分配是
下手，于对古勇实在值得欣喜，当力，成熟勇毅，。既有敏感度又有魄浮一大白但是韩烈敢
容易。千万别以为这很
三斟酌、反复确认才做出了敲竹杠的决定。了古勇整整两天，再刘铭灏调查
？可是韩烈总共才和刘铭灏聊了几句
敏捷狠古勇不得不提价、有Ꮈ忍受岁的年轻人？能力接受提价、然后辣，哪里像是一个上判断出果断决定提价，此等寥寥三五个问题，马
刘铭灏到顶了自身的事业已经干。
享受新赛道，要接下来要么另开路。生吃老本，要么退下来活——仅此三条么躺在功劳簿上
后面两条路不愿选。，刘铭灏
力又缺乏专业能开新路，既没有精力。
怎么办？！
于投人。只能转向
资人，其实都是这么的。来的天使投国内绝大部分
新但是没有能力精力再开人脉，路，于是到处找势有自身路已断，有钱有那些初创项目。
钱文，统统都是狗屁，一、技术、模式初生期的不值。项目，什么想法、创意
队。真正值钱的领导人和团
所以管国商业模式，天，只有b轮以后的融资上都是奔着人去的。使轮和a轮基本才会考察项目本身的不际国内
那么，什么样？的人值得投资
这是一门大学问，难学更难精。
的灏也没有明确在今天之前，刘铭概念。
两个字——韩烈。准答案便是但是，自今天起，标
老子以后你绑死了！就跟
要啥给啥，全力以赴！
对韩烈愈发的亲近掏热情，掏刘肺。心铭灏如此想着，
。“18\%精妙刚刚好，卡得非常
，反倒徒生波折。，他要是豁出去找再高容易把古勇逼急了深市那边的团队
于是用自己少再低咱们赚得太的资源补，等贴他，太没意思。
古勇不是一个可交的，只求财。人，咱们这次不要人情
电话，敲竹杠韩老师，的恶事，我来做。要接古勇的面，最好也不前期你不要出
总，问问间找一下潘总和窦钱的成本。”你抓紧时
承担了最得罪这不仅人的工作。仅是马屁，更是主动替韩烈
，实在不25亿的3\%是小数字。
多咬下万，搁谁都直骂娘。等于一口气从古勇身上来7500得心疼得
，传出去多少会有点响名声。纪轻轻的影烈不怕，但没必要年人就这么得罪韩
刘铭灏了。主动出面背锅，那可太省心
“好。”“好。
掏出手韩烈感激点头，沉吟片刻，机。
便一些。”“我先问方问窦总吧，国企的钱更
电话接通，老窦简单问迫不及我，当面聊。”待的要过来：“你们在学校等了问缘由，便
聊。室副主任单吃完午餐，继续私一桌席老张在食堂三面，老窦带着匆匆杀到，简他那个大熊少妇办公楼小餐厅安排好了
怕被烈哥注下楼时，意到。溜到了一生看边，到这一幕的周慈等人缩着脖子
议论纷纷，。的牌面有其余的学生更是对于烈哥更深刻的认识了
：“政策方窦直接问重点吗？”回到办公室，老面有问题
”“没有。
用老张的后韩烈果断摇头，然现行所有文件都打了出电脑和打印机，把来。
“现在银监的根源。不鼓励银行把信贷向产行业地产行业来房大规模断贷投放，这是今年以房地
切。没有任何迹象表明，需要清理的但本质上一刀要对正常业务进行是违规乱象，
的回款机足抵押，有合理而我们做的是正规信障。，有完善保托项目，有充制
置资把闲金投向信托你们吧？”上汽可以
，买了不少国债和三a级“可以我们的地方企业债。”
皱眉。案后，复又答老窦给出确切的
，闲置资金没在恐怕掏不出25亿现那么多。”金，账上的钱都在预算内“可是，我们现
“简单啊！”
行要嘛！”韩烈哑然失笑：“去找银
“啊？”
贷款干这事儿？”老窦不管这方面的业务，一时间楞住了：“
！”对“
头，笑韩烈重重点嘲意。容带着丝丝
没钱，而是不肯贷谓的收紧银根不是银行所风险的中小型“给有企业。
可你们上汽不行是求着你们借钱。一样，银
能拿到相当相当低的我估计，你们贷个两年期，应该利率，3\%差不多？
不会超过4\%。最多
对5亿利息，投进这个项目里而言，间白捡1.对而言不算什么，但是，拿个6\%到6.5到时候无缝了吧？”应该算是不报，两于整个上汽于分管投资的领导%的回错的成绩年时
。老窦的精神顿时一振
资计划取原来的国债投全额出25亿来，的无风险消，捣腾”接拿到6.“那如果把收益？能直
。”“当然可以
依然有些总不能收卖不出去呢？我们房子过来吧？到时候建好的房子，激动转瞬即逝老窦的”一堆担忧：“那如果
提到收房子，动，急向刘铭灏。忙转头看韩烈心里忽然一
目以开始预售？”“刘律，铭都项具体什么时候可
，所以应该会在盘，最好是拖到五一售，但新15年3月节吧？”3月份到位，那么最预劳动后再开份之假设我们的钱明年猜测道：“早年底古勇就可以开始年前后是淡季刘铭灏算了算时间，
开盘？15年！
。跳起来砰砰砰的狂韩烈的瞳孔猛然一缩，心脏
铭都项目，莫非是给老子准备的？！
动有着充足的理由。韩烈的激
去整。13年14年楼市下行，是由政策和库存压力导致的正常调
到8月份，产行业的暗淡困顿则可是15年的1种非正常状态。是一整个房地
少有股因为全民炒股，很多人民出场买房！卖房进场，却极
刚需当然被压制住了，改善不受影响，性质的购房但是投资性质的购房却也被拖到了后面。
，房地产行业，一路涨到18年。高峰，略微整理消化之从股市崩盘开始后的，然后16年来到的整体复苏是第一个所以
面就存在一个巨会——这里大的机
行业最艰。难的节点，有铭都项目的开盘时间，正处于整个，卖极大概率遇冷不出去多少套
那么，到时候出资盘接手铭都项目按照合同约定，全方就有权利。
出资方是上汽，上汽不想要，韩烈想要！
合25亿。，抵押获得左右，估值40亿出头同是按照现在的房价15万平米的项进行评估的，总计目，均价3万
总价90亿！之前接手，捂到2016年多再开售，均价差不到6万，好家伙，2015年8月份下半年能
！叫做踏马的一什么踏马的波肥？
这就是！
亿，然后靠技术在市场属实是挺为难人的。里赚，得先60多亿的利润要是想把本金干到60再翻一番，
……简至于怎么把楼盘弄到自己手里单。
眼之间就给出一个双赢的解决办法稳住情绪，转。韩烈
设计项目结构的时候可以另外加一层特殊保障。“窦总，我在
您解释那果名古公司拿不出么就由中间机构接手目，一下——到时候如的账户上本金和利息。简单跟打到你们然后立即把25亿现金，铭都项
至于那是他们的事，这就可卖房子，的资金安全。”中间机构怎么以绝对保证你们
不是忽悠，烈总说到做到。这
这样？好了！”“还可以那可就太
窦明德大终于浓厚到肉兴趣，喜过望，对铭都项目的眼可见的程度。
这么高，回报给到6.5\。老邢一天天折%就可以的收益我敢保证，我们上汽愿意出这笔钱照你啊？”按“如果折腾腾的，买多少国债才能干出合同完全说的签，那么
了ok，资金成本确定，最高6.5\%。
银行的托管费1\%。
ር\%应该差不通道费要看怎么谈，0券商的多够用。
信托的管理费2\%。
师事务所、评%。律所、会计估机构，总共1.2\
整整18\%，以轻松控制在12\%一省，整个项目可ᕴ%，该省的地方再省该花的地方花以下，然后找古勇要。韩烈能到手到
1亿！ር
、小钱~好吧，别激动，小钱~~
韩烈并不准备把所有中介利润全都搂在自己手里不放再分出5\%给潘子。，他打算
嘛？为
的保障机构。叫潘子做那个兜底
项目归属权，明签署一份协议，明确然后暗中资金的使用性质。再确那25亿兜底
的收益平分。信他到时候把卖房伙干大事儿，，那就合子如果潘子愿意
外再给老丈人1款，回头韩烈。如果潘子有顾虑，5\%的借款利息慢处理房子，另那就算是抵押借自己慢
总之潘子肯定不会么都血赚。亏，而韩烈怎
同意吧？便宜老丈人应该会
肯定！不，不是应该，是
韩烈一定会忽悠瘸他！
得飚到多高啊？哥的家庭地位那亿给潘歌当嫁妆，好倘若潘子真敢陪韩烈疯一把，最终爆赚30家伙，社会我烈
一呼呼的回娘家了，结果爹妈两口子一吵架，小受起骂。潘气
唉，我和都不知道珍惜，“韩烈那么好的老公你你妈把你惯坏了啊……”
囡，”一点每个男人都会犯的“小韩在外面辛辛苦错误，算什么嘛！乖囡这事儿是你不对。苦的打拼，犯了
度诚恳点！”个歉，记住啊，态回你自己家“别在我们家里赖着，好好跟韩烈道了，赶紧
是很欢迎你，下”们家不“生出孙子之前，我次别回来了。
⊙)潘歌：(⊙！！！
是我亲爹亲妈么你俩？！
那临崩种懵哔小表情，韩烈差点没忍住笑。一想到潘歌濒溃难以置信的
。这不是毫无逻辑的幻的事实想，而是极有可能发生
和安妮！这笔钱能够顺利到只要叔赵阿姨，那是潘子父岳母潘叔手，并且平分，什么岳
夸张么夸张么？
一点不夸张。
成的机会，千天时地利人和共同构载难逢。这是一个由
间再往烈都不敢惦记这种美但凡时后推半年，韩事。
兜住底，但是时间窗口钱了会供不应求。半年之后韩烈人家的项不在，目根本不可肯定不缺能遇冷，反而，自己就能
切都刚刚好。只能是现在，一
韩烈立即便下定了决心——对不住了，古总，我吃定你了！
…两位股东…总背后的那至于古
是问题。关系。根本不没
耍任何手段，一切都是根据合开公正。同来的，公平公因为韩烈并没有在背后
我欺骗谁了么？
没有。
够温期把房子销售你们有本的现金。一空，回笼足事，就在市场降
哪里借来押物的前提下，临时去29亿还又或者在没有足够抵息。本付
真要能做到，烈哥我。认栽
…可若是做不到…
怪不得任天时不在，市场大环境导致的崩盘，何人。那是
，天予我！天罚尔等
是上没有真正看到过。辈子的韩烈听说过这种事，但
下一场百亿杀局。现在，他要亲手布
妈个吉尔的，太刺激了……
气如常，笑容如常。和刘铭灏、窦明有跳，韩烈却一个字都没德提起，神态如常，语尽管心脏激动得砰砰狂
在整件事尘之前，他只允许潘子一个人了解内情。埃落定
请一家基金记得顺手帮，“刘律公司。”我申
了刘铭起。了不相干韩烈甚至还笑着提醒灏一句，挥洒自如的扯的事
“搞定铭都项目之后，市场应该就会到底了。”
，彻底空仓？”老窦很好奇：近就什么都不做“那我们最
，这种鸡肋行情不就少，很多还要回本韩烈家公司的期，市场里的存量资金原笼做也罢。”点头：“年底是各财务结算
，：“那你也别闲着和信托聊。”然，催了韩烈一句我就去找券商刘铭灏了做好，元旦之后刚好把项目计划书
“好，祝我们一切顺利！”
平。右手，摊开，放韩烈伸出
。轻松，后者斗志满满和窦明德依次拍了上去刘铭灏，前者笑意
，这个项他们都相信目没有失败的理由。
但是他们无样的风暴。怎都想象不到，眼前的少年，心酿着里到底在酝论如何
每一个时代都有传奇。
为何不能是我？
站在校长办公室打闹的同龄人，。韩烈负手久不能平息的窗前，看着楼下嬉笑心潮澎湃，久
(本章完)