世室。纪地产，会议

。明天就是1999的人却没有离开的意思已经是晚上六点年的元旦了，虽然，不过会议室里

陆阡陌、陆长安红五个人拿着依云地产和建筑设计块地的财务报表、李永财、叶婉和孙晓方案，反复斟酌着。

算之后，陆长安先经过细致核开了口，说道：

地块的资产和负债都接“阡陌，如果我们要把依算了一下，收，我初步云地产差不多需要四千万。

，拿下世纪地产的账面资金有五千一百万。这块地不是问题

话，资金周部分资果去化顺利的等施工证办土地质金，题不大。押向银行贷款筹措这样算下来，如好，可以转问

只是这个盘占地面积八顷，按1.8要比世纪豪庭大出许筑面积差不多14万多来公容积率算，建。㎡，体量

财务成本，利润率达不到15\%，甚至可能更低。如果销售不顺利，三年清盘的话，扣除

我觉得，还是谨慎些的好。”

地产的原因，口碑前这块地，因为依云“陆总，之。并不好

世纪地产刚刚对的清盘。碑产生不良影响我们要是接了？继而影响到世纪豪这个项目，会不会树立起来的口庭

既然利润率不高冒这个险。没有必要，”孙晓红道。我觉得

“。陆总，我觉得成

事。是净地，不存在动迁这些琐碎的依云地产地块毕竟

产就是因为几个钉子户漫工期，才导致资金链天要价，耽误了之前，依云地断裂的。

销售了。”李永财道。。接项目底子潮一可以马上施工过来，就虽然，个这些，不过也没有闹心事

认为可以接这个盘。“陆总，我

要销售不过，只刚才陆副总已经做了精算，虽题，项目还是挣然利润率低一些，不出现太大问钱的。

现在，世纪豪庭已经没有多少房源。

热情就会慢慢消减。销售团队及其相关部门成少了，收入变少，工作，要是没有新的房源，提

不至于松懈下来。相接，队伍也正好与世纪豪庭首尾依云地产这个项目，

出品只要做。”叶婉说质，我们在天海刚刚树立起来道。的口碑一样能延续下去

思片刻后，道：听过几个人的发言，陆阡陌沉

“们要接过润率确实不高，我样，这个盘利你们说的都有道理那，正想陆总说的之无味。来有些鸡肋，食

外，项目已经启动，然也能调整，不过另建筑规划设计已经完成。，虽调整空间已经不大

项目与其他竞品同盘题，我还是化严重，想做出彩来，质这个了。不过。”有些困难有信心，接下，即便有这些问

陌的父亲陆长安道。虑清楚了？”陆阡“阡陌，你考

销售面积不是三年，而清盘完成，收益率“我想好14万㎡的成高周转率的项目，了，如果这个楼盘做不会低于35\%。是一年之内

。并不低。”陆阡陌道率只要做好了，利润

“陆总，按14万0㎡计算，算下来面00套房源。积，单位平均面积7㎡的建筑差不多有20

一年要清盘的话，每天就要卖六套房子，困难太大。

房子和世纪豪庭不同，你都化严重，做不出同质什么彩了。个说了，这

，我没有把握。”孙晓红道。这个销售进度

不过，很多细节我们还新调整。，“晓红，虽然建筑的规划设计者者的需求重已经完成是可以根据购房

甚至，我们可以为消费者创造需求。

在天海卖出了天价。世纪豪庭作为豪宅的典范，

我有信心，把这个项标杆。一年之内，全目打造成为天海刚需楼盘的部清盘。”陆阡陌自信道。

“陆总，你要是有信心，我们就跟你干。”李永财附和道。

“对，跟你干。来”其他听了陆阡陌的话，也信心满满起。

道：致，便接着说陆阡陌见大家达成了一

项目就准备接手。意见，这“既然大家没有其他个

议。海城投洽谈转让协元旦之后，我与天

达成协议后，春节。部交接手续之前，要完成全

部清盘。”陆阡陌盘。，世纪道。时候，项目正式开全豪庭四月交房的年底，争取到了春节之后开工

着你发财了。要”孙晓红笑道。我们可就跟“陆总，真是一年能清盘的话，

陌道。“不是跟我发财，而是陆阡我跟着大家发财。”

海公司开了股东大会，会议决定：元旦前，天

阡陌占951.5%、李永%、叶婉财占1.5\天海公司股%。权由之前陆阡陌00\%，调整为陆%、孙晓红占1\\%、陆长安占占1占1\

息息相关了。切身利益都公司每一次成败室里的五个人，决定的这就意味了，办公与每个人的

，还有一个并没有说。，陆阡陌深层次的原因其实对于这个项目

没有社会责任感只唯在他个地产商，如果利是图的话，长久的。是做不看来，一

政府排忧解难，就没要因稳定因素。既为依云地产地块，瞻前顾后的了。然有条件接手，能够为天海市出现很多不

……

。9年元旦，叶婉家񹂍

这一天第一次来到了，陆阡陌以友的身份，叶家。叶婉男朋

下叶婉的父亲是乡知青，。回城后进了天海盐场

得上的阡陌的笔杆子，与陆父数传科，成为天海盐场为文笔出众，老相识。亲陆长安是被分配到了宣因

时候还教学的叶婉的母亲薛师，陆阡陌上小梅，是一名的小学教过他。

来到叶家。不过陌并不陌生。，对第一次说，虽然是叶婉男朋友身份可以于叶婉的父母，陆阡以

。第一次去女朋友家，要带上四样礼物。这个年代的天海，有个不成文的规矩

他的东西底通常是烟酒打，再买两件其。

叶婉不让拿太贵重把飞天茅台换王。华换的缘故，成了剑南春，把软中陆礼物阡陌只好成了芙蓉

和一部手机。，一条30克礼物却一点没有降档不过，送给叶婉母亲的的项链

老师门，便开口叫道：“薛学生，进到叶家亲的陆阡陌一好。”因为做过叶婉母

身后叶婉的父亲叶爱。”接着，又对薛老师军说道：“叶叔叔，好

“陆阡陌，现你的名字。在我还记得

过你，那时候，我在你小学三年级，没想到这么多走到了一起。”薛梅说的时候教大家都叫你然年过去了，你和小婉竟‘千百’道。

竟然是叶婉的薛老师你“老师，我认识叶婉的时候，真不知道母亲。

的。这么看，我和叶婉子一辈父候，我才知道的。”是叶婉填家庭成员时一辈，还是很有缘分

薛梅笑酒菜都准备好了快进屋，，就等着你呢。”道。没缘哪能走到一起。“是啊，要是

个暗厅，来客人的两室户，除了时候便在客厅用餐。两个卧室外，还有婉家是老式的叶

道：“陆阡陌，你父亲在你那工，叶爱军对陆阡陌问坐下之后作的还好？”

大厂到了一个小公司也不习惯，毕竟从国营“叶叔叔，开始的时候我爸需要一个过程。

应了。现在让他回盐场阡陌道。都不愿意回去了儿子的公司。”陆，还是很快适，估计不过，毕竟是自己亲

薪留职？”，是离职还是停你爸离开盐场“对了，

舍。“我爸是停薪留职的真要辞职，也有些不作了几。毕竟在盐场工十年，

子，我爸的。”自己的儿要不是帮是不会离开

，不过大家对天海盐场然有这样那样的问题。无法割舍的“是啊，天海盐场虽的感情却是

煌。”那一天，重振昔日的辉真的希望天海盐场有凤凰涅槃的

“叶叔叔，一定的。

起。”陆阡陌朗声道尽我所能，令天海盐场会重新崛总有。一天，我会

，不忘本了钱，不错。师一直担心，你这么有钱，小婉和你在一起不踏“阡陌，挣实。之前，我和你的薛老

现在看来。”，小婉眼光不错

叔，我和小钱，我想，我们一样能即便我没有到一起的。”婉是真心相爱，“叶叔走

，千百。“是啊

荣的的。钱，就拼命往你身上靠人不是个爱慕虚小婉自立要强，。不会因为你有

晓不过，我还是要，你给了她公问一句，我听孙司1\%的股份，作红的母亲说为奖励。

相当于三之十万，这可不是小数目了。前我还没觉得什么，后来我听说，这个1\%的股份

让小婉和孙晓红都跟你都说，你是想。风言风语孙晓的很多。红也是未出阁你们两个人的外面的姑娘，

白为什么要给孙晓红这么道。，你你能不能跟我们说说，平梅问大一笔钱。”叶婉母亲薛无故

送孙红股份的“薛老师，过。具体原因我跟叶婉说晓

，叶婉同样有1\%股总这里面答道。涉机密，我就陆阡陌之，我这是按功行赏说了。不方便细份的。”

。“那真心相爱就好我我就不多问了，总之，你们

等到小。你们想结婚，得小婉不到还一年半之后。十九岁，毕竟年龄

短不短，可能会发生很多意想一年半时间，说不到的事。长不长，说

说道。薛梅语重心长地敬互爱，不离不弃能走到一起。”，最终我希望你们互