陈康拓还是有些犹豫。
来点”心意。，这可不是“一明眼人都能看出
果能。边商品的利润绝对非常可观够火起来的话，卖周惊悸旅舍这个项目如
利渠其他盈利占比中是绝对的大目前，国内的大道的开发尚处于启头。蒙阶段，门票收入在盈多数游乐园，衍生品和
比例，基本上、购票的游乐园营收际知名是各占三分之一。，游乐比但如果以国物和其他收入的园的门例来看，在成熟模式下
内的招商、景区节其他收入。业赞助、景区旅其中，餐游目的的饮、住宿、旅游区庆地产开发等，都可以看成是活动商
目所有售卖周边定把整个惊悸旅舍项的收入一半，其他投资人决现在李总和其实是一种非常慷慨的分给腾达让利。
”客气。“陈小兄弟不用太犹豫，李石微微一笑：看到陈康拓有些
舍本来就“惊悸旅所有利益也达的财力，裴总完周边总没有这么做，反全可以把整个惊悸旅舍部分利润让给了这厚的一目，以腾全都吃下，但裴而把相已经是裴总的项就本身非常慷慨。”我们，的当丰
一荣建设这个市场，也是起，户之见。我和其“现在大家的利对裴总慷慨的一种出资俱荣、回馈。”益全都捆绑在一一损俱损，更不能有门他人共同
旅舍做得更话，只要把惊悸对我们的陈小兄弟心意有所回报了。”“如果好、更火，也算是觉得过意不去的
坚替裴总谢谢久，看到李总的态度决、盛情难却，默默地大家了。”陈康拓考虑许点点头：“好，那我就
不等人。”，陈小兄弟“我已经准备好了合同，就尽快出李总微微间你看一一笑：方案，开始施工吧，时的话如果没有问题下，
……
爽。从陈康拓的办公室出来，李总不由得神清气
踏实多了！
在近的餐厅装修工作，，却总是觉得不惊悸旅舍附虽然工程进度一切顺利着自己踏实。最近李石一直在盯
。这种不踏实的感觉长时间绕在他心头很，已经萦
仔细回忆了之前跟裴总处种不踏实的感觉来自的经历，李总突然醒悟。何到自己的这合作过
还不够投资人们跟利益战车，裴总的牢固！
车的风险也就是说，依旧有翻。
点小计谋，将所有股东全都排除出去，自己一批投资之前投资共享学霸的时独占最大的得利。的信心，劝退人，候，裴总先是动摇大家然后用了一了
家跟得不够紧。李石事后复盘了，还是因为大一下，才发现之所以出现这种情况
商业方面，在商言商，裴总在达的始终还是将腾利益放在第一位。
李总看不要指望，锅里的肉全都是腾达的。在愿意跟来喝口汤就来对他们这些投资人的来，裴总态度一向都是，你们，但吃肉这种事情
上如果要按顺序从餐桌离开的话，腾达一定是吃到最后的那个。
地甩下去所！要牢牢地把裴总绑在以李总想的是，一定才不会被中途莫名其妙共同的利益战车上，
实则有一些鸡贼。的结果，表面慷慨，而这次的让利，就是他深思熟虑
是惊悸旅舍李总等人开的餐馆，但也同样稳的收入虽然会少一些定。周边的配套设施，相比于门票、旅店等等，
会与世界一流的游、购物、其他收益各个地方的盈利结构肯定舍打造成国内甚至是世那么的远见卓识，肯定界一流的游乐园，最终这乐园趋同，也就是门票占三分之一的情况。是希望把惊悸旅以裴总
腾达，块蛋糕，没有分清楚。，还剩购物这和投资人们一起分其他收益由腾达这其中，门票全归
，况：无非是两种情惊悸旅舍正式营业之后
园的情一种是国内游乐，周边不赚钱。况，门票赚钱
边都很周赚钱。另一种是门票、
？钱，分给腾达五成又如如果是前者的话，反正何卖周边也不赚
然会有动力把它一起赚得实实在在的利润，自如果是后者的话，大家钱，腾达能够从周边方面获做得更好。
于整个惊悸定也会在周边上多用心，对同退，有通过这次让利了这些利旅舍的发展自然会更好所以，李总和家同进，把裴总牢牢投资人们商量了一下，捆绑在利益战车上，大润，裴总肯地。
功，还是个未知非常信任，但惊悸旅的投资人们都对裴总成。目到底能不能舍项到目前为止，虽然所有数
业奇才属性再一次创造现在所以，他们也只能继续加注，赌裴总的商奇迹。
后就开车回自的装修施离开陈康拓的去看一眼餐馆办公室，准备再然工情况，李石己的办公室。
然而就在此码。响了，是个陌生号时，他的电话
“李总你部的吴滨。”源好，我是腾达人力资
在收集一些关于裴“我最近正总的素材，不知道您时间简单讲讲？”没有有
李石愣了一下，这个电话让他有些意外。
下的。是可以给一个面子还但既然是裴总的人，这
是在而且，他也很好奇对方。到底收集什么样的素材
“好，我们在汉东大学附吧。”近的那个摸鱼网咖见面
……
了一杯摸鱼网咖中，李石、吴滨和崔耿三人各自点咖啡。
，腾达精神的这部分内容，引起了李石浓厚的兴趣。李石说明了自己的意图吴滨已经向
众所下有方。周知，裴总御
整个腾达集团的员工独当一面，而且裴总言听计从。个个都能站出来令行禁止，对完全做到了
能够感受到这舍，李石在跟裴总的属打交道的时候，都些人对裴总有一种特、圆梦创投还是惊悸旅殊的崇拜之情。不管是在摸鱼网咖下
又是如何发挥作用的呢？神到底是什么呢？腾达精那么，这种
员工是不是也能变得跟腾一样呢？如果能够到这种精神，富晖资本的员工学达的
有用了。掌握了这种精神武器，对一个企业家来说可是太
一本。”在腾达精神手册完成之一个要求，就是么尽管问，只是我后，可以送我有李石喝着咖啡：“没问题，两位想问什
吴滨犹豫了一下。
不传之秘流传，不能散播达内部也属于到内。因为腾达精神在腾，只是在员工中私下坛和网络上部论
这次对腾达。精神的注解，显然也不是什么员工都能给的
不会外传的。”的想法，微微一笑：“你放心，我绝对李石看出了吴滨
越少人知道越好。”是“这种好东西，当然
”“更何况，富晖没有什么利益冲突，一直是亲密的合作伙伴。资本跟腾达集团并
理。滨想了是这么个道吴想，似乎也
工们不上商业机密，腾达精神是一种精、研之所以保密，究腾达证员么阿猫阿狗都能通过腾主要是为了保证不让什合度测试，同时，算能够坚持揣摩达精神神总结精神，不要懒惰。契也保
说有任何理由去到处散播。完全没的一样，他正如李总
，那么给李总一大贡献，又不影响腾达达精神注解的这份腾稿做出了巨完精神的保密份，似乎也无伤大雅。既然李总为
就让我们一起来完成这，吴滨点点头：“好。”想到这里的，那么李总，份腾达精神的注解吧
”对于裴总“我想问一下，您的印象是什么。
“显然，裴总在对内和对外是两种不同的形象。”
们只能看到裴总的其中一面。”“作为员工，我
以看到裴总的另外一腾达精神的注解非常关面，这对于“而您作为合作伙伴，键。”可
的人人的第一印象，是个李石喝了视角来看，裴总给一口咖啡，思考片刻说道：“如果以我的非常冷静，甚至是冷酷。”
下，都能“这种冷静，让裴总不管是在任何情况考问题，驱使他做智的方式思正确的决定。”以绝对客观、理出最
个字：运筹帷幄。”“慧，表现出来的就是四人的商业智再搭配上他远超常
，让他们输得的利益，裴总都会把腾达的利益。”施“在处理商业上的事情很惨司如果影响到了腾达时，他始采取果断措放在第一位，任何公终
都是光明正大的商裴任何阴谋，“而在合作的过程中。下车的准备欣赏手段，这也是最让的一点。”随时把其他人踹业，为了腾达的利益，总也做好了人当然，裴总从不用
又是。”个非常宽容、仁厚的人“而从另一方面看，裴总
“对于合作，他有自。”己非常独特的理解
验，劝“他只跟那些绝”意志不坚定的合作者。合作之前，会想方设作，在退那些对信任他的伙伴合法安排各种考
于坚持到最后、甚至主动让利的合作者，裴总一向非常慷慨。”“而对
在裴总身上完美猾了一种老狐非常神奇。”看起来有些矛盾的种和少年狸的狡两“这人的理想主义，这特质地融合，让我同时看到
商业上的成功而总这样的一个商业“也许裴生的吧。”天生就是为了奇才，
用录音笔录下滨李总，这个角度对我了李石说吴的所有内容，感慨道：“非常感谢，来说非常有启发！”
坐在入些内容应该如一旁度切构思，这何去找一个合适的角了。的崔根则是已经在
现？”继续问能讲述一下您以及裴总道：“那么李总，能不这种吴滨跟裴总合作的经历，性格的具体表
咖旗舰店说起。”始的话，还要从摸鱼网李石端着咖啡杯，陷入了回忆：“最开
穷的潜“那时候，我偶然间家冷清的网咖，发现一力。于是，我想要投资它……”让人看到了无虽然冷清，却
吴滨丰满的人物形个更加立体的现了。裴总，在他的脑海中出象，一认真地听着，一个更加