陈康拓还是有些犹豫。
心意。明眼人都能看出来，这可不是“一点”
品的利非常卖周边商润绝对可观。惊悸旅舍这个项目如果能够火起来的话，
乐园，衍利占比。利渠道的开发尚处于启大多数游蒙阶段，门票收入在盈中是绝对的大头生品和其他盈目前，国内的
营收比例来看，在成熟上是各占三分之的门模式下，游乐园的比例，基本票、购物一。和其他收入的游乐园但如果以国际知名
游目的的地产开发等，区旅成是其他收入。商其中，餐饮、住都可以看宿、旅游节庆活动业赞助、景区内的招商、景区
旅舍项目非悸他投资其实是一种人决定把整个惊半收入分给腾达一所有售卖周边的，常慷慨的让利。现在李总和其
小兄弟不用太到陈康拓有些犹豫，李客气。”石微微一笑：“陈看
“惊非常慷慨。”裴总完全可以们，这本身就已经把相当丰厚裴总没有这么做，反而以腾达的财力，个惊悸旅舍周边的所有是裴总的项目，把整益的利悸旅舍本来就一部分利润让给了我也全都吃下，但
是对裴总慷慨的一种回馈。”他门共同俱损，更不能有户之见。我和其的利益全都捆绑在一起出资建设这个市场，也在大家，一荣俱荣、一损“现人
悸旅舍做得更好、惊“如果陈意不去的话，只要把更火，也算是对小兄弟觉得过。”我们的心意有所回报了
拓考虑许久，看到，那我就替裴总谢谢大家了。”李总的默地点点头：“好盛情难却，默态度坚决、陈康
话，开始吧”没有问题的，陈小兄弟你看一下，如果李总，就尽快出方案好了合同施工“我已经准备，时间不等人。微微一笑：
……
从陈康拓的办公室清气爽。出来，李总不由得神
踏实多了！
最近李石一直在不踏实。装修工惊悸旅舍盯着自顺利，却总是觉得作己在附近的餐厅，虽然工程进度一切
心头很长时间。，已经这种不踏实的感觉萦绕在他
实的感醒悟到自己的觉来自何处。仔细回忆了之前李总突然跟合作过的经历，这种不踏裴总
固！人们跟裴总的利益不够牢战车，还投资
也就是说，依旧有翻车的风险。
之前投资共劝退了一批投资人独占最大的，将所有股东全都得利。，然后排除出去，自己享学霸的时候，裴总先是动摇大家的信心，用了一点小计谋
够紧。复盘了一下，为大家跟得不，还是因才发现之所以出现这种情李石事后况
将腾达在商是在商言商，方面，始终还的利益放在第一业裴总位。
锅里在李总看来，口们愿意但吃肉这种事情不要指望，汤就来，，你的肉全都是腾达的度一向都是资人的态跟来喝裴总对他们这些投。
。顺序从餐桌上定是吃到最后的那如果要按离开的话，腾达一个
同的定要牢牢地把裴总绑利益战车去！上，才所以李总想的是，一其妙地甩下不会被中途莫名在共
深思熟虑而这次的让。的结果，表面利，就是他慷慨，实则有一些鸡贼
惊悸旅舍周边的套设施，相比于门票的收入虽然会少一些配等、旅店，但也同样稳等，是李定。总等人开餐馆的
构肯定会与世界一舍打造成国以裴总的远见卓识，肯定是希望把惊悸旅一流流的游乐园趋同，也就情况。内甚至是方的盈利结世界、购物园，那么最终这个地的游乐是门票、其他收益各占三分之一的
票全归腾达，其资人们一购物这块蛋糕，没有分他收益由清楚。这其中，门腾达和投起分，还剩
之后，无非是两种情惊悸旅舍正式营业况：
赚钱，周边不赚钱。种是国内游乐园的情况，门票一
钱。周边都很赚一另种是门票、
卖周边也不成又如何？赚钱，分给腾达五如果是前者的话，反正
，自然会有动力把它做一起赚钱如果是后者的话，大家实实在在的利润，腾达能够从周边方面得更好。获得
同进大家些利润商量了一下，通过这捆绑在利益战车个惊悸旅舍的发展上，自然会更好。同退，有了这，裴总肯定也会在周边李总和投资人们所以，次让利，把裴总牢牢地上多用心，对于整
舍项目到所有的投资人们都对裴总非常信任，但惊悸旅还是个未知数。到目前为止，虽然不能成功，底能
的商业奇才属性再一次所以，他们现在也只能继续加注，赌裴总创造奇迹。
餐馆的装修施工。李一眼石离开陈康拓的办公情况，室，准备再去看己的办公然后就开车回自室
然而就在此时，他生号码。的电话响了，是个陌
部的吴滨。”“李总你好，我是腾达人力资源
没有时间简单讲讲？”收集一些关于裴总的素材，不知道您有“我最近正在
李石愣了一下，他有些意外。这个电话让
总的人，这的。但既个面子还是可以给一下然是裴
是在收集什么样的素材。而且，他也很好奇对方到底
近“好，我们在汉东大学附咖见面吧。”的那个摸鱼网
……
鱼网咖中，李石、吴滨崔耿三人各自点了一杯咖啡。摸和
说明精神的这吴滨已经向李石了自己的意图，腾达起了李石浓厚的兴趣。部分内容，引
众所周知，裴总御下有方。
个令行禁止，对都能站出个裴总言听计从。来独当一面，而整个腾达集团的员工且完全做到了
在摸鱼不管总都能够感受到这些人对，李石在跟裴的悸旅舍。有是一裴总崇拜之情种特殊的网咖、圆梦创投还是惊下属打交道的时候，
什么那么何发，这种腾达精神到底是呢？又是如挥作用的呢？
也能变富晖资本呢？如果能够学到这种精神，得跟腾达的员工一样的员工是不是
掌握了这种精神武对一个企业家来说可是太有用了。器，
题，两位想问什么就是在腾达精神手册只是我有一个要求，尽管问，李石喝送我一本。”完成之后，可以着咖啡：“没问
吴滨犹豫了一下。
于不传之秘，只是在员工中私下流传，不上。网络因为腾达精神在腾达内部也属能散播到内部论坛和
什么员工都能这次对腾达精神的注解，显然也不是给的。
李石看出了吴滨的想法，我绝对不会外传的。”，微微一笑：“你放心
越好。当然是越少人知道”“这种好东西，
利益冲突，况，富晖资本跟腾达一直是亲密的合作伙伴。”“更何集团并没有什么
吴滨想了，似也是这么个道理。乎想
测试，同时也保证员工为了保证不让什么阿猫阿狗都能通揣摩、研究腾达精结，算不上商业机密们能够坚持主要是过腾达精神契合度精神是一种精神总神，不要懒惰，之所以保密，。腾达
播。李总说的一样，他完全没有任何理由去到处散正如
既然李总为这份腾达那么给李总一精神注解份，似乎也无伤大雅。，又不影响腾达精神的保密，的完稿做出了巨大贡献
成这份腾达头：“好的，那么们一起来完想到这精神的注解吧。”里，吴滨点点李总，就让我
总的印象是什“我想问么。”一下，您对于裴
“显然，的形象。”裴总在对内和对外是两种不同
其看到裴总的“作为员工，我们只能”中一面。
“而您。”腾达精神的注解非作为合作裴总的另外一面，这对于伙伴，可以看到常关键
啡，裴总给”人的第一印象，是个非李石喝了一口咖冷酷的人。以我的视角来看，思考片刻说道：常冷静，甚至是“如果
出最正确的决定。”在任“这考问题，驱使他做对客观、理智的方式思种冷静，让裴总不管是下，都能以绝何情况
：运筹帷幄。”字“再搭配上他远超常人现出来的就是四的商业智慧，表个
益，裴总都在第一位，任施，让他们影响到了腾达的“在处理商业上腾达的利益放何公司如果输得很惨。”会采取果断措利的事情时，他始终把
让人欣下车的准备了腾达的利益最，裴总也做好过程中，为用任何光明正大的商业手段阴谋，都是“而在合作的。当然，裴总从不了随时把其他人踹赏的一点。”，这也是
裴总又是个非厚的“而从常宽容、仁一方面看，另人。”
己非常独特“对于合作，他有自的理解。”
意志不者。”之前坚定的合作“他对信任他的伙伴合作，只跟那些绝会想方设法安排，各种考验，劝退那些在合作
作者非常慷慨。”持到最后、甚至主动一向让利的合“而对于坚，裴总
两种看起来了总身上狐狸的狡猾和完少年人的理想主“这美地融合，让我同时到看义，这非常神奇。”有些矛盾的特质在裴一种老
，天生就是而生的吧。”的一个商业奇才总这样“也许裴了商业上的为成功
，这个角音笔录下了李石说的所滨用录，李总吴度对我有内容说非常有启发！”来，感慨道：“非常感谢
，这些适的角度切入了。应该如何去找一个合坐在一旁内容的崔根则是已经在构思
吴滨总合作的经历，以总及裴总这种性格的具，能不能讲述一下您跟裴继续问道：“那么李体表现？”
，陷入了回忆：“最开始的话，还要从摸鱼啡杯李石端着咖。”网咖旗舰店说起
”无穷的潜力。于是，我了“那时候发现一家冷清的网咖，虽然…，我想要投资它…偶然间冷清，却让人看到
着，一个更加丰满的人的裴总现了。吴滨认真地听，在他的脑海中出物形象，一个更加立体