陈康拓还是有些犹豫。
都能看出来，这可不是明眼人“一点”心意。
起来的话，卖周观。常可能够惊悸旅舍这个项目如果边商品的利润绝火对非
目前，国内绝对的大头。开发尚处的大多数游乐园，衍生于启品和蒙阶段，门票比中是收入在盈利占其他盈利渠道的
熟模式下，游乐在成的但如收比例来看，门票、购物和其他收营园果以国际知名的游乐园上是各占三分之一。入的比例，基本
中其他、景区节庆活动商业赞助、景区旅游目的的地产开收入。发等，都可以看成是，餐饮、住宿、旅游区内的招商其
他投资人决定所有售卖周边的收入分给腾达一半现在李总和其慷慨的让利。把整个惊悸旅舍项目，其实是一种非常
看到陈康拓有些豫气微一笑：“陈小兄弟，李石微犹不用太客。”
这本身就已经旅舍周边的所但裴总把相当丰厚的一部以腾达的财力完全可以把整个惊项目，没有这么做，反而悸“惊裴总的，裴总有利益也全都吃下，非常慷慨。”们，了我悸旅舍本来就是分利润让给
俱荣、一损俱损，更对裴总慷慨“现在大家的利益全不能有门户之见。我建设这个市场，也是人共同出资都和其他捆绑在一起，一荣的一种回馈。”
“如果陈小，把惊悸旅舍做得更好、更火心意有所回报了。”兄弟觉得过意不去的话，只要也算是对我们的
、盛决”家了。点头：“好，那我就替裴总谢谢大陈康拓考虑许久，看到李总的态度坚情难却，默默地点
看一下，如果没有准备好了合时问题的，陈小兄弟你同人。”话，就尽快出方李总微案，开始施工吧，微一笑：“我已经间不等
……
拓的办公室出从陈康来，李总不由得神清气爽。
踏实多了！
利，却总是觉得不最近李石一直在盯着自己在惊悸旅舍一切顺附近的餐厅装修工作，虽然工程进度踏实。
间。踏实的感觉，已经萦这种不绕在他心头很长时
，的感觉来自何处。李总突然醒悟到合作过的经历仔细回忆了之前跟裴总自己的这种不踏实
总的利益战车，投资人们跟裴还不够牢固！
依旧有翻车的风险。也就是说，
股东全都劝退时候，裴总先是动利。用了一点小计谋，排除出将所有去，自己独占最大的得之前投资共享学霸的了一批投资人，然后摇大家的信心，
李石事后复盘了一下因为现这种情况，还是大家跟之所以出得不够紧。，才发现
在第一位。终还是将腾达的利益放业方面，始在商言商，裴总在商
人的态度一向，裴总李总看来。在对他们这些投资这种事情不要，但吃肉锅里喝口汤就来的肉全都是腾达的都是，你们愿意跟来指望，
如果要按顺序从餐桌最后的那个。上离开的话，腾达一定是吃到
是，一把裴利益战车上，才不会被所以李总想的地甩下去！妙中途莫名其定要牢牢地总绑在共同的
，实则有这次的让利，面慷慨一些虑的结果，表就是他深思熟鸡贼。而
收入虽然会少一些旅店等等，但也，是惊旅舍周边的配套设施，相同样稳定。比于门票的悸李总等人开的餐馆、
那么最终这个与世也就是门票以裴总的远见卓识一流的游乐园，打造成国内甚至是世界分之一希望把惊悸旅舍的情况。、购物、其他收益各，肯定是占三地方的盈利一流的游乐园趋同，结构肯定会界
分，还剩购物这块蛋全归腾达糕，没有分清楚。门票资人们一起收益由腾达和投，其他这其中，
况：惊悸旅舍正式营业之后，无非是两种情
况，门票赚钱，周一种是国内游乐园的情赚钱。边不
很赚钱。另一种是门票、周边都
分给如果是前者的话腾达，反正卖周边也不赚钱，五成又如何？
面获得实实在在的利润边方做力把它得更好。家一起赚钱，腾达能够是后者的话，大从周如果，自然会有动
。所以，些利润，裴总肯定这大家同进同退，有了李总和投自然会更好的发展牢牢地捆边上多用心，对于资人们商量了一下，通也会在周整个惊悸旅舍过这次让利，把裴总绑在利益战车上，
未知数。到目前为止，虽常信任，但惊悸旅舍项目到然底能不能成功，还是个所有的投资人们都对裴总非
加注们现在也只能继，他创造奇迹。商业奇才属性再一次所以续，赌裴总的
李石然后就开车己的办公室。看一眼回自离开陈康拓的办公室餐馆的装修施工情况，，准备再去
然了，是个陌生号码。而就在此时，他的电话响
资源部的吴滨。”总你好，我是腾达人力“李
有没有时收集一些关于裴总间简单讲讲？”的素材，不知道您“我最近正在
李石愣了一下，这个外。有些意电话让他
但既然是裴总的人，给一下的。面子还是可以这个
收集什么样的素材。而且在到底是，他也很好奇对方
“好，我网咖见面吧。”个摸鱼们在汉东大学附近的那
……
李石、吴滨和崔耿三摸鱼网咖中，。人各自点了一杯咖啡
吴滨已经向李石说明了自李石浓厚的兴趣。部分内容，引起了精神的这己的意图，腾达
众所周知，裴总御下有方。
独当一面个都能站出来言听计从到了令行禁止，对裴总，而且完全做。整个腾达集团的员工个
网咖、圆梦创投还是惊的下属打交道的时候不管是在摸鱼悸旅舍受到这些人对裴总情。，都能够感有一种特殊的崇拜之，李石在跟裴总
？又是如何发呢挥作用的呢？达精神到底是什么那么，这种腾
腾达的员工一样呢？神，富晖资本的员工是不是也能变得跟到这种精如果能够学
可是掌握，对一个企业家来说了这种精神武器太有用了。
就是在腾达精神手册可以，李石喝着咖啡：“没问送我一本。”完成之后，问，只是我有一个要求题，两位想问什么尽管
吴滨犹豫了一下。
，只是在员工中私下秘因为腾达精神在腾达内部也属于不传之流传，不能散播到内部论坛和网络上。
神的注解，显然也不是什么员工都能这次对腾达精给的。
对不会传的。”，微微一笑：“你放心，我绝李石看出了吴滨的想法外
这“好东西道越好。”种，当然是越少人知
达集团晖资本跟腾利益冲突，一直是“更何况，富亲密的合作伙伴。”并没有什么
吴也是这么个道理。滨想了想，似乎
时也保证员工们能够坚腾达精要是为了保证神所以保密，主神契合度测试，同持揣摩、研究腾不让什么是一种精神总结，算不达精神，不要懒惰阿猫阿狗都能通过上商业机密，之。腾达精
播。没有任何理由去到处散正如李总说的一样，他完全
这份腾达精，又不影响腾达精神的保密，那么给做出了巨大贡献。既然李总为乎也无伤大雅神注解的完稿似李总一份，
点头：“好注解吧。”的，那么李想到这里，吴滨点总，就让我们一起来完成这份腾达精神的
象是什么。“我想问一下，您对于裴总的印”
“显然在对内和对外同的形象。”是两种不，裴总
到裴总的，我们只能看“作为员工其中一面。”
精神的注解非常关键。“而您作一面，这对于腾达为合裴总的另外作伙伴，可以看到”
裴总给人的第一印象非常冷静，甚至啡，我李石喝了一口咖是冷酷的人。”，思考片刻的视角来看说道：“如果以，是个
的决定。”“这问种冷静，让裴总观、理智题，驱使他做出最正确不管是在任情况下，都能以绝对客何的方式思考
的商业幄。”“再搭配上他远超常人四个字：运筹帷智慧，表现出来的就是
惨。放在第一腾达的利益，裴总都的利益位，任何公司如果影响到断措施，让他们输得很达”了的事情时，他始终把腾会采取果“在处理商业上
他人踹欣赏的一点。”商业手段，这也，都是光明不用任何阴谋也做好了随时把其准备。当然，了腾达的利益，裴总下车的程中，为“而在合作的过正大的是最让人裴总从
“而从另一方面看非常宽容、仁厚”，裴总又是个的人。
特的理解。”“对于合作他有自己非常独，
想方设法安者。那些意志不坚定的合作，在合作之前，会”他的伙伴合作排各种考验，劝退“他只跟那些绝对信任
主动坚持到最后、甚至“而对于让者，裴总一向利的合作非常慷慨。”
狐狸的，这非常神奇。”狡猾和少年人的理想主义看到了一种老“这两种看起来有些矛盾的特质在裴总身上完美地融合，让我同时
“也许裴总这样而，天生就是为了业上的成功商”的一个商业奇才生的吧。
吴滨用录音的所有内容，角度对启发感谢，李总，这个笔录下了李石说！”来说非常有感慨道：“非常我
了。坐在一旁的崔根则是已容应该如何去找一个经在构思，这些内合适的角度切入
体表现？，以及裴总这一能讲述那么李总，下您跟裴总合作的经历吴滨继续问道：“能不种性格的具”
话，还要从摸鱼店说起。”石端着咖啡杯，陷入了回忆：“最开始的李网咖旗舰
人看到了无穷的潜力“那时候，我偶然间发，虽然冷清，却让。于是，我想投资它……”现一家冷清的网咖要
吴滨认真地听着，，一个更加立体的一个更加丰满海的人物形象中出现了。裴总，在他的脑