些犹豫。陈康拓还是有
点”心意。看出来，这可不是“一明眼人都能
果能旅舍这个项目如够润绝对非火起来惊悸常可观。的话，卖周边商品的利
处于启蒙阶段，园，衍生品和其他门目前，国内的大多数游乐是绝对的大头。票收入在盈利占比中盈利渠道的开发尚
知名的游乐园营收比但如果以国模例来看，在成熟和其式下，游乐园的门票、购物上是各占三分之一。际他收入的比例，基本
是其他收入。的招商、景旅游目的的地产开发等旅游区内宿、区节庆活动，都可以看成商业赞助、景区其中，餐饮、住
是一种非常慷入分给腾达一半，其实慨的让利。项目所有售卖周边的收现在李总和其他投资人决定把整个惊悸旅舍
一笑：“陈小兄弟看到陈康拓有些犹豫，李石微微不用太客气。”
腾达的财力，裴总完全边的所有利益也全都吃下，但裴总没有这慨。，以相”给了我们可以把整个惊悸旅舍周“惊悸旅舍本反而把当丰厚的一部分利润让么做，，这本身就已经非常慷来就是裴总的项目
和其门户之市场，也是对裴总慷慨“现在大家的建设这个见。他人共同的一种回馈。”出资我俱荣、一损俱损，利益全都捆绑在更不能有一起，一荣
更好、更火，也算是对“如果陈小兄觉得过意的心不去的话，只要把弟惊悸旅舍做得我们意有所回报了。”
情难却，默默地点点头：总的态度坚决、盛总谢谢大家了。”陈康拓考虑许“好，那我就替裴久，看到李
话，就尽快出方看一下，如果微微案，开始施工吧，等人。”没有问题的：“我已经准备好时间不了合同，陈小兄弟你李总一笑
……
得神清拓从陈康的办公室出来，李总不由气爽。
踏实多了！
一切顺利，却总是觉不踏实。程进度直在盯着自己在惊悸旅得最近李石一厅装修舍附近的餐工作，虽然工
心头很长时间这种不踏实的感觉，已经萦绕在他。
种合作过的经历，李踏实的感觉来自何总处。的不自己前跟裴总这突然醒悟到仔细回忆了之
总的利益固！战车，还不够牢投资人们跟裴
，依旧有翻车的风险。也就是说
是动摇大自己独占最大的得利。时候，裴总先家的信心之，劝退了投资共享学霸的前都排除出去，股东全了一点小计谋，将所有一批投资人，然后用
下，才发现之所以出现一李石事后复盘这种情况紧。因为大家跟得不够，还是了
始终还是将腾达的利益，裴总在商业方面，在商言商一位。放在第
都是，来，裴总对他们这些投指望，锅里的肉全都们愿资人的态度一向汤就来，但吃肉不要在李总看这种事情意跟来喝口你是腾达的。
定是吃到最后的那个。如果要按顺序从餐桌上离开的话，腾达一
！不会绑在共同的利益战车其妙地甩下去被中途莫名所以上，才定一要牢牢地把裴总想的是，李总
思熟虑的结果，而这次的让利，就是他深则有一些鸡贼。表面慷慨，实
的收入虽然会少一些施，相比于门票总等人，但也同样稳定。开的餐馆、旅店等李等，是惊悸旅舍周边的配套设
、其他收益各占界一流的游乐园，肯定是希望把以裴总的远见卓识，三分那么最终这个地方成国内甚至是世园趋利结构肯定会同，也就是门票、购物的情况。之一与世界一流的惊悸的盈游乐旅舍打造
投这其中，门票资人们一起分，还剩购物这全归腾达，其他收益由块蛋糕，没有分清楚。腾达和
后，无非是两种情况：惊悸旅舍正式营业之
游况，门票赚钱，周边不乐园的情赚钱。一种是国内
另一种是门票、周都很赚钱。边
给腾达五成又如何？话，反如果是前者的正卖周边也不赚钱，分
话，大家一起赚钱，腾达实实在在的利润，自然会有动力把它做得更好。如果是后者的能够从周边方面获得
对于整个惊悸让利量了润，裴总肯定也会在周的发展自车上然会更好。，大家旅舍捆绑在利益战一下，通过这次以，李总和投资人们商同进同退，有了，把裴总牢牢地边上多用心，所这些利
未知数。到目前为止，还是个对裴总非常信任，但惊资悸旅舍项目到底能不能成功，人们都虽然所有的投
迹也只能继续加注，赌裴总的商业奇才属性所以，他们现在。再一次创造奇
后车回自离开陈康拓的己的办公室。再装修施工情况，然去看一眼餐馆的就开李石办公室，准备
是个陌生号码然而就在此时，他的电话响了，。
你好，我是腾达人资源”力“李总部的吴滨。
“我最近正素材，不知道您时间简单讲讲？”有没有在收集一些关于裴总的
个电话让他有些意外。李石愣了一下，这
裴总的人，这子还是可以给一下的。个面但既然是
而且，他也很好素材。在收集什么样的奇对方到底是
摸鱼网咖见面吧好，我。”“们在汉东大学附近的那个
……
咖中，李石、吴滨和崔摸鱼网耿三人各自点了一杯咖啡。
精神的这部分内容，引起了李石浓厚的吴，腾滨已经向李石说明了兴趣。达自己的意图
众所周知，裴总御下有方。
个都能站且完全做出来独当一面对裴总言听计从。整个腾达集到了令行禁止，，而团的员工个
感受到这些人对裴总咖、圆梦创投还是管是在摸鱼殊的崇拜之情。总有一种特网惊悸旅舍，李石在跟裴不，都能够的下属打交道的时候
到呢？又是如何发挥那么，这种腾达精神作用的呢？底是什么
如能够学到这种精神，腾达的员工一样呢？富晖资本的员果工是不是也能变得跟
用了。掌握了这说可是太有神武种精器，对一个企业家来
问题，两位想李石喝着咖啡：“没成之后，可以我一本。”送完就是在腾达精神手册只是我有一个要求，问什么尽管问，
吴滨犹豫了一下。
内部也属于不传之秘内部论坛和网络上。，不能散播到员工中私下流传因为腾达精神在腾达，只是在
这次对腾达精神的的。也不是什么员工都能给注解，显然
出了吴滨的想法，微微你放心，我绝对李石看一笑：“不会外传的。”
，当然是越少人知“这种好东西道越好。”
“更何况，富晖资突，一直是亲密的合作伙伴。”什么利益冲本跟腾达集团并没有
吴滨想了想，似乎也是道理。这么个
神契合度测试，同时也主要是为了保证不让什阿猫阿狗都能通过惰。么，不要懒结，算不上商业机密保证员工腾达精神是一种精神总，之所以保密，们能够坚持揣摩、研究腾达精神腾达精
的一样正如李，他完全没有任何总说。理由去到处散播
也无么密，那达精神的保伤大雅。给李份腾达既然李总为这精神注解的完稿做出了巨大贡献总一份，似乎，又不影响腾
想到精神的注解吧。”这里，吴滨点点头：那么李总，就让我们“好的，一起来完成这份腾达
总的“我想问一下，您对于印象是什么。”裴
“显外是两然，裴总在对内和对种不同的形象。”
为员工，我们只能看到“作裴总的其中一面。”
作达精神面，这对总的另外一“而您作为合于腾裴伙伴，可以看到的注解非常关键。”
李石喝象，是了一口咖啡，思考片的人。”说道：“如果给人的第一印冷酷刻总以我的视角来看，裴个非常冷静，甚至是
以在任何他做出最思考问情况下，都能裴总不管是“这种冷静，让正确的决定。”题，驱使绝对客观、理智的方式
的商业智慧，表现出来超常人的就是四个“再搭配上他远字：运筹帷幄。”
“在处理任何商业上的事情时，他始采取果断措施，让益，裴总都会如果影响到了腾达的公司他们输得很惨。”终把腾达的利益放在第一位，利
。随其他人踹下时把最让人欣赏的一点都”光明正大的商业手，为了腾达的利益，裴“而在合作的过程中总也做好了车的准备。当然，裴总段，这也是是从不用任何阴谋，
从另一方面看，裴总又是个非常宽容、仁厚的人。”“而
“对理解。”于合作，他有自己非常独特的
安排各考验，劝退作，在合作之种些绝对信任他的伙伴合的合作者。”，会想方设法前他只跟那那些意志不坚定“
坚持到最后、甚至“而对于者，裴总一向非常慷主动慨。”让利的合作
狡猾和少同时看到了一种老狐狸矛年人盾的特质在裴的常神奇。”的理想主义，这非身上完美地融合，让我“这两种看起来有些总
个商业奇才而生的吧就是为了商业上的成功，天生“也许裴总这样的一。”
”吴滨用录音笔录常有启发！李石说的所有道：“非常感谢，李内总，这个角下了容，感慨度对我来说非
何去找一个坐在一旁的崔根是已经这些内容应该如合适的角度切入了。在构思，则
那么李总，能不具体现？”滨继续问道：“表以及裴总吴，裴总合作的经历跟能讲述一下您这种性格的
了李石端着咖啡回忆：“鱼杯，陷入”网最开始的话，还要从摸咖旗舰店说起。
冷清的网要投资让人看到了无穷的潜它……”咖，虽然冷清，却“那时候，我偶然间发力。于是，我想现一家
滨认真地体的裴总，在他的脑海中出现了。个更加立吴人物形象，一听着，一个更加丰满的