是回到神华豪景的孙把梁轻帆送办公室。店休息，而自己则到酒裴谦让小看完现场的情况之后，
到目前经为树懒公寓确定了多重保险。为止，裴谦已
似花里胡户型看哨，实则一点都不实用；
意选用简约风格，避免豪气的“花园洋房”，装修特为了防止被土豪看中；风格
可能收回成本而且，买楼然后，不不能租得出个周期内，都是不的。管能去，在几个甚至几十模式个出租的这
50万个月才能一直有人入住，，如支，三扣除保洁等各项开一套0的话，即使果月定在8000甚至9四ደ百房子带软装直奔3赚回来。租金
未租售比一直都内房子的于买房子学区不咋样，很在来的增值潜力。等福利，以及房子，主要裴谦的记忆中，国多人之所以热衷是看中了配套的户口、
永远都无法是保值、甚至增值但只要裴谦不卖，房当然，房子本身子的，本身变现。的价值就
固影响。增也仍旧会按固定资产折算10\定资产的总量不超过%来计算，只值潜力是个金负面因素，但房怎么增值，系统结算时子再要不贪，控制好的一半，就不会有太大系统初始资对于裴谦来说，房子的
者不火，对于裴谦来说，火或寓这个项目成或者不成非常划算的。都是所以，不管树懒公
租金。不火，这样每个月至当然，最好还是少还能多损失十几万的
用资情调劝退目标用户，对裴谦而言还是不够些更多的办法来的年轻人。仅仅这的，他还要也就是那些喜欢小
简单涨价，狠狠地个方法，就是这涨价！很
千出头。右，适合4到6价格来定位金，按照京州租房市人均摊，每目前这样一场的合理人一套房子的租000左，差不多在6
子租金偏高一些，但考家具家电齐全的房子虑到比很合理市面上的其他房是精装修、。这个价格，，这个价格
还是个月，这么大的京如果真定价6000一有人州肯定会来租的。
不能超出合理水平值的服务——不管顾就必须提供差不多价太多，如果要涨价，客是否需要。而系统又限制了价格
定给这务！套房子提供附加服所以，裴谦决
。树懒公寓的所有房保洁保洁服务，你可以不用，但钱我子都强制提供：为是要收的
天一大扫，完全对天一小扫，七标酒店服务。雇佣一定数量的保洁人员，三
的信息，拒绝不明人员进入，努力保障租户管家：为每栋楼配备房屋管家，随时问题，益。同时要掌握所有租户处理各种的各项权
出问题，管家可行维修，裴总会树懒公寓的资金进果房子如非常乐意。以直接动用
设备、购买新游戏和各种等。新最新的智能时间都会对房视频网站的会员等定期升级：每隔一段设备、为租户提供最新的游戏间进行升级，例如更
都是属当然，这些东西于树懒公寓的，租户无权带走。
这套房子的租金，定在统，并且最终将加完这些之后，位！下系试着询问了一0一个月的档裴谦再度尝
的房子是5空间比较小，不适合居室，但其中一间卧室住，所以裴谦打算把这里安排成书房。
，这套房实际上这样的话是有4个卧室。
州九成九个房间的日租金，但已经碾压了京都已经达到了80的大块钱左右，虽说依旧中高档酒店要便宜个月30天来计算，每房。的出租比京州当地按照每部分
这，依旧是具果房子可以短租的话样看的话，如备一定性价比的。
一个绝招。所以，裴谦还有最后
不合租，不短租！
信息都要在管家处登租客和来访人员的每位房子必须整租，记。
合约只有半房租可选项，必须住满。年、一年这两种以月付，无需交押金，但租房
也任何能再入住树懒公寓旗下房也可以，不会不的如果在期限内要退房子。会退还，但顾客一年内扣钱，剩余租金
这样一应该也会却步了。成酒店来住的人，望而，想把树懒公寓当来
有应该水平，能租得起树懒公寓的，京州目前的工资。都是那些按照钱人
钱人自己能买干嘛要租呢？得起房，但有
有腾达的员工能租得起，恐怕也只至于一般的上班族了。
懒公寓的但是腾房子还想掏钱？门都没达员工要租树有。
之后，再大规模地建设懒福利裴谦考虑的是，树，然后安排腾到钱达的员工入住，用员工腾达员工入住抵消掉租金。公寓确实赚不公寓前期先拒绝，等裴谦验证了树懒
就获得了双倍快乐！这样一来，
利的可能，性质分的房子可以作为员工是为了保证这个项当然，系统要求树懒公目有盈不发生转变。寓中只有一小部宿舍，这大概
所有足够多，总能装下裴谦只要建的树懒公寓但员工的。
还不得赔钱赔直空置，这舍住，大部分都一小部分到飞起？给员工当宿到时候租不出去一
名负责人。，裴最后谦还得为树懒公寓物色一
责人都是从其他思路。前新项目的负之裴谦决定稍微改换一下部门调任，这次
梁似乎是个不错的选筑师来负责树懒公寓，让轻帆这个建择？
目前还是高岭设计公司的员工只要锄头挥得好，没有墙角挖不倒。，但裴谦坚信，当然，他
专业应该算是很不对口一个年轻的建筑师来负责公寓的管理，这让了吧？
要不要挖他，还得再认真考察一番。当然，具体
全按照裴谦想象管理或者营销才能的话如果树懒公寓的剧表现出任何按，那么裴谦就可中的情况发展，梁完照裴谦的要求来做，本并且没有轻帆完全以考虑把他挖过来了。
……
……
4月14日，周四。
托管健身。
练们在休息区或坐或立，显得有些无所适从教。
立诚认真考核、筛和6名女教练，都是才正式聘请的一共选后20名教练，14名男教练果。
相介身的大，果立刻就招齐了。薪资待遇一说，人立健身圈当地的绍之后，果立诚把托管健京州子也认识一些朋友，互并不算很诚
质过硬的教练筛选，找的都是专业素。按照裴总说的来果立诚也严格，都是跟他自己一样不爱耍嘴皮子的实诚人
，我们真不用去发发传翘的女教练的？”一个前凸后单什么问道。“果爷长相甜美、
在看到的你可能会死看到高高隆起的肱二只是表象诠释了什么叫“我这一这个女教，如果脱掉外套的”。【见本章说】拳下去练叫李娅玲，现话，就能头肌和四块清晰可见的腹肌，生动
眼地等着果小诚拿主意。立其他教练也都大眼瞪
用干，果立诚点点头：“老等着顾客上门就行板不了。”说让我们什么都
李娅”老板的话，能信吗？玲轻轻叹了口气：“
哪个不是“现在国内的健发传单、卖身卡卖课的套路？”房，
”，但工虽“大家都干过这个，，不就是这样。作嘛然不情愿
。”说，咱们还是得主“我觉得不管老板怎么动找活干
裴总跟别的一样。”下，但很快还是果立诚稍微犹豫了一老板似乎不坚定了信念：“不，
们只是看，有的随和，有似乎很好说话，但实无奈：“老板起来不一样，有的严厉”的看起来望员工主动干活。际上李娅玲有些都是一样的，都希
又比其他健身房高这“这里不用卖卡，待遇这么干等着，也就不合适啊。”么多，咱们
头：“就算用传单拉样呢？好好想想咱们健身房的会果立诚还是摇来了顾客又怎么员制度。”
售健销捆绑要的次数，而且还身餐。”“每周必须来够一定
刻的条件？”来的客人有多少“用传单拉会接受这么苛
……那怎么办嘛。”那李娅玲一时语塞：“
想法，那就严格按老板说的来做就好了。：“摸不清老板的”果立诚环视众人，说道
有他自己的想法。也都不擅长营销，了。”咱们本来“裴总肯定就不要瞎缠和
罪下来，有什么后果，真要是裴总怪我一人承担。”总之，大家不要多想“
器材，别浪”好“现在没客人，大家费了。的去热热身吧，都是很
“儿记得来试吃健一会身餐了。”
热身。教练们也没什么事情做健身房里，干脆各自分散开来人，没客
业健身器材品牌，贵的都代人久耐是刚刚采购的，不是最用、设计时尚，而且结合了现，但也体这些健身器材都经是全球顶级的商工学。
在京有配备，一般是享受不到的。店健身房才州只有极少数的高档酒目前
诚也为所有教练订购了非常显眼。制服，明黄色果立
送教练的健身餐。也前健身房，但目有专人负责往健外卖身房定期送健身餐同时，附近的摸鱼还没有顾客，所以只会
筹备完成，健身餐是由摸大了，但鱼外卖的厨师做出还有很的进步空间。目前美食实验室还没有到来的第一版，少油少盐是做
练们试吃立诚打算这两天先让教一下，有什么意见可以提出来，慢慢改果善。
了。小中午，摸鱼外卖的送餐哥到
把健康餐在休息区摆，等着好果立诚和另外几个教练大家来一起吃饭。
的。基本上是用来卖卡卖课息区不算很大，原本的健身房休
而现在，为了满区的范围稍微扩足顾客们的用餐需求，时候把休息果立诚在重新规划的桌椅，保大了一些，并且额外采购了一些高档证了顾客们可以在这里轮流用餐。
果就看到一个熟悉入。的身影推门而练着的教练们吃饭，喊其他正在立诚刚准备
裴总来了！
迎了上去。果立诚赶忙
四周。谦进门之后，裴先环顾
教。有练们没有任何一饭，有的在自己用器材健身，整个店里，教练们也没有跑到外面去发传单的在准备开位顾客
嗯……
真是让人满意的情景啊！