有的。然这些事情，但最基本的别懂张元并不是特判断还是虽

要选商。段铺，首先得看地

方，商铺租金一些被称作“金么？/天，为什街”的地能搞到六七块钱/平米

好啊！就是因为地段

量大，随便搞点什么都有的地段好，繁华，人流赚。

流量得不错，人相反，地段差的地方人这店搞家谁还特意也少，就算你大老远跑过来？

。，最所以好的地方，肯定是一部，尤其是大商场内部些大商圈内

错。大学周边，也很不

，一看客流量就不普然而这个选址，就大！清清、门可罗雀的样子一条街，周围这冷冷在一个通商圈周围，跟商场还隔着

值啊！三块五的租金确实不算贵，但问题是这个地段，有点不

张元在说？考虑着，到底要不要

？适他毕竟只是个新人，贸然发言，会不会不合

这事情办砸了……算谁的？可如果不发言，

张元很纠结。

“好，这”裴谦当场拍板。地方不错，就它了！

…”张元：“…

现在不用纠结了。

现在再挑这个地方的毛找不自在吗裴总拍板了，？病，那不是

好把到嘴边张元只了进去。的话咽

平面图，有吗问道。“这地方的？”裴谦

标，找“有，有！”马洋赶点击鼠面图，“在这里。”忙筑的平到这个建

方确实千平。不小，三裴谦看了看，地

面积仅仅从的。是差不多办公场地上来看，跟公司目前的

了两00平的样子。下层各15只不过这里分成层，上

就按这个来搞。”“我简单说一下规划啊，到时候你们

咖，只是这家店铺的业务之一，电脑，只配50人，让。”他们排号去台。客户超过50“网

“价格嘛……一个小时10块钱，不会分吧？”太过

杯，秀一秀技术，反正闲着也是闲着。”反正客人也不会很“要规划一个吧，全都按酒吧他的标酒吗？台，各种酒水、饮料多，没事的时候你就给们调两准来做，张元不是会调

喝喝茶、打打桌游什么上去唱两段。是能当驻咖啡轻音乐，允许大家的；晚人，白天当出一片区域招待客馆，放点唱上当酒吧，张元你不歌边拿”手吗，心情好的时候就“吧台旁来

冶便进一下情操什么的。啊，单独留出一一片区域”或者书店里随来，放图书。从网上批书。要是客人在休息区书看，陶咖啡没事干，还能拿本“还有喝

全，”三餐！这里原本瓢盆可别留着，“另外，咱们这给提供但是他们用过的锅碗不是一家餐厅吗？后厨什么的应该都齐都重新采购新的！

料之类花里胡哨的，就做家常菜！什么“到子，别整什么法餐、日类的。”鱼香肉丝、手撕包菜之西红柿鸡蛋、网上招聘个专业的大厨

。”那么十来种菜品就行了“，要是觉得了，就一个月之不要多，每个月有后再换菜单菜单也吃腻

馆贵，毕竟咱们大厨这价格，得比外边饭\%就行。”手艺也别贵太多，贵个30好啊！当然，“

随便卖点外设之类的键盘、手柄，进货，收回成本就成。”，像什么鼠标、不指望赚钱“二楼这留出一个区域做卖场，全挑贵的外国牌子！也

影院用，随便搞那么十几个位子“，当私人旁边再搞个小型影厅就行。”

“嗯，这一整套下应该差不多了。”来，

全，完美！”虽小，五脏俱“咱们这个地方，麻雀

马洋快速记录。

张元听得一愣一愣的。

我没听错吧？

平吗这地方，不是一共才3000？

场呢！商不知道的，还以为裴总包了一整个大

大杂烩啊！这就是

呢？关户群体是哪一批人键这么搞，面向的客

，还是来喝人家到底是来上网的，咖啡的？饭的还是来吃

而且，这投入和产出肯定不成正比啊！

结果一共才十几个座位？其他人都站着看？搞个私人影院，

机位？00平的独栋建3筑，就搞50台电脑的0

思路也是够清奇的……还有这白天当咖啡馆、晚上当酒吧的

个书架，进一大批书？而且还搞

都是来上网？的，谁看啊

表面上看起来，配套实际上根本不是这服务是越多越好，可么回事。

俗话说，贪多嚼不烂！

面到外现在肝游戏，对吃喝一点都很穷，上网都你的酒水饮料！超市买一瓶矿泉水喝，的网瘾少年都买根本不会是为了不讲究，顶多

人能负担得起的时，没什么而且，十块钱一小。

这地方又店里的开销来喝咖啡，。算有些人过比较偏，就也完全支撑不了

家，常菜提供餐饮全都是传统离谱了。这特么就更

还有酒吧……

营销才行！人家的酒吧，牛逼乐队演出啊各种活动的……总之，得用一定的手法都得搞场美女免费啊，！像什么夜

地方，匀出百平出什么名堂来？掌大点的个小酒吧，能搞米搞几个你这巴

各种高端洋而且人家点菜一拿菜单，正面是肉丝？酒，背面是西红柿鸡蛋、鱼香

这像话吗！

事不靠谱。越觉得这张元越想，

个月就得凉啊！这……恐怕一两

似乎看出行一步让他了张元的先疑惑，裴谦无是话可说。

不要不被接受是损！它是集娱乐、体的第一步，所以念！”很正“这个商铺，生活、游戏等多种元素改变人们的理担心短期的亏，短期内是腾达集团迈向实常的，关键是要慢慢于一体的大型娱乐场所

张元张话可说。了张嘴，发现自己无

那就干着吧……短期的亏损，说了不要担心行吧，既然裴总已经

个月有一万多的反工资呢正一……

……

裴谦感觉轻松和张元，多了。打发走了马洋

选址，裴谦特别满意。这

尤其是听说原本是一家裴谦就餐厅，而且还倒闭了，更满意了！

事情！不实的东再搞个大杂烩，搞一堆上钉钉的西，入不敷出、快速华而凉凉那多半是板

游戏和实体店力，裴谦得多上心。块是制造亏损的主，这两

至于黄思博那边，亏最。花太多精力关注个一百万，不太值得多也就亏

管了别搞得只要。太有可能赚钱，裴谦也就懒得去

接？又能恰到多少钱的广告，到一两个恰饭小视频而已，就算能呢

不足为虑！