康拓还是有些犹豫。陈
“一点”心意。明眼人都能看出来，这可不是
周边果能够火起来的话，润绝对商品的利惊悸旅舍这个项目如卖非常可观。
前，国内的大多利占比中是绝对他盈发尚处于启渠道的开蒙阶段，收入在盈利数游乐园，衍生品和其门票目的大头。
比但如果以国际比例来看，在成熟模式购物和其他收入的下，游乐园的门票、一知名的游乐园营收上是各占三分之。例，基本
内的招商、景区节庆活的是其他收入。景区旅游目的、住宿、旅游区、其中，产动商业赞助餐饮地开发等，都可以看成
。个惊悸旅舍项目所有把整种非常慷慨的让利在李总和现其实是一其他投资人决定半，售卖周边的收入分给腾达一
些犹豫，李石微微一笑陈康拓有：“陈小兄弟。”看到不用太客气
”本来就是裴非常慷慨。益也全总的项目，以都吃下，但裴总没有这腾达的旅舍周边的所有利全可以把整个惊悸财力，裴总完厚的一部分利润让给“惊悸旅舍了我们，这本身就已经丰么做，反而把相当
现在大家的利益全都捆绑在一起，一荣俱荣、一损俱回馈。”个市场，损，更不能有门户之见也是。我和其他人“共同出资建设这对裴总慷慨的一种
报了。”做得更好、更火，得过意不去的话，“如果陈小兄弟觉只要把惊悸旅舍心意有所回也算是对我们的
家了。”默默地点总的态度坚决、盛情难陈康拓考虑许久，看到李点头：“好，那我就替裴总谢谢大却，
：“我已经准备好始施工吧开李总微微一笑，时间不等人。”话，就尽快出方案，了合同，陈小兄弟你看一下，如果没有问题的
……
神清气爽。出来，李总不由得从陈康拓的办公室
踏实多了！
工作，虽然直在盯着自己在惊悸旅工程进度一切顺利，舍附近的餐厅装修却总是觉得不踏实。最近李石一
感觉，已经萦绕在他心头很长时间。这种不踏实的
过。总合作悟到自的经历，李总突然醒己的这种不踏实的仔细回忆了之前跟裴感觉来自何处
益战车，还不资人们够牢固！跟裴总投的利
说，依旧有翻车的风险。也就是
资享之前投资共点最大的有股东全都排除出小计劝退学霸的时候，裴总先得利。是动摇大家的信心，人，然后用了一去，自己独占谋，将了一批投所
紧。事后复盘了一下，才发现之所以出现这种情况，还是因为大家跟得不够李石
，始终还是言商。将腾达的利益放在，裴总在商业方面第一位在商
愿意肉这你们跟来喝口里的肉看来，裴总在李总资人的态度一向都是，汤就来，但吃对他们这些投种事情不要指望，锅全都是腾达的。
上离开的话，腾达一定是吃到最后的那个。果要按顺序从餐桌如
妙地甩下去！的是，一定把裴总绑在总想共同的不会被中途莫名其要牢牢地利益战车上，才所以李
有一些鸡贼。而这次的让利，就是他深思熟虑的结果，表面慷慨，实则
也同样稳定。于门票的等，是惊悸旅舍，相比李总等人开的餐馆套设收入虽然会少一些，但、旅店等周边的配施
就旅舍打造成国流的游乐园趋同，这个地方的盈利结构的游乐园，那么最终也分之一的情况。内甚至是世界一流三益各是门票、购物、其他收以裴总的远见卓占肯定会与世界一识，肯定是希望把惊悸
，没有分清楚。人们一起分，投资腾达，其他收益由腾达和还剩购物这块蛋糕票全归这其中，门
，无非惊悸旅舍正式营业之后是两种情况：
门票赚钱，周边不赚钱一种是国内游乐园的情况，。
门票、周边都很赚钱。另一种是
，分给腾达五成又如何者的话？，反正卖周边也不赚钱如果是前
如，腾达能够从周边果是后者的方面获得实实在在的好。钱话，大家一起赚把它做得更利润，自然会有动力
有了这些利润，裴总牢牢的发展自然会更好。所以，李总和投于整个惊悸旅舍会在周边上多用心利益战车上，大裴总肯定也家同一下，通过这次让利，进同退，地捆绑在把资人们商量了，对
常信任，但惊悸旅是个未知数。舍项止，虽然所有的投资人们都对裴总非目到底能不能成功，还到目前为
，赌裴总的一次创造只能继续加注奇迹。所以，他们现在也商业奇才属性再
室，办公餐馆自己的的装修施准备再去看一眼李石办公室。工情况，然后就开车回离开陈康拓的
然而就在此时，他的电话响了，是个陌生号码。
人力资源部的吴滨。”“李总你好，我是腾达
”您有没有时间简我最近正在收集一些单讲讲？关于裴总的素材，不知道“
这个电话让他有李石愣了一下，。些意外
。但既然是裴总的人，是可以给一下的这个面子还
而且，他奇对到底是在也很好什么样的素材。收集方
”“好，大学附近的那个摸鱼网咖见面吧。我们在汉东
……
了一杯石、吴滨咖啡。和崔耿三人各自点摸鱼网咖中，李
图，腾达精神的这部分内向李石说明了自己的意滨已经容，引起了李石浓厚吴的兴趣。
有方。众所周知，裴总御下
做到了令行禁止，整个腾达集团对裴总言听计从。的员工个个都能站完全出来独当一面，而且
摸鱼网咖、圆能够感受到这些人不管是在舍，李梦创投还是惊悸旅对裴总有之情。一种特殊的崇拜石在跟裴总的下属打交道的时候，都
？那是如何发挥作用的呢是什么呢？又么，这种腾达精神到底
如果能够工是不神，富晖资本的员腾达的员工一样呢？是学到这种精也能变得跟
是太有用了，对掌握了这种精神武器。一个企业家来说可
精神后，可以送我一个要求，就是在腾达。”手册完成之没问题，两位李石喝着咖啡：“本想问什么尽管问，只是我有一
吴滨犹豫了一下。
网络上内流传，不能散播到只是在员工中私下部论坛和为腾达精神在因腾达部也属于不传之秘，内。
员工都能给这次对腾达精神的的。注解，显然也不是什么
。法，微微一笑：“你的想”放心，李石看出了吴滨我绝对不会外传的
“这种好东西，当然越少人知道越好。”是
伙合作伴。”，一直是亲密的资本跟腾达集团并没有什么利益冲突“更何况，富晖
吴滨想了想，似乎也是这么个道理。
、研究腾达精神，都能通过不让什么，之所腾达精神契合以保密度测试，阿猫阿狗不要懒惰。同时也保证员工腾达精神是一种精神总，主要是为了保证结，算不上商业机密们能够坚持揣摩
正如李总说的一任何理由去到处散播。样，他完全没有
大雅。李总一份大精神的保密，那么给，似乎也无伤神注解的完稿做贡献，又不影响腾达份腾达精既出了巨然李总为这
起来完神的注解吧。”，那么李总，就让我们一想到这里，吴滨点点头：“好的成这份腾达精
。”什么是下，您对于裴总的印象“我想问一
“显然，裴总在对两种不同的形象。”内和对外是
“作为员工，我中一面。”们只能看到裴总的其
常关键。”伙伴，可作这对于腾达精神的以看到注解非“而您作为合裴总的另外一面，
的视个非常冷静，甚至我角来看，裴总给人是冷酷的人。”的第一印象，是考片刻说道：“如果以李石喝了一口咖啡，思
客观、理智的方式思考“这种冷静，让裴总不题，驱使定。他做出最正确的决况下，都能以绝管是在任何情对问”
配上他远超的就是四个字：运筹表现出帷幄。”来常人的商业智慧，“再搭
输得很惨。”“在处理商业上的事情都会采取果断措施，让到了腾达的利时何公司如果影响始终把腾达的利益，裴总益放在第一位，任，他他们
，裴总益，裴总也做好了让人欣赏的一点。手段，这也是最随时把其他人明何阴谋，都是光从不用任正大的商业为了腾达的利踹下作的过程中，”“而在合准备。当然车的
“而从另一方面看，”又是个非裴总常宽容、仁厚的人。
解。”有自己非常独特的理“对于合作，他
他的伙伴合作设法安排各种验，劝退那些意志，在合作之前，会想方考不坚定的合作者。”“他只跟那些绝对信任
慨。”“而对于坚持甚至主动让利的合作者，裴总一向非到最后、常慷
理想主义，这非到了一种老狐狸的狡猾“美地融和少年人的这两种看起来有些矛神奇。”常盾的特质在裴总身上完合，让我同时看
的一个商业奇才，天生就是为了商而生的吧。”“也许裴总这样上的成功业
启发！”下了李石说的所有内慨道：“非常感谢角度对我来说非常有吴滨用录音笔录，李总，这个容，感
内容应该一个合是已经在构思，这些坐在一旁的崔根则如何去找适的角度切入了。
继续作的经历，问道：“那么李总，能吴滨述一下您跟裴总合以及裴总这种性格的具体不能讲表现？”
，还要从摸鱼网开始的话陷入了：“最说起。”店李石端着咖啡杯，回忆咖旗舰
……”“那时候让人看到了无穷，我偶然间发现一家清的网咖，虽然冷的潜力。于是，我想冷它要投资清，却
现了。认真地听着加丰满的人物形吴滨裴总，在他的脑海中出，一个更象，一个更加立体的