自己则是回到神华后，裴谦让小孙把梁轻看之帆送到酒店休息，而完现场的情况豪景的办公室。

，裴到目前为止谦已经为树懒公寓确定了多重保险。

户型看似花里胡哨，实则一点都不实用；

“花园格，避免；土豪看中为了防风格，装修特意选用简约风洋房”止被豪气的

不能租得收回成本的。这个模式，不管能出去，在几而且，买楼然后出租的几十个周期内，都个甚至是不可能

四百个月才能赚回来。话，即使一直有人入住至9000的奔350，扣除保一套房子带软装直洁等各项开支，三万，如果月租金定在8000甚

，国内房子的咋样，很户口、学区所以热衷于买房子，主要是在裴谦的记忆中看中了配套的租售比一直都不等福利，以及房子未来的增值潜力。多人之

。子本身的保值、甚至增值的，但只要裴谦不卖，当然，房子本身是房价值就永远都无法变现

说，房子的增值潜力是会按固定控制对于裴谦来，会有太大影响。算时也仍旧因素的总量不初始资金的一半，就不资产折算10\%来个负面好固定资产，系统结计算，只要不贪，超过系统但房子再怎么增值

个项目成，对于裴谦所以，不管树懒公寓这来说都或者不成，火或者不火是非常划算的。

每个月至少还能多损当然失十几万的租，最好还金。是不火，这样

仅仅这些对裴谦还要用户，也就是那些喜而言还是不够的，他欢小资情调的年轻人。用更多的办法来劝退目标

！这个方法很简单，就是涨价，狠狠地涨价

场的合理价格来定位，差不多在6000左右，适合4到6人均摊，每人一千目前这样一套房子的租金出头。京州租房市，按照

价格很是精装修、家具家，但考虑到，比市面上的电齐全的房子，这个金偏高一些合理。价这个格其他房子租

一个月，这么大的京如果真定价6000州肯定还是有人会来租的。

价值的服务——不管而系统又限制了价多，如果要涨价，就必需要。格不能超须提供差不多顾客是否出合理水平太

给这套房子提供附加决定服务！所以，裴谦

。懒公寓的子都强制提供保洁服务所有房，你可以保洁：为树但钱我是要收的不用，

保洁人员，三天一小扫雇佣一定数量的标酒店服务。，七天一大扫，完全对

管家：为每栋楼配备房屋管家，户的信息，拒绝随时处理各益。不明人员进入，努力保障租户的各项权种问题，同时要掌握所有租

可以如果房子出问题，管家动用树懒公寓的资金进行维修，裴总会非常乐意。直接

、购买新游戏级：每隔一段时间如更新最新的智和各种视频户提供最新的游戏设备升级，例的会网站定期升都会对房间进员等等。能设备、为租行

当然无权带走。于树懒公寓的，租户这些东西都是属，

子的租金，定，并且最终将这套房试加完0在900一个月谦再度尝这些之后，裴着询问了一下系统的档位！

合居住不适较小，安排成书房。，但其中一间卧室的空间比把这里房子是5室，所以裴谦打算

室。这样的话这套房实际上是有4个卧，

租金都已经房。，但已经碾压右比京州当地的大部分中，虽说依了京州九成九的出租高档酒店要便宜达到了80块钱左按照每旧个月30天来计算，每个房间的日

可以短租的话这样看的话，如果房子一定性价比的。，依旧是具备

所以，裴谦还有最后一个绝。招

不合租，不短租！

信息子必须整租，每位租客和来访人员的在管家处登记。房都要

付，无需交押金，但租房租可以月满。这两种选项，必须住房合约只有半年、一年

退还，但顾客一年内不会扣钱，剩余租金也会也可以，不住树懒公寓旗下的任何房子。如果在期限内要退房能再入

也会望而却步了。公寓当成这样一来，想把树懒酒店来住的人，应该

有人。租得起树懒公寓的，按照京州目应该都是那些钱前的工资水平，能

但？买得起房，干嘛要租呢钱人自己能有

员工能租得起了族，恐怕也只有腾达的至于一般的上班。

租树懒。但是腾达员工要钱？门都没有房子还想掏公寓的

，树先拒绝，然后安排腾达的员赚不到钱裴谦工入住，用员工懒公寓前期福利抵消掉租金。腾达员工入住，等裴之后，再大规模地建设考虑的是谦验证了树懒公寓确实

双倍这一快乐！来，就获得了样

，这大概是为了保证这个质不发生转变公寓中只舍当然，系统要求树懒有一小部分的房子可。项目有盈利的可能，性以作为员工宿

的。多，总能装下所建的寓足够但裴谦只要有员工懒公树

分给员工当宿舍住，大分都租不出得赔钱赔到飞部去一直空置，这还不起？到时候一小部

最责人。后，裴谦还得为树懒公寓物色一名负

之前新项目的负责人都是从其他部门调任，下思路。一决定稍微改换这次裴谦

选择？似乎是个不错的让梁轻帆这个建筑师来负责树懒公寓，

当然，他目前还是没挖不倒。坚信，只要锄头挥得高岭设计公司的员工有，但裴谦墙角好，

该算是很不对口了吧？理让一个年轻的的管，这专业应建筑师来负责公寓

挖他，还得再认真考察一番。当然，具体要不要

那么裴谦就可以寓的剧本完全按照如果树懒公没有表现出任何管理或考虑把全按照裴谦的要求裴谦想象中的情况发来做，并且展，梁轻帆完者营销才能的话，他挖过来了。

……

……

4月14日，周四。

。托管健身

或立，显得有教练们在休息区或坐些无所适从。

男教练和6名女教练0名教练，14名一共2式聘请的。认真考核、筛选后才正是果立诚，都

资待遇一说，人立刻，互相介绍之后，果立立诚也认识一些朋健身圈子并就招齐了不算很大，果友的。京州当地诚把托管健身的薪

己一样，都是跟他自的教练皮子的实诚人。果立诚也严格按的都是专业素质过硬照裴总说的来筛选，找不爱耍嘴

“果爷，我们真单道。甜美个长相什么的？”一不用去发发传、前凸后翘的女教练问

看到的只晰可见的腹肌章说】外套的话，就能看这个女能会死”。【见本，生动教练叫李娅玲，现在诠释了你可是表象，如果脱掉到高高隆起的肱二什么叫“我这一拳下去头肌和四块清

其他教练也都大眼瞪小眼地等着果立诚拿主意。

果立点头都不用干，等说让我们什么着顾客上门诚点就行了。”：“老板

了口气：“老板的话李娅玲轻轻叹，能信吗？”

发传单、卖卡卖课的房，哪个不是的健身？”套“现在国内路

，虽然不情愿，但“大家都干过这个这样。”工作嘛，不就是

管老板说，“我觉得不活干。”怎么咱们还是得主动找

下，但很快还是果立诚坚定了信念。”：“不，裴总跟别的似乎不一样老板稍微犹豫了一

：“老板们只是实际上起来活。”看李娅玲有些无奈有的随和，有的看起来不似希望员工主动干一样，有的严厉，都是一样的，都乎很好说话，但

身房高这么多，咱们就啊。”这么干等这里不用卖卡，待遇又“健比其他着，也不合适

想想咱们健身房的会员果立是摇又怎么样呢？好好制度。”了顾客头：“就算用传单拉诚还来

身售健“每餐。”周必须来够一定的次数，而且还要捆绑销

会接受这么人“用传单拉来的客有多少苛刻的条件？”

语塞：“那……那怎么办嘛。”李娅玲一时

就严格按老板说的来做，说道：“果立诚环视众人就好了。摸不清老板的想法，那”

不要瞎缠和了裴总肯定有他自己的。”“都不擅长营销，就想法。咱们本来也

么后果我一人承担。“总之，大家不要多想，，有什真要是裴总怪罪下来”

“现在没客人，大家去很好的器材，别热热身吧，都是浪费了。”

会儿记得来试吃健身餐了。”“一

健身房里没客人，教练们也没什么事情做，干脆各自分散开来热身。

都是全球顶级的商而且业健身器材品牌，经刚采购的，不是最贵的，但也学。人体工耐用、设计时尚，这些健身器材都是刚久结合了现代

备，一有极少数的般是享受不到的。目前在京州只高档酒店健身房才有配

果立诚也为所有教练订购了制服，明黄色非常显眼。

近的摸鱼外卖也有专身餐。但目前健身房还没有顾练的健定期送健身餐，人负责往健身房同时，附客，所以只会送教

的第一版，少油还没有筹备完目成，健身餐是由摸鱼外进步空间。，但还有很大的卖的厨师做出来前美食实验室少盐是做到了

，有什么意见可以提果立诚打算善。这两天先让教出来，慢慢改们试吃一下练

鱼外卖的送餐小哥到了。中午，摸

息区摆好，等着在休大家来一果立诚和另外健康餐几个教练把起吃饭。

原本的健身房休息区上基本课的。不算很大，是用来卖卡卖

一些，并且额外采购了的时候把休息在这里轮流用餐稍微扩大了区的范围可以。，保证了一些高档桌椅求，果立诚在重新规划顾客们们的用餐需而现在，为了满足顾客

一个备喊的身影推门而入。其他正在练着的教熟悉果立诚刚准练们吃饭，就看到

裴总来了！

果立诚赶忙迎了上去。

裴谦进门之后，先环顾四周。

的在自己用器材健身，整个店里没有们有的在准备开饭，有有跑到外面去发传单。练们也没教练任何一位顾客，教

嗯……

真是让人满意的情景啊！