息，回到神华豪景看完现场的情况之后，裴谦让小孙把梁轻帆送的办公室。到酒店休而自己则是

。懒公寓确定了多重保险，裴谦已经为树到目前为止

则一点都不实用；户型看似花里胡哨，实

风格为了防止被土豪简约花园洋房”风格；气的“，避免豪看中，装修特意选用

内，都是不可能收，在几个甚至几十个周而且，买楼然后出租的这个模式，不管能不能租得出去期回成本的。

0的话，直奔350万，如即使一直有人入住，扣一套房子带软装百个果0ደ0甚至90月租金定在8除保洁等各项开支，三四月才能赚回来。

主要是看中了样，很多人之所以在裴谦的记忆中，国内房子的租售配、学区等福利力。热衷于买房子，，套的户口比一直都不咋以及房子未来的增值潜

房子本身是保值、不卖，房子本甚至增值的，但只要裴身的价值就永远都无法变现。谦当然，

\%来计算，只于裴谦来说，房子的子再怎么增值，系统结总量不超过系统初始资算时也仍旧增值潜力是个负面因素要不贪，控制金的一半，就不会有太大影响。好固定资产的，但房会按固定资产折算10对

谦来说都是非常所以，不管树懒公寓这个项划算的。，火或者不火，对于裴目成或者不成

万的租金。每个月至还是不火，这样当然，最好少还能多损失十几

仅仅这些对办法来劝退裴谦而够的，他还要用更多的言还是不情调的年轻人。也就是那些喜欢小资目标用户，

很简单，就是涨这个方法价，狠狠地涨价！

摊，每人一千出头4到6人均市场的合理价格来定多在6000左右套房子的租金，，适合。目前这样一位，差不按照京州租房

是精这个价格，比市面上的其考虑到理。一些，但子，这个价格很合租金房装修、家具家电齐全的偏高他房子

如果真定价6000一个月，这么大的京州肯定还是有人会来租的。

价值的服务——否需要平太多，如果要不管涨提供差不多不能超出合理水而系统又限制了价格。价，就必须顾客是

所以，裴谦决定给子提加服务！房这套供附

提供你可以不保洁服务，寓的所有房子都强制：为树懒公保洁。用，但钱我是要收的

员，三天一小全对定数量的保洁人雇佣一扫，七天一标大扫，完酒店服务。

握所有租户的信息，拒栋楼配备房屋管家，进入，努力。随时处理各的各项为每，同时要掌管家：保障租户绝不明人员种问题权益

常乐进行维修，裴总会非题，用树懒公寓的资金动如果房子出问意。管家可以直接

频网站的会员等等。的智能设备、为租户提供最新的游戏设备、购买新游戏和各种如更新最新间进行升级，例时间都会对房定期升级：每隔一段视

当然，这些东是属于树，租户无权带走。懒公寓的西都

加完这些之后，，并且最终将这套档位！0一个月的房系统裴谦再子的租金，定在900度尝试着询问了一下

把这里安排成书房合居住，所以裴谦较小，不适打算间卧室的空间比房子是5室，但其中一。

有4个卧室。这样的话，这套房实际上是

左右，虽说依旧计算，每个房间档酒店要便宜，但已经碾压80块钱30天来按照每个月到了比京州当地的大部分了京州九成九的出租房。中高的日租金都已经达

的话，依旧。看的话，是具备一这样定性价比的如果房子可以短租

还有最一个所以，裴谦后绝招。

不合租，不短租！

记。，家处登员的信息都要在管客和来访人房子必须整租每位租

年、一，必须住满。项合约只有半年这两种选租可以月付租房，无需交押金，但房

也会退还，但顾客一如果在期限内要年内不能再入住树懒公寓旗金，剩余租退房也可以，不会扣钱下的任何房子。

把树住的人，应该也会望而却懒公寓当成酒店来，想这样一来了。步

按照京州，应该都是那，能租得起树懒公寓的些有目前的工资水平钱人。

租呢？但有钱人自己能买得起房，干嘛要

至于一般的上班族，恐怕了。也只有腾达的员工能租得起

掏钱？门都没有。但是腾达员工要租树懒公寓的房子还想

福利抵消先拒绝腾达员工入住，树懒公寓前期后，再了树懒公寓确员工入住，用员工实安排腾达的赚不到钱之大规模地建设，然后等裴谦验证裴谦考虑的是，掉租金。

获得了双倍快乐！这样一来，就

以作为员工质不发求树当然，系小部分的房子可。生转变宿舍，这大项目有盈利的可能，性懒公寓中只有一概是为了保证这个统要

能装只要建的树懒公寓足够多员工的。，总下所有但裴谦

分给员工当宿舍住，大部分都租不出去一小部不得赔钱赔到飞到时候起？一直空置，这还

树懒公，裴谦还得为最后寓物色一名负责人。

门调任，这次裴谦决定一下思路。的负责人都新项目之是从其他部稍微改换前

的选择？师来负责树懒公寓，让梁轻帆这个建筑似乎是个不错

当然，他目前还墙挥得好，没有是高岭设计公司的员工，但裴谦坚信，只要锄头角挖不倒。

让一个年轻的建筑师来负责公寓的管理，这专业应该是很不对口了吧？算

当然，具体要不要挖考察一番，还得再认真他。

并且没有表现出要求来做，任何管理来了如果树懒公寓的裴谦考虑把他挖过的发展，梁轻帆完全按照或者营销才能的话，象中的。剧本完全按照裴谦想情况那么裴谦就可以

……

……

4月14日，周四。

托管健身。

区或坐或息。教练们在休立，显得有些无所适从

和后才正式聘请的。立诚认真考练，14名男教练一共20名教6核、筛选名女教练，都是果

刻就招齐了。当地的健身，果立诚也认识一些朋友，互相圈子并不算很大托管健身绍之后，果立诚把的薪资待遇一说，人立介州京

的教练，都实诚人。是专业素质过硬总说的来筛选，找的都果立诚也严格按照裴是跟他自己一样不爱耍嘴皮子的

长相甜美、前们真不的女教练，我用去发发传单什么的？”一个“果凸后翘问道。爷

叫李娅玲看到的只是表象，如果说】这个女教练本章下去你可能看的会死”。【见脱掉外套的话二头肌和四块清晰可见腹肌，生动诠释了什么叫“我这一拳，现在，就能起的肱高高隆到

其他教练也都等着果立诚拿大眼瞪小眼地主意。

等着顾客上门就行了么都不用干，“老板说让我们什果立诚点点头：。”

能信吗？了口气：“老板的话，李娅玲轻轻叹”

身房，哪的套路？”“现在国内的健个不是发传单、卖卡卖课

干过这个，虽这样愿，但工作嘛是“大家都”然不情。不就，

么说，”咱们还是得主动找活干。“我觉得不管老板怎

果立诚稍微犹豫了一下，但很快还是坚定了信念：似乎不一样。”跟别的老板“不，裴总

是看起际上都是一样，有的看起来似乎很的严厉李娅玲奈：“老来不一样，有好说话，但实，有的随和板们只有些无主动干活。”的，都希望员工

，待遇又比其适啊。”里不用卖卡他健身房高这么多，“这咱们就这么干等着，也不合

制度。就算用传单”果立诚还是摇头：“呢？好好想想咱拉来了顾客又怎么样们健身房的会员

定的次数，而且还要捆”“每周必须来够一绑销售健身餐。

么苛刻的条件？”“用传单拉来的客人有多少会接受这

…那“那…李娅玲一时语塞：怎么办嘛。”

诚环视众人，说道：“果立的来做就好了。”那就严格按老板说摸不清老板的想法，

他自己的想“裴总肯定有要瞎缠和了。”法。咱们本来也都不擅销，就不长营

真要是裴总怪罪下来，担。大家不要多想，“总之，有什么后果我一人承”

热身吧，都是。”在没客人，大家去热“现别浪费了很好的器材，

健身餐了。”“一会儿记得来试吃

健身房里没客人，教练没什么事情做，热身。们也干脆各自分散开来

刚刚采购的，不是最贵学。器材都是合品牌，经久耐用、器材这些健身设计时尚，而且结的，但也都是全球顶级的商业健身了现代人体工

少数的高档酒店健身房才有配备，一般目前在京州只有极是享受不到的。

果立诚也为所有教练订。非常显眼购了制服，明黄色

同时，附近的摸鱼外教练的健身餐卖也有专期送健身餐，但目前。，所以只会健身房还没有顾客送人负责往健身房定

进步目前美食实验室还没有的第一版，少油摸鱼外卖的厨师做出来少盐是大的空间。筹备完成，健身餐是由做到了，但还有很

们试吃一下，有什么意见可以提出来果立诚打算这两天先让，慢慢改善。教练

小哥到了。，摸鱼外卖的送餐中午

果立诚和另外几个教练把健康餐在休息区摆好，等着大家来一起吃饭。

区不算很大，基本原本卖课的。的健身房休息上是用来卖卡

微扩大了一些，并求，果立诚在重新规划的时候可以在这里轮流用餐。，保证了顾客们桌椅且额外采购把休而现在，为了息区的范围稍了一些高档满足顾客们的用餐需

果立诚刚准备喊门而入到一个熟悉的身影推着的教练们吃饭，就看其他正在练。

裴总来了！

果立诚赶了上去。忙迎

，先环顾四周。裴谦进门之后

，有的在自己用器材健传单店里没有任何一位顾客。也没有跑到外面去发，教练们教练们有的在准备开饭身，整个

嗯……嗯

人真是让满意的情景啊！