的杨经正门，售楼处来到城市曙光小区的在外面等理已经提前了。
”“裴总，欢迎欢迎！
法眼啊，真是让我受宠您的们这个小区也能入了“没想到我若惊。”
。着热情的杨经理，面对裴谦也说出真相没好意思
他完全是为户型来的。了这套房子奇葩的
套房子是裴联系了一下，确定了今这图之后立刻就相中了，然看到户型谦偶然发现的，天过来看房。后让辛助理跟这边
度是高的名气，售楼处了杨经理前来接待。以腾达目前在京，安排州当地重视自然
道看房子？”杨经“裴总，咱们。理问直接去是先去喝喝茶，还是
：“先裴谦一下看房子吧特的圆柱车，视线就没从那栋奇。”体大楼上离开了
杨经理点点头：“跟我来。”好，您
区里小往跟着杨经理同时目光扫过周围的住裴谦宅楼。面走，
宅楼很多，而且绝其他的正常小区没个城市曙光有、很正常的户型，跟区别。大多数都是方方正正小区的住什么整
住宅楼，是的标新立异。孤傲的圆柱体楼，这一栋那么唯有这一栋
城市曙光”四个大字，可以看出在这个小区内位。它位于整个小区的中心的崇高地位置，楼顶还有“
有可能被唬住人第一是毫不知情的。如果次来，还真
经做了充分的调查。但是裴谦已
一户，面积达到了24卫，一共12般的住宅楼。要高，达到了3.6米8平，5室3厅4层，层高比一这一栋楼是一梯
马赛克图型图上来看的话，如果从户很像是电视台没有节目案。播出时的那个圆形的
网上查道户型、马桶户型、军舰户，比如跑道户型、下水型等等。看帖子，看到了之前裴谦在很多奇葩户型
大开眼界、叹为观止。
没有标注这些户型无从查找。所在小区的裴谦看得心可惜这帖子上并里直痒痒，特别想买，名字，
而且，多半也不在京州。
国比起来并概率并不高价跟全不是很不算高，开发商也作为一个二线房出这种奇葩户型的城市，京州的。缺地，所以造
利用那种寸土寸金的超一下，才有可能出现各率压榨到极致的情况一般而言，都是种各样的奇葩户型。候把空间线城市，盖楼的时
，在反复这个360度采终于在公司附近找到了光的“日不落”户不过功夫不负有心人型。寻找之后，
平，圆一直到400、魔都也都有，面积，比如dì孤例，很多其他的城市这种户型似乎并不是圈越画越大。多dᚰ也从200多平
至于为什么……
谁知道呢？
种户型吧……可能开发商的大老板觉得土豪会喜欢这
这种户型的特点是，来很美，但一点都不实用。看起
从景个房卧室、书全都想一下，如果一得多蛋疼？子的客厅、但试是不规则的形状，这实不错，房等等观上来说确
0，说是240多平，0际用起来可能型的2但实多跟正常房了太这样的房型意味着空。间利用平差不率会很差
也就腻了，绝数人买房好的风景，看三天大多了子还是为，为了实用。住的舒心更何况再
的价格是一万五左子的价格也在300万了一万二，但即使如此，一套房右，因为卖得不好，所以现在降到左右。这样一套房子原本
土豪来说，300万正对于一般的经买个大平层不香么？
青买不起。简单概括这看不上，文房子的现状，就是土豪
这栋楼，网上还楼都已经卖得七七八八的信息。整个小区其他的挂着在售了，唯独
者不乐意。了，购房意；降价少降价多了，开发商不乐
是就给尬住了。于
的需求。美地符合了裴谦但是，却非常完
种幸福啊！需求，不用跟别人抢，自己有独特的这也是一
的样板间，开始巧舌如簧、口吐莲是多么的大气。层多牛逼，整个户型花，大吹特吹这杨经理把裴谦领到高个视野有
去，因为他很听进当然，裴谦一个字都没清楚这里头九成都是在忽悠。
经理没必要跟杨是他，是辛助理。毕竟砍价的不掰扯这些，当然，他也
裴谦稍微不错。逛了逛，感觉还
那个普通再这毕竟是240多说，也比他现在住平的房子，360度全窗，的出租屋要好。修，的而且是精装都有怎么
为它质量差或太低。型原因，造成性伤，主这套房者存在价比硬子卖得不好，不是因要是因为户
虑。择相同价位考，有太多更好的选
理越是卖力气杨经发确太好卖。这房子似乎是真的不定了，地介绍，裴谦就越
然如此，那更得买下既来了！
一个弯，又神奇地杨经理跟裴对上了。谦的需求就这么拐了
总的表情。了点水，同时观察裴舌燥，停下来喝半小时后，杨经理得口干讲
啥都看不出来。
这套房子的情况心感兴趣……知肚明这套房子很裴总似乎完全看穿了自己的话方面，裴总却又似乎对一方面，；另一术，对
脸上，所以杨经理也不两种矛盾同时出现在裴总的的表情么了。知道他到底在想什
，这十二层的“到目前为止子，有几户住了人？”，问道：房裴谦思考片刻
杨经理心里瞬间“咯噔”一下。
坏了！
裴总上来就问了这么尖锐的问题！
卖出去了三套，占了整栋楼事实上，这房子到目前的四分之一。为止就只
都后悔了，都想而且，这些户主还把这套房子卖二手。
是什么用意？裴总的这个问题，
一问，是在向我暗示这价？压道说，他已经现状，故意有此看透了这套房子的难房子不受欢迎，要趁机
不住。敢说谎，因为这种事瞒一番，但他也不杨经理小纠结了
放心，我们房子的一挑……”可以再多挑要哪一层呢，您也房源，目前还“裴总您是比较充足的，具体
杨经理决定迂回一下。
裴谦一皱眉：“我问具体卖出去了几套。”
不过去，只好实杨经理话实说：“三发现确实糊弄套。”
…”正常地的成功人士，们这的。这三位…人买不起是很主都是京州当“裴总，我端定位，一般当然，跟您相比还是差得远，但房子本来就是高户
。谦一抬手，打断了杨经理的话裴
们出搬家费。三户也买下来，希望他”那们能尽快搬走，这三位户“麻烦你通知一下我可以帮他主，我有意把他们的
”杨经理：“？
他楼层的新房子都们其他愣了一下：“呃，裴总，我…是在”售的，你没必要…
“等等，裴总，您的意思是……”
震惊的表情，他杨经理露出了一个极为已经正确，但却不敢确认。理解了裴总话中的意思
点头：“没错，这整栋楼我都要了！”裴谦点
眼眶中杨经理瞠目结舌，闪烁着泪花。
乎散发着救世主。辉，让他联想到了的身影似刻，裴总光此
……
……
下午。
理回来了。室里悠闲地喝着裴谦正在办公茶，辛助
下午的谈判和交初步达成涉，三方已经了共识。看样子，经过一
都同意了。有了这笔子，高兴还来不总，那三户户型非常不满意，所以他们人家本来也对这个他们就可以换新房钱及。”“裴
费用。”找房期间报销在“您说了希望他们搬家公司，并且在他们些人统一安排了，所以我们为这酒店住宿的可以尽快搬出去
价格二，24万。”是3500“至于价格方面，房折，又抹一万了零，最后的们是全款，所以购房款子的均价是打了九8平、12层，由于我
“如果您觉得没问题，那就按这个价格来了。”
裴谦点点头，对于力，他一向100\%信任。辛助理的砍价能
差了点，但也说不，房型确3一栋楼500万买这么实上亏。
电影挣来的钱还剩一半，裴谦没有全都花光。
亏钱能顺利地不能行得通，树懒公。原因很简单，他看自己的思路能寓到底能不先得看
确定之后，才能把剩下的钱也一起花出去。
子的软装！裴谦的规划中还有一个烧好办法，就是除此之外，在房钱的
%折算之后还有35，按照10\算是固定资这栋楼0万，是会影产响结算的。
00万，如果破亿的最多到90期手里的裴谦预期中这个周话，想要制造亏损固定资产加在一起，就没那么方便了。
但是里的软装，以随便花的！，花在房子可是
比家电等等，这些都是不影、装饰、具如一些比较贵的家响结算的。
了，搞不好就把京州的豪全都吸引过排上，土在很大的风险。比如把全套最顶那样的话这地方太容易来出名敢做得太过分，级的奢侈品家具都给安当然，裴谦也不了，存
明云私厨就是前车之鉴。
的前提下，尽花钱，同时趁机提价，。在所以，裴谦的目标是不显山露水可能地在软装上多达到一个完美的平衡
这个不上，穷人租不简单起。地来说就是：富人看平衡
让树懒公寓就卡在，是最好的！这个不上不下的尴尬位置