判断还是有的。并不是特别懂这些事虽然张元情，但最基本的

要选商铺，首先看地段。得

块钱？天，为什么米/一方，商铺租金能搞到六七平些被称作“金街”的地/

！就是因为地段好啊

有的赚。大，随便搞点什么都，繁华，人流量地段好

也少，就算你这店搞得段差的地方人跑过来流量不错相反，地大老远，人家谁还特意？

部，尤其是大商场内部。所以，最好的地方，肯定是一些大商圈内

大学周边，也很不错。

客流量样子，雀的清清、门可罗，跟商围这冷冷就在一个普通商圈周围然而这个选址，一看就不大！场还隔着一条街，周

三块五的租金确实啊！不算贵，但问题是这个地段，有点不值

要不要说？张元在考虑着，到底

合适？他毕竟只是个新人，贸然发言，会不会不

谁的？了……算可如果不发言，这事情办砸

纠结张元很。

好，这地方不错，“裴谦当场拍板。就它了！”

张元：“……”

结了。现在不用纠

裴总拍板了，现在再挑这个地自在吗？那不是找不方的毛病，

元只好把到嘴边的话张咽了进去。

裴谦问吗？”“这地方的平面图，有道。

“在这里。”找到这，“有忙点击鼠标，，有！”马洋赶个建筑的平面图

裴谦看，三千平。实不小了看，地方确

跟公办公场地是差不多的。司目前的积上来看仅仅从面，

样子。两层，上下层各1500平的只不过这里分成了

划啊，到时候你们就按这个来搞。“我简单说一下规”

配50“网咖，0人，让他们排电脑，”号去。台。客户超过5只是这家店铺的业务之一，只

“价格嘛……一？”钱，不会太过分吧个小时10块

正术，反张元不是会调酒两杯，秀一秀技的标准来做，人也不会很多，没是闲着。”就给他们调事的时候你全都按酒吧吗？反正客闲着也“要规划一个吧台，各种酒水、饮料，

去唱两时候就上台旁边拿出一片区打桌游什么的；晚上当点轻音乐驻唱歌手吗，心情好的大家来喝喝茶、酒段。”天当咖啡馆，放域招待，允许客人，白吧，张元你不是能当打“吧

要是客，陶冶一下。”书看书店里随便进一批书。人在休息区喝书。从网上或者“还有啊，单独情操什么的咖啡没事干，还能拿本留出一片区域来，放图

们用过的锅！这里原本不新采购新的！”，碗瓢盆可别留着，都重餐是一家餐的应该都齐全，但是他“另外们这给提供三厅吗？后厨什么咱

料之丝、手撕聘个家常菜！什么业的大厨子包菜之类的。”西红柿鸡蛋、鱼香肉整什么法餐、日“到网上招类花里胡哨的，就做，别专

行了，要是觉得吃腻了。”不单就一个月之后再“菜单也换菜要多，每个月有那么十来种菜品就，

贵个30\%这手然，也别贵太多，！当贵，毕竟咱们大厨，得比外边饭馆啊。”艺好就行“价格

随便卖点外设之类的的外国牌子！也不本就成。”区域做卖场，，像什么鼠标、键出一个盘、手柄，进货全挑贵指望赚钱，收回成“二楼这留

，当私人影院就行。”几个位子么十用，随便搞那“旁边再搞个小型影厅

一整该差不多了。”“嗯，这套下来，应

麻雀咱们这个地方，！”虽小，五脏俱全，完美“

记录。马洋快速

的。张元听得一愣一愣

我没听错吧？

񶗰平吗？这地方，不是一共才3

个大商场呢！以为裴总包了一整不知道的，还

这就是大！杂烩啊

关键这么搞，？群体是哪一批人呢面向的客户

人家到底是来上网的，，还是来喝咖啡的？还是来吃饭的

产出肯定而且，这投入和不成正比啊！

着看？，结果一其他人都站院搞个私人影共才十几个座位？

建筑，就搞5ᐜ0台电脑的机位？栋00平的独

吧的思路也是天当咖啡馆、晚上当酒还有这白够清奇的……

书架进一大批书？而且还搞个，

，谁看啊？都是来上网的

来，配套服务是越多越回表面上好，看起可实际上根本不是这么事。

贪多嚼不烂！俗话说，

都很穷，上网都是为了肝游戏超市买一瓶矿泉水不会买你的酒水饮料喝，根本现在的网瘾少年一点都不，对吃喝！讲究，顶多到外面

人能负担得起的。，十块钱一小时，没什么而且

偏，就算有些人过来喝咖啡，也完全支撑不了店里这地方又比较的开销。

常统家全都是传提供餐饮菜，这特么就更离谱了。

……还有酒吧

…总之，得用一定的手女免费！像什么夜人家的酒法营销才行！吧，都得搞各种活动的场美啊，牛逼乐队演出啊…

巴掌大点的地方搞出什么名堂来？米搞个小酒吧，能，你这匀出个几百平

单，正面是各种高端洋酒，背面是西而且人家点菜一拿菜红柿鸡蛋、鱼香肉丝？

这像话吗！

张元越想，越觉得这事不靠谱。

这…月…恐怕一两个就得凉啊！

步让他无话可说。似乎是看出了张元的疑惑，裴谦先行一

”被接受是很的第一步，所以不要担体乐场所，短期内不正常的，关键是要慢腾达集团迈向实体的大型娱、游戏等多种元素于一人们的理念！活慢改变它是集娱乐、“这个商铺，是生心短期的亏损！

可说。，发现自己无话张元张了张嘴

既然裴总已经说了不行吧，就干着吧……要担心短期的亏损，那

反正一的工资呢……个月有一万多

……

走了马洋松多了。和张元，裴谦感觉轻打发

谦特别满意。这选址，裴

还倒闭了，裴谦就原本是一家餐厅，而且尤其是听说更满意了！

钉钉的事入不敷出、快速堆华而不实的东西，再搞个大杂烩，搞一凉凉那多半是板上情！

。谦得多上心和实体力，裴游戏店，这两块是制造亏损的主

多精力关注。多也就亏个一百万至于黄思博那边，亏最，不太值得花太

赚钱也就懒得去管，裴谦只要别搞得太有可能了。

又能恰到多少钱呢？，就算小视频而已能接到一两个恰饭的广告，

不足为虑！